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咸鱼老爸被迫营业-第219部分
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说话间，他们也到了高元凯帮杨涵找的那套四合院。
不过，按门铃没人应。高元凯打电话联系了一下屋主，才知道屋主出去了，不过还好，他只是出去喝碗豆汁儿，就在附近，马上就能回来。
“没关系，我们等一下。”杨涵看出了高元凯的尴尬和歉意，便笑着摆了摆手，不在意地说道，“正好你可以跟我说一下，这个康教授是什么来头？”
高元凯收起手机，连忙跟杨涵介绍起来：“以前这套四合院，是京城大学一个叫康宝泉的老教授的房产，建国前就买了的。老教授因为本身就是研究古建筑的，比较爱惜房子，风风雨雨这么多年，保护得特别好！之前您说了这事后，我打听了这里都不放心，还提前来看过。说句实在话，我从小在京城长大，大大小小的胡同都走过，以前南城那边很多没拆的地方都去过，就没见过的保存得这么好的院子，有破损的地方，人家都修补回来了，看起来还能找到当初的那种古韵！”
“刚才电话里的康教授，应该不是康宝泉教授吧？”杨涵粗略地算了一下，建国前就买了房子的话，这教授得有多大年纪了，怎么可能还能跑出去买豆汁喝！
“不是不是，康宝泉教授二十多年前就过世了，现在四合院的所有人是他的儿子康福年，康福年老先生也是教授，京城理工大学的教授，教物理的好像，五年前刚退休。”高元凯解释道。
“原来是书香世家啊！不过，他为什么想要卖这里的四合院？现在应该都很少有人想要卖四合院了吧？而且这里还是独院，不是大杂院。”杨涵笑着问道。
四合院早就成了有价无市的稀缺“商品”！杨涵之前还想让高元凯帮自己多张罗几套完整的四合院，对比着看一看买哪个，但高元凯踏破了京城，找了很多哥们帮忙，最后还是只找到这样一套有意向出售的！
“主要是康福年教授没有结婚也没有生孩子，这四合院想要传下去，也没有人可以继承。所以他有个想法，就是趁他现在还利索的时候，把院子卖了，卖的钱捐到京城理工大学跟京城大学，成立一个以他和他父亲名字来命名的奖学金。”高元凯说道。
“原来是这样。”杨涵恍然大悟地点了点头。
人嘛，不为利，就为名！康福年所做的，虽然可以说造福了很多学生，但实际上他也是为了能够留下自己和父亲的名声、等再过几十年还有人记得才做出的这个选择。
杨涵认为捐助奖学金这件事值得尊敬，但自己买房卖房这件事，还是得分开来谈，该怎么样讨价还价的，还是要怎么样讨价还价！
“所以说，我们是运气好，刚好碰上了这样一套四合院？我看这门头上的雕花，还挺漂亮的，希望里面也是这样。”杨涵笑道。
虽然说运气这事最玄乎了，但杨涵也不担心会有诈，因为买这样一套四合院，起码是好几亿的大买卖，他不可能随随便便跟几个人聊了就掏钱的！
杨涵如果决定要买，肯定还会派人来调查、勘察，确保所有手续都没有问题，才会签合同、付款的，他手底下那支团队的专业性是毋庸置疑的！
不过，杨涵和高元凯的交谈听在了旁边杨若伊的耳朵里，她越听越觉得不对。
“等等，妈，我们不是来参观的吗？怎么又说到了买卖上？”杨若伊忍不住跟妈妈小声问了起来。
“没有说是来参观的呀！”苏雪璇笑道，“你爸说，你要来京城上学了，我们就先买一套房子在这里，平时上来看你的时候可以住住。”
第471章 四合院的那些知识（2/2）
