我的漂亮总裁老婆-第89部分

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　　　　第三个位置的老板，淡笑道：“钱董事长，你都承认大家是行家是朋友了，这么做不地道吧。海堂湾三期用最简单的方式去做，上面通风，下面转手，项目建成后，想必那时候江陵房价又是另一个高度了，我看利润不少于十个亿，你现在拿些老娘们喜欢的钻石分我们，呵呵。”

　　　　钱育森眉头一皱，冷笑道：“那好啊，我这里店小容不下王老板的尊躯，你想单独干，没人拦着你，送客。”

　　　　“王老板请！”服务员做出一个请的姿势。

　　　　发言的王老板咬牙切齿的站起来，这里是呆不下去了，但是走也不是办法。他一个人的力量，完全无法独自吞下海堂湾，就因为说了一句公道话，钱育森就把自己踢出去。

　　　　王老板狠了狠心，也没说什么，懊恼的离开会议室。

　　　　剩下的老板心里都有数，即便不满意钱育森的分配方式，那又如何，难道真要冒着和盛大地产对立的风险，撕开脸皮进行竞标大战，到时候亏的还是自己，还让不如卖他个顺水人情，还有一包钻石可拿。

　　　　“哎，王老板就是脾气太急躁了，我的话都不让讲完。当然不只是这几颗钻石而已，钻石是送给媳妇的，大家来一趟总不至于空手而归。”

　　　　钱育森依然在面不改色的抬高筹码：“盛大地产旗下，还有四处楼盘再建，还有两处标底还没竣工，还有三处楼盘的房子没有售完。这一笔……”

　　　　顿时，所有人都来了精神，甚至包括马学军在内。

　　　　“这一笔买卖，我可以转手给大家平分来做，既然是个整体，谁也不能亏欠是吧。没竣工房地产，你给我当时竞标的钱，清算我付出的费用，给我一顿吃饭的好处，我就转手给你来做。再建未动工的地产，还是给你们来做，分我一定量的辛苦钱就行。而没销售完毕的房子，就包括我们开会的这个渔阳佳苑，同样便宜两个百分点给你们卖，我要现钱，你们来挣钱，我话说完，怎样？”

　　　　钱育森的这个让步，做足了诚意，盛大地产旗下的在建工程，转包给各位老板，而房子便宜卖给他们，便宜的两个百分点总要比银行利率高上几十倍不止吧。

　　　　有钻石拿，有工程做，还不用得罪人，似乎大家都动心了。

　　　　有几家地产公司的老板，心里依然对海堂湾痒痒，都在沉思考虑之中，也在等在座的有人发言，来试探钱育森的意思。

　　　　“那我就多谢大家成全了……”

　　　　“等一下！”

　　　　沈浪突然插了一句嘴，吐了口喝进嘴里的茶叶，用服务员递过来的纸巾擦了擦手。

　　　　顿时间，会场的目光都转向了他，不知道这个年轻人会步刚才王老板的后尘，还是有什么建设性意见。

　　　　“钱老板，这样不太合适吧？”沈浪看着茶话会的中心人物钱育森说。

第147章　进军房地产（）　
“沈总，有什么不合适的吗？”钱育森就知道，沈浪不是一个赋闲的人。（77nt。c　　　　沈浪环视一圈，看着这些一副大义凛然模样的老板。这根本就是一场行业内的商业壁垒，原本应该公平竞标，将市标底价格抬到一个合适的位置，现在这个会议，明显是钱育森内定了海堂湾三期以及它的价格。

　　　　“海堂湾一期是张浩做的，二期是钱老板你，现在三期也想拿下……”

　　　　钱育森见势不妙，忙笑道：“沈总的事我们一会儿私下说，毕竟你不是行业内部的人。”

　　　　“不，我不是你们地产界的

　　　　。不过我似乎听说，钱老板拿下海堂湾，是为了短期内筹钱发展事业，发展的就是步行街商业圈。合着我们步行街，还要给你钱老板放着，等着您开采是吗，一边吃着海堂湾，还看着步行街。于情于理都说不过了。”

　　　　这也正是在座的诸位想说的，赚钱也不是这种赚法，岂不是短线和长线的钱都被钱育森赚了。

　　　　“沈总我冤枉啊，众所周知，步行街的房产容积率远远高于市里平均水平，简单来说楼层太低，除了江都酒店和燕沙之外。我也只不过是想加高楼层，挣几个差价而已呵呵。”

　　　　沈浪摇头道：“我虽然不懂房产甚至是盖房子，但也没有空中楼阁这种事情吧。你买的可是行街几万平方米的土地使用权，对吗？”

　　　　钱育森淡然不语，这是明摆着的事情。加高楼层只是一方面，而七十年的房产使用权才是关键。

　　　　“地不是这么买的，买了地，土地上生存的几万张嘴怎么办？拆迁都要有个拆迁补助对吗。”

　　　　“呵呵这我当然考虑到了，我盖大楼把所有公司幡然一新，难道会有人不同意？”

　　　　“不同意的人多了。你钱老板在步行街拿下楼盘，是七十年使用产权，而步行街商户的房子早已使用至少三四十年，这三四十年追上你的七十年后，那笔巨额费用谁来出？更何况，商业和房地产两种一起玩，可不是这么玩的，步行街以商业服务业为主，在工程未竣工期间，这部分生意流失谁来弥补？”

　　　　沈浪继续说道：“以燕沙为例每天的账务流水不比你们这些房地产商少吧？而翻新盖楼这段时间呢，利润为零，一年内大楼盖好，那些燕沙的老顾客早就流向别的商场了，你觉得他们肯冒这个险吗？”

　　　　“这是盛大地产内部解决的问题，我会协调的，多谢沈总提醒了。”钱育森发现话题逐渐改变了。＇77nt。cp；　　　沈浪笑着摊摊手臂：“所以，您觉得我这个搞服务业的，能和房地产没关系吗。既然有关系，怎么能说我和海堂湾第三期地产无关紧要呢。”

　　　　这话说给钱育森听，他自然知道，现如今的步行街林朝先一家独大，沈浪接替了叶家的股份后，他说话的分量肯定不可同日而语。

　　　　“沈总已经说到这个份上了，那我也只能再提一个我能接受的最后的这种方案，盛大地产名下的房产，由各位转包走。而海堂湾三期给我，项目的三成份额，由迅腾地产公司的马总和沈总来做。怎么样？”

　　　　会场上再也没人反对，却都很羡慕沈浪，居然能捞到三成的项目份额。事情谈定，与会人员都各自拿了钻石，随后的事情就是如何转包钱育森的其他地产了。

　　　　钱育森需要的是资金，地产商们需要的是工程，把盛大地产的房产给他们来做，也不算亏本，总比最后径相投标，还标不到要强得多。

　　　　以渔阳佳苑小区为例，截止开盘期也就是今天，盛大地产总计投资五个亿，这五个亿的房子能卖七个亿左右

　　　　。但是钱育森以五个亿的现金成交价转包出去，由别的地产公司代卖，承包方的利润也不小，当然，也要付出一定的利润率来，就是钱育森所说的“几顿饭钱”。

　　　　客人送走后，就剩下马学军和沈浪，以及钱育森和他的合伙人。

　　　　“呵呵，总算是摆平了，晚上谁也别走，一起吃饭啊。”

　　　　钱育森呵呵笑着，继续主持这个内部会议。

　　　　不多时，盛大地产海堂湾项目的总负责人杨总监出来，把相关资料分发给各人手中。

　　　　海堂湾三期可不仅仅只是盖房子，以连体别墅、独栋别墅为优先，全力打造江陵的富人区。除此之外，一应公共设施也在项目之中，超市、医院、酒店、餐饮等等；还有公立性项目，诸如绿化、公路。

　　　　这个盘子之大，不可能是一个集团公司只能做起来的，所以钱育森原本是想拉上马学军一起做，给他一成股份，现在多了个沈浪，又多分出去两成。

　　　　而钱育森财团内部，家电行的白公子、公路项目的王老板也在其中。

　　　　“五月底就是海堂湾的竞标期，当然，咱们已经提前拿下来了。剩下的事情，也要集思广益，综合大家的意思，共同把这块蛋糕做大。”

　　　　沈浪因为刚才的事情，把会场闹得有些紧张。

　　　　翻阅着文件，沈浪笑着说：“钱老板，你是揣着明白装糊涂啊。公共设施服务这一块，本来就和我们步行街有关联。超市酒店餐饮这一块，我回头研究研究，有没有什么好的策略。”

