第一秘书-第214部分

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　　　　“你别听唐总瞎说，我可不是你们的老板，你以后还是别喊我陈总了。”陈光明摇了摇头道。
　　　　“我将公司百分之二十的股份转给你了，以后你就是公司的大股东了，有什么赚钱的项目，你也要帮我多出出主意才行。”唐研雯公司发展壮大陈光明的提议显然是至关重要的，给陈光明股份，显然是唐研雯拉拢陈光明的一个策略。
　　　　“唐总，你想太多了，我们是一根绳子上的蚱蜢。”陈光明苦笑了一声，现在陈光明虽然和唐家的高层接触的并不多，但是已经走进了唐家的圈子，作为唐万山的嫡系，陈光明说自己和唐研雯是一条线上的，这话确实不假，至于陈光明的分量太轻，这一点显然也是没有办法，最少陈光明短时间内也是没有办法去改变的。
　　　　“你帮我赚了这么多钱，我也应该谢谢你的，从公司的第一笔资金开始都是你帮我弄来的。”唐研雯开口说道。
　　　　“你也不用给我股份了，等我真缺钱花的时候，我自己找你要，这样总行了吧。”陈光明摇了摇头，这不声不响就转给自己这么多的股份，这百分二十的股份可是价值好几个亿呢，唐研雯也真舍得。
　　　　唐研雯静静的看了陈光明一会，这才点了点头道：“那就先这样吧。”
　　　　好几亿的钱，陈光明说拒绝就拒绝，现在想想陈光明也觉的自己实在是太大方了吧，不过这辈子陈光明对钱的概念还真不是特别深，反正现在陈光明拥有的金钱也能够让陈光明这辈子吃喝不愁了。
　　　　这次招标会对应的土地一共有十三处，大多数都是在市中心的位置，面积相对都不怎么大，但是这些土地作为办公和商业用地，在价值上面显然还是有很大的空间的，甚至在标价上比周围几块面积较大的土地还要高一些呢。
　　　　陈光明三人进场的时候，会议场内部已经挤满了人，一般公司参加招标会，也不可能自己一个人出席，就算不带智囊团，也会带一两个信得过的人帮自己出出主意的。
　　　　“唐总，陈总，你们来了。”既然唐研雯已经在公司宣布过股份转让的事情，下面的员工对于陈光明这个老板显然也不会太陌生的。
　　　　“周经理，号码牌拿到手了没？庚卓明没有和你一起吗？”唐研雯开口问道，作为公司的老板，陈光明几人可以晚些到场，但是显然唐研雯早就安排人进来抢位置了。
　　　　“庚少在位置上等你呢，我担心您找不到位置，所以才在这里等着。”周经理恭敬的开口应道，别看现在周经理恭恭敬敬的，刚进公司的时候，这个周经理可是熬的很呢。
　　　　周经理叫周瑾是春洲本地人，以前在唐研雯公司主要负责房产销售这一块，因为口才不错，唐研雯却是有意想让周瑾负责交际公关这方面的工作，而且作为一个女人，周瑾确实是一个很漂亮的女人，一米七零的个子，瓜子脸樱桃嘴，长长的睫毛，大大的眼睛，加上傲人的身材，也算得上一个我见犹怜的小尤物了，身上的职业装束更是衬托出完美的身段和别样的诱惑力，陈光明刚刚见到这个小尤物的时候也免不了咽了下口水。
　　　　唐研雯来春洲的时间不长，周瑾加入公司的时间自然也不算太长，但是在短短的时间脱颖而出，周瑾的实力自然也是毋庸置疑的，有能力又漂亮的女人难免会有些傲气的。
第三六三章　招标会（三）
　　　　第三六三章招标会
　　　　作为刚刚大学毕业的女大学生，照理国家的企事业单位才是周瑾的首选的，但是周瑾能够毅然放弃公家分配的单位，加入到唐研雯的公司，也不知道应该说周瑾眼光独到，还是说这个女人魄力惊人。
