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反派亲妈的锦鲤日常[穿书]-第38部分

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  这年头一万一百万都是大数目,这些媒体倒是厉害,直接上亿了!
  据说是根据港城类似物品拍卖价格得出的结论,不论如何,这些媒体真的吸引到了观众的眼球,当天每家每户都在收看这消息,并在秦宴的影响下,传得神乎其神,到最后锦西在街上听到的版本是,有个乌龟背了两箱子珠宝,把珠宝放在地下后它变成一条龙消失在天边了。
  “…………”锦西的心情可想而知。
  但不论如何,恰巧在开盘前一天挖到了珠宝,又恰巧上了新闻引发轰动,锦西只能说闺女这条锦鲤是名副其实的。


第41章 
  御景花园挖出宝箱的事造成近乎屠版的效果; 各大电视台还进行跟踪报道; 后续采访了研究所的人员,询问这批财宝的真正价值,不过,这都是后话。
  眼下,很多人对于御景花园的态度多是同情的,挖出一个亿,哪怕对于商人而言也是极大的数目,可御景花园却不得不把东西上交国家; 据说国家将会给喜宴地产的老总秦宴一定的赔偿; 赔偿金额大概在两千元左右。
  交上去一个亿; 赔偿两千元,民众们及感慨又同情,都说秦宴运气差,要是晚上挖到多好啊; 偷偷给卖掉; 这转手就是上亿元啊!民众的同情让御景花园的名气不停上涨; 免费的新闻等于为他们做了电视广告; 加之朱卫星那边铺天盖地地发传单; 将御景花园广告做得全城都是,以至于锦西走到哪,都能看到御景的广告语。
  “别让今天的全款变成明天的首付。”
  这样的话实在具有蛊惑力。
  锦西别的不知道; 只知道在开盘当天; 御景花园沿街商铺和商品房同时售卖; 上铺瞬间被抢购一空,更有浙省商人一买数十套,说是投资房地产,锦西知道这就是最初的炒房团,她并不想国内的房产被弄得乌烟瘴气,可如今的申城并不限购,外地人也能来买房,她没有任何理由来阻止别人,再说房屋作为商品就有自己的价值,买了一样商品,日后看着商品增值或者贬值,购买者需要承担一定的风险,锦西不能站在后世的角度有自己的偏见,在这个房价没有猛增的阶段,如今的炒房团人员或许还没有炒房的概念,他们只想做一定安稳的投资。
  御景花园的户型以重大户型为主,毕竟御景做的就是高端楼盘,没道理要做经济适用的小户型,大户型的面积都在一百以上,甚至有一百五十平,一百七十平的,算起来价格也得几十万,最便宜的房子都得四十万左右,购买者都不知道,后世这些房子至少能翻二三十倍,到那时,他们会无比庆幸,在95年初买下这套房子,如果他们在中途没卖的话。
  售楼部的活动搞得有声有色,他们在外面搭建的露天表演台上,一直有活动在进行,从早进行到晚,民众也越聚越多,再加上各种抽奖活动在顶着,这一天,销售情况愈发火爆,甚至有民众抢不到房的,再加上锦西要求地产销售人员采取饥饿营销,把热门楼层都拿掉,就说被人卖掉,如此民众便会有恐慌感,感觉自己再不买就再也抢不到了。
  再来,售楼部这次开盘直接是满10万减1万,优惠力度特别大,这就使得开业当天,排队买房的人挤满了售楼部,售楼部一直传来消息,皆是捷报,锦北也被叫来售楼部帮着卖房,只他一人当天就卖了十套。
  御景花园的势头很猛,天时地利人和集合到一起,注定了御景花园是要创造奇迹的,就在下午,御景花园那边传来消息,说是御景花园的一期卖出上百套房,二期预售卖楼花卖出二十多套,总金额八千多万。
