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重生之资源大亨-第1052部分
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“明远，你建的那些小区，为什么不卖呢？”柴靖玉问道。在她看来，那些小区如今已经成为了很多人眼中的香饽饽，方明远只要稍稍松松手，就可以将大笔的资金收回，相信即便是刨去他们在京济城铁轨道交通线上的巨额投资外，还会有剩余。而这些小区，只不过占到目前属于方家和郭家的地皮的不到三分之一！
” ” “为什么要卖呢？”方明远一脸不解地道。
“不卖的话，就靠那些租金的话，你们要收回投资，至少也得二三十年之后！这样巨额的资金长时间得不到收回。对你们的资金链没有影响吗？”柴靖玉奇怪地道。这么简单的道理。她才不信方明远看不出来。
方明远不由得失笑，其实对如今的方家来说，这些投资虽然多，却还真的算不得什么。而且。这些房屋越晚卖，届时的房价就越是惊人，其中的利润率也就更高。要知道，这些小区可是都毗邻着高速公路。或者说京济城铁轨道交通线，进入市区十分地方便。到了零八零九年，一平米卖个两三万元，那还不和玩一样。
方明远不卖这些住宅小区，其实倒不是想到时候再大赚特赚一笔，而是另有想法。而且住宅小区的开发还正在继续，这只不过是将最靠近路边的地皮开发了出来，里面还有大片的土地等待着进一步地开发。方明远可是为此准备了巨额的资金。
“怎么？有人求到了柴大小姐的头上了？”方明远笑道。
“那倒不是，只是我听说，不仅仅是中＼央部＼委。就连市zhèng fǔ里都有人盯上你的这些小区了！”柴靖玉道，“好多人都在打听。你们到底想捂盘捂到什么时候。”
方明远呵呵笑了两声，这个结果一点都不出乎他的意料之外，如今掌握在他手中的住宅，无论是总面积，还是所在。。 ””的地段，和房屋的品质来说，绝对在市里都是数一数二的。像他这样大规模进行开发商品房的，市里目前还没有一家企业有这个实力。这个时期，房地产业还只能说是方兴未艾，那些国企大鳄们还没有将它放在眼里。
虽然说从九四年的时候，国家就已经作出《关于深化城镇住房制度改革的决定》，明确城镇住房制度改革的基本内容，其中包括把住房实物福利分配的方式改变为以按劳分配为主的货币工资分配方式、建立住房公积金制度等。这代表着，华夏延续了数十年的福利分房制度正式向商品房制度转变。但是在最初的这些年里，福利分房并没有终止，京城市民们获得住房的主要方式还是从单位分配。
尤其是那些中＼央部＼委们，更是到了下个世纪初，仍然千方百计变着花样地来进行福利分房，那些公务员们，只要拿出同地段商品房房价的三分之一到六分之一，就可以得到一套高质量的住房，这令广大屁民们情以何堪。
而且自己目前所拥有的这些房产，也许从位置上来说，很多人会认为有些偏远，但是从交通来说，却又比很多市内位置还不错的地方要方便的多。rì后升值的余地自然也就更大。
而且，这些小区，都是由香港和rì本的设计人员jīng心设计，无论是在户型、还是小区的配套设施，还有绿化、保安、人车分流等诸多的方面都远超国内的同类小区，自然是会令人动心不已！
“看完了这些小”重生之资源大亨 第二百四十八章 有人盯上了”区之后，我也不得不承认，虽然说这些小区的品质还比不上香港、rì本的同类住宅区，但是比起国内目前所有的住宅小区，已经好得太多了！”孙柯漫步在小区里，身后跟着鲁镇军和熊汉，当年还有几分青涩的年青人，如今也都是稳重的中年人了。
“那小子当初是真敢在这上面投资啊，难道说，那个时候，他就已经料到了如今的房价会涨到五六千元一平米？”鲁镇军，也就是“小霸王”鲁山的哥哥，有些难以置信地道。但是，眼前的一切，却又令他无法否定。
“也许吧……”熊汉苦笑道。孙柯和鲁镇军，这几年的主要发展方向都不在dì dū，常年在南方活动，他可是在dì dū里亲眼看着京济高速路和京济城铁轨道交通线从动工到交付使用，道路两边的这些地皮从拆迁到建成完工的全过程。每当想起来，都不由得对方家和郭家的大手笔钦佩不已。数十亿甚至于可能是上百亿元的资金，他们居然就敢这样投了进来。
而且与国内绝大部分房地产企业不同，他们明明可以卖楼花提前回笼资金，可是直到这些小区完工验收合格之后，都没有半点出售的意思。反而是成立了一家公司，专门管理这些住宅小区。小区的房间对外出租，由于价格合理，又位于交通便利的所在，如今已经是住满了租户。可是这样子，什么时候才能够将他们的巨额投资收回？