“不是吧！我来京城读书，你们还要专门买一个四合院给我住？”杨若伊肯定是没有听仔细，难以置信地惊呼出来，声音一时间还没压住。
“买四合院不是给你住，是给我们上来看你，顺便在京城玩的时候住。”杨涵听到了，转头笑眯眯地跟女儿说道。
“你们平时不上来的时候，不就是我在住吗？这跟是不是给我住有什么区别？”杨若伊糊涂了。
“你住学校啊！都大学生了，还住家里啊？得去宿舍体验多人的住宿生活，要学会自力更生，不能还想着住家里，依赖着爸爸、妈妈！”杨涵故意逗她。
苏雪璇看得出来这家伙的坏心肠，好笑地拉了拉他的衣服，示意他别欺负女儿。
“我又不是没住过宿舍，以前在乌苏古镇录节目的时候，我还不是住宿舍？”杨若伊撇了撇嘴。
不过，就在这爷俩斗嘴的时候，四合院的屋主回来了，高元凯看见他骑着小三轮过来，远远地就招手打起了招呼：“康教授！”
屋主康福年是一个六十多岁的小老头，外表上看不出来有什么特别的，甚至在他的身上都感觉不到教授的那种满腹经纶的气质，瞧他头戴很复古的那种带护耳的棉军帽（又称**帽），身上垮垮地穿着一件灰色的羽绒服，骑着三轮车都有一股老京城的那种吊儿郎当的随意劲儿！
这样的老头儿，不应该是常见的公园里遛鸟、琉璃厂里盘古董的那种京城老大爷吗？怎么就是教授了呢？
还好，康老头很快就为自己正名了！
“这门，古时候叫广亮大门！”听高元凯夸他们家这道门看起来很气派，康老头头也不抬，一边开着门锁，一边操着一口京腔，悠哉悠哉地说道，“要是在清朝那时候，想住有广亮大门的这种房子，起码是有些品级的大官才行！”
“那您这个房子，是不是有很厉害的大官住过的？”杨若伊听着，脑海里冒出来了张之洞、李鸿章这些晚清名人的名字，忍不住问了出来。
康老头转头，低着眼镜看了杨若伊一眼，微微一笑：“那倒没有，要是名人故居，那早就被保护起来了，哪里轮得到我来住、你们来买？”
杨若伊有些不好意思地低下头来。
“虽说广亮大门是有些品级的官员才能拥有，但你也架不住京城的官多，是不是？”康老头狡黠一笑。
广亮大门确实是比寻常四合院的院门看上去气派，像它门前就留出了差不多半间房的空间，康老头的三轮车停在自家门前还绰绰有余！
可能是看见杨若伊年纪不大，康老头有点找到之前在大学里教书的感觉，就忍不住想要多讲上几句：“你看你看的这石头，两边都有，知道这是什么意思吗？”
杨若伊低着头呢，但刚才没注意，现在才发现门的两边有两个方方正正的大石头，上面还有雕花！不过，也是受到了岁月的洗礼，这些雕花都看得不清楚了！
当然，拿这个考她，杨若伊肯定回答不上来啊！她是学音乐的，又不是学历史、学古建筑的！
“康教授，我记得这是抱鼓石吧？文官家的抱鼓石像您的这样是方方正正的，跟书箱一样，武官家的抱鼓石是圆的石鼓。然后还有那个成语门当户对的门当的意思，是不是？”高元凯笑着帮忙回答道。
“你看你，道听途说，就过来不懂装懂地卖弄了吧！”康老头哼了一声，才慢悠悠地说道，“这是抱鼓石没错，门当户对里头的门当包括抱鼓石，但可不能反过来说抱鼓石是门当！我们为什么说门当户对？就比如说官宦人家的门当有抱鼓石、石枕、门墩，这些跟普通人家只有门墩、石枕或者更穷一点的人家只有石枕的门当能相提并论吗？”
高元凯连连点头，杨若伊也跟着点头，不过她点的有些迟疑，因为这些话她听起来有些迷糊！太多新的名词了，她第一次接触，有点记不住……
