仕途天骄-第553部分

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！



　　　　正因为如此，所以，叶鸣便想一起请他们，让他们两个人想一个最稳妥的办法，帮助桥司拿到皇马镇的那块地。

　　　　于是，他便对卿涛说：“卿书记，我跟王厅长也很久没见面了，正好这次也有点事想请他帮忙，明天我们就一直吃饭喝茶，行吗？”

　　　　卿涛猜测叶鸣这次找他，肯定有什么重要的事要自己帮忙，而且，现在听他又要请王修光，说有点事想找他，心里便更加肯定了自己的判断。于是，他赶紧说：“这样更好。我也很久没有与修光同志见面了，正好借明天的机会与他聚一聚、聊一聊。”

　　　　于是，叶鸣便了王修光的电话，请他明天一起吃个饭、聊一聊，王修光也很高兴地答应了下来。

　　　　第二天晚上，叶鸣在天府lu一个洁净优雅的风味菜馆ding了一个厢，与卿涛和王修光一起在那里吃了一顿饭。

　　　　因为这是叶鸣升职后，三个人首次聚会。所以，叶鸣特意点了一红酒，三个人边喝酒边很随意地聊天。

　　　　酒喝到半途，叶鸣终于提起了关于皇马镇那块地，并且直截了当地告诉卿涛和王修光：前几天，桥集团的老总陈远乔来找了自己，想要自己帮忙向卿书记求个，看能不能以协议出让的方shi　，让桥集团得到那块地？

　　　　卿涛听说叶鸣是为了皇马镇的一块地来找自己的，便看了叶鸣几眼，有点担心地问：“小叶，你为什么要给桥集团帮这个忙？据我所知：桥集团的董事长，是市政府佘楚明同志的夫。而佘楚明同志是分管土和规划的。他知道我原来就星海开发区土地出让问题有过几点原则意见。我现在想问的是：桥集团的董事长来找你，是不是这个佘楚明指使的？他们要这块地的目的是什么？是真的准备开发建设，还是想囤积奇，准备用来转卖赚取差价？”

　　　　叶鸣知道此事不能向卿涛隐瞒，否则的话，他一定不会答应，于是便实事求是地说：“卿书记，据我所知：桥集团在到了很大的困境，在资方面出了很大的问题，很可能会因为动资短缺而破产倒闭。所以，我也不瞒着您：桥集团得到这块地后，是想转让给前来天江发展的富鑫科技集团，从中赚取一定的差价，获得一些现，缓解一下他们司的财务困境。

　　　　“但是，他们的主要目的还不在这里：陈董事长的想法，是想通过这件事，与富鑫科技集团达成zhan略合作伙关系，在富鑫科技集团的基建工程中获取一些基建项目。同时，富鑫科技集团的老总也答应了他：只要他能够将这块地拿到手，并转让给富鑫科技集团，他们就可以给桥集团提供几个亿的借款，帮助桥集团渡过难关。”

　　　　卿涛听完叶鸣的话，微眯着眼睛想了想，说：“小叶，我实话告诉你：为了皇马镇的那块地，富鑫科技集团的赵天星来找过我多次。但是，我一直没有答应将这块地给他们，而是要他们另外找地方建厂。为什么？因为皇马镇将来是我们的新的行政中心，五年以后，我们市委市政府都会搬到那里去办。所以，在新的行政中心，我们原则上不能批准建立大型的工业企业。

　　　　“按照我们的规划，富鑫科技集团想要的那块地，我们是准备划拨给第八中学，作为他们新建校区的地方。而且，在行政中心附近几里之，我们都不允许建立大的工厂，只能允许建政府部门的办、住宅区，或者是大型商场和学校、医，或者是其他住宅小区。这样做，主要是为了新的行政中心的环保问题考虑，也是为了减缓新行政中心的交通压力。

　　　　“所以，如果桥集团想获得那块地，并且将它转卖给富鑫科技集团，我们市委市政府是通不过的，因为这涉及到我们新行政中心的规划问题，也涉及到环保问题。但是，如果桥集团是准备买下这块地来开发住宅小区，或者，他们将这块地转卖给富鑫科技集团以后，富鑫科技集团不将这块地用于工业建设，不在这块地上建立工厂，我倒是可以考虑将这块地出让给桥集团。”

