美梦时代-第624部分

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宣传初步成功！RS

第一五七八章热闹的施工现场

香格里拉小区在10月份的时候，就完成了所有的推平山体、平整土地等等的工作，开始了挖地基的建设。

整整50平方公里，75000亩的土地，一次全部的开工修建，那可会吓死人的，更会累死人。

但是从一开始建设的30000亩土地，也绝对不小了，基本上是正常的大盘的100倍的面积。

超过60万人在这个庞大的工地上工作着，成千上万的各种车辆出入不休，每天消耗的电力、水泥河沙、钢筋，甚至是食物等等，无不是一个天文数字。

巨大的工人简易房屋，更是如同一个个蒙古包一样，到处散落在宽广的土地上。

任何人来看到这副壮观的工作景象，都会是无比的震撼。

因为它代表了劳动的力量，代表着人们共同协作的力量，这种力量非常简单，说起来也不怎么样，但当你看到那么大的工地一起忙碌的时候，肯定会一阵的心潮澎湃。

在这个区域，一共扎堆了8家大型的地产公司，超过28个建筑公司，分工合作着各项事宜。

相比起仙女地产蓉城分公司，萧奇对于香格里拉小区的建设，是非常认真的。

虽然这里的房子都是小房子为主，虽然这里的楼房间隔比较的密集，价格会比首都的便宜许多，但这并不代表可以放松质量要求。

从设计开始，萧奇就把日本、香港和新加坡的专家邀请了过来，这三个狭小的地方，楼层都非常高，质量却非常的好，布局也比较合理，所以征求他们的意见很有必要。

在联合看了最详细的地质勘探结果后，一群专家和设计师们，在6月到9月的三个月时间，画出了两三百个方案，最后一一讨论，最后得出了最合理、最稳固、最能满足需求的12种根据不同地带的建筑楼群方案，并召集了工程管理人员培训了大半个月，这才开始开工。

在现在的12月初，虽然只是开工了两个月，但由于初期的准备工作充分，所以除去挖地基、搭建地基钢筋水泥之外，现在是保持了12天一层楼的进度，住宅楼已经修建了3层楼，速度算得上非常的慢，可每一层都做得非常精细。

“我从来没有看到过这么浪费钱、这么浪费人力物力、这么严格仔细到苛刻地步的动工前的步骤。但这么一个个步骤下来，我却对香格里拉是否会成功，一点都没有了疑问。香格里拉小区不成功，天理难容啊！”——这是燕赵省派到工地上的工作组组长，汇报给书。记大佬们的最震撼感受直言。

由于燕赵省和仙女公司都有专门的督察机构在现场，所以不公平的事件发生得很少，那些工人进入工地的第一天，就被告知了督察机构的电话和地址，一旦查明了举报属实，那么绝对没有二话的处理。

周波很苦笔的管辖着亏损严重、事务众多的逍遥快递，香格里拉小区他是没办法兼顾的了，所以总监的任务放在了余珊珊的身上。

余副总自己的事务也多，基本上一两个月才能去一次香格里拉小区，而轮流驻扎的几个管理人员，自然是从总务部过来的。

他们不知道房地产建设之中的猫腻没有关系，和他们一起过来的还有蜀川建筑院的二十多人，这些人不敢说自己对于建筑是多么的精通，但想着方子找茬、发现一些错处，那是绰绰有余的。

更何况这里还留着十几个日本和新加坡的专家，他们的任务也是监督好建筑的各个方面，这些外国专家就更没有人情讲，他们只负责对得起萧奇发给他们的高薪。

由于曹家村和祥福镇这一带，都是在燕赵的郊区，而它们和首都之间，也有几座大小山脉给遮掩住，除非是把隧道和公路修通，否则这里基本上属于半封闭的状态。

未来也是如此，一旦首都把这两个地方收入囊中之后，立刻就开始了公路建设。

一旦它们这里和首都的同洲只有30分钟车程的话，那么整个区域就纳入了首都一日生活圈，从而立刻房价便得到了飙升。

2010年之后，这里随随便便就达到了每平米1000015000的高价，到了2013年过后，更是飙升到均价20000每平米的惊人价目！

修建两条双向六车道的公路，一条通向同洲，另一条通向石庄，是萧奇答应的，早在9月的时候就已经开始修建。

虽然协议的修建标准是按照15年使用年限来的，但燕赵省的检查组成员发现，人家仙女公司采用的标准、材料，绝对比一级高速公路都还要好，而且速度很快。

仅仅是三个月的时间，通向同洲的总长度30公里的公路，已经修建了10公里，要不是因为有两条隧道公路要修建，各种钻探、承重问题要解决好，速度还能再加快不少。

通往石庄的那条公路更是已经修建了25公里，如果按照这个时间来计算，即使是刨除冬天不容易施工的因素，明年年底也肯定能通车。

要想富，先修路。

现在同样也是，想要卖出好房子，那么交通一定要便利。

首都2008年之后，房价就要开始新一轮的飙升，等到那个时候的香格里拉小区，一定会抢去很大一部分光芒！

要知道，曹家村和祥福镇本来就有地理优势，距离国贸开车最多一个小时，转上八通线和京通线非常方便，去国际机场更是比城区便利，再加上这边能直接插上京津高速，距离津卫市中心也就是两个小时，可不是别人不要的边角地方啊！

