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重生之商机无限-第147部分
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而现在注册公司直接在工商政务云上面，输入需要的填写的内容之后，系统就直接判定是否注册成功，注册成功之后可以选择到营业大厅拿营业执照。
也可以选择直接邮递过来，整个服务完全不用来回跑路，剩下了大量的时间。还有一些其他的应用，比如说发票的验证，过去发票的真伪不好判断，现在直接用手机扫一扫就可以验证。
而且因为一开始设计的时候，就可以政务云是可以互通的，这一块非常的方便了用户，再加上政务云服务在微信和财富通上面开辟了板块，如果想省事直接在微信或者财富通上面就可以使用。
而且对于开心系来说，通过与政务云的互通，可以大量的收储用户的数据，对于信用的计算有了一个非常好的帮助，而对于用户来说，可以省去两个app的下载。
而且前文说了，路政既然是做政务云，肯定不会仅仅止步与工商和税务两个单位，这两个单位的成功迅速的吸引了一批政府单位前来咨询，不少的单位也纷纷的建设了政务云服务。
路政这个月是第三次来找李总经理汇报了，第一次是跟王俊和张茂汇报政务云的事情，第二次是研发成功之后，再次与两位一把手来找李总经理汇报。
而这一次路政来找李总经理汇报的是最终的智慧国家的方案，李总经理看到路政说道，你这个精神真的是很执着啊。
李总经理，我们民营企业就是要跑的更快，做的更好，只有如此才能够在经济发展的大路上不掉队。
说的好，智慧国家的事情我也很有意向，但是这个事情远远比一个部门一个单位的云服务大的多，要从方方面面进行考虑，只有这样我们这个事情才能够做到位。
李总经理您说的太对了，所以我也希望多听听你的意见。路政说道。
这个同志很会说话啊，我听了也很高兴啊，你的方案我会认真的研究，我的建议可以选择几个样本城市进行试点，把这个智慧政府一点点的进行修改，一定要符合人民的利益。
最近中枢会研究这个事情，争取在元旦之前，选出一些样本城市，到下面的地方去积极的推动，利用三年左右的时间，来验证这个事情，一旦可行我们将会在五年内实现智慧政府。
路政听了李总经理的意见，心理明白，一个这么大的国家，不可能说一下子就去做，这里面有很多的事情要进行通盘的考虑，还要考虑各方面的利益。
但是至少李总经理是比较支持的，而且已经有不少的政府单位已经开始推动云服务了，会议之后路政积极的回去落实云服务，这件事对于开心系也是非常的重要的。
毕竟政府单位也不会大力的推动app，那么未来用户就更加的离不开财富通和微信服务了，而且这也会为开心系带来更多的用户和数据，可以说从工商和税务的云服务上线之后。
微信和财富通的新注册用户比平时多了数百万，而且未来随着政务云上线的更多，可以预计未来的几年时间里，开心系的用户将会进入快速的增长周期。
一三一章：地标新高度（）
路氏地产作为开心系旗下最重要的板块之一，更是为开心系贡献了一半以上的营业收入，而路氏地产在去年的时候路政就考虑到转型的问题，经过这一年多的布局，基本上作为产品输出也为企业带来了大量的利润。
房地产企业转型一种是soho这种的，彻底的离开房地产做包租公，但是带来的影响也很直接，迅速的成为一般的企业，虽然后来也一直折腾，但是这样的企业没有任何的想象空间。
另一种就是后来的万达，强调的是轻资产的转型，自己不在拿地，转为品牌输出，这样的好处自然是轻资产运营，没有什么资金成本，公司可以轻装上阵。
但是未来的房地产市场依然火爆，所以这两个房地产企业的转型都不算成功，所以路政结合未来房地产发展的趋势，考虑做的是两手准备，房地产开发依然要坚持重点城市。
但与此同时非重点城市，也积极的选择与其他的企业合作，这几年来随着路氏地产的模块化的建筑风格，迅速的改变了我国的建筑市场格局，越来越多的企业走上了模块化的建设。
但是路氏地产依然是建筑行业里的佼佼者，而路氏地产也因为两手抓，两手都要硬的发展思路，2013年路氏地产的收入就有超过百分之来自于品牌输出带来的利润。
这部分虽然不多，但是利润率确实比较高的，就像路氏地产在一些三线城市的合作项目，由地方的企业负责拿地，路氏地产负责从开发、建设、销售、物业以及后期的服务。
这一整套的服务下来，不仅仅为地方企业扩大了利润率，更是为一些不是很专业的企业提供了帮助，而对路氏地产来说这中间的每一个环节都可以为路氏地产带来利润。
而且这部分的利润率是比较高的，因为仅仅品牌输出这一块，路氏地产就可以拿到百分之五的管理费，这部分可以说是纯利润了，所以说虽然为路氏地产带来的收入占比只有百分之十。
但是利润率却可以达到百分之四十以上，比自己开发划算多了，而且风险更低，这是非常好的轻资产运营的模式，但是这一块的风险也非常的高，因为很多搞品牌输出的企业，最后自身的品牌形象都毁了。
就像很多加盟店，他才不会考虑你企业的形象，他考虑的只有利润，所以路政在一开始设置这个输出模式的时候，就要求严格限制合作伙伴的状态，合作伙伴要做的只有一件事，那就是赚钱。
其他的事情都交给我们就可以了，所以运营一年多的时间里，品牌输出这块到是没有出现什么不好的影响。而做企业一般来说追求的过程有几个部分。
第一是大，这个企业首先要有足够大的规模，特别是在我国的房地产市场里，政策的导向是非常的明显的，企业只有足够的大才能够在一次次的政策变化下生存。
第二是强，一个企业发展到一定水平之后，除了规模化就要考虑质量，质量主要是两个方面体现，一个是要有不错的口碑，第二则是要有比较好的利润率。
企业的口碑说的好听一点就是品牌，就像名牌产品的利润率更高一样，所以企业的口碑越好，那他就会有更好的利润率。
第三个阶段则是又大又强，这个阶段的企业一般是最危险的，因为很多企业发展到一定规模之后，就很难快速的发展，就像当年买中石油的股票的人一样。
牢牢的被套住了，中石化不好吗？肯定不是的，他是我国最赚钱的企业之一，那他的股票为何不涨？那是因为他的体量太大了，想要保持快速的发展很困难。
所以一些大企业还能够保持快速的增长，也被誉为大象跳舞，去年的天猫就是被誉为大象跳舞的典范。路氏地产现在却是已经算是一家比较大的企业了。
在国内已经排名前五的房地产企业，利润率也是不错的，但是想要让路氏地产更强更大，那就要建立新的地标建筑，一个城市的地标甚至是国家的地标。
这是非常关键的，而路政对于这件事也一直是在谋划，地标的建筑对于地方政府，大多数是非常欢迎的，因为地标约等于形象工程，但是为何国内的地标不多呢？
有两个因素，第一是因为建设地标建筑对于建筑方的要求更高，很多项目说白了是建不出来的。第二则是因为运营成本太高，一旦后期销售或者出租不利，那就会很容易亏损。
所以路政对于地标的建设也是非常谨慎的态度，最好是能够跟企业合作，而且对于地标建筑的城市也要严格的选择，全国可以建设地标建筑的城市不会超过十个。
而首选的城市就是四个一线城市，这四个城市拥有全国最多的上市公司、国有企业、企业总部，不论是经济、人口、消费都是最适合的，而且一线城市的土地非常的昂贵。
建设超高层对于城市来说也大大的节约了土地的使用，政府又能够出形象，这绝对是一个皆大欢喜的事情，但是这个合作伙伴绝对是不太好找，路氏地产经过这一年多的时间，也不过是找了几家而已。
率先落地的是在帝都的中关村的旁边，这里是拥有最多科技公司的地方，而且这里的经济是最活跃的片区，路氏地产联手中关村、中粮、华润四家企业共建科技大厦。
科技大厦规划的是一栋高达888米的摩天大楼，整个项目占地面积为九十五亩，一旦建成将与迪拜哈利法塔一样的高度，整个大厦的外形非常的像一个酒杯。
整个科技大厦为一百六十层，一旦建成之后将会成为帝都的新地标，而且这座科技大厦运用了最先进的绿色建筑材料，整个大楼安装的玻璃都是太阳能玻璃。
仅仅大楼自己发的电就足够整栋大楼的用电量，甚至还有所富余，整个项目的建筑密度只有百分之三十，剩下的六十多亩地全部为绿化，这在商业项目里可以说是绝无仅有的。
整栋大厦的建造成本为一百亿，装修成本约二十亿，因为整个建筑依然运用模块化的建设，所以建设周期也非常的短，仅仅需要一年的时间就可以交付使用。
在科技大厦的奠基仪式上，路政骄傲的说到，科技大厦未来将会成为帝都科技公司的新聚集地，因为整栋大厦的建设都充满了科技元素，另外几家企业对于大厦的发展也充满了信心。
随后继科技大厦之后，路氏地产又先后在魔都与绿地集团投资建设了摩天大厦，整个摩天大厦的外形犹如竹子，规划的高度为668米，虽然没有帝都的科技大厦高，但是建筑面积一点都不比科技大厦少。
甚至比科技大厦的建筑面积更高，因为摩天大厦的占地面积将近三百亩，而摩天大厦也不是一个单独的摩天大楼，更是一个超级的商业综合体项目。
再加上六月份在羊城合作建设的帆船大厦，高度达到了789米，以及去年与在特区与平安合作建设的平安大厦，高度达到600米，路氏地产对于四个一线城市的摩天大楼已经完成布局。