  这个消息让所有人心头一震,哪怕秦宴也没想到事情会发展得这么顺利。
  要知道在去年年底,国家已经开始调控房产市场,今年各大城市的房产都稍显低迷,不如前两年火爆,股市和房产一样,情形走低,否则当初喜宴地产也绝不会盖到最后停工了,说到底还不是因为卖不出去?可如今,被锦西这么一操纵,竟然开盘就卖了八千多万,若是加上御景花园二楼的费用,完全可以打出招牌说是销量过亿了。
  秦宴当即吩咐下去,把这条消息传出去。
  御景花园开售前一天挖出上亿珠宝,次日销售额又直接过亿,这样的消息实在是火爆,以至于民众都想象不出来,在平均工资三四百的九五年,过亿到底意味着什么。
  疯狂的房价,疯狂的市场,很多人都在议论,照这样下去,一个大学生不吃不喝几十年都买不起房,报纸也在第一时间抨击御景花园的高房价,抨击房产乱象,可他们的抨击不仅没有打压到御景的销售,反而无形中为御景花园带来名气,毕竟中国人都喜欢跟风,一听说别人都买在这里投资,他们生怕自己投资晚了赚钱少了,再说哪怕此时大部分国人都穷,但哪个年代都不缺有钱人,不少手头有钱又没有投资眼光的,便蜂拥而来,把钱投入房产中。
  在这样的情况下,御景花园的销售量一直走高,照这样下去,不出两个月,御景花园一期和二期的房子会全部卖完。
  这意味着什么?
  也就是说,喜宴地产甚至不需要拿出钱来,下面的承建商拿出部分材料款项,一个月后喜宴打部分钱给承建商,而喜宴地产已经售卖了几个亿,这就意味着喜宴早已进入获利阶段。
  不得不说,御景的火爆给房地产注入了一针强心剂,很多地产商人给秦宴打电话表示祝贺,而御景也遵照约定,建好配套设施,虽然一二期面积很大,化工厂这边的面积直接是一起的两倍,可只要房子回款了就一切好说,如今秦宴完全可以把心放回肚子里去。
  路迟看到这销售量,也直说奇了,怎么他们卖的时候,御景就那么难卖,甚至一度到了停工的地步,可锦西一出手运气就这么好,这就跟撞大运一样,好像她只要做一件事,全世界都会来帮她。
  “老大,你说锦西该不会是有什么特异功能吧?不然这也太邪乎了!一个亿!我都不敢想!”
  不是没见过钱,而是喜宴再火爆的项目也没有创造出这种神话,一天卖出一百多套房子,门面房好的地段全部抢光,二期也卖了几十套,这已经算很好的业绩了,两个月之内把房子卖完,喜宴地产就可以坐着分红,到时候御景的钱便可以挪到其他项目上,撑着喜宴度过房地产寒冬这个难关。
  秦宴沉默片刻,忽的唇角微勾,路迟给他递了根烟,他瞄了眼,道:“戒了。”
  路迟噎了一下,差点以为自己听错了。“戒了?戒了?老大你别开玩笑。”
  抽这么多年的烟,岂是说戒就能戒的?
  岂是像他们这种人抽烟也是应该的,经常面对几千万的资金变动,拍快地几千万不在话下,一点搞不好就有可能全盘皆输,压力大时是要点根烟的。
  “戒个烟有什么难的。”
  “不是难不难的问题,而是你哪根筋搭错要去戒烟?”路迟说话,似是想到什么,不敢相信道:“该不会是锦西不让抽吧?”
  秦宴没做声,在办公桌前坐下,没回答。
  他不答,路迟的想象力却是丰富的,他开始为秦宴难过,你看找对象果然不好吧!这才刚勾搭了几天啊,就不让这个不让那个的,你看他一个人多好啊,从来没有人管他,哪像秦宴抽根烟都要看人脸色。
  “变了!变了!”路迟哼哼唧唧:“秦宴我真没想到你竟然会怕老婆!”
  秦宴瞥他,慢悠悠道:“没老婆的人懂什么!”