　　　　原本周瑾对于唐研雯公司的背景也了解不深，对于庚卓明这个省委书记家的少爷，周瑾显然也不怎么熟悉，因为销售做的好，周瑾心里也难免有些洋洋得意，虽然不敢和唐研雯这个老板叫板，但是显然态度也不算太好。
　　　　但是周瑾一次和客户吃饭的时候，正好碰上了庚卓明在那里发飙，发飙的对象周瑾也认识，正好是以前周瑾所在的春洲土管局的局长，虽然平时周瑾和这个局长没有什么接触，但是自从一次在饭桌上认识之后，这局长就喜欢对周瑾动手动脚，平时也喜欢占周瑾的一些小便宜，算起来周瑾离开土管局也是因为惹不起这个大局长，没有想到原来人五人六的土管局局长居然被庚卓明训的一塌糊涂。
　　　　周瑾回去之后，琢磨着找熟人打听了一下，这不打听还好，一打听才知道，平时在公司里进出，看着也不太显眼的庚卓明居然是省委书记的儿子，省委书记那该是多大的官啊，周瑾差点没有吓蒙了，想起庚卓明平时和唐研雯说话还陪着小心，想到这里周瑾那里还敢对唐研雯不敬，能够让省委书记的儿子陪着小心，这唐总那该是什么样的背景啊。，想到这里，周瑾那里还能够在唐研雯面前傲的起来啊。
　　　　“庚少，好久不见啊。”陈光明笑着和庚卓明打了个招呼，响石山景区能够审批下来，全靠庚卓明和旅游厅高层打了声招呼，算起来陈光明还欠庚卓明一个人情呢。
　　　　“陈总，你也来了啊。”庚卓明冲陈光明笑了笑，自从庚卓明参加陈光明的婚礼之后，两人的联系也相对多了起来，关系自然也亲近了许多。
　　　　庚卓明想要当唐家的女婿，唐研雯和陈光明关系不错，庚卓明自然希望陈光明能够帮说几句好话的，而且陈光明已经结婚，唐家自然不会允许唐研雯和陈光明有太暧昧的关系，算起来陈光明对庚卓明入赘唐家显然是没有太大的威胁的，一个既没有威胁又有着一定利用价值的人，庚卓明自然会处好和陈光明的关系的。
　　　　“唐总想要找个人商量，我也不好推辞，所以就过来了，早知道有庚少在这里，那里用得着我来丢人了。”陈光明谦虚的应了一句，虽然陈光明是来给唐研雯把关，这个时候说是唐研雯找个人商量一下，显然将自己的作用一下子降低了很多，也免得引起庚卓明的敌意。
　　　　别看庚卓明现在对陈光明客气，但是这些衙内那里是好相与的，一个不小心给自己添麻烦，陈光明显然是不愿意的，凭借庚卓明在江南省的关系网，陈光明如果能够和庚卓明打好交道，以后出门办事也能够方便许多。
　　　　陈光明和庚卓明寒暄了一会才落座，刚坐下就看到王天明和钱明两人坐对角的位置上，看来两人也是为了这次招标会来的，陈光明就奇怪王天明没事跑江南来做什么，原来也是打的这个注意。
　　　　这次招标会的投标土地一共有十三块，也不知道王天明看中了那一块，按照盛世现在的规模，朝鲜大酒店的工程最少拖住了王天明一半的资金，加上王天明原先的投资想来王天明手里的钱并不会太多。
　　　　见到陈光明看见自己，王天明笑着冲陈光明拱了拱手，看这样子好像是多年没见的老朋友一般，似乎昨天晚上陈光明让王天明丢了这么大的脸的事情，王天明也给忘记了，不过陈光明却是知道，王天明此刻心里应该恨自己恨的牙痒痒的吧，毕竟王天明可不是什么大度的人。
　　　　笑着和王天明拱了拱手，陈光明却是和唐研雯聊起了招标会的事情，这次唐研雯的目标一共有三处，钱塘江工业园那块土地就不用说了，还有两处是位于伯宁路的土地，因为地处二环，位置上面相对差了一些，但是陈光明却知道伴随着春洲城市建设的发展，春洲市中心的位置会向北面扩展，伯宁路在后世才正是春州市中心的位置，现在抢到这两块土地对于唐研雯公司的发展显然是至关重要的作用。
　　　　两块土地都是商业用地，唐研雯准备在两处各建立一座大型综合性的商场，因为城市规划的关系，伯宁路是属于交通要道，在交通方面比较方便，这样一来显然也能够吸引不少的投资者。
　　　　当然后世堵车的问题，同样也是难以避免，就算是陈光明也是没有办法解决的，几年之后的春州市，市中心位置基本上也没有哪条路不堵车了，最少伯宁路这条交通要道能够让车辆通过，这就已经很不容易的事情，而且伯宁路一带属于新兴区，如果能够得到春洲市委的支持，未必不能改善伯宁路周围的交通状况。
　　　　除开上面三处的土地，唐研雯还对两处住宅区产生不少的兴趣，都是二环以内的住宅区，如果能够按照高层小区的建设模式，两处房地产生意也能够带给唐研雯不少的收入，虽然宁州炒房团还没有真正上规模，但是春州人也开始渐渐关注起房地产和房子的问题，如果唐研雯盖的房子上规模上档次，想来还是能够吸引一大批的购买力的。
　　　　随着主持人的介绍，江南省委，春洲市委作了一个报告，春洲市土管局局长正式宣布土地招标开始。
　　　　主持人详细的介绍了该土地的面积，以及周围的一些建筑，最后更是拿出几张实体的照片给在场的投资商观看，其实来参加这次拍卖会的投资者，早就到各处视察过土地的情况了，毕竟相比较实体的照片，自己的眼睛看到的东西显然更让人放心一些。
　　　　第一块土地是位于春林路的住宅用地，地处于一环以内，按照春洲市规划局要求，这一幢住宅的高度不能超过七层，显然在一定程度上限制了这块土地的价值，但是因为在一环以内，竞争者还是络绎不绝。
　　　　“陈总，你对这块土地怎么看啊，春林路是现在春洲市的市中心，这块土地我觉的挺不错的。”庚卓明开口问道，当初庚卓明建议唐研雯拿下这块土地，本来唐研雯都有些心动了，但是几天之后，唐研雯却是果断的放弃了这块土地，这显然让庚卓明有些想不通，这块土地不管是地理位置还是别的都算得上最好的一块土地了。
　　　　陈光明微微愣了一下，这块土地的问题，唐研雯当初和陈光明讨论过，现在别看春林路位于一环以内，属于市中心的位置，但是很快春州市中心就要想北面发展，春林路周边都是老城区，在拆迁方面难度比较大，今后的一段时间来说，春林路的商业价值都不会太高。
　　　　按照住宅审批和建设施工，从拿到土地到成品房的销售，最少需要几年的时间，春州市的发展，几年时间就会换一个台阶，现在春林路地理位置优越，土地价格比较高，但是几年的时间之后，春林路这块土地升值的效应反而不如伯宁路一片的土地，在陈光明看来拿下这块土地却是有些得不偿失的。
　　　　看着不断飙升的价格，这块面积不大的土地已经上升到了五千万的价格了，按照这块土地的面积，最多只能建设七幢住宅小区，按照每一幢住宅小区二十八间套房来计算，单单土地的使用价格就已经高达二十五万。
　　　　虽然建筑方面的资金需要的并不多，但是按照成品预算和利润计算，这一片小区的销售价格最少要达到五十万才能够获得相应的利润，按照当时春洲的房价，五十万的价格似乎高了一些，而且就算是五十万一间销售出去，总体的利润也不会太大，真正想要利润最大话，显然要销售出超过一百万的价格才有可能。
　　　　这些人抢这块土地的人，显然都在预算着两年之后，春林路的房价能够达到新高，但是陈光明却是知道，春林路的房价在未来的两年时间内涨幅并不会太大，一间房子能够销售出五十万已经是很不容易的事情，唐研雯显然没有必要为了这么一些小头的利润去竞争这块土地。
　　　　“挺好的一块土地，位于市中心，如果能够作为商业用地还好一些，但是作为住宅用地，成本有些高了。”陈光明笑着开口说道，自然不会说春州市接下来几年的发展规划，这些事情就算是庚卓明这个衙内也未必能够得到消息的。
　　　　听着陈光明平平淡淡的话，好像对这块土地不怎么看好的样子，庚卓明微微皱了一下眉头，但是对于陈光明的眼光，庚卓明还是挺信服，听到陈光明这么说，庚卓明也是沉默了下来。
第三六四章　招标会（四）
　　　　第三六四章招标会
　　　　庚卓明原先是做进出口贸易的生意，但是最近听从了陈光明的意思，庚卓明开始进军家电连锁方面，短短的时间让庚卓明看到了不少的效应，特别是后世所谓的售后服务，被陈光明拿出来使用，更是在短时间内替庚卓明的家电连锁超市打开了门路，占领了不少的市场，如此一来庚卓明对于陈光明的眼光见识还是很佩服的。
　　　　看着不断飙升的价格，陈光明微微叹了口气，这有些东西是完全靠人捧上去的，就好像春林路这块土地一样，原本在陈光明想来五千万左右就应该能拿下来，但是现在价格早就已经超过五千万了，看着眼前这个架势，似乎还要突破六千万的样子。
　　　　好像后世的房价，似乎也都是靠人不断炒起来，到最后普通人想要混个住的地方也难了，陈光明虽然没有做过房地产的生意，但是建筑用材方面也听人说过，似乎十几年涨的也不算太多，就是土地方面价格也不算涨的太高，但是这个房价却是一直不断的飙升上去，这里面显然炒房团的作用还是很大的，这宁州的炒房团不就是很有名的例子嘛。
　　　　“六千万，十四号出价六千万，还有没有更高的价格。”听着主持人激动的语调，显然也被这样的一个数字给吓到了，六千万在当时应该是一个什么样的概念，这一点显然很值得人去推敲的。
　　　　“哎，王天明还是挺聪明的啊。”陈光明微微叹了口气，价格上到六千万，想来已经超出了大部分人的底线了，竞价显然也进入了一个白热化的介段了，王天明在三千万的时候还喊过价，但是价格超过四千万之后，王天明却是再没有竞价，本来陈光明还指望着王天明去啃下这块烂骨头，但是显然王天明却是精的很。
　　　　按照陈光明原先的想法，如果春林路这块土地竞价不超过三千万，那么唐研雯也就出手争抢一番，但是看着不断飙升的价格，陈光明也早早让唐研雯熄了火，按照陈光明的预期，春林路这块土地的价格只有在三千万以下才会有一定的赚头。
　　　　几个地产商的最后试探，终于春林路这块土地以六千三百万的价格被岭西的一位地产商拿了过去，金隅房地产公司，陈光明似乎不怎么耳熟，但是房地产公司一般都是挺低调的，名气都是在本地经营范围内传开，隔着一个省，基本就不会太清楚的，按照对方现在报出来的价格，这家房地产公司规模应该还是很不错的。
　　　　第二块土地就是位于二环富士路的住宅用地，这是七块住宅用地唯一没有楼高限制的两块土地之一，还有一块住宅用地也是位于富仕路这边，因为周围的建筑相对都是高层，反而对于住宅的高度有着最低的限制要求，最低必须要在十二层以上，显然也达到了高楼的标准了，这两块土地是陈光明和唐研雯想要拿到手的两块土地之一。
　　　　富仕路地处虽然不算繁华，但是距离商业繁华位置也就很短的一点路程，最主要的是富仕路交通方便，是春洲市委以后发展的中心街道，这一点显然也奠基了富仕路蓬勃发展的机会，因为是二环土地，价格方面相比较春林路却是高了不少，加上升值的潜力也比较高，陈光明这才开始建议唐研雯拿下这两处地产。
　　　　这次春州市拿出来的十三块土地除了七块住宅用地，剩余还有四块商业用地，再接下来还有两处大面积的郊区土地，一处是钱江工业园，一处就是城南区的一大片厂房，以为春洲市扩展的方向是向北面扩张，城南区的土地显然就不在陈光明的考虑范围之内了，四处商业用地都是好地段，但是考虑到唐研雯