“刚才说广亮大门以前都是住高官的，但广亮大门，跟真正能开在大院中轴线上的王府大门比起来，还是差了很多。你看我们这个院门，还是开在我们这个倒座房东端，是不是？现在人没那么多讲究了，院门都开在正中间，但以前不行，以前没这个级别，您就别想得这么美！”
康老头真的是谈兴上来了，他打开门让杨涵他们进去的时候，还在不停地给他们介绍这个大宅院的历史特色！
什么是“王府大门”、什么是“倒座房”，杨若伊听得不太懂，但不得不说，你听这个跟唱戏一样的京腔讲这些历史常识，还是觉得特别有韵味，也特别想听下去！
……
从外头看不出来，进去里面后，这个四合院的规模才慢慢地展露在了杨涵他们的眼皮下面。
这是一套两进式的四合院，一切都保持着原来建筑的样式和面貌，甚至都不像其他大杂院那样——破坏了原先的建筑结构，疯狂加盖，将院子塞得满满当当！
这套四合院还是非常漂亮的，宽敞的内院也让人感受到以前大户人家能够享有的大片天空、温暖敞亮的阳光。只不过因为这二十多年，老康教授去世后，四合院的修缮没有那么频繁，也没有那么专业，所以看上去还是陈旧了不少。
两进式的四合院非常大了，根据康老头的介绍，他家这个四合院占地面积有一千平方，建筑面积有七百多平方！
虽然还没谈到价格，但杨涵有了解过这个世界、这个年代京城四合院的价格，按照近两年成交价格来看，每平方的价格在十万到三十万之间！最贵的标价十几个亿，是一个面积三千多平方的官宅！最便宜的也要上千万，只是一个一百平方不到的独院。
考虑到他们这里位置非常好，杨涵想要买下一个四合院，几个亿肯定是少不了的了！
第472章 彭彭来了就让他睡沙发！（1/2）
其实，杨涵知道，都2020年了，有了国家的严密调控，房价即便上涨幅度也有限，这时候买四合院肯定不是什么一本万利的买卖，跟十几年前的市场环境比不了！
而且要算上自己买下来还要找人重新装修，又不能破坏原有的建筑结构、外立面样式，这里头少说也要花上几千万甚至上亿的费用。在房价这样的微弱涨幅下，自己买四合院说不定还是有点亏的！
但杨涵还是要买，因为他有钱……
赚钱就是用来花的，不然留着干什么？而且京城这些老的四合院是稀缺资源，不是你想买就能买得到的，现在买了，就算不赚钱，也不会亏多少，以后还可以当成传家宝传承下去！
是的，杨涵就是这么想的，苏雪璇虽然觉得他有点凡尔赛了，但也没拦着他花钱，即便是砸上好几个亿。
对于苏雪璇来说，能和杨涵相聚、能找回自己的女儿，就已经很幸福了，她只想开开心心地过好每一天，才不要管杨涵花不花钱呢！反正杨涵也是四十多岁的“老男人”了，自己有分寸！
……
康福年领着高元凯、杨涵等人里里外外地参观了一遍这个四合院。
总体来说，杨涵还是很满意的！
康老头的父亲是古建筑学者，这个情况应该不假，因为整体建筑保存得都非常完善，特别是内院和外院之间的垂花门，杨涵后面从羊城请来帮忙把关的专家也赞不绝口，说保存得这样华丽漂亮的垂花门，在京城非历史保护性建筑里已经很少见了。
因为整体院落保存得都很好，杨涵如果不讲究的话，等康福年搬出去后，添置一些家具都能直接搬进来住。
当然，想要住得舒服，杨涵还是要找人重新装修一下，比如找四合院的专家重新给那些老旧的大门上漆，修补破损的砖瓦。
下水管道这些隐蔽工程要重新开挖、改造，因为老的四合院都有这样的通病，杨涵叫人来勘察，也确实是发现这个问题，专家还说，他们得跟街道办申请，挖开街面，把下水管道通向附近的公厕排污口去！
这些必须得做，因为康老头习惯了晚上起夜用痰盂，早上再拿去公厕倒的生活，杨涵他们可受不了……
