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重生之胆大包天-第408部分
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嘣�1989年后每亩十几万元，几十万拿到的地，在1992年飙升到每亩三百万元以上，到1993年涨到680万元每亩，涨速极其惊人。虽然那价格诱人，由于集团公司准备上市，资产重组的原因，我没有拿下那块地，有点歪打正着，但是如果那块地，肯定现在是砸在自己手里了。”
女领导看着面前一大片烂尾楼唏嘘地说道，其他人纷纷点头。
天涯海角，烂尾楼，到处都是一片鬼域一般。
现在她要撤离南岛省了，之前炒地皮的人多了，歌舞厅的生意自然就火爆，但是地产泡沫破了，钱和人都不见了，歌舞厅自然也就跟着衰落了。
所以，集团让她现在赶紧卖掉南岛的舞厅，因为南岛接下来全都是一群背负巨额债务的人，没有人再消费得起了。
除了这位女老总庆幸，还有一些在南岛地产辉煌时出手离场的人也在庆幸。
比如潘石屹。
1989年他去了南岛，南岛刚建省，整个气氛都特别的自由，前往南岛闯荡的大都都是满腔热血的北方人，大家都是闯天下的，什么都能谈得来，虽然刚开始的时候他挺穷的。
但是和伙伴高息借贷炒了房地产，南岛房地产在他们进入之后不久仿佛“砰”地一下点燃了。
老潘现在很庆幸自己当时的选择是多么的对，在房地产最辉煌的时候，他出手了手中的房地产，获利千万，这是他人生的第一桶金。
多亏自己的敏锐，还记得那是1992年8月，为了核实一个项目的审批情况，潘老总以五斤橘子和一条香烟和他的潘氏憨厚微笑为代价获准查阅有关内部资料。
他意外发现南岛在人均住房面积已经达到了50多平方米，而同期首都人民的人均住房面积才七平方米，这……他感觉南岛的房地产要出事情了。
于是老潘早早地逃走了，他成为了在那场投机大战中少数获利丰厚的人。
但是大部分南岛投机地皮的人没有那么幸运。
他们之中有个人，有民企，有国企，有港商，有外商。
他们一夜之间所有的发财美梦都破碎。
曾经的那些神话都变成一地鸡毛。
一个叫做张宝军的人，当年下海，他身无分文，但是借了两百万，当时不是去买地而是卖了两台奔驰，挂上了亮眼的车牌号，专门跑有关部门，请人吃饭，娱乐，结果批了一大片地，拿出一部地套现，就直接变成了千万富翁，暴富后的他回贫穷的老家光宗耀祖，为了帮家乡政府脱贫，县里筹集了两千万资金交给他，他也豪气地承诺能赚两三倍，他把钱全部买了地，却没想到南岛地产泡沫来的是那样的快，土地价格掉了一半。
老家人都说他是骗子，两千万对他们老家是要命的，在这年代那是一笔不菲的数额，他锒铛入狱，一夜白了头。
除了个人财富梦想破灭，还有很多公司和机构。
地产泡沫时期，以四大银行为首的资金，包括大型国企以至乡镇企业和民营资本的大量资金通过各种渠道进入南岛房地产市场。
他们大胆地放贷，一些人只要敢那地，随便画两笔图纸，拿着图纸就去银行贷款。
最后钱都套在烂尾的楼盘上，以至于最后南岛的发展银行都随之倒闭破产。
华夏第一个破产的银行。
整个南岛在接下来的二十年里陷入烂尾楼房盘根错节的债权纠纷里。
是华夏地产的一块巨大的伤疤。
……
要说南岛的房地产最先是港商炒起来的。
他们将港岛的那一套搬到南岛。
港岛人在南岛损失非常惨重。
南岛楼市的破灭，压制了华夏起来的那一股炒房风气，当然这一压制，就是多年，但是这股力量爆发起来就如同星火缭燃到火山喷发的感觉。
而南岛的教育也让华夏明白了房子跟其他商品不同，老百姓抢盐的时候，你加大供给，很快物价就能平抑下来，而炒楼不同，因为加大供给之后，价格虽然下来了，但给造成的损失更大，用加大库存的思路降房价和提高房价的思路来去库存，这两个招都不怎么样，很容易陷入万劫不复的循环之中，去完库存就降房价，降完房价就一地库存和烂尾。
后世采取的是去库存完就涨房价，造成房子一出来就卖出去了，造成一种现象就是有钱你都买不到房，这一操作模式，让华夏房地产一直到李均重生前都是长盛不衰。
南岛地产泡沫让李均套现了一大笔钱，现在南岛地产泡沫震波华夏，让华夏其他城市的地皮相应低价了，这是李均最好抄底华夏各大城市地皮的最后机会，错过了，那就是真错过了。
李均的屯地皮之路，他准备首先从杭市开始，杭市拥有西湖是浙省最美丽的城市。
