权力之门-第231部分

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　　　　徐浩东道：“这个帐怎么算，你们比我们更清楚，你们投一个亿，我们至少得配套四个亿，我们云岭市不当这个冤大头。”

　　　　马司长问道：“那你们认为需要多少？”

　　　　徐浩东不说话，右手一摆，先伸出食指，再伸出中指。

　　　　潘国柱叫道：“两个亿，你狮子大开口啊。”

　　　　徐浩东道：“讨价还价嘛。”

　　　　潘国柱咬了咬牙，“加你两千万。”

　　　　徐浩东摇了摇头，“一点八亿。”

　　　　潘国柱苦笑，“我不开玩笑。”

　　　　徐浩东微笑，“我是认真的。”

　　　　憋了一会，还是潘国柱先让步，“好吧，我也知道你们四郊剩下的都是沙滩地，还是以盐碱地为主，改造起来成本巨大。为了保护你们的耕地，也为了不影响你们的发展，我们再加强一下，一年一点五亿。浩东，只能这么多了，你要是再不答应，我们只能另选他处了。”

　　　　徐浩东看了看几位副市长。

　　　　几位副市长小声商量了一下，然后副市长孙洋说道：“三年改造十二平方公里，每亩二点五万元，而四郊的沙滩地，沙土层的平均厚度是三米，每亩的沙土是两千个立方。按照挖土机的日租价和日掘量，二点五万元相当于每亩沙土所需挖土机的租价的四分之一，也就是说，咱们还得每亩投入七点五万元，这还仅仅是挖土机的租金。”

　　　　副市长刘浚如道：“浩东书记，单纯从经济帐方面算，这个试点不划算。”

　　　　徐浩东点了点头，冲着潘国柱问道：“潘部长，我不明白，改造沙滩地盐碱地是农业部和国土资源部的事，怎么你们住建部来凑这个热闹呢？”

　　　　“你不懂了吧。”潘国柱道：“将沙滩地盐碱地改造成建设用地，是住建部和国土资源部及农业部三家合作的工作，但在城市的四郊，将沙滩地盐碱地改造成建设用地，是我们住建部独立承担的任务。你们说得没错，对改造沙滩地盐碱地来说，每亩二点五万确实是杯水车薪，你们需要投入几十个二点五万。但是，还有一笔帐，你们并没有算入。”

　　　　徐浩东问道：“还有哪一笔帐？”

　第0434章　充分利用

　　　　潘国柱道：“浩东，各位市领导，你们目前的市区面积近一百平方公里，常住人口和临时居住人口合计约一百万，相当于每平方公里一万人。按照这个标准，你们新的十年规划要增加市区人口一百万，那么市区面积也要再增加一百平方公里。”

　　　　王司长道：“这也就是说，你们的市区每年要扩展十平方公里，可你们的实际用地指标，加上我们的试点承诺，每年只有六千亩四平方公里。与规划差着六平方公里，你们有没有想过，这六平方公里从哪里来。”

　　　　这问题提醒了徐浩东，“对啊，这个问题我们还真没想过，各位领导，你们能帮我们把这六平方公里找出来吗？”

　　　　马副司长道：“徐书记，国家有规定，你们改造沙滩地盐碱地地，每改造一亩，奖励建设用地指标半亩。”

　　　　副市长陈修杰道：“这倒是不错，就凭这个政策，咱们的建设用地指标就能增加到六平方公里，但离规划要求还差着四平方公里。”

　　　　潘国柱道：“你们现有的城区，是一平方公里一万人，按三线城市的标准，你们的人口聚集度太低了。所以你们的新规划，应该要求达到每平方公里一点二到一点三万人，你们如果按照这个要求发展，再想点其他办法，每年六平方公里应该够了。”

　　　　徐浩东点着头道：“潘部长，我明白你的意思了，按你们的试点要求，就得由你们来制订新的十年规划，并置于你们严格的监督管理之下。”

　　　　潘国柱笑道：“当然要严格的监督管理，不然的话，你们把工业用地变成住宅用地和商业用地，把小城镇建设用地变更为城市建设用地，我们也不好交待啊。”

