弄潮-第294部分

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子贯穿起来，直抵湘中，这边与安渝高速对接，对于沟通中西部有着莫大意义。”
　　　　赵国栋也觉王甫美在省政府干了这么久也是经验水准见长来在省委多是务虚，这会儿到了省政府接触的都是具体实务，历练之下也是越见真刚了。
　　　　“那陕安高速就没戏了？”
　　　　“也不一定，通城这两年展一直后垫底，你要完全归结于地方党委政府的思路和观念，这显然不公平过落后和艰险的交通是制约他们展的一个关键瓶颈，如果陕安高速能够尽早开建对于通城乃至南华两个经济展都相对落后的地区来说都是一个极大的利好消息，而在解决全省的贫困县脱贫问题上季成功和宁法却是难得的一致，都有相当迫切的愿望。”
　　　　对于安原这个中西部合地区地人口和面积大省来说通问题一直是困扰全省地难题。而要解决交通问题除了国家投入和政策之外。很大程度还取决于省级地方党委政府地决心和财政状况。
　　　　安地理状况相对复杂。北部和东部都是深丘、浅丘以及谷地混杂地地形。南部则是一些小盆地、河谷以及坡地等地形。只有中部和西部有一些平原坝子。总体来说地势比较破碎。但是相对来说中西部展传统农业地条件好一些。但是传统重化工业则集中在以安都、建阳、绵州以及卢化、荣山几个地市。其他地市大多都是一些传统轻工业。
　　　　而像南、永梁、怀庆、宁陵、千州以及通城这几个地市则几乎没有什么成气候上规模像样地工业。工业地薄弱也直接导致了整个安原省地财政状况也相对薄弱。当然这也是整个中西部地区省份地通病。和沿海地区相比。无论是在基础条件上还是政策优势上以及观念体制上都相差甚远。使得这些省份在展路子上才会被越甩越远。
　　　　现在安原省这一届领导已经意识到了这一点。不但大力转变全省干部观念。也开始在基础设施建设上花大力气整治。安桂高速和安渝高速当年也是在这种情况下几番争论之后才上马地。即便是这样。比起周邻地四川、湖北、湖南以及陕西这些省份。安原也已经有些落后。也幸好有这两条打通东南和西北地两条高速公路才使得安原交通状况不至于太过寒碜。
　　　　“交通对于一地经济地展实在太重要了。多一条高速路。那感觉就完全不一样。如果宁陵到安都有高速路相通。好一点地车
　　　　是两个多小时就能到。哪像现在。没有半天你想都别间缩短地不仅仅是实际距离。心理距离也一下子就被缩短了。想想如果两个小时就能平平稳稳地到安都。你就会觉得随便在哪儿上班似乎也就没啥大不了。真要有啥事儿。辛苦一点两个小时也就到了。”赵国栋深有感触地道。
　　　　“咋，你小子还真有些眷念家庭了？那你为啥还不赶快找一个？我看环绕在你身边的女孩子似乎也不少，怎么那就没定下心相中一个？”王甫美笑眯眯问道。
　　　　“甭提这事儿，我现在还没有考虑。”赵国栋摇摇头。
　　　　提起这事儿就心烦，一想起古小鸥，他就觉得有些愧疚，虽然古小鸥看得很开，但是赵国栋却总觉得是滋味儿，尤其是古志常又是昔日帮我自己的长辈，这事儿就更显得不是那么一回事儿。
　　　　不过古小鸥倒是言语铿锵，明说自己不是给人当贤妻良母的料，这一辈子也就没有打算嫁人，就打算潇潇洒洒的作单身贵族，碰上中意的也只能当当情人，现在么，能看得上眼的也就只有赵国栋一个人，所以也就暂时只给赵国栋当当情人。
　　　　“国栋，没考虑不表不考虑，你现在这年龄也是该考虑这件事情的时候了，你现在位置不一样，日后展空间更大，若是家庭婚姻问题不解决，肯定会影响到日后的展，这一点你务必要考虑清楚。”
　　　　王甫美也知道赵国栋也生就一副风流命，这身畔女人不少，但若是要说门当户对又对他日后仕途展有帮助的却又没有，那些个年轻漂亮的女大学生也好，青梅竹马知根知底的情侣也好，如果赵国栋只是寻常人，甚至只是一般的官员干部，那也合适，找个情投意合的也就了结。
　　　　但是现在赵栋才二十七岁就已经是正经八百的正处级干部，一县的县委书记，如果能够找到一个合适的配偶，那无疑对赵国栋日后能够在更高的层面展具有相当帮助，只是这样合适的配合怕是安原省内都难得找到，怕也只有季成功家的姑娘或潘援朝的女儿才勉强算得上合适了。
　　　　“美哥，我知道，嗨，只是这事儿也得点缘分和感觉不是？那样随随便便凑合一个，一辈子误人误己，都难受啊。”赵国栋叹了一口气，“不说这事儿了，我有分寸。你说省里边真的在考虑这三条高速公路了？”
　　　　“嗯，三月底宁省长率党代表团去河南考察取经，正好赶上许（昌）（河）高速公路通车破土动工，再看看去年十二月郑（州）许（昌）高速公路竣工，而安（阳）新（乡）高速公路也在同月破土动工，加上已经竣工的郑（州）开（封）高速公路，仅仅是河南就已经有四条高速公路建成和在建，而且还有多条高速公路的建设规划提上了议事日程，这给宁省长刺激很大。”
　　　　王美点点头：“拿宁省长的话来说，河南无论是GDP还是财政收入甚至是人均纯收入都比不过我们安原，为什么我们交通建设尤其是高速公路建设会落后这么多？仅仅是因为我们安原自然条件比河南复杂么？当时问得随同考察的交通厅胡厅长脸色赧然，背冒虚汗。”
　　　　“最后宁长还是归结一点，不是地理条件，也不是财政困难，归根到底还是因为党委政府畏难情绪重，职能部门缺乏远见和进取精神，这话很重，据说后来季书记也在另外一个场合说、谈到安原交通建设近几年成绩很突出，说领导看待一项工作不能以偏概全，更不能急功近利，还表扬了省交通厅工作。”
　　　　说这儿，王甫美和赵国栋都是会心一笑，这一二把手不合拍也是正常，这种轻描淡写的话语下边人也只能心领神会，但是表面上都得一副满脸肃穆的装作糊涂。
　　　　“这宁省长觉得河南高速公路建设展如此之快，安原应该比河南更有条件才是吧？”赵国栋若有所思的道。
　　　　“嗯，宁省长也说都的目标是要建成国际性的大都市，安原省要建成中西部地区当之无愧的经济第一省，那交通建设就必须要走在中西部省份的前列，而宁省长的性格素来雷厉风行，所以估计今年省里边的交通规划就得作一些大的调整，我看这三条高速公路弄不好都要一起上马，如果是陆续上马，只怕时间相隔也不会太久。”王甫美相当肯定的道。
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第七卷　海阔鱼跃　第八十九节　骚包
　　　　祝“兰溪御苑”正式开盘的酒会显得很低调，项目意保持了神秘的风格，这反而造成了项目遭遇热捧，这个项目延续了“梅江明珠”一二期的火爆，甚至犹有过之，只不过在针对层面上有所差异。
　　　　如果说“梅江明珠”一二期针对的是国内富人阶层，那么“兰溪御苑”则主要是针对以安都市为主的省内富裕阶层了。
　　　　销售的火爆情况连赵国栋都不得不承认至少目前，亚洲金融风暴的气息还没有让国内寻常人们感受到其中的杀伤力，除了专业人士注意到泰国国内汇市上泰铢的剧烈波动和泰国政府不断用他们那点可怜的外汇储备企图干预市场之外，其他人都还沉浸在对香港回收的期待之中，而国内一片大好的形势也让人们对经济预期更高。
　　　　天孚地产的另一个在建项目“溪畔逸景”将在七月一日开盘，用以庆贺香港的回归，相隔两个月时间，正好也可以延续天孚地产掀起的这一波风暴。
　　　　赵国栋端起酒杯随意的在文华大酒店这个冷餐厅中游荡，无论是杨天培还是乔辉，抑或是许明远，这个时候都显得十分忙碌，被选出来的客户代表，抽中奖的幸运客户，加上安都市政府、国土、建设、税务、工商、物价、电业、供气、供水单位的一些负责人们，将整个酒会也弄得热热闹闹。
　　　　“忙完了？”看见许终于从人群中钻出来来到露台上，赵国栋端起酒杯淡淡的笑道：“有时候觉得你们的工作更富有创造性，至少可以亲眼看到一幢幢楼房拔地而起，就像是一个个孩子被自己抚养大，然后把它们贡献出去，让它们成为有用之才。”
　　　　“呵呵，国栋，你若是真的有来我想杨总怕是要敞开双臂欢迎吧？”许明远叹了一口气“到今天我才是真正松了一口气。”
　　　　“噢，销售很好？”国栋面露浅笑。
　　　　许明远瞪了一眼赵国栋，咬牙切的道：“还不是你干的好事儿？都是你给杨总和辉哥他们吓唬的，让杨总和辉哥对市场前景都有些担心尤其是辉哥，更是一直嘀咕着别销售疲软回款不畅那就麻烦了，今年公司下一步计划可都盯着这今年第一炮呢。”
　　　　“哼那是为你们好。敲警钟。提醒你们别得意忘形。以为能造出好房子就一定能卖个好价钱一定能大受欢迎。看看吧过了这几个月。你们就会想起我说过地话。”赵国栋漫不经心地道。
　　　　“得国栋。你就别这么乌鸦嘴了行不？我算怕了。再向好地形势都能被你给咒得跨下来好这一次咱们这个项目地销售不像你所说地那样。要不我真要找你生事儿。”许明远呲牙咧嘴地道。
　　　　“唔看样卖得挺好？”赵国栋看许明远那副模样就知道项目销售肯定不错。
　　　　“还行吧。三天两天已经差不多百分之九十了是现款现货。”许明远压低声音。“剩下地十多二十套估计一个星期下来也就所剩无几了实在出手不了地。就算做公司地单身公寓吧。”
　　　　赵国栋吃了一惊。百分之九十？！这个不是一个小数目。这年头可不比十年后国民地那股子疯狂劲儿。在福利房尚未取消地情况下。房地产项目针对地消费群体要狭窄得多。虽然“兰溪御苑”这个项目针对地是高端群体。在消费能力上没有太大问题。但是毕竟这个群体数量有限。能一下子出手百分之九十。这就让赵国栋真地觉得有些意外了。
　　　　“如果能一下子出手百分之九十。那这个项目就算是成功了。”赵国栋沉吟道：“看样子‘溪畔逸景’也不会差太多。不过明远。过了今年明年恐怕就没有那么好过了。‘溪畔逸景’还是得抓紧销售。明年不是盖房卖房地好时机。但却是拿地地最好时机。同时也是大鱼吃小鱼地最佳时机。到时候就看谁地资金充足了。”
　　　　“这么说你还是认定明年会不景气？”许明远也在不知不觉中接受了杨天培和乔辉的观点，对于他来说今年经济仍然是一片向好之势，丝毫看不出有什么不利风向，但是赵国栋的态度很明确，而杨、乔二人又对赵国栋的眼光推崇备至，所以他也就不敢小觑年龄虽轻的赵国栋，明年真如赵国栋所预测的那样经济滑坡，消费紧缩，那对于房地产行业不是一个好消息。
　　　　“怎么，明远，有些担心？”赵国栋笑问。
　　　　“能不担心么？这房地产行业现在本来就不好做
　　　　起市场不容易，如果一旦经济滑坡，这市场萧条，；子再好，谁来买？”许明远叹了一口气。
　　　　“经济滑坡不一定是坏事，你难受，别人也一样难受，一句话，保持快进快出，项目一出来，立即销售出手，保持回款的顺畅，尽量不积压，另外在资金上保持充裕，明年对于别的企业来说也许很难熬，但没准儿就是天孚的机会，我听说华茂集团的几个楼盘销售状况不佳，而他们又从市政府那边拿了不少好的地块，连培哥和辉哥都有些眼红，不过他们这几块的土地出让金却还没有支付，嘿嘿，看吧，保不准明年华茂集团就要遇上麻烦。”