李均看中其地皮，不是因为其美丽，而是因为其潜力，后世称为华夏互联网的圣地，乌镇大会，享誉全球。
或许还可以提前跟那位马老师聊一聊。
那个重生人生都想拳打的牛掰阿里。
第921章 下榻西湖！（）
想着去杭市，李均让员工订好了去杭市的飞机票。
将口袋里弹药准备充足，也就是买地皮的资金。
在温洲最后的一天。
李均去了天龙包机公司看了一看，
天龙包机的王耀跟自己说，他想整航空公司，现在只是承包，他不满足，他要搞更大一点，自己购买飞机，搞航空公司，而不是做承包这种借鸡生蛋的活，为什么不可以直接吃鸡肉。
王耀很疯狂，不过李均很理性。
首先不说一个航空公司的组建，可不是王耀现在揽生意这么简单，要自己搞飞机飞的话这不是小事情，毕竟是天生飞的东西，为了保证不掉下来，功夫都在地面上。
任何一个环节，都得一丝不苟，稍有差池，就是人命攸关，很难付起那个责任，在华夏航空公司都是国家在搞，搞飞机在天上飞那是需要很多东西，不然你飞机上天了也给你打下来，后世王耀一直有这个梦想自己搞飞机，但是一直到过世，还是由其弟弟们在几年后完成的。
很多政策方面王耀现在是突破不了，所以李均让王耀等待时机，并让其去检查检查身体，王耀后世操劳成疾，非常年轻就过世了。
李均希望这辈子他有自己的资金入资，不要往死了里的干，只有身体好，才能更长时间为自己效劳，那时候他的弟弟们成立了吉祥航空公司，这辈子李均希望是王耀率领他们完成，而不是留下遗书，让两个弟弟去执行。
他只能在九泉之下得知。
第二天。
前往机场。
在机场入口，碰到一个慌慌张张下的士的女生。
李均被碰了一下。
“对不起。”
女孩连忙道歉，李均抬头看冒失的女孩，看其一身的装扮，特别是身后拖得那个小皮箱，李均看得出其是个空姐。
“没事。”
“你的皮鞋被我弄脏了。”
“没什么，就一点斑迹而已。”
“真不好意思……”
女孩看起来很匆忙赶的样子，但是其还在不断地道歉。
真是一个善良的女孩子。
李均微微笑了笑和员工朝候机大厅过去，空姐这才急匆匆地进入员工通道。
看起消失的背影，李均摇摇头。
空姐对于很多男人而言是相当有诱惑力的职业，不仅人高貌美身材好，其素养，其工资都是颇高，不仅被很多男人仰慕，也被很多女人羡慕。
不过对于李均而言，她们只是空乘行业的服务员而已，只是服务的地点海拔高了一些，在苍穹之中。
飞机头等舱李均感觉有人注视着自己一般，抬头起来，发现果然一个人在注视着，那不正是那个冒失的空姐嘛。
此时，空姐在李均抬头的时候确认了是今天那个自己不小心碰上的乘客。
“先生，真巧，你居然在我的航班上。”
“是啊，好巧，没想到你也是在这家航班上。”
“先生，我一会找您聊，我现在先忙完工作。”
“好。”
“尊敬的旅客朋友们你们好，您乘坐的cm720次航班还有十五分钟起飞，请各位旅客朋友系好安全带，耐心等待，此次航班终点站是华夏xxx机场，欢迎乘坐此次航班班机，祝您旅途愉快，谢谢！”
飞机空姐的提示音跟华夏前些年已经很大不一样，只说称呼，就很大的变动了，以前都是称旅客同志，现在说朋友，直接亲切了很多。
空姐在忙活完她的事情后，飞机也已经起飞了。
起飞后，空姐来到李均的身旁。
“你好，我叫田佳，先生您贵姓？”
“呵呵，我姓李，李均。”
“李先生，真对不住，先前在机场门口……”
这个叫做田佳的空姐笑起来很甜。
面对这样美丽的笑容，李均也很难感觉到厌烦，他再次回之以笑道：“没什么，你也是赶着上班，我也是赶走上飞机，我当时也没太注意到你在我旁边走得那么快。”
旅途有空姐田佳，李均这一趟飞机途中不寂寞。
不过人家空姐一个人要照顾飞机上上百位乘客。
和李均每次也只能待上一小会，就不断地忙碌。
有乘客想喝饮料，有乘客晕机，有乘客……
各种小事情不断。
田佳在忙碌她的工作。
李均在想此次的杭市之旅。
上有苏杭，下有天堂。
人人尽说江南好，游人只合江南老。春水碧于天，画船听雨眠。
杭州后世作为未来新一线城市，自然是李均布局的重点，因为华夏一线城市他都有了布置，帝都的地皮除了中关村，就是地铁规划的地方许多地皮都有涉略，不过帝都龙蟠虎踞，他就是胃口再大，但是也不能吃撑了，在那里，适度的收敛还是有必要的。
李均不怕事，但是不喜欢各种麻烦。
在魔都，李均也早就重点布局了铺新区，相对于南岛地皮是炒作，在魔都浦新区的地皮大都是长期投资了。
在深特区，李均依托台极点也就是富仕康，还有陈婉儿的服装公司为先锋，大量拿下深特区的地皮。
