重走枭雄路-第27部分

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　　　　郑教授是个年过六旬的英俊老头，听了周游的来意，就将他迎进了屋内。屋里还有一个装扮新潮的女人，虽然年近五旬，但是比许多年轻女孩打扮的还要招摇。

　　　　对方仔细问了周游买房的理由，知道了他是孤儿，又是来羊城上学，那个女人就用英语说道：“亲爱的，这么可怜的孩子，现在连个家都没有，可以考虑一下卖给他。”

　　　　周游笑道：“虽然我是个孤儿，但是我并不觉得自己可怜。不过我还是要谢谢夫人的怜爱。”

　　　　她惊奇地捂住自己的嘴，看了周游好一会儿才说道：“来到内地，我很少遇到英语像你这么好的年轻人。你不是一直生活在鄂省吗？为什么你的英语回如此流利？”

　　　　周游笑道：“我从小的理想就是走遍世界各地，好好看看外面生活的地球。而英语又是通用语言，所以虽然我其他学科的成绩不好，但是英语一直用心在学。”

　　　　“这也是你上水手学校的原因吗？”

　　　　“是的！”

　　　　郑教授笑了一下说道：“虽然我这房子是房改房，但是因为我曾经用心装修过，所以要价不比新建的商品房低，你可以接受这个价格吗？”

　　　　周游四周打量了一眼，虽然只能看到客厅和厨房那边，但是从吾辈的环境也可以看出，这是一套老式的两室一厅的格局。

　　　　郑教授也算得上是个潮人，虽然年纪不小，但是屋内的装修却很新潮。欧式壁灯，布艺沙发，大理石地面，都让这个房子相比有些陈旧的外表有质地飞越。

　　　　如果是连同装修一同算下来，只相当于是新的商品房的价格，周游自认可以接受。

　　　　不过他还是说道：“我能先参观一下房子吗？”

　　　　“当然。”郑教授站起身来，引着周游四周看了一圈。“这套房子由于是房改房，没有公摊。虽然面积只有九十三平米，但是实用面积足有八十五以上。另外，由于是一楼，在外面还有一个面积将近十平米的小花园，虽然没有算在房屋面积里面，但是可以一直使用。”

　　　　那个女人笑道：“这套房子是我们前几年结婚的时候重新装修的，当时就花了十万块，要不是我们要搬到马来西亚去，以后也可能没有机会回来了，还真的有点舍不得卖掉。”

　　　　原来是一对半路夫妻，知道是这样，周游也就没有问房子的继承问题了。他想了想问道：“既然是房改房，那么房产证办下来了没有？”

　　　　郑教授点了点头说道：“95年之前就办下了房产证，所以，我们卖掉房子，还要给学校上交百分之二十的增值额度。加上我们装修的这么好，实际上，我们赚不到什么钱的。”

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　第四十四章　敲定

　　　　（全本小说网，。）

　　　　前世周游也买过房，所以知道这里面的差别。　95年之前办下来的房改房房产证，在出售的时候，增值部分只有百分之八十是个人的，另外百分之二十归单位。

　　　　按照现在的房价，他这套房子就是按照新的商品房价格出售，也就是在两千块钱一平米左右，九十三平米也就是不到十九万。

　　　　算起来似乎不便宜，但是这房子的装修就花了十万。虽然过了几年，但是由于用料讲究，维护的又好，这样算来，房子的售价并不高了。实际上，郑教授在这套房子上，也根本没有赚到多少钱。

　　　　周游点了点头问道：“这房子我十分满意，不管是装修用料还是风格，即使再过十年也不会落伍，真的买下来，我也可以省了不少的事。只是不知道郑教授具体想要个什么价位？”

　　　　“房子两千一平米，总价十八万六千。家里的家具一同转让，你给我凑个整数二十万。并且，房产过户以及契税，土地出让金都由你来承担。”

