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最强村少混都市-第377部分
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定不再参与了、不再举牌了。
一是这样下去，有种恶意的竞争了。
二是这样叫板下去，也不理智了。
三是他们都得考虑与徐麟的关系，因为现在在场的万达和王科的代表，和徐麟都有着友好的关系，以前他们在别的集团，还曾是同事，所以这等情况下，他们是不会轻易去破坏彼此友谊的小船。
商业竞争归商业竞争，但在没有必要撕破脸皮的时候，还是得保持友谊的小船。
毕竟地球就这么大，而且还是圆的，所以总难以避免有碰面的时候。
人嘛，只要是在圈内混着，总是得给自己留后路、留余地，除非往后真的老死不相往来。
关于其它那些地产财团，这会儿也是保持了理智和克制，因为他们也没有把握保证高价拿下这块地之后，能不能赚回来？
尤其是碧园集团董事长董桂芩女士那气势已经吓着他们了，吓得他们都不敢轻易举牌了。
而且，这个时候，他们也有一种看热闹不嫌事大的心理了。
随后，当竞拍官又在打鸡血似的嚷嚷着‘19亿一次’时，徐麟则是扭头大致的瞧了董桂芩女士一眼……
在大家看来，徐麟不卑不亢，沉着冷静……
随即，只见徐麟不急不忙的再次举牌：“20亿！”
唰——
全场又是再次哗然。
所有目光又转移向了徐麟……
显然，大家也看得出来，徐麟这次貌似也认真了。
不是话说，最怕就是认真二字么？
其实，徐麟也是有性格的，既然参与了，那么岂能在气势上输给一个娘们？
这会儿，当董桂芩女士本人扭头瞧向徐麟的时候，只见她也是畏惧了似的。
因为她看到了徐麟脸上写上了认真二字。
若是真叫板下去，怕是徐麟仍会不让？
当然了，徐麟也有徐麟的估算，也有自己的心理价位，如果碧园集团的那个姓董的娘们真要叫板到25亿的话，那么他也就会选择放弃了。
这会儿，他所表现的不急不躁，纯属在玩一种心理战术。
那就是他得让那个姓董的娘们之后，如果再叫板下去，他徐麟也是不惧的。
徐麟这种气势，绝对为秋德地产集团刷爆了存在感。
如果这回秋德地产集团真拿下了廖家湾这块地，那么肯定立马会有新闻出来，说是地产界杀出了一匹黑马，那就是秋德地产集团。
其实这会儿，他们也在想，徐麟哪有这勇气？
因为他们毕竟对秋德地产集团的财力有所了解。
事实上，他们所看到的只是一种表现。
因为在两个星期前，咱们秋德地产集团的董事长林秋就与某商业银行达成了战略投资协定。
也就是说，现在有那家商业银行在背后做后盾呢。
还有就是，咱们秋德地产集团的董事长林秋也与云川的云天集团董事长凌雅云达成了战略投资协定。
因为现在，云天集团也有空闲资金来做其它投资。
像云天集团，现在可真是真正的航母级大型财团，绝对不缺资金。
有必要的时候，凌雅云完全可以配合林秋，跟碧园集团等大型地产财团叫板。
反正，现在有的是底气，他徐麟怕什么？
只要在资金上不成问题，那么就不是个问题。
不过，这会儿，董桂芩女士稍稍冷静的沉淀了一下之后，再瞅着徐麟时，她似乎也不想跟徐麟真正的翻脸。
所以，当竞拍官再次打鸡血似的嚷嚷着‘20亿一次、两次’的时候，董桂芩女士似乎也没有再举牌的意思了。
最终，当竞拍官嚷嚷着‘20亿三次’的时候，再无人举牌……
就这样，一切已成定局！
最终，秋德地产集团以20亿的价格拿下了廖家湾的这块地。
这次，秋德地产集团完全成为了一匹黑马，亮瞎了业界的眼睛。
……
等竞拍会结束，碧园集团的董事长董桂芩女士在离场的时候，多少有些失落，但也多少有些不甘心，由此，她忍不住朝徐麟凑近过来，小声的问了句：“这是林秋事先策划的好吗？”
徐麟则是回道：“不不不。我们林董全权授权给了我，说是要我现场发挥就好了。”
于是，董桂芩女士又是问了句：“他是怎样授权给你的？”
徐麟则道：“我们林董倒是也没有说别的，他只说了一句话，就是赔本，也得拿下廖家湾那块地。”
“他这是急眼了呀？”董桂芩说了这么一句。
徐麟则道：“就算是急眼，那么也是一种急眼的气势吧？”
“……”董桂芩突然无语。
至于万达和王科的代表过来，则是在祝贺徐麟为秋德地产集团夺得了廖家湾这块地。
为此，徐麟倒是故作谦虚似的，说什么承认了。
……
一会儿，碧园集团的董事长董桂芩女士从竞拍会现场出来之后，也没再说什么，只是直接就上了车。
杨芸慧杨助理也是陪着她上了车。
到了车上，董桂芩半似自言自语的说道：“看来真是小瞧了那个姓林的小子呀？！”
忽听这话，杨芸慧杨助理则是怯意的提示道：“董事长，他现在……已不是什么小子了，而是秋德地产集团的创始人、董事长，也已在业界渐渐名声鹊起了。”
听得这话，董桂芩表示不屑的言道：“你以为企业家都是那么容易的吗？一时的赢家不算什么，要做长久的赢家才算本事，才令人佩服！”
“……”
第1094章 一匹黑马（）
一会儿，徐麟则是咱林秋林董去了个电话，汇报了一下竞拍情况。
咱林董得知这次自己的秋德地产集团以20亿的高价拿下了廖家湾那块地之后，他既是高兴又是忍不住骂道：“大爷的！20亿，咱们能赚回来么？”
徐麟则道：“我这可是按照林董您的意思执行的，至于风险，当然也是林董您担待着咯。”
显然，这是开玩笑。
因此，咱林董又是忍不住嘿嘿的乐了乐，然后言道：“呃，对了，现在那些专家都站出来说房价会跌，这事……你怎么看？”
听得这话，徐麟则是打趣似的回道：“只要专家说话了，房价就还会升。既然是砖家嘛，房价要是跌了，他们的砖卖哪儿去呀？”
咱林董忍不住哈哈一乐，然后也是打趣似的回道：“言之有理。”
随后，徐麟话锋一转，言归正传：“好了，行了，咱们还是先好好想想，怎么规划廖家湾那块地吧？争取做出自己的品牌来。现在这个品牌效应很重要。”
听着徐麟这么的说着，咱林董便道：“这事咱们还是明天集团的例会说吧，大家一起商议吧，集思广益吧。”
“……”
下午，各大媒体就开始纷纷报道了，说是广珠商圈杀出了一匹黑马，所指的也就是秋德地产集团。
其实，20亿的价格，拿下一块地，也不算什么顶高价了。
但是，就廖家湾那块地来说，就实际情况来说，20亿的价格确实是远远高出估值。
毕竟廖家湾那块地也就75亩左右，20亿的价格，核算下来，可是高达两百六七十万每亩。
这个数值，在业界确实是属于高价了。
所以各大媒体才会纷纷报道。
……
报道一出之后，城西的大佬周大川在得知这些之后，更是着急了。
原本他以为秋德地产集团没啥实力，但是竟是以20亿的高价拿下了廖家湾那块地。
这都不是重点，重点是这次万达、王科、碧园、保利等各大知名地产集团，都在竞拍中输给了秋德地产集团。
一匹黑马强势出世。
当然了，对于周大川来说，这都还不是重点，因为他着急的是自己青园那块地的问题。
现在与秋德地产集团还没有谈妥。
原本他周大川以为这次稳稳的拿捏住了人家秋德地产集团，但是现在看来，他周大川错了。
因为秋德地产集团压根就不愁后续的发展。
现在又以20亿的高价拿下来廖家湾那块地。
所以对于他周大川在青园的那块地，人家秋德地产集团压根就不急了。
这事闹得，周大川更是伤脑筋。
不过，周大川也做了最坏的打算，大不了接受秋德地产集团所提出的条件好了。
……
这晚，宵夜的时候，咱林秋林董又在担心廖家湾那块地会不会真赔了？
毕竟每亩核算下来，高达两百六七十万。
徐麟则道：“放心吧，赔是赔不了，就是赚多赚少的问题。”
接着，徐麟又道：“问题是，咱们不是要打造属于自己集团的品牌么？所以品牌也是需要投入的不是？就当是广告宣传咯。你可要知道，上央视广告的话，一千万顶多也就够烧一个星期的。”
听得徐麟这么的说着，咱林董也算是稍稍放心了。
其实，就廖家湾那块地来说，位置也不是很偏，也算是城市位置，所以房价自然可以定价偏高。
还有就是，按照精品路线走，绝对是赚的。
再者就是，毕竟盖的都是几十层高的高楼，怎么可能赔呢？
当然了，这些，徐麟也是事先科学的计算过了。
如果真的会赔的话，那么他也不会那么傻。
……
其实，20亿的价格也算是绝对值了，毕竟无形的广告效应出来了，比方说媒体的报道。
这么一整，秋德地产集团也算是在广珠名声鹊起。
以前大家都不太熟悉这么一个地产集团，但是现在，经过媒体的报道，大家至少知道了秋德地产集团。
……
第二天一早，咱林秋林董在去往集团上班的途中，突然接到了周大川打来的电话。
这回，周大川讲话都客气了不少。
毕竟有敬畏感了。
毕竟秋德地产集团以20亿的高价拿下了廖家湾那块地，已经在显示自己的资金实力了。
这一早就接到了周大川的电话，咱林董也知道周大川这是着急了。
在电话里，周大川恭恭敬敬的言道：“林董，您看……中午咱们一起吃个饭咋样？”
听得周大川这么的说着，咱林董则是装比似的回道：“不好意思，周先生，中午我可能没空，但是晚上可以。”
于是，周大川也就忙道：“那就晚上吧。咱们就这么定了吧。地点就还是香格里拉大酒店吧。”
“……”
这待电话一挂，坐在一旁的徐麟就问道：“周大川来的电话？”
“嗯。”咱林董点了点头。
徐麟则是忍不住笑了笑，然后言道：“现在周大川应该是着急了？”
咱林董则道：“废话，他能不着急么？”
徐麟又是笑了笑，然后说道：“你这家伙……也算是挺牛比的，挺有商人头脑的。”
咱林董也就乐嘿的说道：“这还不是多谢徐叔的教导么？”
徐麟则道：“大爷的！我可没教你这些具体的招数哈！”
说着，徐麟话锋一转：“成了，说实在的，这次粤广省的飙风行动确实是为你这家伙催生了许多机会。”
咱林董则是说道：“其实我也没有想到广珠地下圈的这些大佬都是深藏不露，各自手头都是有些资源。”
“嗯。”徐麟点了点头，“这确实有点儿出乎意料。”
随后，咱林董又是忍不住说道：“对了，既然周大川手头上有资源，那么想必潘大东、王麻五他们手上也有些资源吧？”
徐麟则道：“如果他们手上也有类似的资源的话，那么我想也是早晚的事情？没准他们现在就在坐等看周大川这次能捞多少？要是周大川这次捞了个盆满钵满，估计他们有可能都会主动找上门来？”
听着这话，咱林董忍不住一笑：“那咱们岂不是真要发达了？真要牛比起来了？”
只是徐麟说了句：“还早着呢。”
“……”
第1095章 苏琳来电（）
这天中午，咱林秋林董忍不住给远在西杭的候七和卢浩去了个电话，问了问他俩那边的情况如何？
不过，据他俩说，貌似情况并不是太乐观。
一开始在没回西杭之前，卢浩那货吹牛比吹得杠杠的，现在在电话里讲话，却是有些蔫吧拉即的。
其实，开拓地产市场，咱林董也知道，没那么容易。
所以咱林董倒是也没有说他俩什么，只是说继续努力。
与此同时，咱林董也向他俩汇报了一下广珠这么的情况。
……
下午，咱林秋林董与徐麟，还有集团规划设计部门的一些人员，一同前往廖家湾去看了看那块地。
就这个项目，各自初步提出了一些建议和意见。
关于这项目的命名，还得进一步讨论。
还有就是，集团也请了一位风水大师来这儿看了看，听了听风水大师的意见。
虽然盖楼是卖给别人的，但是关于风水还是不能忽视。
毕竟，这玩意……尤其是南方沿海城市这边，都信这个、信风水，所以这个环节不能少、也不能省钱。
毕竟要打造秋德地产集团的地产品牌嘛。
还有就是，也请了z府规划和住建等部门的人员到现场来看了看，听了听他们的意见。
毕竟将来规划验收什么的，得符合城市规划才成。
这里，具体细节，就不一一详述了。
反正关于廖家湾的这个地产项目是板上钉钉的事情了。
……
从廖家湾这儿离开后，咱林秋林董又马不停蹄的跑去了与商业银行的负责人见了一面。
毕竟廖家湾项目启动在即，咱林董希望资金方面不能掉链子。
轻易的，咱林董还是不希望从凌雅云那边启动资金。
毕竟存有人情债的问题。
人呀，最怕的就是人情债，因为这个真没法还。
至于与银行的合作，都是按照协定来，相互都有利益，所以这不存在什么人情债。
……
至于这晚，咱林秋林董还是按照约定，来到了广珠香格里拉大酒店，与周大川见了一面。
其实，作为一家地产集团的董事长，岂能不在乎一块地？
也就是说，其实，咱林董是很在乎青园的那块地的。
他也就是故意晃晃周大川而已。
不过这样也好，这回，彼此交谈时，周大川总算是放低了姿态。
咱林董也不拐弯抹角，便是直接问：“周先生，上回我们谈的，考虑得怎么样了？”
这回，听着咱林董这么一问，周大川忙是囧笑道：“考虑得差不多了。基本上……我还是很希望与林董合作。”
显然，周大川还是想争取一些筹码，还是想多分一点儿。
毕竟上回咱林董说的是利润的百分二十。
当然了，周大川也就只是想争取到百分之二十五，如果实在不行，百分之二十，他也基本认可了。
只是他俩正聊着呢，忽然，咱林董的手机响了起来……
忽听手机响，咱林董借此也装了一逼，忙道：“不好意思哈，周先生，我先接个电话。”
这见得他装得很忙的样子，周大川更是在心里多了几分敬畏。
其实，这个电话是苏琳打来的。
现在，苏琳已经正式被秋德地产集团聘为了旗下的律师顾问。
也就是说，关于集团法务方面�
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