　　　　赵国栋一直关注着安度房地产市场的展，华茂集团是安都市房地产行业的三巨头中的老大，而天孚地产还只能算安度房地产市场上的小字辈，虽然这两年连续力出了几个精品楼盘，但是一来主要集中在高端楼盘上，二来“梅江明珠”的客户也只要是来自全国各地，安都本地人并不算多，所以虽然让人眼红，但是却并没有对华茂集团这些原有老房地产企业造成太大冲击，直到这“兰溪御苑”出场亮相才算是真正对华茂集团这些老牌企业构成了一定冲击。
　　　　不过即将到来的寒潮会很快让这些房地产企业感觉到冬天的降临，拿地，即便是协议拿地，毕竟是在安都市区内，每一块那都是需要付出真金白银的，银行的贷款也是要付利息的，在前景不明朗的情况下冒然拿地，那就太不明智了。
　　　　杨天培终于空闲下来了，快步走到赵国栋面前，笑着晃了晃手中的水瓶，玻璃瓶装的矿泉水，“长白圣水”几个小字下边是“核心菁华泉”几个赫然在目的隶体字，“国栋，知道么？这文华酒店里这玩意儿卖多少钱一瓶？”
　　　　“多少？十五，还是八？”赵国栋装傻。
　　　　“嘿嘿，二十元人民币，可真把钱当钱啊，一瓶水二十元，都快赶上一瓶中档酒了，这个世界真是疯狂，而疯狂的制造就是你！”杨天培喟然叹道，“我这个时候才明白你为啥要一力支持长川他们要在陆家嘴修这幢大厦了，那是钱赚得太多，没地方用，只能用这种方式来骚包了！”
　　　　“骚包？唔，这个儿用得挺准确，不知道这‘梅江明珠’一期连着二期，推介会也要开到北京上海去，还故作神秘的搞点什么看房包机票，瞧瞧，这不，买房就买房了呗，还要抽奖送什么港澳几日游，呵呵，这是谁在骚包？”赵国栋笑着反击，“我想这种骚包方式不比这二十元一瓶的矿泉水和陆家嘴三十八层大楼程度差多少吧？”
　　　　“你小子还真会挖苦人啊，不过这骚包方式和我无关，那是乔辉和许明远搞的，我只管结果。”杨天培摊摊手笑道：“邓公曾经说过，不管黑猫白猫，逮着耗子就是好猫，我这也一样，不管采用什么方式，只要你能把房子卖出去，卖个好价钱，那就是成功！”
　　　　“那长川他们不也一样？管你用啥噱头把一元两元钱一瓶的矿泉水能卖到十元二十元一瓶，只要受欢迎，受追捧，那就是本事，那就是成功！”赵国栋一样耸耸肩笑道。
　　　　“嘿，都说不以成败论英雄，但是商场上却只能以成败来论英雄啊。”杨天培颇有感触的道，“国栋，你给我打电话是不是有啥事情？”
　　　　“嗯，沧浪厦那边怎样？”赵国栋点点头。
　　　　“很顺利，地下三层，现在打基础是最关键的时候，所以我这一段时间都不敢离开，地下基础打好了，我也就可以松一口气了。”
　　　　“培哥，省里边有意要同时开建几条高速公路，安、安湘、陕安高速，坐拥主场之利，培哥，这种好事可不能放过啊。”赵国栋也是专门为此事来告知杨天培，现在建筑行业的利润率不比十年后，相对于房地产行业来说，效益都要好许多，而高速公路建设更是建筑单位们的争抢的肥肉。
　　　　“噢？”杨天培眼睛一亮，“三条高速公路要同时开建？这么大的手笔，省里边能承受得起？资金会不会跟不上？”
　　　　“跟不上也有省政府在背后扛着，还会跑得了？”赵国栋轻笑，“真要拿不到钱，就凭省政府欠你钱，你在银行里贷款那也是理直气壮。”
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第七卷　海阔鱼跃　第九十节　高山仰止
　　　　这倒也是，不过本省高速公路建设咱们天孚还从没估计困难不小。”杨天培沉吟了一下之后才又道：“我们天建筑和市里边打交道时间多一些，和省里边却没有什么往来。