萧奇就不相信，我这两三百万套房子出去了，这整个首都和津卫的房价还能涨成那么夸张的地步么？

只要首都和津卫的房价打压下去了，那么整个标杆就会降低许多，整体的涨价效应也会降低许多，如此一来，可谓是大快人心呐！RS

第一五七九章售后赢人心

做一个好的品牌，萧奇认为最重要的是做好产品的质量。

但只做好产品是不够的，还必须要有大量的广告投入，让更多人知道你的产品有多么优秀。

更要做好的是售后的服务，这甚至是关系到整个公司安危的问题。

以后的小米手机为什么能那么快的风靡全国，成了华国国产手机第一的霸主？

原因可不仅仅是他们新奇的营销方式，对于时尚的把握非常恰到好处，一个更大的原因就是他们的售后服务做得非常好，让顾客们买到了手机之后，不用担心自己会被推诿。

买东西就是买气受，这种想法近些年来一直困扰着华国的消费者，忽然眼前这么一亮，有个这么重视顾客的公司，他们能不支持吗？

当然了，这种售后服务态度好，也仅仅是相对于国内的其它厂商，比起一些厂商在国外做的，甚至于还算是一般。

有些人很奇怪，外国的商品怎么在华国销售，和国外的售后是不一样的呢？

很大的原因在于监管的缺失，但根本的原因还是他们从骨子里轻视华国的消费者，对他们的权益保护完全不关心。

比如2013年的苹果后盖门事件就是这样，苹果在国内国外的两种保修态度，一度激怒了华国消费者，造成了大量的用户流失，使得苹果的形象也受到了不小的冲击。

萧奇知道了那么多公司的经验教训，在创立仙女公司之初，就把售后服务作为了一个非常重要的事情来抓。

比如最开始的“仙女手机”，虽然只是几百块的便宜手机，虽然质量非常的过硬，但萧奇还是准备了大量的零部件，借用了厦华手机的渠道，按照他之前的承诺实行各种保修政策，直到保修期结束才算罢休。

现在的Dream　Pad也是一样，仙女公司在全球的直营店，除了供顾客们体验以及领取Dream　Pad之外，更重要的一个功能就是维修更换。

Dream　Pad的后盖是不可拆卸的，因此客服们并不能像是一般的电子产品一样，拿到附近的修理店去修理，如果Dream　Pad坏了，就只能拿到直营店来。

萧奇给Dream　Pad的保修期仍旧是遵循国际惯例为一年，在这一年时间里，只要不是自己刻意的损坏机器，那么凡是质量问题，都可以拿到直营店来更换新机——嗯，这一点是跟着乔帮主学习的，倒是省却了不少麻烦。

不过萧奇和乔帮主不同的是，如果人们不方便把Dream　Pad拿到直营店，那么可以直接寄送到直营店来，如果查明了原因果然是因为质量问题引起，那么不但会更换新机，还会往用户们的购机账户上返还邮寄费。

这种小小的贴心，不但让华国人感动，外国人也是一样的感动。

虽然不值多少钱，可是至少代表人家想得周到嘛。

更有甚者，如果你购买的Dream　Pad在三个月内就坏了，那么你更换新机的时候，所在的那个直营店的店长，还会亲自写一封信寄到你的家里，表示真挚的歉意，并承诺仙女公司一定会做出更好的产品来。

这种感觉就更加的好了，无论在国内国外，消费者们其实普遍都处在弱势者的地位，许多强势的公司，就算被法院判决了败诉，宁愿赔钱也是绝对拒绝口头道歉的，更别说写信来道歉了。

因此，对于这种有责任心和羞耻心的公司，大家都会很喜欢，每一个收到信件的消费者，无不是立刻把心中的郁闷一扫而空，不但顺手再购买一个七色之内的特别版的，而且还兴奋的打电话给亲戚朋友们推荐。

于是Dream　Pad的美名度就越来越高，销量自然也越来越好。

然后对于保修期过后的Dream　Pad，或者是用户不恰当使用导致损坏了零部件的，Dream　Pad的更换零部件并不便宜，但肯定是服务态度最好的，不但修理质量要保证，而且保证以最快的速度处理好，不至于拖拖拉拉的。

现在所有的Dream　Pad还没有过保修期，不过那些自己损伤了Dream　Pad的用户们，对于仙女公司直营店的维修态度，却是非常赞扬的，觉得就算是花费不菲，也是值得的。