　　　　卿涛本来是个原则很的。如果今天换做是其他人来找他要皇马镇那块地，哪怕就是市委市政府的其他，他都会毫不犹豫地予以拒绝，甚至还可能将对方臭骂一顿。

　　　　但是，现在来找自己说的人，是在仕途上帮过自己大忙的叶鸣。而且，叶鸣以前几乎没有找自己帮过忙。所以，他si考了一阵后，没有明确拒绝叶鸣，只是向他解释了这件事的难，并且在最后还给他留了余地。

　　　　王修光见卿涛好像是委婉地拒绝了叶鸣，生怕叶鸣面子上下不来，忙说：“卿书记，叶主任跟我相交这么久，很少开口求我办事。他这次来找您帮忙，估计也是却不过陈董事长的面。我记得：陈董事长的儿陈梦琪，原来是叶主任的朋友，卿书记您应该是见到过的。所以，叶主任可能是想给陈梦琪小帮忙，我猜测得对不对叶主任？”

　　　　叶鸣忙点点头说：“两位，我确实是因为陈梦琪而来找你们的。陈梦琪现在因为她们司的事，每天食不甘味不成寐，还得了很严重的忧郁症。卿书记原来见过她几次，也知道她人非常善，对我也非常好。所以，这次我真的想给她帮这个忙。”

第一千一百五十五章　招标（）　
卿涛听叶鸣说他是想给他原来的朋友陈梦琪帮忙，知道自己这次不帮忙肯定是说不过去了。而且，出于对叶鸣的感激心理，他也确实想找个机会报答叶鸣一下。因此，现在他心里已经倾向于将那块地协议出让给陈远乔。

　　　　只是，他还是有一点担心和顾虑，便双眼紧盯着叶鸣，问道：“小叶，恕我冒地问一句：你给陈远乔帮忙拿到那块地，他有没有说什么条件？比如说：他有没有答应你，在你帮他弄到那块地之后，他会从中给你一定比例的提成？”

　　　　叶鸣一听到卿涛的话，立即就明白了他的意si：他是担心自己因为得到了陈远乔的提成允诺，这才来找他帮忙的。而他的这种担心，并不是对自己不放心或者是不信任，而是为了自己好，生怕自己在这样的事上走错lu，犯下不可挽回的错误，影响自己的大好前程。

　　　　于是，他赶紧回答说：“卿书记，您放心！我这个人你是比较了解的：在别的事上我不能说我非常优秀，但是，在廉政建设问题上，我自认为我是最优秀的，也是最能经得起考验的。所以，如果陈董事长是以利益来我，我肯定会毫不犹豫地拒绝他。这一点，请您放一万个心：即使这件事弄成功了，我也绝对不会收受桥集团任何好费或者提成。”

　　　　卿涛点了点头，说：“小叶，你既然这样说，那我可以考虑考虑此事。但是，在出让这块土地的方shi　上，我觉得还是不能用协议转让的形shi　，因为这样做，是我自己违反自己当制定的关于开发区土地转的原则和政策，很容易授人以柄，被人诟病。所以，我们还是得另外想一个稳妥一点的法子。”

　　　　叶鸣其实在研究了土地使用权转让的政策法规后，就想到了一个除协议转让之外的办法。因此，在听到卿涛的话之后，他立即接口说：“卿书记，在来找您之前，我已经学习了有关的有土地使用权出让的法规和条例，知道土地使用权出让共有四种方shi　：拍卖、招标、挂牌和协议出让。如果您觉得以协议出让方shi　将皇马镇那块地出让给桥集团不妥的话，我觉得可以采取另一种方shi　：招标出让。如果是招标出让的话，就没有违反您当制定的开发区土地出让原则，您和其他同志也不要承担任何风险。”

