重生之资源大亨-第51部分

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，供您在等待的时间里打时间。交通银行的奉元分行服务更走到位，还为人们准备下了凉开水，供前来办事的客户们免费享用。

　　　　这一举措立时在奉元市民中得到了极大的好评，并且很快就上了报纸、电视，成为了金融业改革开放的新举措，交通银行的大名也随之方为人知，很多的市民们此时才知道，原来交通银行还有着这样丰厚的历史底蕴，那些家里或者工作单位附近有交通银行的市民们，自然将交通银行列为了自己的选项之地。

　　　　古宇诚这几天来乐得连北都找不到了，一个小小的，根本花费不了多少钱的点子，却取得了比在报纸和电视上打广告更好的效果，仅仅不到一星期的时间里，交通银行奉元分行的新增储蓄额比历史同期上升了百分之三百，创历史最高水平而贷款额也比历史同期增长了百分之百以上，而且随着时间的推移，这两项指标还在进一步的增长。

　　　　而奉元市第一笔私人大额抵押贷款在交通银行贷出的消息随着媒体的报导传扬开来，更是吸引了奉元市诸多人的眼球，一时间，前来交通银行资询这一贷款项目的市民们简直是络绎不绝。随着改革开放政策的不断深入，社会上的个体商户也是越来越多，他们对于资金同样有着迫切的需要，但是却根本无法从各大银行的手中贷到钱，交通银行的这一举措，无疑给予了他们一线希望。这些人们，纷纷前来询问抵押贷款的具体要求。

　　　　幸好这一结果，古宇诚早就有所准备，拿出了一份在后人眼中看来。已经是粗糙的不像样的抵押贷款试行办法。在这份《办法》中，交通银行奉元分行规定，能够在银行内进行抵押贷款的抵押，只局限于私人房屋，贵金属、股票、邮票、国家债卷等易于估值的物上，至于古董、文物、名人字画等项目则不在其内。而且抵押人只能贷取抵押市价二分之一至三分之二的贷款，而一旦抵押市价生了剧烈的波动，银行则有权要求抵押人，及时补足抵押。如果说抵押人不能够在限定的时间内补足抵押，银行则有权提前收回贷款。但就是这样的一份《办法》仍然在奉元市里的个体商户中掀起了喧然大波。

　　　　短短的十天里，交通银行奉元分行就接待足有上千人次的咨询，并且达成了合同二十一份，贷款的总金额过了九十万元。虽然说这一金额并不算大，但是却给予了古宇诚足够的信心。交通银行在国有企业方面由于后来者的缘故，已经很难在短时间内撼动国有四大银行的地位，如果交通银行想展，想进一步壮大，那么面向个人，面向私营经济，无疑是开拓出了一条新路，走在了所有银行的最前面。一时间，交通银行奉元分行成为了华夏金融改革的一大亮点。

　　　　古宇诚也因此而受到了交通银行总行的明文嘉奖，他兴奋之余对于方明远也是有几分感激一方明远可真是自己的福将啊。不过所有制还些都是后话了。

　　　　成功从交通银行贷款四十万元的方明远二人，兴冲冲地回到了海庄镇，有了这一笔巨款，不仅仅方彬的方家饭馆平”分馆可以正式开始运做，方明远准备已久的市计划　也可以正式地提上日程。

　　　　方彬早就在平”县的主大街上找到了一处面积不下百平米的二层楼，这里的所有人原本是平”县机械厂，近几年来，由于平”县机械厂的境遇每况愈下，为了筹集职工工资，不得不将原本走出租的这里改为了出售，方彬花了一笔钱，将其彻底地买了下来。这也是方明远的意思，一来，可以保证饭馆的稳定，不会因为房租的问题而不得不经常改换地点；二来，也是考虑到随着经济的展，平川县房地产的价格一直是稳中有升，买下来日后肯定不会吃亏。

