侯门医妃有点毒-第340部分

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　　让这些山坳坳里面的乡农们，第一次鼓起勇气，走出那一亩三分地，来到天子脚下。
　　“谢谢！谢谢！”
　　二壮此刻只想说一声谢谢。
　　因为这份信任太难得了。
　　他虽然不知道顾玖这么做的深意，但是此刻，激动的心情让他不后悔这一个多月的努力。
　　知道京城上百万人口每天吃的鸡鸭鱼肉蔬菜水果是怎么来的吗？
　　皇宫有皇庄专供。
　　大户人家，有自家的庄子供应。
　　平民百姓，吃的则是二道贩子，三道贩子，甚至是四道贩子五道贩子贩来的。
　　这些二道贩子，三道贩子，通过本地人从乡下收购了家禽牲畜，蔬菜水果后，再运到京城贩卖。
　　京城居，大不易。
　　不仅仅是因为京城房价高，还因为京城物价高。
　　难道就没有当地乡农直接挑着自家的产出到京城贩卖吗？
　　有！
　　还有不少。
　　但是比起上百万人口的吃喝，本地自耕农所提供的农产品数量不值一提。
　　就像现代社会，去菜市场买菜，有几个是本地农民自产自销？
　　恐怕没有吧。
　　本地农民种植出来的蔬菜水果，十有九八也都是买给二道贩子。由二道贩子分销到各个农贸市场。
　　在现代那个交通通讯如此发达的社会，农副产品种植户都无法取代二道贩子，三道贩子。
　　更何况是在交通不便，通讯更是严重滞后的古代。
　　整个京城的农贸市场，就是由一个又一个，或大或小的二道贩子，三道贩子给垄断了。价格自然也是居高不下。
　　至少比起成本，京城的菜篮子价格是有点高的。
　　但是当乡农们主动挑着自家的蔬菜水果，赶着猪羊鸡鸭，来到位于南城门外集市上的四海商行的时候，京城的菜篮子格局终于有了改变。
　　四海商行直接从乡农们手中收购家禽牲畜，蔬菜水果。价格自然比二道贩子们给地价格高。
　　没有中间商赚差价，四海商行的农副产品直接以低廉的价格，优质的品质杀入市场。
　　一开始受惠的，只是住在附近的流民。
　　随着本地工匠口口宣传，京城的小家小户的主妇们，不辞辛劳，情愿多走几里路，提着篮子也来到城门外的集市。
　　价格低廉，品质有保证农副产品，随着一传十十传百，扎实的口碑效应，短短半个月，南城门外的集市，每天从早到晚，都被人给挤得水泄不通。
　　“优惠大促销，优惠大促销。五文钱，二十颗鸡蛋。”
　　“一文钱两捆大白菜，快来买啊。晚了就没了。”
　　“最后一千斤猪肉，需要的到这边来排队。”
　　集市上，吆喝声此起彼伏。
　　一排新修的房屋，被从四面八方而来的大姑娘小媳妇老婆子给挤满了。
　　“不要挤，不要挤，都有啊！”
　　伙计们嘶声裂肺，拿着铁皮喇叭，嗓子都快要吼哑了。
　　除了本地主妇们，一些手中有了点闲钱的流民妇人也加入了争抢中。
　　最初，流民们并不知道自己吃的是京城最低廉的农产品。
　　等到本地妇人蜂拥而来，流民都是一脸懵逼。
　　我靠！京城本地人也用抢的。那我们也抢吧。
　　这两帮人，泾渭分明，却又挤在一起抢着同一块肉，同一板鸡蛋，或是同一只母鸡。
　　在这场轰轰烈烈地抢购大潮中，一家粮油铺子默默开业。
　　他们卖的不是精米，而是糙米，糙面，麦子，还有北方极为少见的玉米面。以及麦麸，米糠，菜油，不知多少道的酱油。
　　总之，都是一些低廉的农产品。
　　掌柜地站在门口，看着隔壁抢疯的场面，眉头紧皱。
　　大夫人叫他们到这边集市上开分店，一定是脑子进水了吧。
