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还看今朝-第690部分
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“沙市长，那您的意思是我们还是两边都双管齐下，那边条件更合适，就走哪边，先把招商引资工作抓起来，具体项目敲定落实下来，然后再来考虑其他喽？”季国力也为之意动。
“差不多就是这个意思，我们不必太担心其他，只要我们能赶上这股东风，争取到几个像样的项目，不需要我们多操心，市里边和省里边肯定比我们着急，他们会帮我考虑好和搞定这一切的，当然我们也可以在合适的时候向领导们传递一下我们的想法嘛。”沙正阳很淡定自信的道。
“沙市长，无论我们走哪条途径，都要抓紧时间了，我们希望这个好势头能够一直保持下去，而且我们也觉得如果要对照到沿海地区来找差距，我们存在的问题还很多，如果能够解决掉这些问题，我们高新区下一步可能还能在其他方面取得更大的突破，特别是在对照经开区的不景气情况下，来汉都的项目和企业，肯定更愿意选择我们高新区，经开区混乱的局面也不可能让人家相信他们。”
每一个部门单位都有自己的小九九，如何在竞争中胜出，本身就是一个你上我下的博弈过程，能够踩着经开区上位，高新区当然乐见其成。
会议结束之后，沙正阳便和季国力、屈云涛几人径直实地察看。
高新区的地盘的确太小了一些，这几乎是把原来东郊的几家已经破产或者关停并转的几个大中型国有企业的地盘给接了过来，有两处都是九十年代初期报建，项目已经获批，但是随着行业不景气，还没有来得及扩建就已经衰落下来，最后变成一个半拉子的话荒地，再加上原来经开区和饮马区划出来的部分边角余料，然后就成立起了高新区。
但论成立时间，高新区挂牌也有几年了，95年正式挂牌，但是光是筹建就折腾了一年多，一直到97年下半年才正式启动建设。
到98年国企大改革把这部分厂区废弃厂房和土地划拨过来，就成为了高新区管委会的资产。
而市里边为了促成高新区能迅速打开局面，在市政建设上也专门配套了两条道路建设，所以一下子就把原来还显得有些偏僻的高新区给包进市区里边来了。
别看高新区的底盘都是原来饮马区和经开区以及部分原国有企业的废弃厂区厂房，但是在地理区位上随着开拓路和创新路这两条明显政治味道很浓的市政道路修通建成，特别是科创大厦的位置就一下子就凸显出来了。
开拓路是一条东南——西北走向的道路，和东北——西南走向的创新路形成了一个110度的钝角夹角，而在开拓路和创新路形成的这个钝角夹角向北面再推1500米，还有两条相互交错的原来是厂区道路但现在被命名为奋进路和敢为路，这样四条道路包围进来的面积在大概3。2平方公里左右，再加上奋进路和敢为路向外延伸大概还有1。6平方公里左右的郊野荒地，就构成了现在高新区的主体架构区域范围。
实际上这么一算下来，高新区的区域范围面积还不到5平方公里，和经开区规划的27。8平方公里不可同日而语。
如果说科创大厦所处位置还算得上是市区的话，那么在奋进路和敢为路交汇地带以及向北的区域就真的是不折不扣的郊区了。
这一片郊区情况还有些不同，那就是因为这一片原来基本上是被企业征用了的土地，该拆迁搬走的早已经搬走了，但是还保留着部分农田，因为这几年里土地一直荒着，所以原来在这片土地上耕作的农民仍然零零散散的在这片土地上播种着水稻、红苕和蔬菜，只不过看得出来并没有认真打理，更多的还是有些随意的用着。
沙正阳下车盯着秋老虎的烈日，抬起手遮在额头上四处打量着，远处应该是一条不太重要的郊区道路，偶尔能看到几辆货车从那边经过。
沿着路边还有不少一看就撤掉之后的残垣断壁上搭建起来的临时建筑物，几块用黑色毛笔写着的“废旧收购”、“专收废塑料废玻璃旧酒瓶”的字迹横七竖八的牌子插在路边上或者挂在窝棚的边上，有些索性就直接在墙壁上写着“收购鸡鸭鹅毛，量大从优”、“废铁屑高价收购”等钢叉大字。
“沙市长，这一片几年前就拆完了，但是有些废弃的烂房子被一些外地来的收荒匠们给利用了起来，他们慢慢就形成了现在这种情况。”季国力也有些不好意思，一来就看到这最难看的地方。
“这些电是从哪里接过来的？”沙正阳脸色不太好看，不来实地查看，你根本就掌握不到这里边的具体实际情况和问题，一看你才知道问题有多么复杂，“你们对这一片情况摸过底没有，如果一旦要马上开发建设，能不能迅速启动起来？”
………………………………
第八卷 第五十三节 奶酪
在银台干过开发区的沙正阳太了解征地拆迁这方面的麻烦事儿了。