除了这些，里面房屋的格局、装修风格还是要重新改造一遍，毕竟现代人的生活习惯、生活环境跟古人有很大的区别，杨涵可以不改变建筑的外形、风格，但里面得大动刀斧，让自己住得舒服！
当然，这些都要杨涵把四合院买下来，后面让自己公司里的专业设计团队过来反复测量，敲定方案后，才能开始改造。
而杨涵买下这套四合院也不是一天之内就能搞定的事，他今天过来“看房”，只是确定一个意向——要不要买！
至于接下来的调查、谈价、过户等等手续，都会有姚远松带领的专业团队帮他搞定，用不着杨涵自己再来反复奔波了。
……
“伊伊觉得这个四合院怎么样？”回去的路上，杨涵笑着问女儿。
虽然前面爸爸开玩笑地说过这房子不是买给自己来住的，但杨若伊不是那种喜欢记仇的人，而且听了康福年那么多“历史课”后，女孩儿甚至都忘记了这回事。
她有些惋惜地说道：“挺好的啊，就是有点可惜，康爷爷家里那么多书，一本都不打算留下来，全都要捐出去！”
原来，让杨若伊印象最深刻的，不是这个四合院有多大、有多漂亮，而是这套二进的四合院里，包括后罩房、正房、两间耳房在内的大多数房间都被高高的书柜，每一个书柜里面都被塞满了书……
当时看到这些景象，女孩儿是感到非常震撼的！
以前她去彭学远的家玩，因为彭学远的爸爸是老师，家里有一个大书柜，那都让她觉得很厉害了，谁知道山外有山、天外有天，康家的这个藏书才是真正的书香世家啊！
用康福年的话来说，就是这个四合院更像是给书住的，他自己也只是住了西厢房一个小房间！
其实，以前这个四合院还住了好些个人，后来康福年的父亲、母亲，还有他老伴都相继离世了，剩下的就只有他跟这些书为伴……
康福年也是想着把房子卖出去、把书捐出去，自己去京城那些高干养老院去住，还能住得舒服一点，等不能自理的时候还能有人照顾！
当然，现在不谈这些，杨涵笑眯眯地又埋汰起了女儿：“捐出去不好吗？至少那些书都能在大学的图书馆里找到它们的归属，留下来给你，你也看不懂。”
“什么叫我也看不懂！”杨若伊嘴硬了一句，不过语气有点弱。
她自己其实也注意到，书柜里那些书都是理工科的，甚至还有不少是比较老旧的图纸，一卷卷的那种，对于自己这样数学才刚刚及格的学渣来说，肯定是天书一样的存在！
或许有一些文学类的书籍，但她没找到……
“没关系，我们虽然没有那么多藏书了，以后咱们也可以打造几个收藏唱片、展览你的成绩、奖杯的房间啊！咱们家都是搞音乐的，没必要装修成有很多藏书的样子，适合我们的才是最好的嘛！”杨涵没有继续逗她，而是温和地说道。
“那倒是，反正那么多房间！不过我要留两个房间出来，做成我的专属客房，这样，秋浵姐、柒姐姐她们过来也有地方住！”杨若伊喜滋滋地盘算了起来。
她确实是很喜欢这个四合院，进门之后，真的像是进到了一个完全属于自己的一片天地，跟外面嘈杂热闹的京城胡同、市井气息完全隔绝开来！
“霏霏跟彭彭呢？你没给他们预留房间吗？”苏雪璇笑着问道。
“他们肯定也有啊，哎，霏霏跟我睡，彭彭就让他去睡沙发，嘻嘻！”杨若伊得意地笑了起来。
她不是没考虑唐文霏和彭学远，主要是这两个都是自己跟兄弟姐妹一样好的死党，平时自己的家也是他们的家，他们的家也是自己的家，哪有那么多讲究！
第473章 艺考来了！（1/2）
在羊城或许还好一点，但在京城或者魔都这样的娱乐产业特别发达的大都市，明星们的一举一动都会�
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