　　这些人一看就没钱，这边开分店能有什么赚头啊。
　　改天他要找机会和王府的管事说说，让管事给王妃娘娘进言，让大夫人别想一出是一出。
　　看吧，这都开门快一个时辰了，还没有一桩生意上门。
　　开业第一天就要挂零蛋，哼哼，他倒是要看看大夫人有什么脸面说自己做生意从未亏过。
　　主妇们经过一早上的奋斗，终于抢购到自己心仪农副产品。
　　她们提着篮子，艰难的从人群中钻出来。
　　头发乱了，衣服也乱了，这一切难掩她们脸上的满足之情。
　　她们跺跺脚，准备离开的时候，就看到隔壁的粮油铺子。
　　她们走了进去，比较了价格，然后果断决定买几斤回去。
　　粮油铺子开业，第一笔生意成交。
　　有了第一笔就有第二笔第三笔……
　　主妇们陆续进来，又陆续离去。
　　她们不仅买到了低廉的肉菜，还买到了低廉的糙米，菜油，酱油等等。这给了她们极大地成就感。
　　手头上有点闲钱的，还称了点玉米面回去尝个新鲜。
　　掌柜从一开始的不以为然，以为只是几单小生意。到后来亲自下场招呼客人。
　　从早上到中午，粮油铺子就没断过人，顾客们进进出出。伙计们也忙得脚不沾地。
　　等到隔壁肉菜铺子关门歇业，粮油铺子又迎来了第二波小高峰。
　　流民主妇开始了采购。
　　手上闲钱少，只买一天的口粮。
　　因此每笔生意都很小，可是架不住人多啊。
　　这么大个流民聚集点，几千人在工地吃饭，这不还有几万人需要自己做饭吃嘛。
　　这几万人，都是粮油店的潜在客户。
　　中午过去，粮油店总算结束了一天的忙碌。
　　掌柜亲自盘点账目，看到一天的营业额，有点不敢相信。
　　咚咚！
　　有人敲门。
　　二壮走了进来，“掌柜的，第一天开业，生意怎么样？夫人那里还等着答复。”
　　掌柜下意识地咽了口唾沫，将账本递给二壮，“陈管事，您请过目。”
　　二壮翻看账本，笑了起来，“开门红啊。第一天就卖了将近两百两，不错不错。当初我把你留下来，看来是对的。”
　　眼前这位粮油掌柜，姓林，四十出头。本是王府名下一家粮油铺子的账房。
　　从伙计做到账房，历经二十年。
　　后来裴氏将粮油铺子交给顾玖管理。
　　顾玖雷厉风行，直接裁撤了粮油铺子的掌柜和部分伙计。
　　二壮作保，将林账房留了下来。
　　最近，二壮通知他，要开一家分店，问他有没有兴趣做掌柜。
　　当时只是账房的老林左右权衡，抱着赌一把的心态，来到南城门外的集市，做了分店掌柜。
　　来了后，看见周围脏乱差的环境，看着那些光屁股小孩满地跑，看着衣不蔽体的女人，升职加薪的林掌柜很绝望。
　　他顿时就后悔了。
　　可是他没胆子辞职。他还要靠这份工作养活家人。
　　他只能硬着头皮将分店开起来。
　　然而每天晚上回到家，他都会自家娘子抱怨。
　　只是没想到，开业第一天就被打脸了。
　　这个不被看好的粮油铺子，开业第一天，就交上了漂亮的业绩单。
　　林掌柜忙说道：“都是陈管事的功劳，我就是个守铺子的。”
　　二壮笑道：“我哪有什么功劳。一切全赖夫人算无遗策。”
　　“陈管事说的对。夫人真是神了。任何生意落到夫人手中，都能赚钱。”
　　二壮哈哈一笑，“好好干。夫人不会亏待你。”
　　“明白，明白。”林掌柜很兴奋。
　　二壮这话倒不是瞎说。
　　凡是在大夫人顾玖手下做事的人，薪水可能一般，但是奖金绝对丰厚。
　　他听人说，去年奖金拿的最多的人就是白仲，二壮，还有邓存礼三人。每个人至少拿了三四千两的奖金。
　　就连普通的店铺掌柜，账房，分别都有几十两到几百两不等的奖金。
　　把林掌柜给羡慕坏了。
