友情提示：如果本网页打开太慢或显示不完整，请尝试鼠标右键“刷新”本网页！
地产之王-第305部分
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！
因为限购政策没有消除，京城的房产市场并不是很活跃，加上中介行业的竞争力越来越大，所以，中介行业并不是很好干，反而不如二线城市的房子容易卖。
王东元最近，本就有投靠周强的打算，所以说完二手房市场后，就引到了周强的公司上面，之前通过跟叶天的联系，他已经基本摸清了周强旗下的公司，发展最好的就是光大地产和百川投资管理公司。
投资管理这种事情，王东元是不懂得，所以，他直接将目光放在光大地产公司上，想要去光大房地产公司谋求一个销售主管的职务，对于这方面，他还是比较有自信的。
“周董，听说您在富定县开发的地产项目，已经基本上完工了。”王东元问道。
听到王东元的话，林悦、刘全、李文明等人，也都不约而同的放下了筷子，将目光望向了周强。
“不错，马上就要开始预售了。”周强道。
“周董，不知道，您现在的销售部，还缺不缺人？”王东元厚着脸皮问道。
“呵呵，那要看是什么人了，如果是人才的话，自然是多多益善。”周强道。
“那你觉得我怎么样？”王东元拍了拍胸脯，毛遂自荐道。
“当然没问题了，王哥在销售方面的管理经验和能力，我可是深有体会，像您这种人才，我是求之不得呀。”周强说道。
“周董，那您准备给王哥，安排个什么职务呀？”刘全好奇道。
周强沉吟了片刻，道：“王哥要是不嫌弃，可以先到光大地产公司当个销售部的经理。”
还不待王东元说话，一旁的刘全就撇了撇嘴，道：“周董，你这也太小气了吧，王哥辞了职，大老远的投奔你，至少也得给个副总呀，总不能比叶天低吧。”
刘全这么说，也是有他的小心思，在得知王东元要投奔周强的时候，刘全也有些心动，如果王东元混的好，他也有心跟着过去，但是现在看起来，多少有些失望。
很简单，如果王东元称为销售部的副总，那么，刘全也有可能混个销售部经理，也算是涨了一级，可现在王东元都只是部门经理，他跟着投奔过去，最大的可能还是个普通业务员，而且还是一个偏远的县城，他何必去遭那份罪。
同样有这份想法的，还有林悦和李文明两人，看到以前的同事叶天，跟着周强混得风生水起，他们心里也有投奔的意思，毕竟，叶天现在都混上副总了，如果能给他们一个部门经理当当，他们也能痛痛快快的离开。
但是，如果王东元才只是个经理，他们即便去投奔周强，最大的可能也是当业务员，既然到哪都是当业务员，那又何必大老远的跑到外地，在京城干也不一样嘛。
看到众人这模样，周强心中不以为意，交情归交情、工作归工作，周强不会混为一谈的，如果真有能力的话，周强不介意提拔一下以前的老上司和老同事，可关键是，你们得踏踏实实的干，证明自己的能力。
毕竟中介行业跟一手楼盘销售，无论是销售模式、还是销售技巧，都是有些不同的，还没证明自己的工作能力，就像不劳而获的身居高位，简直是痴人说梦。
看到王东元不说话，周强沉吟了片刻，问道：“王哥，你觉得怎么样？”
“销售经理，我也觉得不太合适。”王东元认识思索了一会，道。
听到这，刘全、林悦、李文明松了一口气，露出期待的神色，只要王东元能自己提条件，争取更高的职务，想来看在以前的情分上，周强多少要给些面子，如果能提成副总的话，大家说不定也能混个经理当当。
“王哥，你可以说说自己的想法。”周强道。
“销售一手楼盘和二手房中介，还是有很大不同的，而且又是陌生的城市，所以，我想要从普通的业务员做起，这样才能根据实际出发，稳扎稳打把工作做好。”王东元说道。
听到这话，在场的人都露出惊讶的神色，都以为王东元会嫌职务低，没想到恰恰相反，王东元居然想从普通的业务员干起，可以说让在场的人都大感惊讶，跌掉了一地的眼镜。
“啪啪啪。”听到这，周强忍不住拍起了巴掌，道：“好，不愧是王哥，眼界果然不同。”
“不同个屁，好好的店经理不干，跑到乡下去当个业务员，有病！”刘全心中暗骂道。
600预售仪式
不光是刘全不满，林悦和李文明心里，也不禁有些犯嘀咕，如果王东元都从普通业务员干起，那么，他们肯定也会同样如此，既然想着投奔周强，肯定是想沾沾周强的光，可是现状这种情况，没看到什么明显的好处。/全本小说网/https：//。/
“刘全、林悦、李文明，你们三个，有没有想跟我一起去的，正好周董也在这，省的你们再跑去面试了。”王东元笑着说道，从他的内心，还是希望三人跟着一起去的，说白了，这三个是他带过去的班底，只要自己业绩做得好，随时都有可能提成销售部经理，到时候，也需要他们几个帮忙。