虽然这一块区域早已经完成了征地拆迁，而且是在几年前企业征地时就完成了手续，但是你完成了征地却没有使用，现在老百姓继续在上边种地，理论上他们种植作物是未经允许的行为，那么一旦征用，其上面的附作物包括种植的作物都不会获得任何补偿和赔偿。
但是很多事情却没那么简单，这种情形你要么让其作物成熟收割完毕，要么你就得给一些补偿，否则阻工闹腾就是免不了的事儿，甚至你就是等待他收割完毕，一样会有各种稀奇古怪花样百出的事儿冒出来，总而言之不再出一笔钱是绝对动不了工的。
同样还有这些在这个区域里占用了原来已经拆毁的旧房而搭建起来的各种棚房，按照规定这些都是违建，一旦开发，这些都该毫无阻碍的彻底拆除，但是一旦触及到了个人利益，那就又是一场拉锯战，免不了就又要涉及到时间、过程，乃至补偿，这种事情前世今世沙正阳都遭遇过不少。
所以在中国基层政府拆迁就是一个最复杂最考较基层干部水准的事儿，如何在法律和原则规定范围之内，艺术性的处理好这种种看似不合法，也不合理，但某些情况下又合情的实际情况，达到高效稳妥的处置结果，那就是一个地方领导的本事了。
按照沙正阳的设想，这一片区域是高新区目前完全属于的可以马上开发的区域，也就是说一旦引入招商引资来的项目，首当其冲的就要把这一片区域给整理出来，提供给进来的项目和企业，而现在这种情形下，一个月或者三个月能不能彻底整理出来交给项目业主？
他有些狐疑的看了一眼站在自己身后的季国力和屈云涛，不知道他们之前的工作是否做到了家？
似乎是感受到了沙正阳内心的不满和怀疑，季国力赶紧道：“沙市长，这一片区域主要还是闲置太久了，这本来是几家企业原来征用的土地，但是随着市场形势变化，企业自身都已经岌岌可危，所以就没有建设，到后来企业自己都先垮了，最后还是市里硬着头皮把这一大堆烂摊子给接了下去，去年才算是把这几家针织厂、印染厂、毛巾床单厂、毛纺厂给全部了断了，他们的生活区都在那边，您看，距离大概也就两公里，后来也拆了一部分，……”
“国力，其他我不和你多说，我只是想问，如果要马上启用这一片，你觉得多长时间能彻底解决掉这一片地区的后续问题，我的意思是要搞建设多久就可以正式入场开建？”沙正阳把不和他绕圈子，直接问道。
季国力和屈云涛交换了一下神色，脸色不太好看，“我们之前也已经摸过底了，这些收废旧的大多数是租用了一些本地老百姓的没拆完的老房子，要解决问题还是得和本地本来已经搬迁走了的那些老居民打交道，另外那边更远的一部分就是农转非的老房子，如果快的话，估计也要两三个月才能处理完，……”
“恐怕不能给你们那么多时间，两个月时间，我要看到这一片全部清理出来。”沙正阳沉声道：“云涛，你在分管这一块，任务就交给你，费用上我可以给得宽松一些，但是时间必须要保证，而且我也和臧市长那边商量过了，与市建委那边衔接了，奋进路和敢为路要马上重建，两车道扩建成为六车道，另外在区域中间要建两横两竖四条路，形成网格状的交通格局，确保这一区域能迅速成为最成熟完善的可开发区域，能在最短时间交地。”
季国力和屈云涛都吃了一惊，他们怎么也没想到沙正阳一来就这么迫不及待的要有大动作，而且如此急不可耐。
屈云涛看了一眼季国力，这才迟疑的道：“沙市长，用不着这么急吧？好像近期我们也没有这么急切的需求吧？或者是市里有什么变化？”
沙正阳一时间没有说话，一双手背负在身后，在田埂上转了一个小圈儿，“国力，云涛，我也不瞒你们，省里主要领导对汉都市这几年的工作不是很满意，特别是对前几年汉都市的发展始终没有能带动全省的作用颇有微词，现在本届市委市府，也就是茅书记吕市长他们也承担了很大的压力，省里周书记和王省I长也对茅书记和吕市长提出了要求，要求汉都市要在各方面都要当汉川省的龙头，不仅仅是经济总量，而是指经济增速、财政收入增速、居民收入增速，经济总量则要求对标嘉州、天津、苏州和深圳这些城市，那汉都市该怎么办？”
季国力和屈云涛面面相觑，他们也没想到沙正阳居然从这个话题入手，一时间不知道该怎么回答。
沙正阳当然也不需要他们回答，他们也不可能回答得出来这样一个问题。
他只需要用这样一个话题起头。
“当着你们俩，我也没什么好隐瞒的，之前说实话，我不是很想来汉都，在省发计委我才呆了一年时间，工作也刚刚上手，我本来也很想在发计委干点儿自己想干的事情，没想过到汉都，甚至朱凤厚书记当初也希望我到秦都去帮他，……”
沙正阳淡淡的道：“但省委最终考虑还是让我到汉都来，来之前，王省I长和茅书记都和我谈过话，虽然他们看问题的角度不一样，但我能领会到大概都是一个意思，那就是要在最短时间内让高新区成为汉都市的经济发动机，拉动汉都市经济快速增长，同时让汉都市也要成为我们汉川省的经济发动机，但你们觉得我们高新区目前能挑得起这个担子么？”
