都市透视眼-第53部分

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！


　　　　象王卓这种初次见面没超过一小时就交了十万元看房押金的顾客，是不太常见的，女经理现在对做成这笔生意充满了信心。
　　　　“我们现在有两个合适的铺面可以选择，这种机会在一铺难求的南京路上是不多见的。可以说，您和我的运气都不错。”
　　　　王卓在这个名叫韦霞的女经理的引领下，先来到了一家宣传着“停业装修、一件不留”的品牌服装服饰店，这家店面约有将近二百个平方，分上下两层，左手边的邻居是一家小饰品店，里面的东西让人眼花缭乱，都是些女孩子喜欢的玩意儿，右手边的邻居是一家欧陆风情的西餐店。
　　　　王卓看了一圈，感觉不是太满意，西餐店倒还可以接受，小饰品店就有些太红火了，而且面向的群体显然都是没什么钱的学生，王卓虽然不知道这在风水学上要怎么说，但也知道这会影响到自己的生意。
　　　　看出了王卓的想法，韦经理有些无奈的解释道：“这家饰品店确实不太适合开在金店旁边，您如果有心的话，我可以帮您打听一下业主的联系方式。”
　　　　小饰品店只有三十多平方，如果舍得破费的话，倒也不是没有可能将它挪走。
　　　　王卓想了想，说道：“看看下一个吧。”
　　　　第二个铺面位于一处交道路口，王卓一眼就喜欢上了这个位置，而且它的两边分别是工商银行的一个分理处和一家名叫“天缘”的白金钻石公司，再适合王卓的生意不过了。
　　　　奇怪的是这个铺面的招牌已经不在了，玻璃大门用一把链锁象征性的锁了一下，透过大门看进去，里面胡乱的摆放着一些玻璃柜台、展架、桌椅。
　　　　“这里的上一任业户也是一家珠宝公司，不过您别担心风水的问题，它不是做倒闭了，只是搬走了而已。”
　　　　韦经理一边解释着，一边取出钥匙，打开了那把链锁：“进来看一下吧。”
　　　　“你有这里的钥匙？”王卓感到有些好奇。
　　　　“呵呵。”韦霞颇为骄傲的笑着说道：“业主把这个店面委托给我们了，反正现在这里也是空的，没什么值钱的东西。”
　　　　其实有些话她没有告诉王卓，业主委托的中介可不只有她这一家，有四家中介拿着这个铺面的钥匙呢，而且店内安装着监控，业主对这里发生过什么是有据可查的。
　　　　这家店面有三百三十平方米，比刚才那个甩卖服装的可就大多了。其中楼下一百五十平方，楼上一百八，比楼下多出的三十平米是一间大办公室，是从隔壁工商银行的二楼“吃”过来的。
　　　　咬了银行一口，王卓顿时感觉不错，而且三百多平方的空间做金店就算在老家也是顶尖的规模了，能在南京路上有这样一席之地，王卓自豪的感觉油然而生。
　　　　“房租多少？”看好了就直奔主题，王卓在这方面从来不拖泥带水。
　　　　韦霞叽里哇啦的还在历数这个门面的优点呢，王卓笑着摆摆手：“我听这些干嘛，你直接说价钱就行了。”
　　　　“租期三年，每月房租三十三万，季付。”韦霞一边说一边注意着王卓的神态。
　　　　“每平米一个月一千？”王卓笑了笑，打趣道：“好像也不怎么贵嘛，而且还能讲价的吧？”
　　　　“王先生说笑了。”韦霞听不出王卓的口风，有些不自然的笑道：“价钱肯定还是能商量的，您也知道，我们中介只求促成合作就好，就有佣金可赚。您要是租贵了，对我们的商誉也是有影响的。”
　　　　这话在理。王卓点了点头，说道：“我有意租这个铺子，你联系一下业主吧。”
　　　　三十分钟后，王卓和那间铺面的产权人在附近的一家茶楼见面了；一个小时后，价钱谈妥、细则敲定；两个小时后，协议签定、公证成功；三个小时后，第一年的三百六十万房租转账成功。