　　　　原来，叶鸣曾经听一些地产开发商讲过招标过程中的“暗箱操作”方法，知道一些招标中标的部操作方法，所以便向卿涛提了出来。

　　　　卿涛原来一直担任市委书记，由于本人非常正直，没有给谁搞过“暗箱操作”，所以，对这里面的猫腻有点不大懂，听叶鸣说可以通过“招标出让”的方shi　将那块地转让给桥司，有点不解地问：“小叶，既然是招标出让土地，那么，首先我们市政府就要对外发布招标告。这个告一发出，肯定就会有很多司前来报名竞标。而我们也会组织招标小组，确定中标的条件和标准。而且，这个中标的条件和标准，我们是不能预先透露出去的，否则的话，一旦被查出来，招标小组就会受到纪律惩。这样的事，我是不能干的。所以，你怎么保证桥集团就一定会中标？要是有其他司的标书更加符合标底，我们只能让其他司中标啊！不然的话，我们就是徇私舞弊、违规操作了，会被人告状的。”

　　　　叶鸣有成竹地说：“卿书记，这一点我也早就想到了。为了不给您和其他添麻烦，这次的招标一定要按照招标程序进行：告一定要发，标底也要预先确定并保密，并不能透露给桥集团。而且，在参与招标的司中，谁的标书更接近标底，谁就获得那块地的使用权。”

　　　　卿涛听到这里，更是云里雾里，睁大眼睛问道：“既然是这样，那这个招标对桥集团有什么意义？我们如果不能预先透露标底给桥集团，怎么保证他们的标书最符合标底？如果这块地被其他司中标，那你找我还有什么意义？”

　　　　叶鸣说：“卿书记，这里面最关键的一步，就是司报名的资格审查这个环节。在招标告中，市政府可以明确规定：参与竞标者，必须是本市范围的地产开发企业。而且，这些企业还必须达到多少注册资本，必须有一级或者二级建设资质，年营业额必须达到多少。这些条件一出来，就会刷掉一大批想要这块土地的企业，括一些实力雄厚的大司，只要不是地产企业，也没有资格参与。

　　　　“然后，最关键的就在第二步：报名资格审查。这个招标小组，应该是由副市长佘楚明任组长，市土局、规划局等相关部门的负责人和一些专家任组员。在进行资格审查时，佘楚明副市长可以利用他的影响力，将一些竞争力大、不大听招呼的企业，以各种理由刷下去，不让他们参与竞标。

　　　　“这样的话，剩下来参与竞标的单位，就都是一些与佘副市长关系比较好的企业。佘副市长可以找土局或者规划局的去私下找那些参与竞标的企业，明确告诉他们：这块地就是准备出让给桥集团的。所以，不管他们谁中了标，在中标后十天，要将这块地转让给桥集团。为此，桥集团可以付给他们一定的手续费或者是辛苦费，让他们不承担任何风险，还可以赚到一笔钱。

　　　　“您是知道的：这些省城的地产企业，他们的命运都掌握在佘副市长和土局、规划局手里，所以，他们肯定不敢得罪这几个人。更何况，他们得到那块地，也不一定就有能力开发建设，需要冒很大的风险。所以，他们一定会很乐意赚到一笔手续费。这样的话，不管是谁中标，这块地最终都会到桥集团手中。卿书记、王厅长，两位觉得这个办法怎么样？”

第一千一百五十六章　气急败坏（）　
因为卿涛与王修光都是叶鸣特别信任、关系也特别密切的，所以，叶鸣在说他的“暗箱操作”计划时，便没有吞吞吐吐，也没有云山雾，而是直截了当地将整个操作过程说了出来。至于这样做妥不妥当，就由两位去评判。

　　　　卿涛在仔细听完他的计划后，脸上露出一丝苦笑，说：“小叶，你说来说去，这还是一个违规的方shi　啊！虽然，你这样做可以让我和其他免除责任，也可以免被人诟病、被人追责的危险。但是，这里面也有几个问题：第一，那些参与竞标的企业，你怎么保证他们不将此事外传出去？怎么保证最后中标的企业不反悔，并心甘愿地将那块地再以同样的价格转卖给桥集团？

