友情提示：如果本网页打开太慢或显示不完整，请尝试鼠标右键“刷新”本网页！
带着空间闯美国-第97部分
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！
肖逸飞笑了笑：
“我知道，我明天就搬家，这704的事情就交给你负责了。”
“这个没问题。626那边我已经找到了一户租户，是个单身演员，好像演过些电视剧。”
“行，定好了我就签合同。”
肖逸飞又要搬家了。本来他这次打算等谈判结束，邀请谈判团队和704的各位邻居一起办一个暖屋趴体，可结果当时已经决定了要在比佛利公园买房，就取消了这项打算。
格瑞斯带着626的租客过来了，肖逸飞发现不认识这位已经快40岁的单身汉，也没听说他的名字。尽管这位说了几部电视剧的名字，可惜肖逸飞没听说过。并且他演的电视剧主要是nbc的。既然是对手的人，肖逸飞就不打算优惠他了，在格瑞斯的协助下，双方签好了租房合同。
晚上肖逸飞加班将《灰姑娘》翻译完，读了一遍自己翻译的内容，开始几页还是有些问题，后面还将就能看懂。不过肖逸飞还是觉得不太保险，他准备把路易拉图家族翻译好的欧西里斯空间使用说明给再翻译一次，看看自己的正确率到底如何。（。。）
ps：这章买40号理由有些牵强，经不起推敲，主要是利用他引出租客，于是就买了。
000159 规矩真多（）
第二天一大早，肖逸飞将704内自己的个人物品加上岳妃的东西一起扔到伊西斯空间，家具和家电他打算等具体租户找到了再决定是不是搬走。
肖逸飞开着车来的了比佛利公园，他打算从今天开始正式入驻比佛利公园。结果在门岗处就被折腾了好大一会儿，没法子，肖逸飞现在还无法刷脸卡。
开车来到了40号豪宅，肖逸飞打算这几天就住在这里。既然决定要出租这里，那总不能自己买都了一天都不享受吧。
坐在车里，按动遥控器，大门缓缓打开，肖逸飞驶入了这彻底属于自己的宫殿。心情愉快的肖逸飞慢悠悠的转悠着这个属于自己的新家，这里摸摸，那里看看，金碧辉煌的屋子，太符合他暴发户的品味了。
又到室外的草坪、游泳池、网球场、车库溜达了一圈，肖逸飞又去健身室，在窗外的阳光草坪的陪伴下，到跑步机上跑跑，在健身车上蹬蹬，坐划船机上玩玩，戴着拳套打打沙袋，出了一身毛毛汗。
这个时候，有电话进来，原来是比佛利公园北区协会打来的：
“肖先生，恭喜你乔迁新居，我们协会热情欢迎你入住比佛利公园。”
寒暄了两句，他终于说出了目的：
“肖先生，我们协会这里还有些文件和手续需要你签署，请问你什么时候有空？”
“我现在有空，是些什么文件，需要律师到场么？”
“不用律师，就是我们北区业主协商好了的规定等需要告知新住户，当然，你要不放心可以叫律师来。”
“行。那我就不用律师了，需要我到你们那里来么？”
“不用你过来，你在家里就行了。”
“好的，我现在在40号，我等你们。”
一会儿，门口的对讲系统传来呼叫。从视频中看到是身穿制服的一男一女。肖逸飞打开了大门。
“肖先生，我是小区协会客服经理马里恩卡拉克，这是我的助手简。”
“你们好，请进。”
“肖先生，恭喜你购得比佛利公园40号和34号，我们协会非常高兴能为你提供服务。”
肖逸飞礼貌的回了一个谢谢。
肖逸飞带着他们到小会客室坐下，却发现这里没有佣人，想要给这两位弄杯咖啡却还不会玩那个高级的咖啡机。
“不好意思，没有咖啡。纯净水你们不介意吧？”
“谢谢，纯净水就行。”
从冰箱里拿出三瓶刚放进去纯净水，三个人坐在椅子上开始了会谈。
