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重生大富翁-第207部分
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有了这一层考虑过，二人心中的那种恐惧马上转为了激动，兴奋！
汪大爷名下的房产帝国被吞了后，他妈的，老子的人生还不海阔任鱼跃，天高任鸟飞！
苏启见二人表情是自己想要的，说：“既然两位老哥已经有决心了，那么接下来我们运作第一个项目，每人出资一百万，合计三百万，去收一个烂尾楼盘。”
肖老板疑惑：“收烂尾楼盘，你说的哪里？”
苏启说：“嘉业集团前两年在四马村那边不是投资了个别墅小区嘛，我听人说了， 已经烂尾了，收回来运作下，赚个两千万没问题，而且也不需要去费时费力的建主体了，可以说是能赚笔快钱。”
肖老板非常的疑惑：“有两点我不理解。”
“第一，那个别墅小区一共有八十多栋房子，嘉业集团前后投资了数百万，这还是建安成本，还有地皮，所修的路等等，这些要是全部能够算上的话，估计上千万了，三百万，对方估计不会出手吧。”
“第二，就算我们收回来，又该如何保证房子能够卖出？启伢子，四马村真不是以前的四马村了，那凋零的样子，估计没有人会愿意去买房吧。”
苏启喝了口水，面带笑容的望着龙三：“龙哥，你有什么问题要问吗？”
龙三苦笑：“我很是一个粗人，出钱可以，提意见这事我真不灵光。”
苏启笑着说：“那行，我解答下肖哥的两点问题。”
“第一，我说的三百万，并不是说我们要花三百万去买那个烂尾楼盘，我计划中的，只有两百万！”
肖老板面色吃惊，感觉苏启有点疯狂了，两百万去买一个投资了一千多万的产业，有些天荒野夜谈，但一想起苏启在中海的疯狂，洗耳恭听。
苏启继续说：“能不能花两百万，关键是要找到那个嘉业集团的二世祖汪向东。”
肖老板疑惑：“曾经嘉业集团在四马村投资的那个负责人？”
“对，”苏启说：“这个人我打过交道，有钱，喜欢装逼的无脑富二代而已，我估计他在四马村把嘉业集团的投资搞砸了后，在嘉业集团的地位一落千丈！”
“两百万，我价格还说高了，你从一百万开始谈，超过两百万就让他滚蛋，他肯定会着急。所以并非天荒夜谈。”
肖老板皱眉沉思了一会：“那如何保证我们房子卖得出去？”
苏启大笑：“出了这张门，你马上就可以看到牛叔正和郑贺今，手牵着手一起在村里考察。”
“什么！难道说三星村马上就要跟四马村合作了？”
“当然！这是趋势，三星村想要迎来第二个辉煌的纪元，那么和四马村合作是逃不开的一条路！”
此时此刻，肖老板的呼吸有些急促了。
他是个精明的生意人，怎么看不出这点？
曾经也劝说过两村，放下芥蒂，一起走向辉煌。
无奈的是两村的芥蒂超乎了他的想象！
越是如此，他心里就越佩服苏启！
这回来还不到一天的时间，就让两村走在了一起！怎么做到的？
苦笑了下：“启伢子，第一次见你我就觉得你不平凡，所以义无反顾的变卖了家产，投身三星村。”
“现在证明我选择是对的，现在你又再次让我刮目相看了一次，此时此刻，我心里只有一个大大的服字！”
苏启哈哈大笑：“肖哥，你还觉得我们房子卖不出去吗？”
“我告诉你！在旅游村的路，我们合资成立的公司还不止于此！”
第518章 绝对是侮辱
“目前很多房企都把心思放在了城市开发这条路上，而且房企越来越多，尤其是县城里，稍微有点钱的人，都想去建栋房子卖卖！”