在未来一线城市的广洲，旗下均达地产的许迦印在接连多占广洲诸多地理位置非常佳的地皮。
所以，其接下来的全国拿地皮之中，是从杭市开始。
作为后世新一线城市，是华夏最重要的电子商务中心之一。
其诸多科技产业也是蓬勃发展，被誉为新一线城市，其潜力在后世无限。
所以，他将屯地皮的第一站点放在杭市。
杭市，杭市，有名的西湖。
直接去西湖边的酒店下榻，待会到杭市。
李均跟自己的员工下属嘱咐道。
看着李均在忙，空姐没有过去，本来准备再找李均。
温洲到杭市的距离五百公里，四十分钟后飞机落在杭市的机场上。
空姐田佳对着即将要下飞机的李均不知道为什么有一种特别失落的感觉。
“不知道还能不能和他有再见面的机会。”
田佳从事空姐的职务有一段时间了，天南海北的客人见了许多，但是从来没有过今天这样的感觉，她不知道自己这是怎么了。
西湖大酒店，李均下榻。
酒店的位置非常不错，西湖美景尽收眼里，而且还能看到雷峰塔。
前世李均也来过西湖，刚好节假日，到了西湖边，那里是看西湖啊，到处都是乌泱乌泱的人。
后世没选择好日子游西湖，那可不是游西湖，那是挤西湖，感觉有人随时都会被挤进西湖去的感觉。
西湖美景因为那汹涌的人潮，而失去了它原本的景致和浪漫，而现在完全是看景，不是看人不过后世西湖人气旺，说明杭市的人气旺，人气旺的地方后世可都是寸土必争的地方。
第922章 别人笑我太疯癫，我笑别人看不到！（）
李均下榻西湖酒店之后。
欣赏了一下西湖美景。
然后就开始圈地大王的表演了。
拿着杭市地图，未来杭市和现在的杭市大为不一样，城市不断扩大，兼并了周围的几个市县，其城市中心不断向钱塘江偏移。
所以，李均划线了重点投资地段区域。
就是现在不怎么值钱，但是未来却是华夏一线城市杭市主城区的地方。
李均想要的地皮，想在那里做项目的投资意向被员工做成了策划书送到了杭市招商局那里。
“有港商想投资郊区靠近钱塘江那里。”
杭市一个招商局科员向局长汇报道。
“那里，那里现在很荒芜，那港商怎么会看上哪里？”
那科员脑子里也满是吐槽，收到文件的时候，他想那投资商脑子是不是有问题。
……
最近杭市，主城区规划路线出来了，向外界全面招商。
不少外资对这个千年古城十分感兴趣。
“此次怎么都是外资来投资，应该让华夏民营资本，港资能平衡，不然发生什么特殊情况，外资一下子抽调，那我们岂不是很被动。”
有关负责人在对全部外资建设主城区产生担忧的念头。
杭市最近也在卖地，十分优惠的价格吸引投资者，不过大头都是外资，虽然外汇资金是当前利用外资加速社会主义经济建设的重要形式，是实行对外开放的政策的主要内容之一，但是若是一个城市绝不大部分都是由外资完成的，那么这风险很大。
其他城市是外资越多越好，但是均衡发展是杭市一直追求的。
因为杭市因为一些时代特别的激进，造成了很多无法挽回的痛。
千年历史古城，那些古城全都在过去给拆掉了。
比如以前响应运动，把杭州内河给填平修路，让很多独特的杭市文化消失了。
……
吃一垫，长一智。
所以，现在鉴于各路资本的严重失衡。
规划局和招商局的老大协调了一下。
“那个港商要的土地，虽然暂时没有列入规划，但是我们可以此次出售，但是我们希望他可以加入主城区的建设，减少杭市主城区完全依赖外资的被动。”
所以，最后决议。
最后地皮可以给李均，价格更是低于主城区的一半还多。
一些规划局，招商局以及国土资源管理局的科员不明就里，私下聊天，感觉那港岛的投资商人脑子是不是有问题，主城区那么多优质地皮不要，而是买那么多荒郊野外的地皮。
对于各种人的各种想法，李均自然不知道，比如那些嘲笑他买荒地皮的人，这些人根本不会想到接下来的时代将会发展得多块，杭市将接下来发展得多块。
主城区将不断迁移靠近李均所买大片地皮的地方。
现在李均用五分之一还不到的如今主城区价格，拿未来是主城区地皮的价格，这笔买卖李均做得大赚，那里有一点亏。
别人笑我太疯癫，我笑别人看不出穿。
上午招商局，杭市规划局等相关领导陪同李均考察了李均在地图感兴趣的一些区域。
随后，当地领导大力邀请李均去观看钱塘江潮，他们趁机向港商探听关于是否在主城区投资的消息，如果港商可以投资大项目，一些地皮都可以作价一元，也就是免费提供地皮，只要港商能在主城区进行项目投资。
对于钱塘江大潮李均来了自然是要看的。
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