刘全犹豫了一下，摇了摇头，说道：“王哥，我在京城住习惯了，就不去了。”
刘全有着自己的想法，王东元走了，京馨门店的店长职务就空出来了，而他算是最有资格竞争店长的人，又何必跑到乡下卖房子，这不是舍近求远吗？
林悦思索了一会，看了看一旁的叶天，又瞅了瞅许茹芸，她跟这两人的关系都不错，就算周强以后不念旧情，单凭这两个人的关系，在光大地产公司的发展也会很顺利，至少要比在中伟公司瞎混强。
“我也去，在中伟公司这么久，也没有做出啥成绩，还不如跟着周董试试看。”林悦说道。
只要李文明，跟周强的想法差不多，既然王东元都可以放下身段，跑到光大房地产公司从普通业务员干起，这证明光大房地产公司更有前途，自己跟王东元的一样，又有什么理由不去。
“那行，要是没有问题的话，你们这两天就可以来公司报道，让叶天帮着你们安排，正好过些日子有个楼盘预售仪式，到时候，还得靠你们帮我撑撑场子。”周强笑道。
“我已经辞职了，明天就能去光大公司报道。”王东元说道。
“预售仪式那天，我们也会去的，多卖两套房子，什么都有了。”林悦说道。
“对，我早就不想干二手房了，京城的二手房市场太激烈了。”李文明感慨道。
听到三人的言辞，刘全的脸色有些难看，不过，既然刚才的话已经说了，也就不好意思再改口，再说了，留在中伟公司当店长，对他来说同样是一个机会。
然而，刘全并不知道，因为他现在的决定，不久之后，他的肠子都悔青了……
富定县，光大广场。
数日后，光大小区的售楼仪式顺利召开，地点就位于旁边的光大广场，经过前期的广泛宣传，上午九点钟，就有不少人慕名而来，聚集在光大广场上。
叶天作为光大公司的负责人，这次的仪式由他来布置，而刚刚加入光大公司的王东元、林悦和李文明三人，也都赶来参见这个仪式。
王东元已经正式入职了，林悦和李文明两人在中伟房地产中介公司还没有办理好离职手续，所以只能算是兼职工作。
别管是叶天、还是王东元等人，都是第一次布置楼盘的预售仪式，为此，叶天还特地跑到其他房地产公司，观摩其他公司楼盘的预售仪式，至于林悦和李文明两人，则是第一次参加这种仪式。
“好家伙，这还没正式开始，广场上就来了这么多人，这里，可比咱们京城房产市场火爆多了。”李文明惊讶道。
“这还用说嘛，京城限购，这里又不限购。”林悦说道。
“我倒是觉得，房价便宜是主要因素，京城房价四环外都涨到四五万一平米了，估计比这富定县高了十倍不止。”李文明耸了耸肩膀，说道：“也就说，在这里卖十套房子，才能顶上在京城卖十套。”
“文明，这你还真说错了，你刚来富定县，还不了解这边的房价。”叶天笑道。
“这么说，富定县的房价也涨了？”林悦追问道。
“咱也别说富定县的房价了，就拿咱们这个楼盘来说，你们知道预售价是多少吗？”叶天笑着问道。
楼房的预售价格，算是房地产公司的机密，只有少数公司的高层能够知晓，想林悦和李文明这样的临时工，是不可能被告知的。
不过，预售仪式马上就开始了，现在也没有隐瞒的必要了，加上一会要主持预售仪式，叶天多少有些紧张，正好找个话题聊一聊。
“六千块钱。”李文明猜测道。
“少了。”叶天笑道。
“六千五一平米？”林悦猜测道。
“还是少了。”叶天说道。
“这还少呀。”林悦嘀咕了一句，仗着胆子，猜道：“莫非达到了七千一平米？”
看到两人，连着猜了好几次，都没有猜对，叶天比划了一个手势，笑道：“八千。”
“啊，这么高！”李文明惊讶道。
“这是还是县郊区，房价要的也太高了吧。”林悦微微皱眉，露出一抹担忧的神色。
就连一旁站着的王东元，也不禁有些动容，道：“预售的价格这么高，买房的客户能接受吗？”
叶天露出一抹苦笑，不光是他们觉得高，光大公司的其他主管，同样觉得这个预售价格有些高，害怕买房的客户无法接受，但是，周强却是咬死了这个价格，众人即便有心，也无力更改。
叶天摸了摸下巴，道：“这是强哥的意思。”
“把房子卖贵点是好的，但是万一老百姓不能接受咋办？”李文明问道。
“是呀，这富定县连三线城市都不算，在全国也排不上名号，这个价格确实是高的离谱。”林悦分析道。
“叶总，能不能跟周董建议一下，适当调低预售房价。”王东元提议道。
虽然知道他们是好意，但叶天还是摇头拒绝了，能够参与到光大房地产公司觉得的管理层，都觉得这个价格有些高，奈何，却没有人能说动周强，现在再让周强更改，根本就不现实。
“强哥的想法，不是我们能够左右的，咱们把份内的工作做好就行。”叶天说道。
听到叶天的话，王东元、林悦、李文明三人相视一眼，都显得有些蔫吧，他们来参加这次预售仪式，就是希望多接待几个买房客户，但是，预售的房价这么高，在他们看来，估计没有几个客户愿意买，也自然谈不上多接待了。