　　一想到今年年底，他也有机会拿到丰厚的奖金，浑身都充满了干劲。
　　二壮拿着账本，离开了。
　　他要赶回王府交差。
　　离着铺子几十米外，就是新开的工地。一个新的集市很快就会建成投入使用。
　　不远处，有一辆不起眼的马车。
　　马车里面坐着一位老者。
　　这位老者，不显山不露水，但是认识他的人都不敢放肆。
　　因为这位老者，是天子的小舅舅，也是天子母族唯一活着的长辈。
　　这位老者没有官职在身，但有一个伯爵爵位，他就是这一代的承恩伯朱辞。
　　朱家才是京城真正的第一大豪商，世代累计的财富能吓死人。
　　“老爷子，要回去了吗？”
　　管家小声问道。
　　承恩伯朱辞盯着已经关门歇业的肉菜店铺，“老夫没想到诏夫人竟然能折腾出这么多名堂，靠着一个肉菜店就带旺了此处人气。
　　这处市集，很快就会火起来。好在老夫来得并不晚。记住，等市集修好后，派人将市集上的房子全部买下，价格无所谓。”
　　管家躬身领命，“小的记住了。”
　　承恩伯朱辞又说道：“四处转转，老夫还想看看诏夫人修的廉价房是什么样子。”
　　“小的听说，少府已经同意放贷给那些流民。等到下个月初一，一期工程的房屋就将正式出售。报了名交了诚意金的人，可以现场选房，现场办手续。当天拿了钥匙，当天就能住进去。”
　　“哦！诚意金多少钱？”
　　“不多，五十文。”
　　承恩伯朱辞笑了起来，“这位诏夫人莫非生了一颗七窍玲珑心，连放贷给流民买房都能被她想出来。”
　　“少府家令同诏夫人有勾连。”管家趁机告状。
　　“话不能这么说。”承恩伯朱辞微微摇头，“他们只是互惠互利罢了。”
　　少府家令是天子的叔父，承恩伯是天子的小舅舅。
　　一个皇室宗亲，一个外戚，二人从年轻的时候就不太对付，互相看不顺眼。
　　凡是涉及到少府家令的事情，朱家人不惮以最大的恶意揣测。
　　反倒是承恩伯本人，随着年龄增长，他倒是很想得开。
　　车夫驾着马车，围着四周转了一圈。
　　他们以看房为由，进入正在收尾的工地。
　　房子之间的距离很密集，房屋面积也比较狭小，毕竟是廉价房。
　　房子胜在全都是砖木结构，青砖黑瓦，还用三合土加固。
　　这房子下雨天不怕漏雨，冬天不怕漏风，又结实。好房子！
　　“给那些流民住，倒是奢侈了。”承恩伯随口说道。
　　“老爷子看上这里的房子吗？”管家问道。
　　承恩伯哈哈一笑，“你说老夫在这里买上几十套房子，一间间出租，怎么样？”
　　“怕是租不出去。”
　　“不，你错了。这地方很快就会旺起来，这样好的房子，不愁租不出去。”
　　顾玖不知道，有人盯上了她的房子，要做京城最大的包租公，试图垄断南城门外所有优质房源。


第405章　来啊！本夫人不带怕的
　　顾玖翻着账本。
　　一期工程即将竣工销售，每天的开销都是一个惊人的数字。
　　若非她连续不断的注资，若非她从少府借贷了一百万两，并且说服了少府放贷给流民，光是一期工程就能将人拖垮。
　　一期工程不仅仅是修房子，更是在为后面的二三四五期工程打基础。是在潜移默化的改变流民的生活习惯，消费习惯，甚至要改变他们的乡土观念。
　　这哪里是修房子啊，顾玖分明是要在南城门外造一个城。
　　造一个大大城，能容纳几十万人的城。
　　每个流民都将参与这项举世瞩目的工程中，并获得参与感，成就感。
　　他们与有荣焉，他们将扎根此地，他们就是这座城的缔造者，又有什么理由不去爱这座城？
　　当然，这项工程所需资金，将是一个天文数字，将打破所有的记录。
　　看着账本上一项项开销，纵然是顾玖，也暗暗咋舌，心都在痛。
　　太能花钱了。
　　“得赶紧将房子卖出去，套取一部分现银。”
　　邓存礼躬身说道：“按照计划，开盘定在下个月一号。”
　　“有没有问题？需不需要我出面帮你们解决？”
　　顾玖问道。
　　邓存礼摇头，“目前一切进展顺利，夫人暂时不用出面。”
　　“那就好。”
　　她将账本翻到最后结算页面，几个月，几十万的现银流水似的花出去。她深刻意识到，南城门外就是个吞金巨兽，将来也会变成聚宝盆。
　　她先是无奈一笑，笑过之后又为自己感到骄傲。
　　因为她是在打造一个城，利在当代功在千秋。
　　或许千百年之后，这个城还矗立在世间，成为史书中的伟绩。
　　至于钱，她能花就能赚。
　　几个月几十万两的开销，弄不跨她。
　　实在不行，召集天下豪商，开个竞标会，忽悠一顿，又是几百万两进账。
　　只是原本计划一百万的盘，这么一折腾，硬生生变成了一千万的盘。
　　盘子大了，想要分享利益的人也会随之增加。
　　顾玖想了想，对邓存礼说道：“开盘当天，必须仔细核对买房者身份信息。第一批购房者，必须全部是流民，必须有身份铭牌。
　　你要记住，第一批流民购房者，是样板，是榜样。只有顺利将他们从窝棚区搬出来，让其他流民看到买房子的好处，后续的搬迁计划才能顺利进行。”
　　邓存礼应下，“夫人是在担心有外来者购房吗？”
　　顾玖掷地有声地说道：“不是担心，而是肯定有这样的人。有眼睛的人都看得见我们的房子质量有多好，有头脑的人都知道不出意外南城门外一定会火起来。
　　恐怕已经有人盯上这一批房，开盘当天他们一定有所动作。所以你要叮嘱下面的人，叫他们严防死守，不给任何人钻空子的机会。如果人手不够，开盘当天，让白仲带着人过去帮你。”
　　邓存礼点头应下，“老奴会和白仲商量，拿出一个行动方案。”
　　“如此甚好。马小六他们几个在你身边学习了这么长时间，表现怎么样？以后能大用吗？”
　　马小六这一批小黄门一共四人，是顾玖以刘诏的名义，从少府要的第二批人。
　　第一批就是邓存礼他们。
　　能写能算，又值得信任的人太少。
　　为了南城门外的项目，顾玖只能将身边人都派出去。
　　马小六他们一走，顾玖身边就少了使唤的人。
　　这不，半个月前，她又从少府要了四个小黄门，正在慢慢调教。
　　邓存礼说道：“夫人亲手调教出来的人，自然是有真本事。多锻炼锻炼，定能独当一面。”
　　“这就好。你下去忙吧。”
　　“老奴遵命。”
　　邓存礼离去，二壮还站在原地没动。
　　顾玖拿起另外一叠账本翻阅。
　　她先看的是肉菜店的账本。
　　肉菜店薄利多销，比市场上的行情价低了两到三成左右。真真正正做到了惠民。
　　这也是主妇们情愿多走几里路，情愿出城，也要到四海商行肉菜店消费的原因。
　　价格低，看似没什么利润，但是架不住数量大。
　　肉菜店是以批发商的规模做着零售商的生意，辛苦死了。
　　好在辛苦是有回报的。
　　顾玖一页一页翻着。
　　她点点头，“不错。有了这个肉菜店，南城门集市就被盘活了。你们居功至伟。”
　　二壮笑道：“这都是小的该做的。”
　　顾玖笑了起来，“你回去告诉肉菜店的伙计们，下个月发工钱的时候，每个人都有一笔奖金。”
　　二壮喜笑颜开，“这下子伙计们更有干劲。”
　　“有干劲才好。你也要督促庄子上的庄头，庄子出产越多，年底也少不了他们的一份奖金。”
　　“小的记住了。”
　　顾玖继续翻阅账本，随口问道：“每天那么多人抢购，肉菜供应得上吗？