而如今，随着zhèng fǔ对于进一步推动城镇住房制度改革的决定，很多单位包括部委在内，都希望抢在中＼央zhèng fǔ明”重生之资源大亨”令禁止福利分房之前，再给员工一些福利。而盖房是需要时间的……所以，方家手中的这些现房小区自然就成为了他们的首选，这些可都是现房啊，只要买下来立即就可以分配。而且，小区的品质也是相当地不错，位置也还说得过去。
“哎，现在想想，真是大手笔啊！”孙柯轻轻地叹了一口气。当初郭老爷子提出这一提议的时候，大家私下里也是议论纷纷，绝大多数人都认为，郭老爷子的这一提议，是为了在香港回归之前，在中＼央领导的面前为郭家多争一些印象分，能够不赔本，他们就觉得已经是郭家经营有方了。谁知道，这才仅仅过去几年，这一笔交易郭家就已经基本上达到了收支平衡，可是在郭家的手中还有大片的地皮没有开发呢。
可是这一笔交易，谁也说不出半个不是来，只能说是自己没有眼光，也没有这份先见之明，更没有这么大的资本来运做。郭家和方家就敢将造好的小区，硬是在手里捂了这么多年，不卖楼花，建成了都不销售，这里面占用的资金，每年就是存银行里，所得到的利息都是极其可观的！
“是大手笔啊，令我们相形见绌啊！”鲁镇军有些恼火地道。这些年来，方明远简直都要成了他们这些人头上的大山了，不管他们取得了什么样的成绩，只要将方明远在同时期做下的事情拿出来一比，他们就只余下了掩面泪奔的余地了。他还好一些，毕竟和方明远没有什么直接的冲突，鲁山就惨了，现在是一听到方明远三个字就头痛！
””能不头痛吗？参军的他，现在已经是尉官了，再有两年就可以进入校官的行列，这在同龄人里，已经是了不得的成绩。但是方明远……人家现在却是可以直接与三总的首脑直接对话了。一艘瓦良格，对于华夏军方的贡献，就难以用金钱计量了，估计方明远要是加入军方，就凭这一项功绩，连跳三级，那都不在话下。更不要说最近他又从俄罗斯搞来了瓦良格的动力系统授权生产许可，还有一架暴风雪号航天飞机，据说还有一些高jīng尖的技术，对于军方的武器装备更新起到了重要的作用。
“熊，你说，怎么样才能说服那小子，将这些小区，哪怕只是一部分转让出来？”孙柯扭头看向了熊汉道，“你家和柴家不是走得比较近吗，能不能打探出来点消息？”
“恐怕不容易。”熊汉的脑袋摇得如同拨浪鼓一般，熊家和柴家关系是比较近不假，但是那也得看是关系到了什么，要是在得罪方家和得罪熊家之间必须选一个的话，熊汉相信，柴家百分百会选择方家！（未完待续。）
。。。
第二百四十九章 一个契机（）
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“柴姑姑的去向定了下来吗？”眼看着车子拐入了西山，在似松实紧的jǐng卫观注下，转入了一座老式的四合院。
“哼，你还记得啊？”柴靖玉不满地道。这小子的嘴可是太紧了，自己这一路上，绞尽脑汁，也没能从他的口中套出来什么有用的信息。加上，自己原本期待的好友也没有来，柴靖玉现在的心情很不爽。
“呵呵！”方明远随意地笑了笑，背着手向四合院里走去，他也不急，反正一会儿，柴家总会有人告诉自己的。柴靖玉被他搞得无可奈何，只能快步地跟在了他的身后。
很快，柴嫣和一个年过半百的男子就走了出来，站在房檐下笑吟吟地看着一行人走了过来。
“柴姑姑、池部长？您怎么也来了？”方明远诧异地道，年过半百的男子正是池景钰，现任国土资源部的部长！当年，正是方明远将“发现＂的赤县金矿上缴给了国家，一手将他推上了国土资源部的部长，他还是梅元武的姨父。不过这些年来，大家打交道不多，也就是逢年过节的见个面，倒是不陌生。
“什么池部长，叫一声池爷爷，也行，叫声池伯伯，我也认了！”池景钰笑道，“这里又不是公众场所，没有那么多的约束。”
” ” “什么池爷爷，你是成心想要占我的便宜吧？”一旁柴嫣的眉毛已经竖了起来道，“池景钰，你敢再说一遍吗？”她和池景钰一直都是同辈相称。而明远又一直叫她姑姑。
池景钰微微缩了缩脖子。笑道：“我说。你不用这样敏感吧？以我的年纪，当他的爷爷也差不多了！”
“那你是想和苏总理、郭老爷子他们兄弟相称了？”柴嫣的目光扫过他，“靖玉，你和明远是同辈人。是不是也得喊他池爷爷了？记得，回头见了元武他姨，一定要叫nǎinǎi的！”
“得得得，我说错话了！我认错还不成吗？”池景钰头痛地举起双手做投降状道。梅元武他姨。自然就是池景钰的老婆了，要让她听到外甥媳妇喊自己nǎinǎi，池家可就热闹了。要是换成其他人，也就算了，大家也就是说说而已，可要是柴嫣，那可就不同了，这位是真的干得出来这种事！