　　　　“现在的年轻人，办事情真是犀利痛快，后生可畏啊”胡子花白的业主林爷爷笑呵呵的逛街去了，如果不知道的话，谁能看出这个穿布鞋长褂的大个子老头，会是位家资逾亿的老地主资本家？
　　　　韦霞拿着老人给她的现金支票，还有些不真实的感觉，二十万佣金就这么到手了，现在才下午两点半，前后连一个工作日都没用上
　　　　业主林先生其人，她是非常了解的，以业主的人品，是不屑做出和客户私下签定协议，赖掉中介费的龌龊事的，所以她放心的带着客户和业主见面了，可是没想到的是，这位租房的小老弟比业主林先生还要痛快，两人一见面就直奔正题，都是爽快人，谁也不啰嗦墨迹，几句话就把事情谈妥了
　　　　“有钱真好。”韦霞羡慕的看着王卓远去的身影，心叹自己还在为首付一套郊区的房子劳苦奔波，人家随随便便就花了三百多万租了个门面房，早知道这样，当年真应该放弃穷男友，嫁给有钱人才对啊……
　　　　拿着钥匙，王卓轻松愉快的返回自己的店面，他连名字都已经想好了，就叫盛世王朝，多拉风，多酷
　　　　中国有一句古话，叫做“乱世黄金，盛世收藏”，近些年来艺术品投资与炒作的势头节节高涨，从一个侧面也证明了现在是盛世年代，这两个字正好贴切王卓的经营范围。而王朝两个字，不仅因为王字是他的姓，更因为这两个字尽显霸气威风，听着就够腕儿
　　　　“下一步，就是找装修公司了吧？”王卓站在门口，面向店铺内的方向，自言自语。
　　　　“这才叫摸着石头过河呢，什么都不会啊。”他自嘲的笑了笑，除了这间月租三十万的店铺，他现在手头一没人手二没货，三没渠道四没执照，简直是要啥没啥
　　　　无奈，他只好给关盈盈打了个电话，三个臭皮匠还顶个诸葛亮呢，这姐姐不是正在休假么，正好找来帮忙。
　　　　“什么？你连钱都交了？”关盈盈一听，顿时哭笑不得：“你了解那里的地价吗？没做冤大头吧？”
　　　　“切，你忘了吗，我夏天之前还是个穷小子呢，怎么会舍得花冤枉钱？”王卓嘿嘿笑道：“我也是货比三家了呢，最后用的这家中介也是一个朋友介绍的，口碑很不错的。”
　　　　他说的朋友其实是秦学的二号秘书肖万军，两人的关系算不上是朋友，王卓打电话向他咨询，他就把自己一个朋友开的中介公司介绍给王卓了，因为市长秘书的牌子太大，所以中介公司的老总也没向韦霞这个小经理提这件事，只是告诉她认真接待就是了，王卓也没有提这件事。
　　　　“你等一下啊，我这就过去。”关盈盈匆匆放下了电话，总觉得这件事太不可思议了，这个王卓一声不响就把房子给租了，真是胆大妄为，敢想敢干啊
　　　　半个小时后，关盈盈出现在了未来的“盛世王朝”门前，她的住处就在人民广场附近，离这里是很近的，只不过南京路大部分是步行街，她存车之后又走了好一会儿。
　　　　一进门，关盈盈就惊呼了起来：“好大啊？房租要不少钱吧？”
　　　　王卓笑着点点头：“一天一万。”
　　　　关盈盈愕然片刻，便品出了味来，对于暴利的珠宝行业来说，一天一万的房费倒也不算什么，还没有交税的零头多呢，但是关键问题不在这里，开珠宝店不是小孩子过家家，王卓两手空空，他拿什么干呢？
　　　　“找你来帮我参谋参谋，我对装修不怎么在行，房东只给了十五天的免费装修期，很紧迫的。”
　　　　“十五天还紧迫？”关盈盈哭笑不得：“拜托，这里可是南京路哎，别的商家装修时间都是不停业的人家给你十五天的装修时间，已经大方的不得了啦”
　　　　“是么？”王卓有些不好意思的挠挠头，心说原来那个林老头挺大方的嘛，看来自己是错怪他了。
　　　　“不过对你来说确实挺紧迫的。”关盈盈没好气的说道：“你现在手里一没货二没人，连装修设计和施工队都没有，LOGO标志和品牌形象什么的，我估计更不用提了。取什么名字想好了吗？”