话又说回来，根据全世界的一家著名调查机构的调查，仙女公司生产的Dream　Pad返修率仅仅是万分之零点二。

也就是说，在保修期里面的Dream　Pad，十万部之中才有两部出了问题，这个比例已经远远低于手提电脑这种技术成熟的产品了。

否则要是返修率太高的话，那些店长们每天写信都得写得累死，岂不是太悲催了？

因为要增设售后电话、维修方面的服务，萧奇在每个直营店特意的增加了超过20名的店员，专门负责处理各种事务。

为此增加的开销，每个月都超过了5000万美金。

但萧奇从来都不会因此心疼，一个公司的产品质量和售后服务让人放心了，别人才会买你的东西。

久而久之的，他们就会形成一种消费习惯，每次这家公司出了新产品，就都会去买来试一试。

如此的消费惯性，在人们的日常生活中其实是随时随地都存在的。

比如苹果公司就是这样，许多人从IPOD到IPHONE，再到IPAD，最后到IMAC，甚至于IWATCH出场时也会去买。

别人的好经验萧奇是要认真学习的，目的自然也是以后仙女公司生产出来的产品，也都能这样形成人们踊跃购买的思维惯性。

现在看来，即使是多花了一些钱在售后方面，这种好评如潮的反馈，也是足以弥补金钱和人力上的消耗。

事实上，很多人现在越来越喜欢仙女公司，对即将推出的Dream　Stars期待甚高，其中有不小的原因就在于“买后无忧”的保障。

售后赢人心！

不但是仙女公司本部，就是其余的仙女一系公司，如此优质的售后服务，萧奇也是决定要推行下去的！RS

第一五八零章定价玄机（贺刀锋舞蹈者护法加更！）

长久以来，大家都有一种误解。

很多人都以为，一家公司市值多少钱，这家公司就有多少钱。

比如苹果公司市值最高6000亿美金的时候，很多人都在想，他们那么多的钱，该怎么用啊。

事实上却是，这6000多亿都是属于全体股东们的，真正苹果公司能用在手上的，也不过只有几百亿的美金，就这还是通过卖商品赚来的，市值的大部分都在股市上躺着呢。

而且想要怎么用钱，怎么做事情，这些大公司都不可能是一个人说了算。

你想一个人想干什么干什么？

咳咳。

不好意思。

当年那位苹果的创始者，永远的叛逆老男孩乔帮主，他就是想这么干的，然后……然后就被人赶出自己创立的公司了。

所以，其实在美国，也有很多从来不上市的公司，他们一般都是一个或者几个私人家族经营，大家商量着来办，总比被一群人七嘴八舌的闹着好。

萧奇也正是看到了这一点，所以才坚决让仙女公司的核心资产不上市。

因此萧奇有着很宽裕的决策权，比如现在的关于Dream　Stars的定价问题，他就可以一个人来定，不用管任何人的意见。

Dream　Pad的股份卖出去了20，可Dream　Stars的股份却全是自己的呢。

可别小看了一个区区的定价问题，定价问题里面的学问，绝对比你想象中的还要多。

有些时候，小数点后面的那一位数的价格，都能决定一个产品的生与死。

有些爆料出来说的，有一个公司，直到产品上市之前的头一天，公司高层还在集体绞尽脑汁的商讨价格，这还真有可能不是吹牛。

什么价格才是受众群最能接受的？

什么价格才是最有利润空间的？

什么价格才能保持保持竞争力？

……

这些通通都是决策者需要去考虑的问题，因为一个稍有不慎，就会引发直接的崩盘。

举个例子来说，HTC的机型其实一直都不错，20102012年之间，在华国卖得很是不错。

但他们偏偏没有与时俱进，在内地的小米、酷派、华为等等手机开始攻占市场的时候，不但没有及时的调整价格，反而是保持了一贯的高贵冷艳，把自己的一个个新产品调到了和三星、苹果一样的档次。

结果高端的人家看不起他们，低端的市场又被内地的厂商们吞了，闹得最后凄惨得几乎要退出市场了。

要知道，凄惨背后，却是仅仅一年之前汪红高调的成为了内地最受欢迎的创业女王啊！

其实人们也很少知道，定价权在很多时候，都不在你的手中，而是在整个行业的高端掌控者手中。

我们就拿小米来说，别以为你的小米手机1999就是低价了，如果前世乔帮主还在，早在IPHONE4之后，恐怕跟着就要推出IPHONE4C了——就是现在IPHONE5C这种低配置的IPHONE手机。

想一想吧，要是乔帮主把IPHONE4C的价格定在传说中的2600左右，小米手机……就没有小米手机了，雷布斯直接被他的偶像乔帮主打得连浪花都没有掀起，直接翻船沉入大海。

当初雷布斯定价小米手机时，也正是观察好了国际巨头们的定价，然后才根据他们的价格定价的，因为这样，小米手机一鸣惊人，成就了雷布斯一生的威名。

当然了，雷布斯在那个时候肯定没有想到，就这么过了一年多，他的定价也被其余的追赶者们看成了标杆，纷纷按照他的定价来定价，说不得这就是人生命运的奇妙啊。

一个人做事情，很难得能超越时代的拘束，因此自然现在看起来很好的东西，两三年后说不定就会落伍了。

做生意向来都有这个问题。

但唯独这个问题不可能在萧奇的身上出现。

原因很简单，他的经历早已超过了这个年代，转世重生的经历，让他比别人多了七八年的经验和教训，自然从一开始就会规划出一个至少可以贯穿十年的计划来。

对于定价也同样如此。

既然乔帮主和李健熙的定价，证明了苹果和三星的手机获得了巨大的成功，那么萧奇从一开始就是比照他