柴嫣也不理他，拉着方明远的手道：“要不是因为你，也不会要明远下了飞机连喘口气的时间都没有。就来西山，你倒好。在这里摆上长辈架子了！明远，一会儿他要是有什么求你的，想答应就答应，不想答应就不答应，有你柴姑姑在，我倒要看看池大部长能怎么着？”
池景钰哭笑不得看着柴嫣道：“他就是全盘不答应，我还能把他怎么样？”方明远如今可是他们这几家的财神，不说别的，仅仅他随口指点了梅元武他们几人两句，如今梅元武几人也创下了一份诺大的家业，而且这家 。。 ””业还来得清清白白，谁也说不出什么不是来，这对于从政之人来说，自然是再好不过了。
“哼！”柴嫣拉着明远，将他带进了客厅，开始嘘寒问暖。柴靖玉一脸羡慕地跟在后面，有的时候，她也觉得柴嫣对于方明远那是太宠溺了，就是自己这个亲侄女，平rì里也没少让她训斥几句，可是到了方明远这里，就从来没有这种事。
几人寒暄了一阵，这才言归正传。方明远笑问道：“柴姑姑，您的去向定下来了吗？”
柴嫣苦恼地摆了摆手道：“还没有定下来，我想去的地方去不了，能够去的地方我自己又不想去！”官场上的博弈，有的时候也会令人身不由已。
方明远看了看池景钰，池景钰会意地道：“小嫣是想去……”
“小嫣？”方明远瞪大了眼睛，在他的印象里柴嫣一直都是属于那种特立独行的女强人的，否则的话，在外交部里，她也不会为了方明远的事情，几次三番地和同僚们拍桌子了，想不到她也有被人叫小嫣的时候。柴嫣的脸颊微红，忍不住咳嗽了一声。
池景钰无奈地摊开了手，苦笑道：“好吧，好吧，她是想去秦西省或者说南方的**两省，可是没能如愿。如今，双方虽然说没有能够达成共识，但是也有这么几个选择。她可以去……”
池景钰说了几个职位，方明远微微地皱了皱眉。柴嫣想去秦西省和南方的**两省，这不”重生之资源大亨 第二百四十九章 一个契机”难理解，这三地如今可以说都是苏浣东这一系官员占据了明显上风，又有着明显上升势头的地方。以柴嫣的背景和资历，一旦加入这三地，无疑将极大的增强苏系在这三地的话语权。而对方给的这几个职位，虽然说从级别上来说，也不算辱没了柴嫣，但是柴嫣要是去了，以国内政坛一向的传统来说，缺乏足够助力的她，就将沦为其中无足轻重的一股势力。
虽然说国内一向宣传男女平等，女子能顶半边天，但是从现实来看，实际的一二把手职位，实权部门的老大，只有极少数的女xìng能够担任。女省长，女省委书记，那就更是罕有。所以，柴嫣所去的地方，如果说苏系官员的实力薄弱的话，她去了之后，反而发挥不出她的能力来。要是那样的话，还不如留在中＼央部委里！所以现在就僵持在了这里。
“没关系的，大不了我再和他们耗些时rì，我就不信，换届之后，他们还能够像现在这样拦阻我！”柴嫣拍了拍方明远的肩膀，爽朗的笑道，“在外交部里多呆几天也不错，你小子怎么每一次出国都能惹出事来？”方明远在迪拜的事情，可瞒不住有心人。
“这又不是我自己主动的！事情自己找上头来，我也躲不开啊！”方明远叫屈道。他是真的没打算做什么，谁知道那伙匪徒，就那么的不长眼，自己硬是撞上枪口来。
“其实要我说，明远应当感谢那一伙匪徒，让他们这样一搅，你在中东的这些王室中，声誉更好。”池景钰失笑道。整个剿匪的过程中，方明远可以说”重生之资源大亨”没有什么风险，但是最终的效果却是好得令人发指。不但与迪拜和阿联酋王室结下了更大的善缘，中东最大的产油国沙＼特王室，也着实地欠了方明远一个人情。虽然说不知道，这些阿拉伯人打算怎么还人情，但是根据他们一向的传统，能让他们欠人情的人后来都会得到极其丰厚的回报。这几天来，知道这事的人们，很多人都在猜测，方家在这一次中，又会拿到什么样的好处。
“池伯伯，华石化或者说华石油，还有华海油中，有没有咱们的自己人？”方明远笑笑道，“有块馅饼，需要他们自己去争取一下。”
“馅饼？”池景钰怔了一下，随即反应了过来，喜道，“有什么大合同？”
“科威特zhèng fǔ，将在明年正式提出北部油田的深度开发计划，我已经向阿卜杜拉王子要到了一个进场的名额，但是最终能够在这个计划中拿下多少的份额，却是要看公司的实力了！”方明远淡淡地道。
“北部油田的深度开发计划？”池景钰诧异地道，“科威特人要做什么？”据他所知，中东的油田大多都是自喷井，所以开采成本很低的。
“说白了就是科威特的北部油田由于长时间的开发，地下油田的自喷能力已经越来越差，所以他们需要用更好技术来将那些不好开采的石油也开采出来。”方明远耸耸肩道，“我觉得，这可
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