重生之仙欲-第313部分

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　　　　“嗨，我们怎么可能跟那些小企业过不去，只是家族生意实在太多，咱们进入东港的也只有几家稍微大点的而已，其他的产业并没有进入东港。
　　　　只是东港不少富豪感觉到了咱们的压力，开始大规模并购东港的本地企业，壮大自己的影响力，这才把不少企业给逼到了华夏来经营。
　　　　现在华族的目光全部在华夏这边，东港那边的生意只是起到一个中转的作用而已，这次那十几家华族代表，就是想在这边找到好项目的，怎么了？你有什么好项目没有？”王友林笑着解释了一下东港的事情后，这才感兴趣的问道。
　　　　“你以为我是神仙？汽车集团的事情还没定下来，旧城区改建的计划还没签署合同，马上就有其他的好项目了，这些人不是有钱吗？你们王家和李家的资金也不可能全部投入到东海来。
　　　　既然这样的话，就让他们加入呗，一家负责一个区域，十几家就能把几个城区给包圆了，你们不花费一分钱，就能从中间赚取大量的利润，这样的好事何乐而不为呢？”杨靖笑嘻嘻的对王友林打趣道。
　　　　“免了吧！这些人都是人精，想从他们口中夺食我看难，再说旧城区改建这么大的利润，让我们放手给华族的人确实不太好，毕竟本地势力才是咱们要考虑的对象，没必要把人情送给对咱们帮助不大的华族企业！”王友林对于杨靖的打趣没有太过于在意。
　　　　“目前华夏汽车工业集团的股份问题已经定下来了，工厂的厂址也定下来了，现在只等对外宣布这一个程序。关于之前咱们商定的股份协议，不知道杨靖你有什么看法？”王友林没跟杨靖客套。
　　　　毕竟这个事情越早定下来越好，华族跟杨靖的协定是私底下的，并不会对外公开，因此也只能私底下另外签署股权转让协议，然后由杨靖方面授权给华族管理，只享受分红。
　　　　李小玲看到杨靖听到王友林的话后没有做声，不好意思的说道：“今天咱们是找借口出来的，待会还得赶回去，毕竟亚洲区是友林和我在负责，很多细节需要我们来定，因此没太多时间在外面，请您见谅！”
　　　　杨靖听到李小玲的话后微微一笑，对她点了点头后，没有多说什么，只是对王友林说道：“之前咱们的投资计划里面并没有把华夏政府算在里面，因此定下来的股权分配协议可以不作数，现在你们有什么新的安排可以说一下！”
　　　　王友林早就知道杨靖不会提前把自己的底线说出来，而是想看看华族的诚意，毕竟合作这个东西看的就是双方的诚意，如果华族方面出的价不能让杨靖满意的话，只怕双方的合作就会陷入僵局。
　　　　而本身实力就强横的金辉国际，可以在华族改建不利的情况下，接手改建计划，至于华族的改建为什么会不利，又或怎么不利，这就得看杨靖的心情了。
　　　　作为东海市委书记的儿子，本身又有着各种关系的杨靖，想要配合东海派在改建的时候，惹出一点麻烦，这简直是太简单了，甚至不用说其他的，珍海集团旗下的滨海城建以及其他建筑公司不全力支持改建计划的话。
　　　　城区改建计划，只能沦为空想，王家总不可能从国外请施工队进入吧！不说拆迁等一系列的交流问题，只是说这个成本，就不是王家和李家能够接受的了。
　　　　因此王友林才会在一抵达东海，就先找借口溜出来，把同杨靖的利益分配问题谈妥后，才能得到杨靖全力支持，他们在华夏政界、军界，有一个强力的外援。
　　　　“我们王家和李家在汽车工业集团这个项目上，总共投入了1089亿华夏币，减去东海那300的房产和地皮，等于说我们的直接投入高达78亿华夏币。