  话里话外都是嫌弃。
  路迟受到万点伤害,哭唧唧回家数钱去了。
  …
  御景花园为1995年的申城房产市场开了一个好头,也为锦西的观澜公司收购旧工厂的项目开了一个好头,这就意味着她改造旧工厂的路线是可行的,也意味着观澜地产进入房地产项目的第一步是成功的。
  下面的时间,朱卫星那边一直在卖房子,锦西很少去御景查看情况,她手头还有十几个旧工厂,皆分布在三大城市,就连京州也有,她要忙的事情很多,不值得在御景花园上浪费太多时间,再来如今御景花园的销售已经进入末期,没太多需要她烦心的事。
  如今五色鹿也已经进入正轨,这个冬天,五色鹿交上了一份满意的答卷,先是在五色鹿新年促销的刺激下,销量直接比上个季度翻了一番,再来五色鹿各大新品和品牌店推出毫无波折,民众接受度良好,且高价的品牌服装卖的不错,这也间接告诉锦西一件事——中国人不是买不起高价产品,而是中国品牌在高价品牌的营销上做得不到位。
  很多奢侈品的做工极差,用户甚至戏言,如果买到质量好的,那证明是假货,因为某些品牌的质量确实不好,包用了几次就开缝、五金磨损严重,鞋子磨脚之类的,但只要你敢卖高价,且卖得好不心虚,就有人为品牌买单。
  营造品牌形象,塑造品牌文化不是短时间能完成的事,需要时间的打磨,锦西打算将毛线店面和品牌店面分开销售,将五色鹿成衣品牌做成中高档产品。
  而她的娱乐公司也已经成立了,锦西一直在找项目,却没有找到太好的。
  不过公司人员已经到位,她正在托人联系著名导演,想投资他们的新片。
  这几年都是几大初代导演的鼎盛时期,动辄有好片横扫国际各大奖项,反而是后世,好片愈发少了,能得奖的片子也不多,在资本还没有进入市场并操纵市场的年代,导演们按照自己的想法来创造,创造的多是精品,锦西觉得这个年代的导演们也很有意思,她打算拿出一笔钱投资电影和电视剧,再挖掘一些知名演员,剩下的就交给时间了。
  …
  一早,林巧珍做好早饭,锦西简单熟悉一下去阳台上站了站,她这幢楼是附近最高的一幢,向远处看去,视线毫无遮挡,整个城市就像是后世的一座普通小县城,繁华尚未有踪影。
  阳光正好,孩子的嬉闹声传来,锦西闻着香味进屋,吃饭时她笑问:
  “你们想好做什么了吗?”
  梁素云摇头,她至今毫无想法,和林巧珍考察了很久,却不知道自己能做什么,去工厂做女工吗?不是吃不了那个苦,而是眼下下海经商的人那么多,早就吃到经商甜头的梁素云实在不想再回去拿死工资。
  再来……
  梁素云环视锦西的房子,不禁在心里想,在申城买一套自己的房子真是一件好得不能再好的事,这房子又大又宽敞,采光好,四面通风,还带电梯,梁素云第一次住这样的房子,心里琢磨着这至少要十几万才能买到吧?想着有钱就是好,连房子都能住大的,谁知拉着锦西一问,这房子竟然要百来万,梁素云的三观彻底被刷新了,一套房子要一百万?这是什么概念!她一辈子都买不起这样的房子,不仅是她,她的孩子她身边的人,没有任何人能买得起,她一直以为手头有个万元存款就是大款了,放在村里她就是万元户,可到了申城她才知道,那点钱算什么?哪家哪户手头没个几千上万的存款?她这连基本水平都达不到,再说了房价这么贵,靠打工什么时候能在城里买房子?
  梁素云不是爱攀比的人,可她很要强,为人母更想为子女算计,想着如果她能买房将来孩子就是城里人,受的教育眼界都不一样,和农村孩子起跑线都不一样,她暗暗发誓,一定要留在申城,改变孩子的命运。
  “我和妈想着要么就做点吃的吧?”