　　　　而李东星县长也兑现了他的诺言，方家饭馆进入平川县，方方面面的各全部门，无人设卡难为方家nbsp；县长大人看上的饭馆，没有谁会不开眼地去招惹。堂堂县长大人，来平川之后，也没有听说有什么独特的喜好，不过是对这鱼头泡饼高看一眼。况且这鱼头泡饼在平川县内也是好评如潮，很多人都企盼着他们前来平”县内开业，所以整个饭馆开业的筹备过程，十分地顺利。很快就进入到了房屋装修过程。

　　　　方明远从记忆里找了一家中档的饭馆装修，画成了示意图，交给了由周援朝介绍而来的一家装修公司，令其又不禁为之惊艳不已。与平川县里的那些饭馆完全不同，装修完了的方家饭馆不但显得大气美观，而且在平川县内是别具一格，与其他饭馆从外观到内都有着明显的区别。毫无疑问，装修完了的方家饭馆，肯定是平川县内档次最高的，也是最具有特色的。

　　　　而与此同时，方明远则是忙于在平”县内寻找仓库和合适的店面，招集店员，筹备自己第一家市的开业。周援朝也开了一辆面包陪着他在县里跑前跑后。

　　　　如今的周援朝在平川县的邮政系统里也是位实权的处长，托方明远的福，如今的他现在在平”县里也算是小有身家一nbsp；当年他所购的那些猴票，一直留到今天。

　　　　“你是说三年内这猴票能够翻到二百四十元一枚？”如果说是其他人这样说，周援朝肯定是一口唾沫喷过去，你小子想钱想疯了吧，八分的邮票涨到了九十元，居然还不知足，还想着要到二百四十元，你当这猴票是金子做啊可是这是方明远所说，他就不得不认真考虑考虑。当年八毛的时候，他想卖，就是被方明远阻止了；后来八元的时候，他又想卖，还是被方明远阻止了；再后来，猴票一张三十元的时候，他觉得简直都已经是顶了天了，方明远仍然阻止了他。后来所生的一切，无疑证明了方明远的判断是再正确不过的了。

　　　　“周叔不相信？那还是老话，我出七十五元一枚的价格，把您手中所有的猴票都吃掉不过这钱要等我手头的资金周转过来后才能给付，周叔意下如何？”方明远似笑非笑道。

　　　　周援朝立时就是一个激零，每一次他想出售时，方明远都是这样，直截了当地在市价上涨价百分之十至二十，从他的手中收购。“不卖，我信你的判断还不成，这钱可是日后有大用的”

　　　　方明远无所谓地一笑道：“周叔既然不愿卖，那也没关系，您就手里捂着吧。反正您什么时候打算卖，一定要提前通知我一声就行。”

　　　　说说笑笑间，他们已经来到了一处厂门前。

　　　　“你看这里怎么样？”周援朝指着厂门道，“这里原本是平川县农机厂的老厂区，前两年，他们迁到县里的另一边去了，这里就留下了这么一片场区和场房。他们倒是有心想将这里卖出去，但是平川县里根本就无人愿意接手，但是这厂房拆除了又有些可惜。所以就一直拖到了现在。”

　　　　方明远看了看四下里，这里已经接近平”县城的边沿，但是好在平川县城也不大，坐公交车到县中心，也不过才七八站地。而且这里的交通相当的便利，平”县内仅有三路公交车，在这里全部都有一站。对于平川县的居民们来说，前来这里显然是十分的方便。

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六十五章　超市（）　
…叨用远点了点头。　至少从交通便利这一条来说，这里分了他的要求。虽然说距离县中心有一段距离，但是只要有便利的交通和丰富的货、优惠的价格、周到的服务，就不必担心没有客人来。这里将是他踏足商业的第一块试验田，未来也将是他的根基所在，所以容不得有一点点的马虎大意。

　　　　厂大门并没有锁着，周援朝轻轻地一堆，就将其推了开来，厂门口是一片开阔地，水泥的地面，方明远心里盘算着，这里倒是可以开辟为停车场，虽然说如今的平川县，私家车几乎可以称之为没有，但是公家福利采购的数额与后世相比起来，这比例可是要大得多。而且用不了多久的时间，那些个体劳动者们，就会逐渐地购置货车。预先留有余地，无疑是件好事？至于目前，也可以先当做自行车的停放地。

　　　　向厂区走不了几步，一座厂房出现在了方明远二人的面前，厂房从外表看起来，有些破旧，墙上的玻璃窗有多扇已经破碎，厂房的大门上也是锈迹斑斑，看起来果然是如周援朝所说的那样，这里已经有相当长的时间没有人再来了。

　　　　透过两旁的玻璃窗，方明远可以看到，里面空荡荡地满是灰尘，还有一些杂七杂八的东西丢弃在了其中；

　　　　“明远，你要在这里开什么市？那是什么东西？”周援朝低声地问道。

　　　　“周叔，市是级市场的简称，又可称为自选商场，就是以顾客自远方式经营的大型综合性零售商场。这是许多国家特别是经济达国家的主要商业零售组织形式。它最早产生于三十年代的美国。当时美国正处于经济危机中，当时的一位美国人创建了全世界第一家级市场，他这家货场中，商的平均毛利润不过百分之十，而当时，美国其他商店中，这一项是百分之二十五到百分之四十，所以它一经推出，就立即得到了美国国民的欢迎；第二次世界大战后。特别是坠、的年代，级市场在世界范围内得到较快的展。在级市场中最初经营的主要是各种食，以后经营范围日益广泛，逐渐扩展到销售服装、家庭日用杂、家用电器、玩具、家具以及医药用等。不过这这东西在咱们华夏也算不上什么新鲜事物了，我记得华夏第一家市在八三年就已经在京城里出现了。只是它的面积不大，只有二百多平米，前来的客人一多，就有些拥挤。而且他们只出售肉食和蔬菜、副食这几种商，价格更是比普通地方贵得多，所以去那里的大多都是外国人。京城人也就走进去看看，不会买什么东西。”方明远笑道。

　　　　“针对外国人？咱这里哪有那么多的外国人？”周援朝吓了一跳道，“明远，你可要想清楚了，咱平川县人可穷，别说价格比普通地方贵得多，你就是贵个百分之一，恐怕很多人就不会来你们这里了。你投资这么多，可别赔了”他已经知道了方明远将手中的猴票抵押贷款四十万一事，一方面他不禁有些担忧，这样大的一笔巨款，若是投资失败。也就意味着方明远将面临着贷款和猴票上双重的损失；另一方面，他也不禁有些钦佩。一个乡镇里的少年，凭借着自己出众的远见。居然能够在小小的猴票上，积蓄到了如此可观的资金。而且还居然有这样乎寻常的魄力，敢将其投入到了商业上。反观自己的现状，那是深感不如。

　　　　方明远自信地一笑道：“周叔。你就放心吧，等到这家市开办起来，商的价格不但不会比外面贵，而且保证比他们还会有较大幅度的优惠”

　　　　周援朝仍然有些不放心地道：“明远，不是叔不信你，可是你怎么样才能够吸引平川的县民呢？我可是在这里呆了一辈子。别说是那些县城附近的农民还有普通企业里的员工了，就是我们这些人，这一个。月的工资都恨不能捌成八瓣花，你若是价格订得太低，能回本吗？将这里租下来，一年也要用不少钱呢。这些你可都要考虑好，别把钱打水漂了。”

　　　　方明远不由得笑了起来，这个问题其实具有相当大的共性，在前世里，他也曾经有过在市里看着那些商的价格，有着一种仿佛是自己看花了眼的感觉一怎么可能和外面的市场价相差这么多？这么低的价格，市还能赚到钱吗的疑虑。但是随着他年纪逐渐长大，这里的窍门自然也就明白了。