　　　　现在羊城这边的二手房，一般价位在一千五左右，地段的不同以及环境的差异，对房价的影响很大。这里四周环境幽雅，说起来两千块虽然有点高，但也不是不能接受，但是所有的契税让买家出，说起来就有点苛刻了。

　　　　不过周游确实很喜欢这套房子，加上他现在对钱也不会特别在意，所以，他只是考虑了不到一分钟，就点了点头说道：“房价二十万我可以出，个人所得税，土地出让金以及过户的印花税我也可以出，但是我希望能在买下这套房子的时候，能直接落户。”

　　　　郑教授想了想说道：“这个我们学校就有代办政策，不过你开始只能拿到蓝印户籍，要等到几年以后，才能换成正式户籍。”

　　　　周游点了点头说道：“这个我也了解过，对我来说没有问题。”

　　　　周游对户籍如此重视，主要就是想在今明两年有机会出国。实际上，他并没有想要一个羊城户口，因为他以后要做的事情，跟国内的政策还是有一些抵触的，所以，一旦他的条件成熟，他就会申请移民，拿一个香港或者新加坡的绿卡。

　　　　虽然他主要的活动区域是在国内，但是有一个外籍的身份，对他以后的发展还是有好处的。

　　　　对方显然没有想到周游会答应的如此利落，两个人相互看了一眼，忍不住笑了起来。郑教授说道：“想买我们这套房子的不少，但是大部分都在我们的条件前面退缩了。你是第一个在二十分钟之内就决定了要买房的。”

　　　　周游笑道：“那说明我跟郑教授有缘，跟这套房子有缘。”

　　　　他哈哈笑了起来，“说的好，那我们这有缘人今天就好好喝一杯，难得今天心里这么开心。”

　　　　周游并没有直接留在郑教授的家里，周涛还在游戏机室里玩，他可不能将他忘记了。

　　　　走出了郑教授的家，周游将自己手里印制的求购宣传单一股脑塞进了院子里的垃圾桶里面。看着这美丽的校园，还有后面那郁郁葱葱的公园，周游觉得一切都顺利的不敢想象。

　　　　将周涛从游戏机室拎了出来，周游把他交给了几个兄弟，自己在外面又买了一瓶张裕葡萄酒，这才又返回郑教授的家。

　　　　郑夫人看到周游还带了礼物过来，脸上的笑意更浓了。虽然她不一定在乎这点礼物，但是她还是为周游的心意感到开心。

　　　　中午，他们三个人喝光了这瓶葡萄酒，在他们面前，周游并没有卖弄自己的见多识广，而是保守地听他们老两口互相奚落，互相恩爱，偶尔插上一句，互相捧一捧他们，逗的他们乐不可支。

　　　　郑教授是归国华侨，跟郑夫人算得上是青梅竹马，只是年岁相差的大了一点。郑教授回国后，也组织了自己家庭，一直到了夫人去世，前些年回马来西亚，才又跟同样丧夫的郑夫人重叙情缘。