　　　　海堂湾一期的房子和住户就那么多，甚至到二期之后，海堂湾的公路只有一条，而相应的，给富人区提供的基础公共设施却远远不达标。

　　　　如果海堂湾三期竣工的话，那么以沿海一带的海堂湾区域，将会形成江陵市的一个新城区，所以这也是海堂湾发展的一个空白，填补商业空白这种事情，似乎比房地产来钱都要快。

　　　　研讨了一会儿，自然也说不出个具体蓝图来。一个卫星城区即将破土而生，如何规划，那根本不是一朝一夕一人两人就能定下来的，牵连的方面就更广泛了。

　　　　临走前，沈浪瞥了眼茶盘上还剩下的两袋钻石，笑了。

　　　　因为其中的一袋钻石是给那位开会中发言，被赶出圈子的老板准备的，而另一袋钻石则肯定是给自己的，因为海堂湾三期压根就没打算和自己有关系。

　　　　“钱老板，这两袋东西，不会是给我的吧？”

　　　　“呵呵，不是给。而是赠送，放心钻石的品相都不错，沈总拿去吧。”

　　　　沈浪的那番话，不仅没让钱育森生气，还给他提了个醒。钱育森又不是小孩子，被沈浪的三言两语的霸王之气吓到了，而是他觉得沈浪对自己事业发展真正有用。

　　　　其一，未来步行街商业大楼的勾画，少不了沈浪的鼎力相助。其二，眼下海堂湾三期的公共设施项目，确实也需要沈浪，餐饮娱乐服务业他不擅长，刚好沈浪临近水源，不妨把步行街的商业分支移植到海堂湾，这也了却自己一桩头疼的事。

　　　　沈浪则没事人似的，掂量了一下两袋钻石，放进兜里

　　　　。

　　　　当两人出了售楼处时，都没出息的长舒了口气。

　　　　“三成！三成足够了！”马学军激动的说。

　　　　“呃，三成需要多少钱？”沈浪问。

　　　　“准备七个亿吧，不过得在一个月内筹资完毕。不然钱育森那老东西就有借口把我们踢出局了。”

　　　　“行，交给你了。”

　　　　马学军愣了一下：“放屁！七个亿我给你偷去啊！”

　　　　两人说骂着离开，在甬道上没走多远，一个楼房销售代表急匆匆的跑过来。

　　　　“沈总等一等！”

　　　　沈浪回头一看，也不认识这人，以为钱育森还有事，问：“叫我？”

　　　　“是这样的沈总，周小姐请您去家里喝杯茶。”

　　　　“周小姐？”沈浪疑惑的问，寻思半天恍然大悟，“周雨蝶？”

　　　　“是的，她让我转告您一声，那我就去忙了。”说完，销售代表离开。

　　　　马学军以为沈浪泡上明星，拍拍他肩膀笑道：“赶紧去吧，回头我帮你稳住你女朋友，哈哈。”

　　　　沈浪遥看到不远外的连排别墅里，那个叫周雨蝶的女明星在冲自己打招呼，只好溜达过去。

　　　　周雨蝶的房子似乎也是新装修，房间里还散发着甲醛的味道似的，地板打了蜡，家具的包装也刚刚拆放。

　　　　“周小姐，你找我有事吗？”

　　　　“呵呵，沈总啊，您快进来说话，早就听说您了，今天在高尔夫球场才见亲眼目睹，果然是名不虚传。”

　　　　周雨蝶穿了一套很容易让狗仔队八卦的衣服，很薄很通透的居家服。

　　　　沈浪猜出她邀请的含义，上一次在钱锦秀的聚会上，这女人还是钱锦秀的女人，现在居然换成那个白公子的女朋友了，这种事情传到媒体耳朵里，对她的影响肯定不小。

　　　　果然，周雨蝶一边去给沈浪倒茶，一边侧面提及了这件事。

　　　　“呵呵，放心吧，你要是不说，我都根本没拿这事当回事。”

　　　　“沈总这么说我就放心了，您这种大老板怎么会八卦这些闲事呢，您请喝茶。”

　　　　沈浪拿过茶杯，一手还攥着周雨蝶奉茶的两只手，看着她的眼睛笑了笑：“这茶里……该不会是有毒吧？”