  她们做食物倒是没什么问题,可是做食物又岂是长久之计?再赚钱的小饭馆又能赚多少钱?再说别看开饭馆能赚点,可一个饭馆要一家人趴在上面忙活,累死累活一早起来就得准备食材,实在是累。
  “你们想好了?做饭馆很累的。”
  “想好了!锦西不瞒你说,我就想能在申城买套房把叮叮咚咚给接来上学。”
  锦西点头道:“嫂子你别担心,都会有的。”
  就是让她送一套给梁素云,她也不会说别的,毕竟当年她带俩孩子住在娘家那么久,多亏梁素云这个嫂子照顾。
  梁素云听了这话,莫名安心一些,如今锦西在她心里就是大老板,大老板都说没问题,那还会错?
  “那你说我和妈做点什么好呢?”
  “你有想法吗?”
  “我想做点早餐,妈想开家正规点的饭馆。
  锦西沉吟片刻,倒是有个点子,这是上次她去吃快餐想到的,如今快餐流行,而申城人又最喜欢吃鸡的,做跟鸡有关的食物总之不会错,再来开一家新式的快餐店,不拘泥于中餐或者西餐,早中午餐都卖,炸鸡烧鸡都有,可外卖可堂食,岂不是正好?
  锦西说了自己的想法,梁素云觉得不错,林巧珍也没什么意见,就这样,她们定下了要开快餐店的想法。
  “装修的时候记得留出儿童活动区域,照顾好孩子,让孩子有活动空间,这家饭店就成功了一半。”
  梁素云不禁点头,不过她还没见着哪家餐厅有儿童活动区的,锦西的想法真的很新潮。
  就这样,二人紧锣密鼓地找铺面装修,这年头铺面好找,装修也简单,很容易搞定,梁素云还去厂家定了一个滑滑梯活动区域,区域有四十多平米大,各种儿童措施都有,甚至还按照锦西所说买了一套电视机,整天不间断播放电视给客人们看。
  就这样,梁素云很快就要定下开业日期了。
  这个周末,祁静忽然联系锦西叫锦西陪她去相亲,锦西没料到杨月华会那么急,祁静年纪也不大,条件又好,还怕找不到好对象?
  祁静开车来接她,锦西上车时祁静凑过来亲昵道:“我的西西啊,还好有你陪我。”
  锦西一乐,“你妈妈怎么想起来给你介绍对象了?”
  “别提了,最近天天介绍,这一个她很看好,说是条件相当,男方又是留学归来的,父母又是我妈妈的朋友,他们都希望我们能亲上加亲。”
  “结婚不是急就能办成的事。”
  “我也这样说的,我妈非要逼我。”
  车很快停在一家西餐店门口,虽然不是吃饭时间,西餐厅的人却不少,有不少人在喝下午茶,一个年轻男人站起来冲他们打招呼。


第42章 
  锦西下意识看向那男人; 对方25岁左右; 穿一件简单的格子衬衫,看起来风尘仆仆,像是刚从火车站过来,祁静正要过去,被锦西拉住了,果然,另一名男生很快从一旁跑过来,自我介绍并问祁静的名字。
  “我叫陈志新; 本人是做物流贸易的。”陈志新看起来略胖; 眼睛不大; 看起来不太有精神,盯人看的时候目光轻浮,说不出的怪异,锦西虽然不是外貌协会; 可她总觉得这个陈志新让人觉得不舒服; 说不出哪里不好; 就是觉得这人的目光不够正派。
  祁静对他的印象显然也不好; 她笑得勉强; 和陈志新一问一答说这话,很快,陈志新主动地把电话号码留给祁静; 并从包里掏了一份礼物出来; 是一款名牌包; 申城刚开设专柜,这包放在哪个年代都是奢侈品,更别提如今人民币和美元的汇率如此不划算了,可以说这个包的价格很高了,就是锦西有钱后也没有随意消费。
  对方送自己的礼物,哪怕对对方没什么感觉,也总能拉高印象分。
  “不能收你这么贵重的礼物。”
  “没事,我们家又不缺这点钱,你留着吧,算是我一点心意!”陈志新笑笑,本就不大的眼睛更显得小了。
  祁静推辞几番,陈志新情急之下皱眉道:“叫你收你就收,你不收就是不给我面子!”
  气氛一度尴尬,包就这样摆放在桌面上,祁静收
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