　　　　如今年岁大了，他们的孩子都在国外，老两口也想着回马来西亚安度晚年，这才决定卖掉国内的房子。

　　　　虽然双方相谈甚欢，但是到最后，对方也没有肯在房价上降下一点。只是答应，除了随身的衣物和个人用品，其他的东西都留给周游。

　　　　并且，虽然谈好了房子的转让，房子暂时也还不能交给周游。因为老两口在国内还有一些琐事需要处理，跟周游约好了十月一号才交房。

　　　　接下来的几天，周游一直忙着房子的事情，先是从旅店搬到了学校暂住，随后就跟郑教授开始跑各个部门，办理房产手续。

　　　　羊城刚刚实行了蓝印户籍，一切都有政策可循。郑教授的华侨身份也帮了大忙，一路都没有经过任何刁难，短短四五天的时间，房子就正式过户到了周游的名下。

　　　　这种房改房的过户以及变更为商品房是一件非常麻烦的事情，如果一般人来办，不跑个几十趟，盖一百多个章，完全没有可能这么快。

　　　　前世的时候，周游买那套房子，就整整耗费了八个月的时间，才算把所有的手续都办好。

　　　　除了房款二十万，周游还又支付了两千的印花税，两千的土地出让金，个人所得税两万，一共花了将近二十三万，才终于拿到了房产证。

　　　　虽然郑教授夫妇还没有搬走，但是周游也又是一个有家的人了。

　　　　周金成和林秀娥听说周游这么快就买好了房子，也专程过来看了看房子。听说周游花了二十三万才买了一套房子，林秀娥开始还一直抱怨，说周游嘴上无毛办事不牢，房子买的太贵了。

　　　　进到校园，看到外表略显陈旧的房子，林秀娥就又说道：“二十三万可以在珠江新城买一套九十多平米的房子了，可是你看这里是什么位置？那里是市中心，新建的小区，可是这里不仅不是市中心，还是旧房子，真不知道你中了什么邪了！”

　　　　“行了，你也少说两句。钱都已经给了，你现在抱怨也来不及了。小游不是说房子是精装修的嘛！还送家具，家电，他肯出这个钱，肯定值这个价。”

　　　　等看到房子，林秀娥彻底不说话了，虽然在郑夫人的面前，她不好意思满屋子乱跑，但是还是忍不住一会夸屋内的地板漂亮，一会儿夸壁灯漂亮，一会儿夸花园漂亮，一会儿说花园的玻璃屋漂亮。

　　　　幸亏郑夫人老家是闽州的，听不懂粤语，也不会国语，听不懂林秀娥的话，要不然，周游只觉得脸都要丢完了。

　　　　没等郑夫人挽留，周游执意带着他们又离开了这里。一出郑教授他家，林秀娥一下子仿佛泄了气，浑身没劲起来了。“我们辛辛苦苦十几年，现在还只是在郊区住一套普通的房子，看看人家郑教授家的这房子，我们家都成贫民窟了。”

　　　　周金成不接话，周游也不接她的话，她自己也没劲儿了，出来之后，没有多耽搁，就要坐车回去。“小游，我们先回去了。等你搬家的时候，我们再来为你庆贺。”

　　　　周游点了点头。周金成也说道：“小游，现在你房子也买了，老家还有不小的事业，以后可一定要好好干！你二叔我这辈子就这样了，我还想看着我们周家能出一个人才！”

　　　　“放心好了，二叔，我们以后都会过上好日子的！”