　　　　“这个想好了”王卓立刻一举手：“叫盛世王朝，怎么样，霸气吧”
　　　　“土到掉渣……”关盈盈彻底无语了。
　　　　两人站在店内正在天马行空的胡聊，一个西装革履、脖子上挂着一张胸卡的小青年从门外向里张望了片刻，又走了出去。
　　　　虽然隔了十多米远，又是逆光，王卓超强的目力还是一眼看到了他胸卡上的头衔，原来是隔壁天缘公司的一个接待经理。
　　　　透过混凝土的隔墙，王卓看到他快步回到了天缘门前，和一个三十岁左右，身形瘦小的青年说了几句什么，那个青年转睛沉吟，随意挥了挥手打发他走开，自己向王卓这边走了过来。
　　　　＇　　＇
第一百章　走着瞧
　　　　第一百章走着瞧
　　　　大家是不是没有月票了？今天就要到了一张，伤心是一种说不出的痛
　　　　。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
　　　　章兴明二十七岁创业，到今天已经是第六年了。
　　　　想当初，他做处长的老爸早早就退居二线了，人走茶凉，他在政府部门上进无望，干脆拿着老爸的十万雪花银，下海开起了金店。
　　　　这一做，还真被他找对了路子，这一行不仅利润巨大，而且随着经济水平的提高，寻常百姓都有条件光顾消费了，一枚标价四个八的钻戒能赚六千块，真是财源滚滚，拦都拦不住。
　　　　了解金店的人都知道，靠卖黄金赚钱是最扯淡的，利润能达到百分之十就可以偷笑了，而且本钱多，风险也大，国际金价一波动，生意就受影响。
　　　　但钻石就不一样了，在鉴定上做做文章，宣传时避重就轻，工业钻石都能当宝石卖，寻常百姓哪懂得这个，他们只知道广告上宣传的那句口号：钻石恒久远，一颗永留传
　　　　可是当他们有一天缺钱了，拿着当年花了一万多块买来的钻戒去典当的时候，当铺只会这告诉他们：这个圈圈可以按白金价格正常收购，至于上面的钻石，您还是拿回去留着玩吧，当半价我们都不要。
　　　　这也就是业内人士都知道的，钻石的保价能力远不如黄金，而且利润虚高。
　　　　章兴明就是靠卖钻石发家的，后来又陆续增加了一些其它种类的东西，珍珠玛瑙玉石翡翠之类的，不过都是应景的货色，质次价高，忽悠一下游客和普通消费者。
　　　　钱赚多了，章兴明就想扩大规模，正好一年前隔壁的生周福金店因老板移民，放出了转让的消息，他立刻就留上了心。
　　　　可是这家店后来竟被一对温州夫妇价高者得了，这让章兴明很是不爽，于是他暗中动起了歪脑筋。
　　　　就这样，温州夫妇的新店三天两头的出问题，有时候半夜被砸了玻璃，有时候客人买了东西转身就去举报，质检部门和市场管理部门也频频登门，连着折腾了半年，生意每况愈下，把两人折磨的筋疲力尽。
　　　　章兴明藏在暗处，两夫妇虽然怀疑他有问题，却找不出任何证据。
　　　　可是半年前，捣乱的人似乎一夜之间没了，温州夫妇以为事情已经过去了，刚正规经营了没几个月，**烦来了。
　　　　从零八年奥运会之后，“金镶玉”走俏了起来，这种寓意为金玉良缘的饰物精美别致，深受顾客的追捧，温州夫妇就在这上面做起了文章。
　　　　只需在他们的珠宝店里购买价值一千元以上的东西，就有一次抽奖机会，一等奖可以一折的价格购买一条价值八千六百元的金镶玉挂坠一件，其它奖项另有安排，总之每个都很诱人。
　　　　这家名叫生周福的金店，自从推出这一项目之后，营业额顿时蒸蒸日上，很多人都会不知不觉的多消费一些，以获得抽奖机会，而且生周福的奖项设置也非常给力，每天都会抽出若干个一等奖，把价值六千八的金镶玉以一折的价格，卖给顾客。