　　　　却仅仅占有集49％的股份，从账面上来看，咱们华族在这个交易上亏大了，当然算上东海市旧城区改建工程的话，足以弥补咱们的损失，甚至还有大量的盈余。
　　　　东港房产升值的速度，咱们有目共睹，东港本地的华人富豪，大多是靠房地产家的，而咱们在这个项目过后，将会成为华夏最大的房地产企业，拥有大量的东海地皮和楼盘。
　　　　只要东海成为华夏第一大对外窗口，成为国际商业大都市，那么咱们的这些投资，在未来的回报，将会翻越数倍，因此从长远利益来看，这次交易咱们华族确实收益不菲。”王友林把这些情况稍微跟杨靖分析了一下之后，这才说起重点来。
　　　　“因此在我们看来，汽车集团的分红不如房产的利润大，因此对于之前你的人脉入股，我们觉得可以给9％的汽车工业集团的股份。
　　　　至于东海城区改建的项目，我们可以拿出一半的利润出来给你以及所有配合这个计划顺利实施下去的人，至于那些利润具体如何分配，那完全由你决定。
　　　　当然这些利润不会是现金，而是改建城区之后的写字楼、门市楼、步行街或是还没有开的地皮，不知道这样的分配杨靖你满意吗？”王友林笑着把自己的意见说出来后，杨靖确实被他的举动震撼住了。
　　　　旧城区改建的一半利润，仅仅汽车工业集团那9％的股份，就价值过百亿华夏币了，而旧城区改建的利润，更不会比汽车工业集团的投入小，这一半的利润在未来将会是数十个一百亿。
　　　　华族这么做是不是付出的太大了点，虽然自己在这两个项目里面帮助甚多，但是远没有达到这个价值，数百亿甚至数千亿的利润，就这么送出来，简直让杨靖有些不敢相信。
　　　　正文　第四百六十六章　城市商业圈
　　　　　更新时间：2009…9…15　19：50：25　本章字数：4753
　　　　毕竟我没有做太多的事情，这一切都依仗你们本身的）7么多利润给我们，你们是不是太亏了点？”杨靖笑了笑对王友林说道。
　　　　“亏与不亏的定义是什么？如果说让王家和李家花这么多代价去结交一个有实力并且对家族发展有帮助的势力，我觉得这些代价都还太小了。
　　　　虽然咱们给出的利润在未来来看是很多，但是如果没有你们的保驾护航，我们这个计划根本就难以实施下去，这一点只怕不用说你也知道。
　　　　当然旧城区改建的事情，珍海集团必须得全力配合我们，尽可能的联系国内有实力的工程企业，关于拆迁的问题，临时安置房的问题，以及建设项目所需的一切物资，都需要你们的帮助。”王友林这么一说，杨靖就明白了过来。
　　　　自己分的这一半项目，等于就是让自己去经营，当然总体投资是华族负责，最后分配利润的时候，也是除开建设成本以及所有施工成本之后才分配的，即使这样算起来，杨靖最后能够分得的利润也大的惊人。
　　　　而且珍海集团以及其他华夏的势力自然有机会进来分一杯羹了，虽然在房产上面不可能同华族竞争，但是从施工项目上赚取足够的利润，这就难免了。
　　　　再说不少家属楼以及门面和写字楼都会出租出去，最不济也能通过银行贷款而收回大量的现金，转而投入其他的项目，根本就不会套住华族的脚步。
　　　　“对于股权的分配问题，我没有丝毫的意见，同时还有一个好消息要告诉你们。东海决定同周围7组成经济大区，也就是说未来这些还没发展起来的城市，都将会被纳入东海经济圈中。
　　　　他们这些城市的建设、为开发的地皮都会是未来的利润点，如果你们能空出手来的话，可以联合其他华族企业，开始到这些城市投资发展了！”杨靖这个消息一放出来，王友林和李小玲顿时一喜。
　　　　这个消息可不得了啊！现在东海周边的城市几乎都没有怎么发展建设，但是这些城市一旦纳入东海经济圈，那么这些城市就会急速发展起来，到那个时候，只怕地皮和楼盘就值钱了。