　　　　“第二，佘楚明同志安排人去做那些参与竞标的企业的工作，让他们去给桥集团作陪衬，确保桥集团中标，你们怎么保证那些企业负责人不去告发这件事？如果他们将此事举报，不仅那位做工作的同志危险，佘楚明同志肯定也会受牵连，这个风险很大啊！

　　　　“第三，你说可以在资格审查环节刷掉一批不听话或者是不愿配合的报名者，那么，这个环节是不是也存在违规问题？会不会起那些被刷掉的人的反感和愤怒？会不会产生什么不影响？这些问题，你必须考虑清楚啊！”

　　　　这时候，王修光笑着说：“卿书记，您考虑的这些问题，其实都是有办法解决的。我到土资源厅一年多，听过了很多关于在招标中玩猫腻的方shi　和手段。相比较起来，叶主任的这个办法，是最安全的，也是风险最小的。您应该知道：佘楚明副市长在m市经营多年，这个市的地产企业，他是最了解的。而且，那些地产老板，有几个不怕他的？只要他发了话，估计就没人敢去与桥集团竞争，更不敢在其中捣乱。再说了，桥集团也不会亏待他们，只要他们听话，每一家符合报名资格的企业，都可以获得一笔收入。所以，我觉得叶主任的这个办法行得通，而且风险也不会很大。”

　　　　卿涛皱着眉头权衡了一阵，最后终于点点头，对叶鸣说：“那好，这件事我答应你。只是，希望你们在操作时要格外小心，格外谨慎，一旦发现有什么苗条不对，就要立即收手，不能去冒任何风险。”

　　　　叶鸣点点头，试探着问道：“卿书记，我现在可以将陈董事长喊过来一起喝杯酒吗？然后，我们一起去桥大酒店二的咖啡厅坐一坐、聊一聊。您也可以观察一下陈董事长这个人，看他为人事怎么样，可不可靠。如果您觉得这个人不可靠，那这事我们就可以不办。”

　　　　卿涛也正有此意，便点点头，让叶鸣电话给陈远乔。

　　　　此时，陈远乔也正在桥大酒店请人吃饭，所请的对象，正是他选定的未来婿、华禹重工的少东家夏浩宇。陈梦琪也被陈远乔行拉到了厢里，脸不快地陪着他们吃饭。

　　　　昨天晚上，陈梦琪与叶鸣见面之后回到家里，忽然向陈远乔提出：自己不与夏浩宇ding婚了，并劝陈远乔不要将司的命运寄托在华禹重工的援助上面，而是应该自己想办法，先将投资司那些小ke户的集资款清退，消除迫在眉睫的隐患。然后，再慢慢想其他办法，通过各种途径融资，并采取措施，加大力度销售已经开盘的盘，尽快将积压的资现。这样的话，只要地产市场稍一回升，司就可以起死回生了。

　　　　陈远乔见她出去一趟后，回来就了卦，不想与夏浩宇ding婚结婚了，心里猜到她肯定是去找了叶鸣——因为他很清楚：能够让自己的儿在瞬间转度、改想法的人，这世界上只有一个，那就是叶鸣。除他以外，即使自己这个做父亲的，对儿也没有这么大的影响力。

　　　　想至此，他不由又气又急，气急败坏地问道：“琪琪，你是不是去见叶鸣了？他是不是又跟你说了一些不该与夏浩宇ding婚结婚的话？这小子，当要不是他在浪漫牵手的舞台上突然冒出来，你早就与夏浩宇牵手，说不定现在都已经结婚生子了。他当鬼使神差地冒出来，破坏了你与夏浩宇的婚事，最后又对你一点都不负责任，说跟你分手就分手，将你弄到现在这种凄惨的境地。现在你快要与夏浩宇ding婚了，他又站出来捣乱。这小子到底想干什么？他是不是吃着碗里的，还想着锅里的？

　　　　“琪琪，你不能再糊涂了！不能再上叶鸣这小子的当了！你这次与夏浩宇ding婚，虽然爸爸也有利益方面的考虑。但是，我真正的目的，还是想让你早点结婚成家，早点从叶鸣那小子给你带来的痛苦和阴影之中走出来。你说说：夏浩宇哪