季国力和屈云涛都摇摇头，这不是没志气，或者说没雄心，而是现实如此。
要当发动机不是光靠嘴皮子就能行的，高新区初建，白手起家，从无到有，一个科创大厦虽然看起来一下子就有还几百家企业来落户了，科创园区铺开来，像模像样的企业也就能构建出一个大模样来了，可问题是这一类互联网信息产业无论是产值还是税收亦或是带动就业，都还远无法和传统的制造业相提并论。
而且季国力他们也明白看似互联网产业在汉都兴起势头很好，但是如果没有足够厚实的其他传统产业作为后盾支撑，这种势头能持续多久，不好说。
季国力他们也清楚这一点，但是问题是高新区的格局就是如此，他们也还没有想到该如何来破局，当然这也轮不到他们来考虑，哪怕是季国力这个管委会主任，也还没有接到市里边在这方面构想上的变化。
沙正阳作为市领导，又兼着高新区党工委I书记，市里边的一些意向变化肯定会首先从他这里传递过来，这也很正常，只不过季国力也没想到沙正阳似乎一下子就变得如此激进，难道是市里给的压力很大？
“沙市长，高新区是刚起步，而且我们把互联网产业作为突破口，我觉得我们选择是正确的，起码现在我们的发展势头非常好，到明年这个时候我相信互联网产业会成为我们汉都市经济中的一块耀眼明星，但要说靠这一块就要拉动全市经济增长，肯定还不现实，但我相信三五年内，这个产业只要培育起来，一定会让所有人都刮目相看。”
季国力的态度很肯定，沙正阳笑了：“国力，我没有否认互联网产业的发展前景，但是省里和市里对我们的要求不仅仅于此。”
“可是我们就算是改弦易辙也来不及了啊？”屈云涛不解的道：“更何况，我们现在发展势头这么好，没道理改变什么。”
“看样子市里是希望让我们之前的考虑提前铺开，齐头并进。”季国力已经意识到了一些什么，“可我们这片区域远远不够，而且沙市长，您打算从哪方面来布局？”
“国力，我记得我和你说过，互联网产业的发展速度取决于其载体依托产业，嗯，也就是以电脑、通讯设备和器材以及其上游的半导体设计制造产业，这一块上我觉得我们可以有所作为。”沙正阳很自信的道：“现在的问题是我们怎么合理的布局，另外如何最大限度的抢夺时间和效率。”
“所以你打算要动经开区的奶酪？”季国力表情有些复杂，沙正阳这一步要动的不仅仅是经开区的土地，而且如果大举进入制造业，这也是抢了经开区的主业，这对于经开区来说，这简直就是把刀架在了脖子上。
“国力，动他们的奶酪？”沙正阳冷笑了一声，“他们还有奶酪么？再好的奶酪被他们这几年拖沓下来，只怕都馊臭腐烂了，与其那样，不如把机会给有想法有准备的人。”
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第八卷 第五十四节 时间不多了
实地勘察回来，沙正阳就已经在考虑该如何来解决这个问题。
屈云涛拍了胸脯，这是他的工作，但接下来就该是他和季国力的问题了。
沙正阳并没有虚言，茅向东和吕宗平现在压力很大，99年全年经济增速比起去年更有下滑，预计2000年的情况与也不会好。
而沙正阳有印象的是2000年的席卷美国乃至全球的互联网泡沫破灭，更是让无数互联网企业被冻死在这个寒冬里，汉都这个互联网之都在这一股寒流来袭的过程中会表现如何，沙正阳无从判断，但是肯定不会好过。
而那个时候如果自己还没有其他像样的成绩来，沙正阳估计自己只怕就要遭遇一场攻讦和质疑了。
留给自己的时间不多了，如果不能在有限的时间里迅速拿出一些像样的成绩出来，那么对一旦互联网泡沫破灭寒流传导到汉都这个中国互联网之都，饶是自己以前有再多的光环，恐怕都难以抵挡来自四面八方的攻击。
沙正阳很清楚自己这样的角色在很多领导心目中固然是人才，但是年龄和资历的短板也让无数苦苦熬资历等机会的干部恨之入骨咬牙切齿，如果有这样一个机会，肯定会引来巨大的冲击。
所以沙正阳必须要在短时间内拿出成绩来，而汉都不是真阳，他一个人扛不起这么重的担子，必须要有足够的人来帮自己。
把压力传导给每个人，让每个人都有着自己的工作目标迅速行动起来，拿出实际措施来解决问题，各尽所能，这就是沙正阳的办法。
这不是什么新鲜手段，但却切实有效。
高新区如何赶上并超越经开区，如何虎口夺食也好，力压一头也好，只要是能证明自身的表现优于经开区，那么就足够了，组织会看得到。
回到市政府办公室里，梁锦柏进来，“沙市长，建委杨主任问他这个时候过来，汇报一下关于高新区和经开区交界区域市政道路规划建设的一些情况。”
“嗯，好，我知道了，你告诉他我在办公室等他。”�
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