　　　　如果现在大力购进这些地区的地皮，在那里盖楼的话，只怕未来的回报未必会比东海城区改建少，看来这个情况得回去跟父亲商量一下了，是不是把其他华族也给拉进来，到时候给他们分红就行了。
　　　　具体地分配问题谈好之后。王友林就陪着李小玲在周围地一些闲置别墅中。寻找自己喜欢地别墅来。还好这些别墅地设计都是欧洲那边来地大师设计地。不仅时尚而且充分考虑了周边地环境。
　　　　没过多久两人就从别墅区选中了一套别墅。典型地欧式建筑看来还是比较能让他们接受。别墅价格地话他们没有问。反正到时候有下面地人去谈。这些东西只能算小钱了。数百亿地生意都是几句话就谈完了。这些确实不值得浪费时间。
　　　　目送王友林他们离开后。杨靖笑着回到了别墅。这些可就赚大发了。不过这些股份得放在金辉国际旗下。将来东海地房产地皮等等。也要放在金辉国际旗下。算是金辉国际这么多年不断把资金转入华夏地回报吧。
　　　　等到下午东海市委市政府同王家签署了旧城区改建地授权合同后。整个改建项目地事情就已经尘埃落定了。至于华夏汽车工业集团地合同。已经有下面地人签署了。只是什么时候布。就需要燕京方面做决定了。
　　　　东海旧城区改建计划一落实。第二天就在东海酒店地会议厅。举办了新闻发布会。东海酒店是政府酒店。东海市地新闻发布会都是在这里举行。而这一次到会地新闻媒体比起以往任何时候都要多。
　　　　毕竟之前真爱VCD地发布会在全球引起了一阵热播狂潮。随着真爱VCD在全球地热卖。当初报道这些新闻地媒体记者。都大大地出了一把风头。
　　　　因此不少国家的电视台都安排了记者过来，不少国际著名邮报也都派遣了记者驻守在东海。
　　　　这次东海市委市政府再一次宣布召开新闻发布会，并且宣称将会有一个涉及金额达到千亿以上华夏币的项目将要开展，仅仅这个噱头，就足够让众多记者疯狂了。
　　　　杨海涛作为旧城区改建的倡导者，自然由他来主持会议，王福顺和李天玉则代表投资方坐在发布会的前方，梅克师等干部则在边上做陪衬。
　　　　一石激起千层浪，东海旧城区改建计划的公布，顿时让所有媒体都大吃一惊，沪东新区的建设已经让世界各国经济学家都齐呼奇迹，一个现代化的都市群从沪东新区拔地而起，现在以往的旧城区也马上要进入改建阶段了。
　　　　等到这些区域改建完毕，只怕整个东海都会焕然一新，当然那些历史建筑会妥善保存，东海的特色不会因为旧城区改建而毁坏。
　　　　华族企业第一次公开向世界华人宣布，进入华夏的时机已经成熟了，华夏既然能够接纳华族投资旧城区的改建项目，那么自然也会乐意其他华人回国投资，支持祖国的建设和发展。
　　　　十几位华族家主在接受媒体采访的时候，都纷纷宣称将会大力投资华夏，并且极力宣扬华夏的投资环境以及政府的支持力度，一连串的好话不要钱的送出去，根本就不管到底人家会不会如实报导出去。
　　　　东海政权经过几次争风之后，所有人都明白，杨海涛的崛起已经势不可挡了，人家能够一连拿来数千亿的投资，仅仅凭借这一点，就能让东海的GDP增长到一个极为可怕的程度，而且因为大量的建设，东海周边的经济都会被带动起来。
　　　　无数下岗职工能够重新拥有一份工作，无数势力能够在这次盛宴中，赚取到足够的利润，大家都知道跟着杨海涛有前途，不少靠向梅克师一方的人，也渐渐向杨系靠拢。
　　　　政治斗争本来就是残酷的，杨海涛的强势，自然让梅克师陷入了弱势，还好他在东海经营多年，这里又是东海派的根据地，不会这么容易认输，当然这次旧城区的改建，东海派也不会捞不到好处。
　　　　事实上属于东海派掌握