　　　　看着一脸淡然的周游，周金成只觉得心里过意不去。虽然说的是侄儿来投靠自己，可是自己这个当叔叔的一点力都没有出到。

　　　　学校，他自己找好的，房子，他自己找好的，自己这个叔叔愧对死去的哥哥啊！想当初，要不是哥哥供着他上学，他哪有可能跃出农门呢！

　　　　周游没有理解到自己二叔的复杂心思，既然房子已经买好了，那么现在自己也该重新让生活进入正轨。趁着学校还没有开学，继续打磨自己的身体。

　　　　重生以来已经快五个月了，经过这五个月的锻炼，自己的身体状态比起前世最好的时候还要好。因为前世他的瑜伽一直没有入门，但是现在，他已经摸到了门槛。

　　　　俗话说，练武不练功，到老一场空。自己虽然没处可学国内的功法，但是瑜伽却可以作为自己练武的基础。

　　　　在此基础上，不管是一招制敌术，还是泰拳，还是跆拳道，还是西洋拳击，还是巴西关节术，甚至包括跑酷，都可以成为自己变强的途径。

　　　　虽然现在自己的身体状态比前世要好，但是现在的自己绝对没有前世的自己能打，因为一个人的能力不仅仅是基础的高低可以决定的。

　　　　前世自己的对敌意识，身体承受能力，协调能力，都远超现在的自己，自己想要变的比前世更强，还需要经过艰苦的训练和打磨。

　　　　为此，周游根据自己的身体情况，重新设计了自己的锻炼方法，强度比一开始要强了许多。

　　　　梁浩他们看到了周游的训练，个个都被吓住了，不说别的，光是每天一次的负重三十公斤一万米长跑，还要求跑到四十分钟以内，就不是一般人能做到的。

　　　　如果真的有这个本事，连奥运会都可以去参加了！现在的一万米世界纪录，也才是半个小时，那还是轻装上阵。

　　　　周游无意去冲击自己的极限速度，那种极限锻炼只会让自己的身体变的千疮百孔，不到三十岁恐怕就要一身病。他更看重的是身体的承受力和整体能力，仅仅是速度，远远代替不了实力。

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　第四十五章　捉摸不透

　　　　（全本小说网，。）

　　　　（感谢还没发现，牧人818，满世界打飞机，6个8，的打赏，谢谢大家的支持。）

　　　　经过了两个月的折腾，韩爱国终于拿到了药品配方专利的受理书，看到上面还有周游的署名，他的心里满是懊悔。

　　　　如果当初坚决一点，或者是多出一点钱，不让周游署名，这份专利就是属于他一个人人的了，而不是现在归两人共有。

　　　　之所以后悔，是因为他真实感受到这份药方的珍贵。

　　　　经过数百人的试验，这份药方的疗效虽然不让辉瑞公司的万艾可那么快速，但是由于是中药制剂，所以副作用也远没有万艾可那么强烈。

　　　　这种要不仅可以作为壮阳药剂，更可以作为养生药，药效平和，滋阴壮阳，有着广阔的市场前景。

　　　　他可以想的到，在未来，依靠这份药方，他可以轻易地做成一番事业。

　　　　可是，现在药方的专利持有人是两个人，那么就出现了一个变数，假如有人以高利诱惑，谁能保证周游不会泄露这份药方呢？

　　　　在他的心里，他跟周游相比，属于是强者。但是他在这个社会中，也仅仅属于是中层小富豪。不仅跟许多大老板相比，他比不上，何况他还是个体户，跟那些大型国营药厂相比，更是不能比。

　　　　假如有这样的厂家找到周游，诱致厚利，泄露了这份药方，那么就是打官司，也可以将他拖死。

　　　　能够对韩爱国形成这么大的压力，还有一个主要问题就是南粤的威曼公司。他们在试验了药效之后，对参与这份药品生产的计划十分感兴趣。

　　　　短短的一个月时间，威曼公司就派来了三批人员跟他谈判，迫切想要参与进药品的生产计划里面来。

　　　　对方是一家大型的医药生产企业，不仅有药品生产工厂，还有医疗器材生产工厂，并且还拥有全国数得上的新药研究所。

　　　　他们雄厚的实力对韩爱国来说就是一个庞然大物，如果没有周游这个变数，他还能硬撑的下去，不讲这个聚宝盆跟人分享。

　　　　威曼即使再对他许以重利，也没有他独享的利益大。

　　　　可是如果对方知道了周游的存在，那自己的麻烦也就来了。他们只要能打动周游，那自己就要竹篮打水一场空了。

　　　　所以，在经过认真的考虑后，他还是决定接受对方的注资以及技术提供。

　　　　在此之前，还有一件非常重要的事情，那就是首先要跟周游意见达成一致。

　　　　海员学校还没有开学，周游这段时间一直泡在学校的游泳池里，短短的几天时间，他在这里就已经成为了一个传奇人物。

　　　　海员学校的规模不大，跟一家高中的规模差不多，正规学生人数一直不到一千人，即使加上委培生和短期培训生，学校的学生也不到一千五百人。

　　　　不过，在海员学校，却有一座在羊城都算得上一流的游泳池。

　　　　既然是培训海员的，不会水性当然不行。全校千余学生，进入学校的第一件事就是要人人学会游泳，这个时候，没有一座大游泳池，怎么能满足学生的需求？

　　　　海员学校有两个主要的游泳池，一个室内，一个室外，