“这就导致了许多的小产权房出现，所以未来二十年，县城里的房产开发价值不大。”
“从一个县里建房子的，发展到省城长洲，短时间内不现实。”
“那么我们可以另辟蹊径！着手高端旅游地产！三年内，我们要成为湖东省旅游地产的一块王牌，而且要正式发起对于嘉业集团的吞并攻击！”
苏启一口气说完，其他两个人都十分认真听着。
龙三好像在听天书，一百万出资，三年后会是什么个情况？猛然意识到。
妈个逼，我有那么多钱，还背着马叶子刀在大街上砍人做什么？
肖老板也是震惊于苏启思维的诡异！
旅游地产！这块利润绝对要大于城市地产。
第一拿地便宜很多！
第二，可以借助于不可再生资源的优良景色。高价卖房！
这无疑是一种脑洞大开的思维！
当然了，这种思维在二十年后并不出彩，也早就被人挖掘烂了。
可是现在足够超前思维！
心情有些激动的说：“启伢子，如果按你这么说的话，那我们三星村周围，有太多土地给我们发挥了！”
“比如，对面的麻山，足够我们建出一千多栋别墅出来，而且麻山有个得天独厚的优势，那就是站在山上可以把整个三星村的奇山峻岭收入眼底！绝佳的开发土地啊！”
苏启点头说：“那是我们的第二步！现在要做的是，如果把那烂尾楼运作起来，捞取到第一桶金！”
“我要求是，无论如何扩张，绝对不能向银行贷款！因为那玩意儿容易让人上瘾，产生依赖！”
“也容易让人盲目的去扩张。”
肖老板说：“那行，我按照你的思路来！”
“现在就找人联系嘉业集团的那个二世祖汪向东！”
说着马上就拿起了电话联系人！
……
长洲市，一个酒吧内。
汪向东正喝的酩酊大醉，同行的还有苏启曾经的邻居，那个燕京大学的女孩珊珊。
珊珊他们一家，早在两年前村办企业成立的时候就搬走了。
那时候，村里个个劳动力卷起裤腿就是干，没日没夜的一起修路，修房子等等。
唯独这个刘老爷一家里不但不出力，还整天冷嘲热讽的说这些村民异想天开。
刚开始村里人都忍着，毕竟他刘老爷什么尿性，谁都知道。
可是久了后，别人就忍不住了。
记得第一个对他动手的是根娃叔，打碎了他两颗牙齿。
后来他老婆也被村里的一个婆娘给扇了一顿后，他们一家子感觉真在村里生活不下去了。
刚好肖老板准备来村里定居，他家房子就是苏启家的邻居，所以对于肖老板来说是最好的选择。
于是就花了一万多块钱买了下来。
于是他家把钱全部凑了下，在长洲买了套一百多平米的房子定居。
旅游村刚开始对外开放那会，这一家子没事开着小车回来恶心下别人，一个劲的装逼说自己长洲房子升值了多少之类的，无非就是炫耀自己是长洲人了。
可后来旅游村火了，这一家子再也没有回过三星村，因为曾经村里最有钱的人，他妈现在成了最穷的人，也就两年的功夫，真是滑稽。
珊珊也特别的不好受，因为他在电视里看到苏启了。
原本燕城的那个男朋友踹了她。
她在了继续自己虚荣心，最终跟汪向东睡在了一起，毕业一年，整天浑浑噩噩的跟着汪向东在长洲混日子，曾经所谓的燕京大学才女，现在是个混日子的屁！
汪向东手机响了，醉醺醺的接通。
那边第一句话就是：“东哥，有买家愿意接手四马村那边的小区了！”
“嗯？哪个……什么！”
汪向东立马酒醒了不少，猛拍了自己脑袋几下，以努力保持清醒。
“谁愿意接？花多少钱？”
那边人说：“还记得那边镇里的那个开茶楼的肖老板吗？就是他，现在他好像有兴趣在房地产方面发展。”