　　　　副市长刘浚如道：“潘部长，这等于捆住了我们的手脚。”

　　　　潘国柱道：“对，既然是试点，就是要捆住你们的手脚，以前那些违规的土办法，你们想也别想。”

　　　　徐浩东想了想，看着面前的地图说道：“潘部长，王司长，马司长，那我们再提一个要求。我们南城街道的南边，是原五一八军工厂旧址，目前还有三千五百亩土地。原五一八军工厂旧址的南边，还有一个大山岙，原来是个采石场，以前也是军事用地，大约有两千五百亩。两项相加约六千亩，我们想把这六千亩地利用起来，而且是计划外利用。潘部长，这个要求不高吧。”

　　　　潘国柱又笑了，“我就知道你要搭顺风车。”

　　　　王司长看着地图道：“徐书记，你们云岭市区的发展方向，是向北向西。南边没有发展潜力，而且有大山挡着，那六千亩地的市场价值，好象不高吧。”

　　　　徐浩东笑了，“我有一个好主意，能让那六千亩地有人抢着要。”

　　　　潘国柱指着徐浩东道：“坏主意，又有坏主意了。”

　　　　“潘部长，这跟你们无关。”徐浩东问道：“你就给我一句痛快话，能不能帮我们，帮我们把那六千亩变成建设用地？”

　　　　潘国柱看着王司长和马副司长，王司长道：“废地利用，是国家鼓励的，我看没有问题。”

　　　　徐浩东点着头道：“好，我们同意把云岭市列入你们的试点行列，你们帮我们搞新的十年发展规划，我们全力配合你们。”

　　　　潘国柱起身道：“一言为定，浩东，我知道你们忙，你派一个人陪着我们就行了。”

　　　　徐浩东指定副市长孙洋，送潘国柱他们去八一宾馆住下。潘国柱也向徐浩东说明了自己的行程，他和王司长要去下一个城市，这边由马副司长等七人组成专家组留下。马副司长也提出要求，无需市级领导作陪，让市住建局的人配合就行。

　　　　这样也好，徐浩东将潘国柱等送至电梯口，目送离开后，回到了自己的办公室。

　　　　两位副市长陈修杰和刘浚如也跟了进来。

　　　　陈修杰道：“浩东，不对啊，你以前一向反对上面干涉咱们的具体工作，今天怎么回事？让那些专家帮咱们搞城市发展规划，你信得过他们的纸上谈兵吗？”

　　　　“对专家不能不给予尊重。”徐浩东道：“但是，专家毕竟只是专家，他们指明方向，具体实施还得靠我们自己。所以，咱们不妨让他们先把规划搞起来，而在实施规划的过程中，咱们市委市政府有权做出调整。另外，等专家们把规划搞出来以后，咱们可以公之于众，广泛征实民意，倘若民意与专家意见有冲突，咱们可以理直气壮地修改专家的意见，专家们也无话可说。”

　　　　刘浚如笑道：“浩东，你这是阳奉阴违。”

　　　　徐浩东也笑道：“浚如，这是咱们这些基层干部的为官之道。你要是照着上级的要求去做，大方向肯定没错。你要是照着专家的意见去做，十有八、九要掉进坑里。你必须有点自己的想法，一切从实际出发，具体情况具体分析，你才能当好基层干部。”

　　　　刘浚如道：“可是，南边的六千亩地，确实没有市场价值啊。”

　　　　徐浩东道：“浚如，那六千亩地确实没有市场价值，如果造了房子，恐怕五千元一平方米也没人来买，明摆着连成本价也收不回来。但是，你别忘了社会价值，云岭市是个移民城市，平均三个人有两个是外地迁入的。只要你明白这个事实，你就能明白那六千亩地的社会价值，社会价值也是价值，是发展价值，比市场价值更为重要。”

　　　　刘浚如道：“我明白了，你是要在那里建造低价房，是为未来几年的外地人口准备的。”

　　　　陈修杰道：“这是个很好的努力方向，我赞成。预计未来每年来我市的外来人口高达七到十万，他们是来创业的，我们为他们提供低价房和低租房，是对他们最好的支持。”