　　　　“您这……沈总您真会开玩笑呵呵。”周雨蝶笑得有些干涩。

　　　　沈浪轻哼了一声说：“周小姐，你先出去吧，我有事和楚大美女说。”

　　　　洗手间里藏着的楚婉君怔了怔，知道自己暴露了，冷冷的走了出来，给娱乐圈的好友周雨蝶使了个眼色：“小蝶姐你先出去吧，我自己能应付。”

第148章　放手一搏（）　
周雨蝶不放心楚婉君独自在房子里，沈浪是什么人她不了解，但是有钱的老板没一个是好东西，这一点她深信不疑。800

　　　　周雨蝶走后，轻带上房门，惴惴不安的在楼梯间里徘徊。

　　　　而房间内，沈浪翘着二郎腿看着楚婉君。

　　　　“大明星，您可真够狠的，先是美人计，再是连环计，接下来就是苦肉计了吧？”

　　　　茶几上放着一把剪刀，沈浪递给她：“报仇这种事情我特别理解。毕竟坐在你面前的是你的杀父仇人，动手吧。”

　　　　“你以为我不敢？”楚婉君哼声说道。

　　　　“那就别客气了，又不是第一次呵呵。”

　　　　楚婉君捡起地上的剪刀，握在手里凉凉的，从破武用她的照片要挟诬陷沈浪开始，楚婉君就意识到父亲楚霸天和这些人有恩怨，虽然痛恨父亲，但是这些王八蛋也不例外。

　　　　更重要的是，楚婉君现在独步闯荡在江陵的娱乐圈里，如果沈浪要在背后搞猫腻的话，她相信，自己完全斗不过这些人

　　　　。

　　　　楚婉君高高抬起胳膊，瞥着沙发上坐着的沈浪。

　　　　“动手吧。”

　　　　“哼！伪君子！”楚婉君被沈浪挑衅的目光所激怒，似乎他知道自己不敢杀人一样。

　　　　唰！剪刀飞快的刺下来扎向沈浪的喉咙，在距离沈浪还有一分米的位置，突然停了下来。

　　　　当！剪刀掉在地上，楚婉君咬着嘴唇冷冷说：“杀人犯法，我可不想断送自己的前程。”

　　　　门外偷听的周雨蝶听到刀落地的声音，敲了敲门问：“婉君？你没事吧？”

　　　　沈浪瞅了眼地上的剪刀，方才从沙发上站了起来，笑着说：“你要是现在不杀我，以后就没这个机会了，你说对吗？”

　　　　“滚。”楚婉君很平淡的说。

　　　　沈浪抄着兜刚要开门，忽然转头对她说：“那什么听说你拍新电影了，本来不想打击你，不过还是给你个善意的提醒，钱锦秀那个小圈子玩得都很脏，好自为之吧你。”

　　　　沈浪前面从楚婉君的房间出来，随后钱锦秀便收到了风声，毕竟这里是他的地盘，从高尔夫球场驱车赶来。

　　　　“沈浪干嘛呢，还等着跟你玩两杆呢，听说你打球相当不错。”

　　　　“没什么事，刚和你爸开完会溜达一会儿。”沈浪笑道。

　　　　钱锦秀见旁边没人，笑嘻嘻的搭着沈浪的肩膀说：“哥们儿，楚婉君那女人是我先看上的，总要有个先来后到啊。＇起舞电子书＇”

　　　　“你放心，我对她没兴趣，只不过是谈了点楚霸天的事情。”

　　　　“哈哈，爽吧，楚霸天的女儿让我泡着，你做梦就偷着乐去吧。对了浪哥，那什么事你就别到处乱说了，搞得我很没面子啊。”钱锦秀勾肩搭背的说。

　　　　“什么事？”沈浪装不知道。

　　　　“就是……干爹那事呗，就当我有眼不识泰山行了吧。”

　　　　“呵呵，本来就是开玩笑，钱少不会连这点小玩笑都经受不起吧。”

　　　　“哪里哪里。”

　　　　和钱育森的这种合作关系延伸后，沈浪不好耍戏这位无脑大少。

　　　　而对于钱锦秀来说，他家比沈浪有钱几万倍，骨子里瞧不上沈浪，但是很怕他，一来知道沈浪能打够狠，二来无论玩什么赌什么，还都不是