　　　　“周叔，为：二二工价的低廉。必须做到进货价格的低廉。只有大量进贝刀“压低进价，而市场的商均事先以机械化的包装方式，分门别类地按一定的重量和规格包装好，并分别摆放在货架上，明码标价，顾客实行自我服务，可以在市场里随意挑选。而且市场内的商种齐全，挑远方便。人们可以在一个商场内购买到日常生活所需的绝大部分商，免除了许多麻烦。同时，商上自动标价、计价、结算效率高，也节省了顾客的时间。而且由于商场的经营效益好，降低了成本，所以商的价格相对也较低廉，所以这一销售方式才会受到广大顾客的欢迎。”

　　　　方明远其实还有一句话并未说出口“市里广泛使用电子计算机和其他现代化设备。

　　　　便于管理人员迅了解销售情况。及时保存、整理和包装商，自动标价、计价等，因而提高了工作效率。扩大了销售数量。”这一做法，短时期内在华夏境内还无法实现，其成本也有些过高，方明远并没有打算在这个，时候就引入这样的管理办法。但是像收款机这样的设备，却并不是什么稀罕物。

　　　　“包装也都全部机械化，自动标价、高的计价和结算，你说的这些怎么可能办到？”周援朝难以置信地道。

　　　　方明远一笑，周援朝的反应并没有出乎他的意料之外，不过他亦不想在这个问题上多做解释，他已经委托香港的公司收购一批二手的市设备，想来等这里准备地差不多的时候，那些设备也就运来了。到了时候，事实胜于一切雄辩。

　　　　而且这一模式在如今的平川县来看，也许成效还不会太明显，但是一旦在这里运转顺利，令一切走上正轨，方明远的下一个目标就是奉元，那里才是市真正展壮大的地方。数以百万计的庞大人口，幅射全省的影响力，还有来自华夏四面八方的人流，都会为市提供源源不断的顾客。从而带来丰厚的利润和巨大的资金流，为方明远的下一步扩张奠定稳固的基础。

　　　　“周叔，您就只需要记住一句话一nbsp；谁能让消费者用最少的支快乐的购物，谁便能最大化的占有市场竞争的优势。”方明远以此为两人间的谈话暂且地戈上了一个句号。

　　　　不过方明远越向里走。眉头就越的紧皱，这处厂房目前看起来有些过大，而他目前所打算开的市，并不像后世里的市那样包罗万象。而是只打算局限于食、副食、家庭的日常用这几项，而以华夏如今的商供应牌来说，根本无法以这几类商将如此大的厂房填满，如果说将这里租用下来，那么无疑就不得不闲置相当大的一部分厂房，这对于方明远来说，肯定是不能接受的。

　　　　不过，这所看到的一切就令他越地想起了另一个念头，这里的厂房既然如此的宽阔，交通又相当的便利，如果说能够将这里展成为一处批市场的话，倒是个不错的选择。

　　　　平川县位于漆南区的西部，距离渣川、奉元、维南都不远。交通也算是便利，不但有铁路连接三地，还有通畅的公路运输，而这三市都是秦西省中比较重要的城市，人口众多，据方明远所知，似乎到目前为止。三地还没有一个成规模的商交易市场。如果说能够在这里兴建起一座大规模的商交易市场，那么无疑将对三地的中小企业和个体、私营企业经营活动起到直接的推动作用。方明远清楚地记得，前世中像以小商闻名的义乌，到刃刀年后。在义乌商交易市场从事批交易的人员过万人，带动义乌市小商制造业２万多家，带动义乌周边地区小商制造企业虹万家，带动产业就业过　四余万人，充分体现了流通带动产业等经济展的活力。

　　　　方明远越想越是兴奋。自己怎么点，把这一块给忘记了，如果说能够成功地促成这一市场的建立，无疑可以令平川县的经济有一个明显的提升　增加县里的财政收入，提高县城居民的收入水平，同时也将对自己的市计划有着强大的推动力。

　　　　“周叔，走，先送我去县政府”方明远一扯仍然在琢磨他的话的周援朝，