　　　　徐浩东笑着问道：“修杰，咱们现在家大业大，名声在外，总能招来一些大财主吧？”

　　　　陈修杰点着头道：“国内房企三百强，有二十七家的代表正驻足我市，国内企业五百强，有十九家的代表也正在我市考察，还有世界五百强的七家企业，也向我市派来了负责考察的代表。”

　　　　“哦，该出手时就出手，现在终于可以出手了。”徐浩东吩咐道：“修杰，布置给你一个临时任务，通知所有媒体，将住建部领导和专家莅临我市的消息，大张旗鼓地宣传出去，越快越好。浚如，你陪我去一趟市经济发展论坛，去跟那些资本家代表见上一面。”

　第0435章　矛盾

　　　　去市商会大厦的路上，徐浩东开车，刘浚如坐在副驾座上。

　　　　刘浚如说：“浩东，你让我陪你去，一定是有话要说。”

　　　　徐浩东说：“知我者，浚如也，请你猜上一猜。”

　　　　刘浚如说：“两套班子即将调整，从市政府班子开始，继国市长外调，正豪常务副市长代理市长，修杰副市长接任常务副市长一职，你是担心我有什么想法。”

　　　　徐浩东说：“行，全说对了。”

　　　　刘浚如说：“浩东，请你放心，对组织的安排，我绝无个人想法。正豪同志和修杰同志各方面都比我强，他们上去，我衷心佩服，坚决支持。”

　　　　徐浩东说：“浚如，你能这么想，我很欣慰。我很看好你，对你来说，进步的机会在二三年之后。”

　　　　刘浚如说：“总的来说，我还是有自知之明的。与你比，境界相差甚远，与正豪比，我缺少积累和沉稳，与修杰比，我资历太浅，市政府班子里太需要他这样的本地干部坐镇。”

　　　　徐浩东笑了，“理论在手，天下我有。浚如，只要你有实践的积累，你的理论就能成熟，那时你将大有作为。”

　　　　刘浚如也笑了，“说到理论，我已经认真地拜读了你的大作，钦佩之余，我发现了一个充满矛盾的徐浩东。”

　　　　徐浩东咦了一声，“这个说法倒是新鲜，浚如，你把话说清楚。”

　　　　“先举个例子，你一方面有点地方保护主义，竭力维护本地资本，拒绝外来资本的进入，一方面又关心那些几百强的大企业上没上钩，准备亲自上阵勾搭他们进入。虽然说此一时彼一时，云岭市已升格为三线城市，但你的做法还是有些自相矛盾。”

　　　　徐浩东点了点头，“我承认我的做法有点矛盾，但我这样做是有道理的。小城市小格局，大城市大格局，云岭已是中等城市，当然要提升格局，更加开放，不能人为地阻碍外来资本的进入。其次是因为资本的骄纵，资本是由人掌握的，资本的骄纵就是资本人的骄纵。不知道你有没有发现，最近咱们本地的资本有点骄纵了，这还了得，我就是要让外来资本进入，敲打敲打那些本地的资本。”

　　　　“有道理，我认同。”刘浚如说：“不过你好像对资本有天然的敌意，这也正是你矛盾的地方。”

　　　　徐浩东说：“不错，资本的贪婪和残酷及掠夺，不得不让我提高警惕。我现在手头有点余钱，但我不碰股票、不涉证券、不炒期货，我宁愿让钱躺在银行里被通货膨胀侵蚀。”

　　　　刘浚如说：“你倡导的均衡动态理论，就是把宏观经济学和微观经济学搁在天平的两端，而你要让自己成为掌管天平的人。你应该知道的，宏观经济学和微观经济学永远不能相等，你这台天平永远不能平衡，只能是摁下葫芦又浮起了瓢。你的理论不能让天平保持绝对平衡，只能尽量减少振荡的频幅，在此过程中，你的心态必定是矛盾的。”