“肖先生，这些规定是经过咱们北区60户业主全体同意了的，你的前任也同意了这些条款，因为你刚刚搬来，我们还需要通知你一次，并且请你签署告知书。”
说完。马里恩从简手中接过一本书一样的东西递给肖逸飞。
肖逸飞一看，业主公约。稍微一翻，居然有70页。我的苍天啊，这也太恐怖了吧，70页的业主公约？？住个房还有这么多规矩？
幸好，马里恩安慰被吓掉了下巴的肖逸飞：
“这里面除了业主要遵守的公约外，还有业主协会的内容。还有规范我们物业管理公司的内容。为了方便住户，我们这里有个简略版，你遵照上面的一般就没有问题了。”
简略版也不简略，也有好几页。第一页文件就是告知业主今年每月要交2万多美元的管理费，并列出了这2万多美元是如何计算出来的。比如清洁，公共区域管理，还有那到处都有的摄像头，外圈的警报系统等等。
这条肖逸飞能够理解，比佛利山庄平地区的那些房子都要每年缴纳物业费，更何况这种封闭小区，因此这2万多美元肯定是必须要给的。
“没问题，这个钱是按年缴纳还是按月？”
“一般都是在年初缴纳全年费用，你也知道，像你们这种富豪，肯定是到处都有生意，要是按月缴纳就有可能当时你们不在国内，或者出现我们联系不上的情况。”
倒也是，像那些电影明星，出去拍个电影就是几个月，协会肯定不会让你欠几个月物业费的。
“行，今年的应该缴纳了吧，你们什么时候开始收下一年的？”
“这个不好意思，肖先生，上一任的屋子将12月下半月的物业费扣除了，因此你要缴纳这半个月的物业费。”
我去，要不要这样啊，扣除8的中介佣金，他好歹也拿到了2390万房款呢，居然抠门到连半个月1万美元的物业费都要拿回去，要是10万你拿回去凑个整还能理解，这才1万，不至于如此吧？难道杀价杀太狠了，杰夫从这里找补？可是不对啊，家具电器就不说了，屋里这些的装饰品加起来肯定都不只1万呢。
“行，我等下就给你们开支票。”
后面几页就是业主要遵守的重要公约，规定很细致，比如必须保证绿化率，必须定时修剪草坪、树木，必须清理落叶，必须按期更好泳池水等，洋洋洒洒几大页全是这样的小规定。
看着这些都是小事，可小事对现在的肖逸飞来说就是大事。比如简单的清扫落叶，落叶大多数是在草坪中，无法用扫帚等进行清理，必须使用大功率的落叶吹风机，将他们吹出草坪再进行清理。
还有草坪的管理。草坪看起来非常漂亮，可实际照料草坪是个非常麻烦的事情，南加州是一个降水很少的地方，稍不注意忘记浇水草坪就会枯萎。而草坪的修剪也是一件很麻烦的事情，特别是那些旮旯犄角的地方，一不留神就会弄坏割草机。难怪有其他地方的住户将草坪去掉换成卵石或者就是水泥地坪。
这里的草坪面积各个地方加起来有两千平米，剪一次草一上午就过去了，还有绕着地块的那一圈绿化树，草坪花园中的景观树和灌木。一个人一天都搞不完。请人的话，几百美元就出去了。而草坪的修剪基本每两周就要进行，这样一年就是一万美元的开支。
这还不算完，小区还规定每年还必须进行一次外墙清理，这么大面积的房屋，又是上万美元的支出。
看来这豪宅住着爽。开销可不小。
“我看肖先生还没请佣人，请问你是否需要专业的公司来进行这些业务？”
“上一任走的时候倒是给我留了几个电话号码，你们是不是也有推荐？”
“是的，我们推荐的公司，绝对能保证你财物的安全。”
“行，你留个联系方式吧，我会考虑的。”
“请问肖先生想要举办暖屋趴体么？”