“预售仪式，马上就要开始了，你们也准备一下吧。”看到周强来了，叶天撂下一句话，赶忙迎了上去。
目送叶天离开后，林悦低声问道：“王哥，您的经验比我们丰富，您觉得，八千一平米的预售价格，买房客户能接受吗？”
“价格高了。”王东元叹了一口气。
“那咱们今天岂不是白来啦。”李文明摊了摊手，突然有些后悔，在中伟公司辞职的事情了，早知道就应该留个后路，先考察完光大房地产公司后再辞职。
就在三人说话的时候，预售仪式也正式开始了，先是叶天上台讲话，然后是县里的几个主要领导，最后，周强才走上了主持台讲话。
“各位领导、各位嘉宾，欢迎参加我们光大房地产公司的预售仪式，我们光大公司虽然是一家年轻的企业，但是却有着雄厚的资金和人才，我们的目标就是成为国际最好的房地产开发商，所以，不论是楼盘的质量、设计、管理，都是朝着国际顶尖的方向去做……”
周强站在台上，说了一通，台下的买房客户，则是有些心不在焉，显然对于这些长篇大论不是很感兴趣，他们真正在乎的是房价。
“再次感谢各位，能够光临这次预售仪式，我代表光大公司的全体员工感谢各位的支持，同时，预售仪式也正是开始，预售价格是——每平米八千元！”
周强宣布这句话的同时，广场的楼顶放下来了两个红色的彩带，上面也写着楼盘预售价格每平米八千元，也省的有些人没有听清楚。
周强说完，台下一片交头接耳，低声议论。
过了一会，才有一个中年男子，挥着胳膊喊道：“我要一套。”
“我也要一套。”有一个五十多岁的阿姨喊道。
国人的从中心里很强，看到有人带头了，其他人也积极了起来，络绎不绝的喊道：“我预定一套。”
“我要两套，高层对门的。”
“我要楼王，预定五套。”
……
看到这架势，叶天之前的担忧荡然无存，脸上露出兴奋的神色，道：“各位客户，想要买房子的，请在右侧通道排号登记，我们会有专门的业务员，领着大家办理预定手续。”
叶天的话一说完，众多嘉宾轰的围了上去，生怕自己去的晚了，预订不到好的房子。
王东元、林悦、李文明都看呆了，他们原本还担心房价过高，怕客户们不愿意购买，谁曾想，会是这般火爆的情景，简直跟不要钱似的。
叶天轻咳了一声，对着三个人喊道：“你们还愣着干嘛，赶紧接待客户呀，不想买房子啦！”
一听叶天的提醒，三人争先恐后的跑了过去，现在这种情况，完全就是在‘捡客户’，这时候不积极，更待何时！
601千达地产（春节快乐！）
看到预售仪式如此火爆，周强露出了满意的笑容，房产市场讲究的是买涨不买抽，预售价格变高了，反而更能增加买房者的紧迫感，让他们觉得，房子涨价是个趋势，买的越晚，房价会越高。//全本小说网，HTTPS：//。）//
至于买房客户的来源，周强是从来没有担心过，要知道石门市政府一旦搬迁到富定县，会带来大量的市政。府公务员，以及他们的家属，这些人享受国家的最高待遇，根本就不差钱，买一套都算少的，买个两三套也很正常。
同时，还会有一些投机倒把的有钱人，也会买下一批房产，说白了就是倒房，周强就是靠这个起家的，很了解这类人的心里。
随后，周强扭过头，望着一旁的许茹芸，道：“关于商场招租的事情，办的怎么样了？”
一个地产公司，如果只开发住宅楼，那么想要扩大公司的知名度，获得广大老百姓的认可，需要几年甚至十数年的口碑积累，而商业地产则可以大大的缩短这个时间。
例如，王首富的千达地产，就是做商业地产出名的，很多人可能不知道其他著名的地产公司，但是对于千达商业地产绝对不会陌生。
现在的年轻人约会、看电影、买衣服，大部分时间都是约在商场里，而千达广场就是其中的佼佼者，在国内已经建了数百个大型商场。
换句话说，只要光大商业广场做的成功了，会吸引整个富定县的老百姓，甚至周边县市的老百姓来玩，这些客户也会口口相传，无形中帮着光大地产公司做了广告。
这要比只建造住宅楼，能够获得更广泛的信任基础和认可度。
“我从一个大型商场，招聘来了一个负责招商的主管，已经让他开始着手准备了。”许茹芸说道。
“有什么具体计划吗？”周强追问道。
“他人就在富定县，要不我把他找来，让他亲自给您汇报。”许茹芸提议道。
“行。”周强点点头，也想亲�
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
温馨提示： 温看小说的同时发表评论，说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦！发表书评还可以获得积分和经验奖励，认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦！