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重生之时代先锋-第376部分
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两个人离开办公室之后，杨东旭把注意力又放在了手中的企划案身上。魔都这两年发展的很快，所以经济建设迅速的在各种荒地上展开。
而作为第一批进入魔都大面积拿地的公司，飓风建筑名下有着无数优质的地块。现在的房地产虽然没有以后严禁，规定拿到地之后多少时间之内必须按照合约规定开发出来。
但相对于捂着地皮涨价赚钱，作为一家地产公司的老总，自然是把地皮变成建筑赚更多的钱，如此好几块地皮的开发就要提上日程了。
居民楼、写字楼、高档公寓、别墅。。。。。。只要是涉及到房地产的项目，飓风建筑基本都做，甚至还做起了其他房产公司不做的高速公路，以及旅游景区的建设。
目前看来写字楼肯定是最赚钱的，毕竟以后世魔都世界经济中心的地位，只租不卖的写字楼能够给飓风建筑带来丰厚且长久的回报。
其次这是别墅，魔都的别墅一直都是紧俏货，尤其是再过过些年国家停止对别墅类房产项目用地审批之后，魔都的高档别墅更是一栋难求。
但建造别墅的话维护是个很大的问题，不是杨东旭找不到好的物业公司来打理，飓风建筑就有自己的物业公司。
而是现在别墅根本卖不上价格，要等过些年才行。至少也要等2000年之后，国内房地产火爆起来他才会考虑出售，这样已算时间还有四年呢。
就算去掉这些别墅建造出来的时间一年多，甚至两年的时间，还剩两年的时间需要来精心维护，毕竟不住人的房子毁坏的会非常快，一年不住人别墅区估计就杂草横生了。
第六百二十章 各有所求（）
96年的浦东荒地多过高楼大厦，不过和燕京谁都能侃几句政治相比，魔都的经济气氛无语更浓郁一些。
燕京老城区改造城市开发，给人的感觉总是带着一点政治性质，而魔都给人的感觉就是在发展经济。这种感觉很怪异，但却真实存在。
作为魔都经济发展的新起点和重中之重，浦东这几年可以说是一天一个样，先是上面政策支持，去年建设完成了标志性建筑物东方明珠电视塔，然后打造陆家嘴国际金融中心，以及除了现有的虹桥国际机场之外，支持建设浦东国际机场。
为了发展魔都放开浦东，上面的政策和金钱支持可以说不遗余力。所以作为浦东开发地产主力军只有的飓风建筑，这几年着实没少拿地，一个工程接着一个工程的展开，甚至一年好几个工程同时动工。
思前想后之后杨东旭还是决定在主要经济区建设写字楼，部分地方建造别墅，第三是高档公寓楼，至于普通居民楼，他目前并没有建设的打算。
飓风建筑现在摊子铺的很大，这固然和杨东旭每一个地方都想咬一口的性格有关，但更多的是目前房地产几乎都这么干，有钱赚你根本忍不住想要插一脚。
所以在察觉到这个情况之后，因为公司还在上升期不但不需要精简部门，还要增加部门的情况下，他决定开始精简业务。又或者说他决定飓风建筑在建造写字楼和公寓方面专走高档路线。
写字楼不建则以，要建必须是标志性建筑CBD中心，别墅和高档公寓那就不用说了，不说比汤臣一品高出一个档次，但至少不能比人家差了。
总之在国内房地产偷工减量豆腐渣工程，让人无语还没棺材大的学区房没有出来之前。他决定在房产这一块儿先把飓风建筑的招牌树立起来。
9月28日这天杨东旭和赵煜等飓风建筑高层坐车来到浦东新区最繁华的陆家嘴，虽然打造世界级金融中心的口号已经喊出来好几年，陆家嘴这边也的确有不少银行入驻，但相对于国际金融中心的目标还有很长一段距离。
现在的陆家嘴基本上可以说单靠一动东方明珠电视塔在撑门面，金茂大厦现在还正在建设中，预计要到九九年才能投入使用，至于至于环球金融中心和魔都中心大厦，现在连影子都看不到。
“这就是尖锋战将注射器啊。”站在金茂大厦工地上，抬头仰望着已经耸立入天正在建造的大厦，杨东旭嘴里不禁嘀咕了一句。
这座大厦其实早在92年的时候就批准建设了，但直到94年才动工，以目前的工期进度预计在明年8月28日封顶，然后外墙和内部装修又花了两年之间，直到99年和封顶日期同日时间才正式营业，也就是从批准到正式营业，这栋大厦用了7多的时间。
“老板你说什么？”站在杨东旭身边正在看工地的赵煜开口问道。
“没什么。去工地管理处，咱们了解一下工程的详细情况。”杨东旭摆了摆手，只是脸上的笑容，让人总感觉有那么一点怪异。
脸上的表情没办法不怪异，因为眼前这栋建筑与2008年同时建设的环球金融中心大厦和魔都魔都中心大厦，被网友称呼为厨房三件套，钢铁天启开瓶器、尖峰战将注射器和摩天狂徒打蛋器，正是这三栋魔都标志性建建筑物，在世界上也有一定知名度大厦的称呼。
现在尖峰战士注射器明年就要封顶了，可另外两栋大厦连审批建设的影子都没呢，所以刚才那下意识的话语自然没办法解释。
来金茂大厦看工地，那是因为飓风建筑在这个项目上也有投资。而且是大笔投资，在杨东旭一直没有松口建设属于飓风建筑自己公司大楼的时候。
飓风建筑不少高层基本都盘算着等眼前这个注射器竣工之后，身为股东的飓风建筑要那几个楼层当做办公用地。现在飓风建筑的办公地方不说寒酸，肯定配不上这个百亿大企业的逼格。
今天过来除了看工地之外，还有一个工作。那就是之前杨东旭对公司资产和资金进行重新审计的时候，这边的审计工作进行的并不顺利。
但因为当时主要审计工作是为了弄清楚飓风建筑实际情况如何，以及揪出鼹鼠。所以这边的审计就暂停了，现在公司打鼠行动已经结束，一切恢复到正轨，他自然腾出手来处理这些之前没有处理好的事情。
进了工地管理办公室，杨东旭脸上露出意外的神色，因为他再一次看到了钱良才这个魔都市首屈一指的常务副市长。
来魔都虽然有一段时间了，但杨东旭基本精力和时间都放在飓风建筑工作上，加上在魔都他并没有什么熟人，并没有什么宴请，或者走动关系之类的。
“钱市长好久不见。”愣了一下之后，杨东旭笑着伸出了手。
虽然心里对自己第一次来这里就遇到钱良才心里猜测到了对方在这里的目的，但人家毕竟是父母官笑脸和态度还是要拿出来的。
“副市长。”钱良才笑着强调了一句：“杨少这段时间在飓风建筑可是格外的雷厉风行啊。”
“有鼹鼠肯定要打一打，我给的才是他们能吃的，不给的偷吃那就只能问问我手里的刀利不利了。”杨东旭笑着回应道。
两个人脸上都带着笑容，看上去都那么的风轻云淡，甚至还有一点老朋友再次见面的高兴，可两个人说的话却让身后的人面色都变了变。
因为两个人一个看似在感叹对方反腐的手段，但实际上强调‘飓风建筑’四个字，就是在给对方画圈儿，让他不要越界了。
而杨东旭自然毫不犹豫的反击，告诉对方我出钱是自愿的，可要是把的钱私吞或者挪作他用，他会毫不犹豫的出手敲打，甚至一刀砍过去的。
站在杨东旭身边的孙怡，看了看杨东旭的侧脸，又看了看对面的钱良才，一时间眼底目光闪烁露出一缕沉思的神色。
她给杨东旭当秘书已经一个星期了，因为刚上岗除了倒倒茶送送水整理文件之外，她大部分的时候只是被当做杨东旭和公司其他部门沟通的传声筒而已。
不过最近两天她开始接触到对于杨东旭每天处理工作安排，以及形成规划上面来。尽量让自己老板的时间充分利用。
今天来大厦工地这边视察，就是她第一次安排杨东旭的外出工作。除了随行人员安排之外，车辆调度、安保以及资料整理这些事情花费了她一夜的时间才堪堪完成。
虽然累了一点，但孙怡感觉自己这一个星期的工作还是蛮充实的，最重要的是杨东旭不知道是一心放在工作上没发现她这个美女，还是根本对她没有意思，从来没有骚扰过她。
这让孙怡松了一口气的同时，也决定暂时先做这份秘书工作好好积累下工作经验。至于老板竟然无视自己的美貌不理会自己，她没有什么小女生的患得患失感觉这样挺好。
不过今天他无疑看到了杨东旭另外一面，在飓风建筑中因为之前大清洗的铁血手腕，作为绝对控股的大股东杨东旭可以说在公司说一不二。连富德海这种第二大股东都被撵出了公司，没人敢在试其锋芒。
所以在公司中的杨东旭做事雷厉风行中带着有条不紊智珠在握的感觉，就像一个身经百战的元帅，治兵严禁面容严肃认真统筹全局。
可几天遇上钱良才这个五十多岁已经在直辖市坐上常务副市长，明天据说会升至为市长的封疆大吏。不说两个人年龄的差距。
单单是两个人无论是说话的表情，还是身上的气势一个沉稳大气，一个朝气蓬勃面对压力丝毫不让的冲劲，竟然弄了个不相上下。这无疑让孙怡对于自己大老板又有了一种新的认识。
毕竟很多人窝里横很厉害，感觉就好像是天王老子一样自己无所不能。可是面对外界强人的时候瞬间就怂了，简直就是一个软蛋。可杨东旭面对封疆大吏都不处于下风的表现，无疑和软蛋挂不上钩。
“有蛀虫的话肯定要剔除一下的，不然大树没办法长大。”钱良才脸上笑容不变点了点头，似乎对杨东旭的话很是赞同，这和刚才他表达的意思感觉有点相违背。可仔细一想似乎也没问题，毕竟反腐倡廉也一直都是高层坚持的工作。
“那看在钱市长的面子上，这次查账应该会轻松很多。”杨东旭笑着说道。
这顺着杆子往上爬，把原本看似要阻止一下他的敌人，瞬间绑在了自己战场上的话语，弄得钱良才有点哭笑不得，不过也就是笑笑并没有说什么。
因为他今天来这里并不是为了阻止杨东旭的，刚才看似警告对方的话语，其实是让他注意一下影响和打击范围，并不是说一定要给杨东旭画圈子，告诉他这里不是他的地盘。
大厦工程这边有的人做事的确太过分了一些，这可是市里甚至高层都关注的项目，结果这都敢伸手，简直就是要钱不要命，既然你都不要命，那不要了你的命，他都感觉有点不好意思。所以借助杨东旭这个引子，把这边的人清理清理也不错。
毕竟他明年就是这一方的父母官了，在任期之内如何把经济搞上去，奠定魔都经济腾飞的基础是他工作的重中之重，这样只会扯后腿的蛀虫，要是都能碾死他也乐见其成。
在工程管理部这边杨东旭并没有呆多久，一个持续了好几年的工程账务不是那么好查的，今天过来只是表明一个态度而已，既然父母官都同意了，那他查账也算是名正言顺了，接下来就是交给自己高价请来的那些审计表现的时候了。
从工程管理部出来，杨东旭并没有回公司，车队而是在陆家嘴这片其余环绕起来，有的时候停下来，他和赵煜几个人在手里附近地图上指指点点交流一下，有的时候则是坐在车里没有下来看看就离开了。
飓风建筑盖办公大楼的事情已经是板上钉钉的事情，可建在哪里现在还没有一个定论，因为目前公司内部有两个声音。
一个就是在陆家嘴这边选一个块地建设，反正飓风建筑在这边有好几块优质的地皮，无论是明年的封顶的金茂大厦，还是东方明珠电视塔，都可以看出政府打造陆家嘴这一块儿区域的决心，所以在这里盖公司大楼绝对值得。
另一个声音则是不同意这种看法，他们虽然也认为陆家嘴几年之后肯定会成为魔都经济中心甚至世界金融中心，可并不认为公司在这里盖办公大楼可以把公司的利益最大化。
因为那几块优质的地皮公司早就拿下了，即便陆家嘴能够成为世界金融中心，那他们在地皮上盖什么都能赚钱，公司并没有任何损失。
可如果把公司办公大楼盖在其他相对偏远一点的地方，以此来圈地公司的利益才能最大化。自己大老板的要求可是说公司办公大楼必须是标志性建筑的。
如此政府那边给的优惠政策肯定不用说，要是能以这个标志性建筑物为中心，重新打造出来一个CBD，即便不如陆家嘴这边繁荣。但因为标志性建筑物所拉升的四周土地价格升值，对飓风建筑来说收益是巨大的。
其实不单单是飓风建筑有两个声音，政府那边也是两个声音。飓风建筑这样的大公司如果在陆家嘴这边再弄一个摩天大厦起来，对于他们打造世界金融中心来说肯定是一种补足，自然乐见其成。
可在其他地方建造摩天大厦，拉升四周经济活跃度，平衡一下市内区域之间的经济发展均衡问题也是一个不错的选择。
两个选择对经济发展都有利，可鱼和熊掌却没有办法兼得。有一个市委领导在开会的时候调侃道，要是飓风建筑能建造两栋办公大楼就好了，那就一个地方一栋，不用再这么纠结的取舍。
两栋建筑大楼显然是不可能的，并且对于选址在哪里，杨东旭也一副彻底放开，完全交给赵煜和公司其他高层商量的架势，会实地考察一下，但一直没有表达自己的侧重点，这样公司内部争论也越来越激烈。
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第六百二十一章 彼此逃避（）
杨东旭看着这种公司内部的争论，自然不是想玩皇帝管理大臣权衡的那一套。这种争论看似会消耗公司高层的精力，但却是一种良性的争论。
毕竟这么大一个公司，他虽然有着绝对的权威。可必要的争论和讨论很有必要，理不辨不明有不同的声音，并且还是十分有道理的不同声音是他乐意看到的。至于内耗什么的根本就是不存在的谣言而已。
所以看了看陆家嘴这边飓风建筑的几块地皮，杨东旭在同一天又去其他地方看了几块地。从目前环境的对比上来看，其他的地皮都不如陆家嘴那边，毕竟那边基础配套设施已经基本完成，没完成的部分也在计划动工了，根本不是其他地方一片荒地能比的。
可其他地方虽然荒凉，却发展空间更大。如果借助公司建设标志性办公大楼的契机，再从四周圈几块地下来，简直就是美的不要不要的。毕竟这可是后世寸土寸金的大魔都，现在你就算圈个厕所下来，再过学年都是价值几十万的固定资产。
“到底选址在哪里你们继续商量，国庆之后给我一个准确的答复。”回到公司之后杨东旭交代一声，然后直接离开了公司。
然后直接坐飞机回了杭城，相对于其他几个公司的清理之后管理，他没有什么担心的。唯独旅游投资公司这边，虽说找李富珍帮忙管理一下，不会怀疑对方。但对方毕竟是个外人，自己小姨又是个外行，即便把王强国喊来帮一帮忙，但他心里始终还是有些不放心。
“李经理很有能力，公司之前虽然有些动荡，但并没有出什么事情。无论是西湖开发完成之后工作安排，还是千岛湖那边的开发，都在有条不紊的进行中。”小公寓中对面坐着吃�
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