　　　　建筑公司已经同王家达成了意向，不少工程都能交给TTT另外共青系、太子系等等各个派系的人都纷纷安排人进入东海，从这块大蛋糕上分得自己的那一份。
　　　　杨靖也本着有钱大家赚的念头，默许这些势力进入，反正大头在华族和自己身上，让这些势力也加入进来，至少他们不会在背后做什么小动作，能够让东海在两年之后，有一个大变样，能够让杨海涛顺利的进入燕京。
　　　　因此旧城区改建的消息一放出去，仅仅一个星期的时间，大量的工程队从全国各地赶了过来，开始搭建临时安置楼了，一旦拆迁进行，这些人就能住在安置楼中，好让工程能够进行下去。
　　　　大量的设计师云集东海，开始就各个城区的各个路面环境，进行了详细的测绘和设计，旧城区的改建，也将采取区域制度，商业区、家属区、行政区等等按照一定的区域划分，以往东海滩的老建筑，该保留的就全部保留，让东海在老城区中，依旧保留着一份历史的印记。
　　　　杨海涛在旧城区改建计划进行后，工作就繁忙了起来，行政单位的人员裁减工作，国有企业的破产改制问题，汽车工业集团的建设问题，地铁项目的设计勘探等等，几乎市政府的工作，他都接手过来做了。
　　　　反而看梅克师一群人，整天在办公室中，处理一下东海市周边区域的行政问题，清闲的能够坐在办公室中打麻将，每回东海市来了不太重要的华人企业家，杨海涛就安排梅克师去接待。
　　　　半个月下来，梅克师差点没郁闷的吐血，杨靖则抽时间陪同邓云青等人到周边几市去视察去了，这些地区前世的时候，杨靖也到访过，只是不像现在这样看的仔细而已。
　　　　前世杨靖去的时候，这些城市都很有规模了，至少杨靖带着客户到这些地区游玩的时候，有大量的娱乐场所等着他，而现在到这些地方来，不仅街道狭小，娱乐场所也仅限于电影院和台球店。
　　　　街道上的夜宵摊倒是不少，只是杨靖完全没这个兴趣也没那个时间去享受，邓云青是东海市委秘书长，到周边地市甚至省会城市来，那都是相当够级别的了，而且这次下来是商谈建立长江三角洲地区商业圈的，这可让7市领导给乐坏了。
　　　　各种会议和宴席等着，杨靖根本就没什么时间到外面去走，倒是郭芳跟曾珍单独在这些城市的著名经典游玩了一场，半个月下来，她们到心情舒畅了不少。
　　　　东方市那边的消息也没传来，现在异类病毒的风头还没过去，全国各地都还在暗中戒严，大量的情报人员都没时间去调查一些普通人的家庭以及简历的真伪，因此杨靖只能在东海蹲着。
　　　　还好机关事务管理局那边真没什么事情，韩农学隔三岔五的就会打个电话给杨靖，说一说单位的事情，并且说杨靖请假是国务院批准的，再说监察室平日里又没什么事情，杨靖不再也不会有什么太大的影响。
　　　　倒是杨靖不再东方市的这个月里，东南省官场够级别的干部，都到机关事务管理局去转了转，到监察室去参观了一回，所有来访人的名字韩农学那小子都记得一清二楚，好让杨靖回去后，知道哪些人来过。
　　　　姚二在广珠也没闲着，广珠步行街计划已经开展了，因为向东海方面学习，相关的发布会也在广珠市政府的下属酒店举行，姚二所属的海天集团，计划在广珠、深蓝、海珠、等6个南江省经济大市开发步行街。
　　　　总投资超过5华夏币，如此大的投资，还多亏了姚二在深蓝炒作认购证，没有那笔钱支持，姚二哪有这么多钱来搞步行街计划，而且海天大酒店也准备在这些步行街周边落户，因此在广珠姚二倒也搞的热热闹闹。
　　　　田慧慧也不时的会出现在电视画面中，还好除开机关事务管理局的一些人以及田慧慧的朋友同学，别人都不知道她到底是谁，再说姚二的投资跟南江省政府也有关联，田慧慧是去南江机关事务管