　　　　有人问，生周福这么做不亏么？亏个屁啊，卖你六百八，人家还赚三百六呢
　　　　那又有人反驳了，生周福难道还敢卖假货不成？人家的每件东西都是有权威机构的鉴定证书的
　　　　屁的鉴定证书，你仔细看看，上面只说玉是天然的，黄金是18K的，可没说过玉是砖头料一文不值，黄金只有两克
　　　　其实不止生周福这么做，很多金店都是这么干的，就连章兴明的天缘也不例外。但这就是欺骗消费者啊，人家章兴明有后台所以没事，你们两个外地人也这么做，有没有事可就不好说了。
　　　　章兴明欲擒故纵了几个月后，先悄悄把自家生意的猫腻掩盖起来，突然发动了执法部门、媒体、消费者代表等各种神仙，突击检查了生周福一下，顿时揭发了他们欺诈消费者的行为，有关部门勒令，停业整顿
　　　　生周福本来就不是什么大店，连名字都是山寨来的，占了周生生、周生福、周大生、周大福、周六福等周氏兄弟的便宜，虽然不知道这些金店是谁山寨谁，反正生周福肯定是最山寨的一个就对了。
　　　　就这么一家连名字都是山寨的独店，各路媒体起哄曝光之后，名声早就臭大街了，还有什么可整顿的，温州夫妇二话不说就注销了执照，我们不干了还不行么？收拾行李走人
　　　　章兴明这个高兴啊，立刻就找业主林先生租房去了，没成想房租涨了，远不止生周福租用时的价格，他章兴明虽然租得起，却不如去别处开一家分店来得划算了
　　　　温州夫妇撤走后，业主林先生安排人来摘下了生周福的牌子，把信息丢给中介，便稳坐钓鱼台了，章兴明心里还抱着一丝幻想，房租这么贵，肯定不容易租掉的，也许过些日子林先生就松口了，到时自己再去磨一磨泡一泡，也许就能便宜一些租下来了。
　　　　他这么打算着，便让自己公司的人员平时多注意隔壁的动向，每当有人来看房的时候，他就凑过去看看情况。
　　　　刚才，听说隔壁只有一男一女，两个很年轻的陌生人在，章兴明微愣了一下，感觉似乎有不妙的事发生了。
　　　　一走进门，章兴明就看到了王卓和关盈盈两人，略打量了二人一下，他试探着问道：“你们是？”
　　　　王卓向他淡淡的笑了笑：“我们是这间商铺的新业户，请问你是哪位？”
　　　　“新住户？”章兴明顿时心里咯噔一下，皱眉头问道：“你是说，这房子已经租了？”
　　　　听他口气上冲，王卓也收起了微笑，不轻不重的嗯了一声。
　　　　煮熟的鸭子居然飞了，章兴明顿时觉得心头烦躁，又问道：“租给谁了？要干什么用？”
　　　　“请问，这和你有什么关系？”王卓故意把请问两个字咬的比较重，明显是在点指这位不速之客，请您礼貌点。
　　　　“和我有什么关系？”章兴明想不到自己居然会被一个毛头小子呛了一句，冷笑说道：“我就是隔壁天缘的老板，你说和我有没有关系？”
　　　　“倒真是有一点。”王卓笑眯眯的说道：“不知道老板您贵姓大名？”
　　　　“我和你说得着吗？”章兴明瞟了他一眼，又打量了一下旁边一直没有说话的关盈盈，见她顶多也就二十二三岁年纪，猜想这位也不像主事的。
　　　　“说不着的话，那您就请回吧。”王卓皮笑肉不笑的一伸手，向他做了个请的手势。
　　　　章兴明顿时大怒，一股邪火腾的就上来了，指了指王卓，气鼓鼓的说道：“行，行行，咱们走着瞧啊”
　　　　说完，他就头也不回的走了，出了门才发现自己光顾着生气去了，连对方是什么路数都不知道。
　　　　看着他的背影，关盈盈觉得有些莫名其妙：“这人怎么神经兮兮的？”
　　　　“他一听说这房子已经租了，态度就不对了，可能是也想租这个房子吧。”王卓的眼力可不仅仅体现在透视上，现在连分析别人的想法都很老到了。
　　　　“好像真的是这样。”关盈盈笑道：“他还威胁你要走着瞧呢，你怕不怕？”
　　　　“我