　　　　徐浩东说：“浚如，这世界上根本就没有绝对的平衡。对你的疑问，我可以这样解释，你推崇的微观经济学是一条直线，刘建伟的山区经济论更是一条直线。而我走的是一条曲线，或是波浪式的，或是螺旋式的，波浪的大小和螺旋的高低，取决于不确定因素和决策者的智慧及对未来的正确预测。”

　　　　刘浚如点着头说：“我注重的是局部和细节，你注重的是大局和宏观，难怪你能当一把手啊。”

　　　　徐浩东微笑着说：“浚如，说句心里话，我非常欣赏你及你的追求，而且你的观点也很符合主流。如果你只是一个学者，那你应该沿着直线锲而不舍地探索下去，你也许能成为一个学术大师。但是，但是啊，假如你想从政并在仕途上有所建树，那你就得学会包容，在坚持自己观点的同时，兼收其他人的正确观点，因为在当今的国情下，组织不会容许你这样偏执的人担当重任。”

　　　　刘浚如连声道谢，因为徐浩东指出了他的最大毛病，“……浩东，希望你认我这个朋友，以后要多帮助我啊。”

　　　　“哈哈……”徐浩东笑着说：“帮助是互相帮助，但做朋友，我不敢。”

　　　　刘浚如脸色一凝，“怎么，我不够格吗？”

　　　　“浚如，不要误会我的意思。”徐浩东说：“你我都是体制里的人，从政治上讲，你我不能成为朋友。就象我的几个初中同学和高中同学及老部下老同事，他们都是公务员，我与他们有过约定，我们不能成为朋友，所以我们平时几乎没有工作之外的交往，也就是说，我与他们保持着一段应有的距离。”

　　　　刘浚如说：“但是，你不是对所有人都这样。”

　　　　徐浩东笑着说：“我知道，你指的是我常说的四个秀才。市政协副主席夏富麟，我把他当老师对待；市委宣传部长王伟明，我始终认为他应该去做个学者；南城街道党委书记胡宜生，我欣赏他，认为他是个人才，才有意的提携他。而只有李子健，我把他当朋友，传统意义上的那类朋友，因为他无意仕途，仅仅是咱们这个体制里的技术官僚。”

　　　　刘浚如也点着头微笑起来，“看来你最欣赏的是李子健，我也是。”

　　　　徐浩东说：“李子健是这样的人，谁当一把手，他都会尽量付出，他不要功劳，不要进步，但他也不会承担责任，总而言之，他是让领导放心的人。”

　　　　刘浚如说：“我懂了，我现在更加了解你了，但也更加坚定了我对你的判断。你就是一个矛盾体，你做每一件事都有预防措施，在你理想主义的外衣下，藏着的却是悲观主义者的情绪。”

　　　　“哈哈……又有一个人这样说我。”徐浩东笑着说：“浚如，拜托你以后不要再琢磨我了，我的确是个矛盾体，其实每个人都是矛盾体，你刘浚如难道不也是矛盾体吗？就象咱俩来市商会大厦，去经济发展论坛吹风放空气，一方面要欢迎那些资本大鳄的到来，与此同时还得防着他们的贪婪和残酷及掠夺。”

　　　　刘浚如问：“你要发表讲话吗？”

　　　　徐浩东说：“你主讲，我补充。”

　　　　刘浚如谦虚了一下，“这不合适吧？”

　　　　徐浩东笑了，“浚如你记住，当仁不让时，千万别谦虚。”

　　　　车在市商会大厦前停下，徐浩东和刘浚如下车，并肩走进市商会大厦。

　第0436章　伟大的馊主意

　　　　徐浩东走进专门用于经济发展论坛的会议大厅，差点认为自己走错了地方。因为除了阶梯式的大厅，还在三面多了不少二楼包厢，整个大厅也重新装潢了一遍，整个布局跟电影院简直一模一样。

　　　　看着迎上前来的商会三位专职领导，商会会长高中宁、商会常务副会长方福林和商会秘书长史振鹏，徐浩东皱起了眉头，“老高，你把这里弄成个电影院了，谁的主意？谁出的钱？”

　　　　高中宁不慌不忙地说：“是那些老板们的主意，钱也是他们出的，