暖屋趴体是新住户认识邻居的好机会，但肖逸飞现在连佣人都没有，想举办也没人准备各种东西。另外举办趴体后的清理工作就会要了他的老命。
“这里每次新搬来住户都要举办么？”
“不一定，有些业主搬来会举办一个。”
那也就是说有不举办的吧，这种趴体一般是要求自己的朋友和邻居，自己在洛杉矶还没有多少朋友，蒂娜那里她还暂时不想让她知道自己购买了这个地方。谈判团队早就回洛杉矶了，那自己孤家寡人的是不是太可怜了，还是不举办了吧。
也许是理解错了肖逸飞的意思，马里恩主动建议道：
“我们能推荐专业的策划公司。为你准备举办趴体的繁琐事务。”
“行，你留下电话吧。”
其他规定也不少。比如业主俱乐部那里的儿童乐园要遵守的规则等。公约细到晚上开趴体、放音乐等音量不得超过多少分贝都有规定。
肖逸飞简单扫描了一遍，觉得这些规定都挺不错的，其他人都签了，那他当然也只有签字。马里恩收回那张签好字的确认单，那本70页的书就留给肖逸飞慢慢看。
“另外。。”
啊，还有？？
“34号也要走这么一套。我们是就在这里办理还是到34号去办理？”
“就这吧。这边我只是暂住两天，等34号布置好了，我就去那边住。对了，我想问问，如果这房子出租。租户资格审查是不是要经过你们。”
“肖先生要出租这里么？”
马里恩很惊讶，按常理来说，肖逸飞肯定应该是自己住豪华的40号，而留着34号出租或者是转手。
“我现在是一个人，这里对我来说太大了。”
也许是搞不懂肖逸飞的想法，他耸耸肩：
“是的，为了保证小区其他住户的权利，我们有审查租户背景的权利，这个在业主公约中也有规定。”
“那你们有没有代理寻找租户的服务？”
“肖先生，这个服务我们暂时没有。”
肖逸飞很想来一个，这个可以有。
“不过，我们可以帮你询问下，看其他业主有没有推荐。”
“那行，那就谢谢你们了。”
“肖先生，这个34号的业主告知书等文件也要你签字。”
签字后，马里恩不好意思的说道：
“肖先生，这个不好意思，34号上任屋主也将最后半个月的管理费退走了，这半个月也还需要你交纳。”
肖逸飞心里嘀咕了一下，是不是真的啊，34号他砍价可并不狠啊，会不会是协会这些家伙黑自己半个月的钱啊。
也许看出了肖逸飞的怀疑，女助手简打开一份文件夹：
“这是他们退费的收据，肖先生可以看一下。”
看来，退房就退管理费是惯例。肖逸飞看来下34号需要交纳的管理费，居然和40号是一个价。他很好奇的问道：
“为什么地块面积、房屋面积、房屋价格不一样的房子，缴纳的管理费都一样呢？应该价值高的多缴纳吧。”
“这个是经过所有业主协商的，毕竟对所有的业主，我们提供的服务都是一样的，并不会因为他房屋价值低就降低服务档次。”
这么一说好像也说得通。
搞定这些，马里恩拿出一个小牌牌：
“肖先生，这是你的出入证，同时也是社区业主俱乐部的会员证。另外，我们在28日晚会在俱乐部举办一场圣诞酒会，邀请所有南北区业主参加，这是您的邀请函。”
“好，我会到场。”
送走了这两位协会人员，肖逸飞再次打量那本书，边看边摇头，这东西规定的也太细了吧。（。。）
000160 告别（）
既然搬了进来，那就要发挥这里房子的作用，和雷石东拉近关系。午饭后，他用电话联系了下雷石东，得知老头今天没有出去，于是他提出了登门拜访。
雷石东在接受采访时承认，他是一个不服老的人。尽管已经80多了，他每天都还要打网球和游泳，保证身体健康。
肖逸飞登门的时候，他正在和陪练打网球。比较年龄大了，老头也跑不太动了，陪练每次都尽量将网球回在他能接到的区域。肖逸飞坐在场边，看他们的表演赛。