其中平安大厦今年已经交付，成为第一个完成的地标建筑，而在羊城建设的帆船大厦也将在明年的八月份交付，成为国内超高层建筑的知名代表企业。
而最关键的一个项目则是在香江的路氏国际总部，之所以说香江的国际总部是最关键的一个项目，是因为香江作为亚洲的金融中心，在香江分布着最多的世界五百强企业的总部。
一旦国际总部项目成功，那将会成功的打开国际地产的业务，虽然路氏地产这两年不断的在海外投资拿地，但是规模都不大，主要的客户依然是华人。
除此之外，香江的物业升值也是最好的，因为这里人多地少，再加上香江的特殊情况，未来将会有更多的企业选择在香江作为投资热土，而且香江的国际总部路政计划建成后成为世界上最高的大楼。
整个项目占地两百多亩，计划建成后的高度为一千零一米，比目前排名第一的迪拜哈利法塔还要高出一百多米，一旦建成之后将会成为世界的新地标。
这个项目对于路氏地产的意义重大，目前路氏地产的申请已经上报给政府，目前正在做工作，希望路氏地产的方案最终能够通过。为此路政也亲自拜访了香江政府的相关领导。
同时拜访了香江众多商界大佬，大家也是纷纷的出力，经过了几个月的等待，最终香江政府同意了路氏地产的申请，路政听到消息之后高兴的不能自抑。
路政看了看时间，已经进入十二月份了，时间真的不够用啊，第一时间安排路氏地产召开全体会议，落地香江路氏国际总部的后续工作，随后由销售总监栗小玉带队。
与香港公司一同落实路氏国际总部的建设、招商问题。而路政也要收拾一下，飞往北美了。
一三三：咱们结婚吧（）
前文说道，路政到了北美之后，开启了投资并购模式，短短的一个月时间，就投出去了二十五亿美金，可以说花钱不眨眼的状态，路政当然不是为了上头条而花的钱。
路政之所以这段时间花钱，很重要的一点，是为了抄底来的，所以这二十五亿美金花的很轻松，就像开心院线，一个月前收购之后，通过开心系的改造。
迅速的提高了盈利能力，这固然有有年底的缘故，但是最关键的还是通过互联网的改造，开心院线的盈利有了更多的点，而且现在更加的方便用户，来的用户多了收益自然增加了。
这也让当初等着看笑话的人大吃一惊，有的人自然是死撑着说开心院线未来前途迷茫，当然也有不少人已经相信开心院线将来是有一番作为的，双方谁都不服，纷纷的进行讨论。
这对开心院线还是有不少的好处，至少通过了这一段时间的发展，更多的人知道了开心院线，然后不少人也尝试着在开心院线看看电影，结果这些人最后都成为了忠实的用户。
这一天路政跟爱丽丝在家里没有出门，两个人准备在家里好好休息一下，毕竟前段时间每天投资并购非常花费精力的，哪怕路政也是有些吃不消，所以路政想在家里好好休息一下。
爱丽丝也在家里陪着路政，早上醒过来的时候已经十点多了，好好的睡了一个懒觉，醒过来的时候感觉神清气爽，所以说劳逸结合还是很有必要的，否则身体肯定吃不消。
爱丽丝看到路政醒了过来，说赶紧过来吃点东西。
好啊，路政洗漱了之后，到餐厅跟爱丽丝用了早餐，因为是冬天爱丽丝也不喜欢出去，所以吃了饭之后路政两人在沙发上看电视，路政看到电视里一个结婚的镜头。
突然想到说，爱丽丝，咱们结婚吧。
本来爱丽丝也看的很投入，没有想到路政突然说出结婚的事情，所以顺口就答应了，好啊。答应之后想了想，这才转身看了看路政，路政脸上带着非常欢乐的表情。
爱丽丝有些不确定的说道，你刚才说什么？
咱们结婚吧，路政认真的说道。
爱丽丝突然之间眼泪留了下来，紧张的路政赶紧上前去，爱丽丝躺在路政的怀里说道，你终于说出了这句话，我还以外要等很久呢？
怎么会呢？我一直在偷偷的筹备我们的婚礼呢。
真的？爱丽丝问到。
是的，之所以一直没有跟你把婚期定下来，是因为开心岛还没有建成，现在终于全部完工了，哪里将会是我们的婚房。
路政，我太高兴了，我真的很幸福。
你放心，未来的每一天你都会更加的幸福。来看看我们的家，这个开心岛是在欧洲的南部，整个小岛的面积大概两千亩左右，现在通过我们的改造又增加了几百亩的面积。
整个小岛是又一个主岛和两个副岛组成了，从上面看，是不是很像一个心型图案？
好像啊，真的是好美。
现在通过对外部的打围，未来等上小岛只能从这个副岛登陆，这就很大程度上保障了小岛的安全，另一座小岛作为机场，通过这个机场可以最快三个小时到达欧洲的大部分国家。
从这两个副岛到达主岛可以从上面的栈道过来，也可以选择从水下的通道过来，而整个主岛大部分区域是绿化的部分，只有中间的这一部分作为建筑群。
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