“是他？”汪向东说：“这个人城府非常的深，跟他打交道要注意，说，他打算出多少钱？”
那边的人有些支支吾吾：“东哥……价格有点低。”
“低是多少？总得有个价格吧！”
“东哥……他……他就出一百万。”
砰的一声，汪向东把手中的酒杯给砸在了地上“几把！一个开茶楼的也来侮辱我！真当我汪向东没了獠牙是吗！”
原来，四马村那个楼盘的事情，几乎成了他人生当中的一个污点。
隔三差五的就会有人给他打电话说：“老板，你那烂尾楼放着可惜了，卖我好了。”
“你出多少钱？”
“十万！这样我就不用搭猪棚了，我猪棚的预算就是十万，怎么样？”
“我操你妈！”
类似于这样的对白，他经历了不要太多。
所以一听到这一百万，他就无比的恼火。
那边的人说：“东……哥，这是肖老板亲自给我打电话说的，电话里也非常的有诚意，他还说，可以加点，如果你也有诚意卖的话，那么面谈。”
汪向东视这一百万为侮辱，哪里有这个心思直接吼了一句“让他拿着这一百万，他妈有多远给我滚多远！操！没几个钱，玩什么房地产！”
说完啪的一下就挂了。
刚一挂电话，对面的珊珊就皱着眉头：“你脑袋被枪打了？一百万是目前最高价格了好不好！而且肖老板人我也认识，说一不二，他既然找到了你，就真有这个想法出钱买。”
“你嫌价格低，人家还嫌弃你烂尾楼一堆废水泥！”
“何况价格还可以谈！还有，你也别忘记了你目前在嘉业集团的处境！这个楼盘不处理掉，你这辈子的黑点就在，就永远别想出头！”
不愧为燕京大学毕业的，分析起事情来也是有条有理。
汪向东也冷静了不少，回拨了过去。
第519章 长洲订婚宴
肖老板这边，挂了电话后苦笑的望着苏启：“启伢子，料事如神啊，这汪向东还真打算跟我谈了。”
“怎么想的，出一百万也跟我谈。”
苏启大笑：“老哥，对于他这种人来说，钱根本不是一回事，面子更重要，他要是这里不处理掉，别人永远都会在背后戳他黑点。”
“约了什么时候？我也一起过去一趟吧，有个朋友应该会订婚，我也一起去趟长洲。”
肖老板说：“就明天，还电话里说越快越好。”
龙三一拍大腿：“那就明天吧，老肖，待会我就安排车和司机下来，在村里过一夜，明天我们一早就出发去长洲！”
苏启道：“那行，龙哥你们安排吧。”
……
刚一回到家门口，苏启就闻到了一阵香味。
进门一看，堂屋摆了一张大桌子，一个大火锅里热气腾腾的煮着一只土鸡，红色的辣椒点缀其中，绿色的蒜叶散发着令人食指大动的清香。
几盘腊味小炒，充满了年味儿。
苏启搓了搓手，没忍住拈了快农家土猪腊肉放嘴里。
杨晶端着菜从厨房里走了出来“看把你给馋的，赶紧洗手，马上开饭。”
“好叻！”苏启大声回应着。
几分钟后大桌子上坐了下来。
牛村长老婆在很多年之前就病逝了，所以单身汉一个，基本苏启他家就是他家，没事就过来蹭酒喝，桌子上自然有他一个。
咋了几口谷酒后，苏启说“爸妈，牛叔，我想问下对面麻山现在是什么一个情况。”
牛叔放下杯子说：“一片荒山而已，土质也多为红土，所以能种的东西不多，而且那边麻山村靠近水库，水资源丰富，水稻田也多，基本不会有人在山里去折腾。”
苏启说：“这样啊，我想把麻山拿下来，你们觉得怎么样？”
一桌子人疑惑的望着他。
山子说“你拿下那荒山做什么？”
苏启接下来，把自己要和肖哥他们成立房产公司的事情说了一遍。
听完后，牛叔眉头紧锁：“启伢子，这可有一定的风险啊，你看四马村的那些别墅就是和例子。”
苏启说：“放心吧，牛叔，我们卖的房子跟一般的商业地产有区别。”
“我是打算打造成一个旅游度假，养老为一体的地产体系。”
“比如，水是山上的清泉水，而且我每个别墅会预留大概一亩的空间，可以让业主自由发挥，比如种菜，修草坪。”
“所有房子面向我们三星村的俊秀山景，应该可以吸纳不少厌倦了城市生活的有钱人过来。这对于我们三星村的消费应该也会有一定的稳固促进作用。”
牛叔说：“那行，你倒时候要拿那山就很牛叔吱个声，那边的村长跟我关系很铁，问题不大的。”
苏启举起了杯子，碰了下：“谢牛叔了。”
晚上躺床上的时候，苏启满脑海的都是旅游地产的事情。
思考到了凌晨一点，构想当中呈现出来了一个围绕着三星村的旅游地产王国！
自己也预计，三星村这边足够他们竖起起来一个省级旅游地产品牌。
第二天一大早，村口就出现了两辆黑色的奔驰。
苏启和杨晶一辆车。
他们之所以跟着一起去长洲，主要也是为了彭军山和小丽的事情。
这两个人准备订婚了。
一路疾驰，不过两个小时的时间他们就到达了目的地。
肖老板也龙三他们的车子去了汪向东那边。
苏启他们的车子停在了一个叫富丽大酒店的门口。
这也是彭军山他们两个设宴的地方。
一下车，早就等候多时的陈亮他都就把苏启和杨晶迎了进去。
也没有很大的排场，一桌子是彭军山那些多年没怎么联系的亲人，他亲人也不多，一桌子还没坐满。
反倒是苏启他们这边坐了三个大桌子，热闹非凡。
大堂另外一侧的一桌，苏启他们曾经的邻居刘老爷，也正在宴请乡下来的几个穷亲戚。
珊珊也坐在其中，看的出来珊珊对于对面的这几个穷亲戚比较的反感。
几个穷亲戚夹过菜的菜碟她基本不会去碰。
刘老爷倒是一脸的满足。
对于他来讲，现在也就剩下在这几个穷亲戚面前装装派头了。
桌子上，一个穷亲戚哈哈大笑说：“哥，珊珊现在有对象了没？要不我来给他介绍一个怎么样？”
“我们村里有一小伙子很不错，现在基本一个月能赚个四五千块钱，刚大学毕业一年的时间，他就寄钱回来盖了栋两层小楼。”
刘老爷大笑说：“老弟啊，我就这么一个女儿，她自己的事情自己去做主吧，我做父亲的不会去干涉。”
其实心里一脸的鄙夷，四五千快？你开什么玩笑！我女儿现在跟嘉业集团的公子在谈恋爱，人家出去一场高尔夫就让你村里的这个骄傲赚一年。
没见识。
那亲戚没看出来，有些不放弃的说：“表哥，这事你着重考虑下，那小子多少人找他父母说过亲了，全部拒绝。”
“咱家珊珊人长得漂亮，又是燕城大学的才女，我觉得那小子绝对能看上！”
刘老爷苦笑了下：“老弟啊，这事就不老费心了。”
另外一个亲戚突然说：“哥，我听说你们三星村飞出了一个凤凰，叫苏启，有这事吗？”
“我记得你家隔壁那户人家就是姓苏，不会是那个十几年前，穿着开裆裤，在池塘边，让龙虾夹着小鸡鸡哇哇大叫的那小子吧！”
一直铁着脸的珊珊忍不住了，突然把筷子往桌子上一案，说：“爸妈，我吃饱了，去趟洗手间，你们慢慢吃”
几个穷亲戚一头雾水，刘老爷两口子也一脸的尴尬。
然后说：“凤凰不凤凰不知道，不过这小子现在确实挺有钱的。”
“跃民啊，你说你们村里盖了二层小楼的那小伙子，他有出息？能有我隔壁启伢子出息不？”
“就前面，我隔壁那启伢子还在给我女儿求婚来着，被我女儿给拒�
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