“肖，来打一局怎么样？”
肖逸飞连忙拒绝，羽毛球他还能打几拍子，网球就算了。他虽然懂一些网球规则，可根本还没有打过网球，绝对无法像陪练那样控制回球区域。雷石东这老胳膊老腿的，万一有个好歹，他可付不起责任。
“我不太会打网球，等我学会了再来打吧？”
“来吧，很简单的。”
肖逸飞继续转移话题：
“还是不了，我最近在练习打高尔夫球，相信你老肯定是高手，什么时候教我打高球吧。”
“好啊，纽约太冷了，我也好久没打了。明天下午怎么样？”
“可以啊，不过你别笑话我技术差啊。”
“技术都是慢慢练出来的。来吧，我们先来一盘网球。”
这老头居然又把话兜回来了。
“萨默先生，你不会是想欺负我这个不会打的人吧？”
“哈哈，来吧，真的很简单，你只要把网球打回来就行了。”
肖逸飞不好再推辞，只能拿着秋拍上了球场。
看到肖逸飞还穿着皮鞋。雷石东又让女佣去拿了一套专业的网球装备过来。在等待的时候，老头居然真的开始给肖逸飞讲网球的规则。
虽然肖逸飞说不会打网球，但把球打回去还是懂的，可也仅仅只是能保证打回去，至于落点什么的，那就不是他能控制得了的。好在老头没有多少力气。打不出速度超过100公里的球，肖逸飞仗着年轻反应快到还是能接到球。只是他毕竟不如专业教练那样对落点的把握很好，能让雷石东既保持运动量，又能接到球，结果他一会儿就把老头累的直踹粗气。
“等会儿，我们休息一下。”
等他坐下，女佣拿来一张毛巾，让老人裹上。
“肖，你真的买了34和40号？”
“是啊。以后我们就是邻居了，我可以经常叨扰你。”
“欢迎，我现在每天也没多少事情，有的是时间。”
这话太假了，说的好像真的似的。肖逸飞可是从财经杂志上看见，雷石东为了在家也能遥控公司，在07年的时候特地让人安装了一套系统，让他能在家里接收到维亚康姆和cbs的实时股价。据说他每天从早上6点半洛杉矶使用美国西部时间。纽约股市开盘，他就坐在电视面前。收看自己公司的股价，一直到下午1点收盘。只是不知道他现在还是不是这么干。
“但是你为什么要买两套呢？投资？”
“也算吧。我是这么打算的，趁着现在房价低，都买下来。现在我一个人先住34号，把40号拿来出租。等以后有孩子了，就搬去40号。34号可以租也可以卖。”
“哈哈哈，你想的也太远了。”
肖逸飞和教练打了两盘，立马发现了差距，教练每次都能让他很顺利接到球，而他要么打出界。要么教练满场跑。可惜这不是比赛，而是打着玩，显然他还很差火候。
打了一会儿，肖逸飞觉得自己还是不要丢人了，练习练习再来。
陪着雷石东在他的后院又散了一会儿步，听老头念叨了些年轻时候的趣事，肖逸飞觉得第一次拜访应该结束了，再多就过火了。
回到40号，肖逸飞找到一个好地方，那就是半独立于主楼的雪茄室，一圈的玻璃窗、窗外水道环绕，草坪绿树掩映，肖逸飞在阳光中，一边抽烟一边翻译欧西里斯碑文。
到了晚上，他终于将这份圣书体写成的碑文翻译�
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
温馨提示： 温看小说的同时发表评论，说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦！发表书评还可以获得积分和经验奖励，认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦！