重生1990之官运亨通-第118部分

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　　　　还是一片沉默声，张岩就笑道：“其实说起来很容易。@我们还是借那个地主的例子来说。地主通过这种办法赚了大钱，结果其他的人看了，心想这个地主可以这么做，我为啥不行呢，他就不去做生意了，直接在地主旁边盖了不少房子。而地主赚了钱，心想这比收租子可强得多了，就不去管理庄稼。直接去弄房子。房子盖了一堆有一堆，地主在雇人忽悠。房子不多啊，快点买吧。可是等到这些雇农一点钱都没有的时候，这房子就没有人买了，不但没有人买房子，而且没有人买其它产品，那些跟地主一样盖房子地人傻眼了，钱都堆在房子上呢，房子没人买，钱就砸手上了，这些做生意的亏了本钱，原来的生意就做不下去了，社会就崩溃了！“
　　　　张岩清了清嗓子，大声说道：“一个社会想要健康的发展，一定要互相配合紧密，一旦一个部门或者一个类别的商人把持了社会的大部分财富，那么一定会引起社会的动荡，到最后就是不可收拾的危机。没有人可以把全部的钱赚到手，所以我觉得从长远打算，还是要尽量的让房地产市场多几个供水地龙头。
　　　　“张书记说的对“其它常委都是如梦方醒，纷纷附和，只是说的都是口不对心，张岩看了也是无奈，知道这些事情就算被这些人理解了，可是只要牵扯到他们的利益，就不会真正的去执行，五年一任的压力是巨大的。做好了又如何，只是老百姓得了实惠，政绩一定是差的，上级肯定是不喜欢地，徒然蹉跎了岁月。只不过张岩是县委书记，千万得罪不起地，要是换了另外一个人，怕不说成是白痴！
　　　　常委会议就在这么沉闷的气氛中进行，虽然一致通过了张岩地提议，可是连张岩都感觉得到，最多就是明里不设置障碍，至于暗中有没有绊马索，也只有趟过去的时候才能找出来，小产权房的未来还是模糊不清的很。
　　　　回到了家里，张岩还是胸中气难平，刘明洁见了他的样子，乖巧的走到他身边，轻轻的靠在老公身边，张岩心里的气也就消了一半，至于剩下的一半，就不是什么大问题了，反过手环住老婆，低头吻了过去。
　　　　良久之后，两人唇分，刘明洁笑道：“张大书记，怎么一回来就是这么一副模样，是不是碰到什么不好解决的事情了？“
　　　　张岩一拍脑袋笑道：“我怎么忘了，外事不决问百度，内事不决问老婆。还好娘子提醒要不然我这里还是懵懵懂懂的呢。“张岩的话马上引起刘明洁的不依，娇嗔了打了张岩几拳，只是落拳无力，倒像是再给张岩按摩一样。
　　　　“说吧石头，我虽然不太明白这里面的事情，可是我明白你。“
　　　　“恩是这样的…。“张岩就把今天的事情说了一下，最后郁闷地说道”我看得出，没人理解我的想法，而且就算是理解了也不会执行，真是太失败了！
　　　　刘明洁看着张岩，眼中全是赞赏之意：“石头，我倒是挺佩服你的，你不像是别的当官的，老是想着自己，而是考虑事情都为了老百姓。而且你办事也办的很好，不像那些清官那样不知道变通人家都说贫贱不能移，富贵不能淫。其实贫贱之时坚持志向虽然不易，可是跟富贵时不忘当初志向相比，还是简单了一些。“你把我说的好像圣人似的。“张岩嘴巴都快何不拢了，老婆这张嘴真是好，就像一副心灵鸡汤，把自己那些愤懑全都消除掉了，都说妻贤夫无祸这句话说的太对了，有这样的贤妻，丈夫又怎么能做傻事呢。
　　　　“石头，我觉得你真不像是世间的男子，你还记得中考前那个晚上吗？“刘明洁眼波流动，一眨不眨的看着自己的爱人”你就那么狼狈的向我解释，一定要我做那几道题，当时我本来是不想答那几道题，可是看到你眼中的执着之后，我心里说，给这个男孩子一个机会，只为你眼中的执着。“
　　　　“石头，你最吸引我的不是别的，不是有点小帅的脸，也不是那种所谓的浪漫，而是这种执着，多少次我都觉得你坚持不下来，可是你都坚持到了最后。我就是被你这种坚持感动了，才会答应和你过一辈子的。“
　　　　张岩心里一热，随即笑道：“娘子，你这么说实在是太伤我自尊了，难道没有别的有点吸引你吗，比如说我很有钱，还有我这人很帅，不是一点小帅，还有我很会做菜，琴棋书画样样精通……。“
　　　　刘明洁笑了，说道：“还有一点是你吸引我的，那就是厚脸皮“说完伸手在自己脸上刮了一下，转身朝卧室跑去，张艳大怒抬脚追了过去………。门的一声关上了，很快一丝若有若无喘息声就从门缝里飘了出来，慢慢地变成了呻吟声……。
　　　　恭喜火箭队进入第二轮，能够4：2淘汰开拓者，我认为最重要的就是一点，团队的力量，正是凭借这种力量，才打败了惊才绝艳的开拓者队。火箭队下一轮对阵湖人，我认为希望不大，可是完全可以一拼。
第一百二十章　抢戏
　　　　“98年金融危机的时候，宇内经济动荡，国外金融大鳄兵临香港，意图通过香港这块跳板重创我国经济。在这种情况下，我国采取扩大内需的办法摆脱困境，是正确而且必要的，不过那只不过是一个应急之法，应该随着经济秩序的好转废除，可是现在却变成了一种例行办法，我认为这样做并不合适。“
　　　　银冈书院之内，张岩端端正正的坐在板凳上，对肖云起说道。虽然在县常委会上发表了一大通牢骚，可是小胳膊拧不过大腿，根本对大局没有影响。张岩想要反映自己的意见到上面，那是不可想象的，只有通过自己的师傅，才能把自己的意见反映上去。
　　　　肖云起叹了口气：“张岩，可是开发商可以拉动国民经济增长，现在世界经济看亚洲，亚洲看中国，中国看的就是房地产啊。你现在说不要开发商了，那么中国的经济怎么办，没了这个火车头，咱们国家的经济还会发展那么快吗？”
　　　　张岩沉思了一会，过了一会才说道：“师傅，我认为房地产还是要的，可是开发商却不能独占开发权，一个垄断的行业只能产生暴利，而不会提高国家人民的财富。因为说到底由房地产业拉动的国民经济增长，并不是房地产开发商们创造的，而是由作为其上游的规划设计、建筑、装饰装修、建材、家居设备等部门创造的。
　　　　如果住房商品化可以覆盖全部城乡土地，如果在坚持严格的城乡统一规划条件下，允许任何经济主体从事住房开发。那么中国城市化和新农村建设大背景下地中国，房地产开发将会跟随国民经济的增长而一同前进，房价将会成为平民的房价。开放商地利润也会被限定在一个合理的利润区间。
　　　　我想这才是最适合中国的房地产开发策略。“
　　　　肖云起看着自己地弟子，不由自主的攒了一句：“这几年你去当官，我还以为你的灵气都泯灭在官场的道道上面了。现在看。你还是那个你，看问题一针见血，我有你这么一个弟子，心里实在是高兴得很。“
　　　　张岩坐在那里静静的听着，肖云起苍老的声音屋内响起：“你把这个题目写好了，我帮你递上去，不过我们国家历来都是讲究一条。谁提出来就要谁去实施。如果真的争取下来地话，你是跑不了地，虽然可能一步上位，可是在那个位子上面对的…你做好了准备吗？“
　　　　张岩嘴角苦笑，已经明白了肖云起的想法一旦提出这个建议的话，就意味着要跟天下的开发商作对，跟开发商后面的利益集团作对，这可不是一个县一个市的能量。错综复杂之处可以让人万劫不复。
　　　　可是，如果这条路走对了之后，那么利益也是巨大的，张岩在心里衡量了一下，还是犹豫了一下。风险太大利益太小，这种斗争地残酷是可以预期的，绝对不是想退出就可以退出的，到时候一旦失败就是死局。
　　　　“师傅，明白了。我再想想。“张岩站起身，心中不无遗憾。现在流行的医疗教育以及房地产改革的最终结果是什么，自己是知道的。可是对抗这样的大势，自己的能量未免小了点。可是不阻止这些事情地发生，随后会发生什么样地灾难，自己可是清清楚楚的，不做点什么地话实在是不甘心啊！
　　　　其实以房地产为龙头，带动经济发展，并不是无迹可寻的，香港日本美国都是这样做的，在一定的阶段内也取到了不错的效果，可是最终的效果无一例外的都证明了，通过房地产拉动经济，不过是饮鸩止渴的措施，到最后要付出的代价，是相当的沉痛的。
　　　　香港特区自签订回归协议之后，通过“非饱和供应土地”来维持高房价，虽然为政府带来了财政收益，但房地产业的“挤出”效应，使财富过多地集中在非生产性资产上，收入集中在非生产部门的居民手中。
　　　　所以在各种势力的推动下，无论是手中有房的阶级还是政府以及开发商，都努力的维持高房价，导致香港长期竞争力的大幅度降低。目前香港的支柱产业主要金融、港口、机场、房地产业等现代服务业，由于地价过高，香港第二产业发展近乎空白。而97年的金融危机的之前，香港的楼市已经崩盘，给香港经济带来了巨大的破坏性。
　　　　世纪90年代，全民炒房、土地价格高出美国3倍有余的日本房地产泡沫破裂，房市出现全国性大暴跌，整个经济也受到了重创。此后10年，日本长期处于萧条期，经济增长始终徘徊于衰退与复苏之间，被经济学界称为“失去的10年”。
　　　　这两大楼市崩溃张岩都是亲历者，在里面赚到了巨大的收益，毕竟不是自己的国家，当时张岩的心情甚至是愉快的，尤其是对日本楼市的收割，充满了那种报复的快感，可是一旦这些事情放到自己国家的时候…αр整理。
　　　　历史反复证明了的一个颠扑不破的道理：不解决高房价、高地价问题，甚至依靠高房价拉动经济增长，无疑是饮鸩止渴、抱薪救火，最后必然被高房价所害，最终引发严重的经济危机甚至经济崩溃。
　　　　想到这里，张岩的眼睛明亮起来：“师傅我走了，这件事我虽然做不来，可也不会眼看着它越变越遭的！“
　　　　肖云起神情复杂的看着张岩，过了一会突然爆发出一阵大笑：“好，好，放心去吧，天款地阔大有可为。“
　　　　张岩笑道：“恩，那师傅你就看你徒弟的手段吧！“说完朝肖云起一躬身，行了个礼之后径直走了。
　　　　从肖云起那里走出来，张岩已经有了自己的想法，既然正面不行，那就侧面迂回。不是不允许单位集资建房，不允许个人集资建房吗，那么组建一个简单的、全国性的大众建房公司，承接民众的建房欲望。
　　　　也就是自助式的个人集资建房孵化室，当对某块地关注的认输超过一定数量之后，就可以启动该项目，总公司负责项目运营，包括买地审批以及相关的一切事宜，而出资购买的人则享有对这一项目的临时股东权，可以通过股东大会对这一项目进行表决，是否更换相关人员，所有的账目都是公开的，集团收取一定的管理费。
　　　　咱这不叫做对着干，咱这叫做抢戏，张岩的心里盘算了一下，觉得没有啥大问题，就喜滋滋的离开了银冈书院。
　　　　时间一晃过去了两个月，中国的房地产市场开始出现如火如荼的局面，2000年10月1日国庆节出台的一份调查报告称1月10月份完成投资3744亿元，同比增长24。1，占全部投资的比重由上年同期的高到20。6。
　　　　房地产开发投资的快速持续增长主要源于房地产销售状况良好，自今年初，商品房销售面积和销售额一直保持35以上的高速增长。1月10月份，商品房销售面积9553万平方米，同比增长35。3，商品房销售额1998亿元，同比增长38。3。住宅这个人们生活消费中占用资金量最大的商品在纳入了市场经济正轨的同时，交易量正在节节升高，商品住宅时代已全面到来。困扰了中国人民几十年的住房难问题将得到满意的解决。
　　　　而在这份政策性很强的报告之后，一家大型的全国性房地产开发企业不声不响的成立了，名字很有点恶趣阿土伯房地产联合开发公司，公司的宗旨是联合一切无产阶级，建设自己可以买得起住得起的房子。
　　　　不过在全国房价都处于较低水准的情况下，这家公司很快就被人无视了，淹没在茫茫的房地产开发商里面。这也在张岩的预料之中，阿土伯要想露脸的话，怎么说也要等到03年之后，房地产价格大幅度飙升，出现明显的暴利之后，才能看得出个人建房的好处呢。
　　　　记，我已经把汶川县希望小学造好了，你现在查收一下吧。”在汶川希望小学仿佛五角大楼一般的教学楼之前，谢文娟有些不自然的看着张岩，眼光游离躲避着张岩的目光，丝毫没有了几个月之前那种气势。
第一百二十一章　身份暴露
　　　　这小妞有问题，怎么连句狠话都不说了，会咬人的狗是不叫的，过一会到时要小心写，别把大半辈子英明折在一个小妞手上。张岩不禁诧异的望向她，这才注意到谢文娟今天穿了一套警服，浑身透着一股飒爽英姿的味道。张岩的视线在她丰满的胸部上停留了一秒钟，心里赞道小妞还挺有料的。转头去看学校。
　　　　建好的汶川希望小学比张岩想像的要好看很多，这也许是因为监工是女性的缘故，原本倾斜的青灰色的墙体被涂成了白色，在阳光的照耀下显得格外明亮，墙外整整齐齐的栽种了一排杨桃树，粉红色的杨桃花把小学衬得妩媚动人，张岩点点头：“样子是不错，不知道强度怎么样？”
　　　　毕竟东西再好看，实用性才是最重要的，要是顶不住八级地震，这些杨桃树只会变成废墟下面的一堆废材，起不了半点良好的作用。张岩需要的是强悍到逆天的校舍，别的说到底不过是点缀罢了。
　　　　谢文娟娇嫩的脸蛋有些微微的红晕：“张书记，那就开始吧。”
　　　　张岩手一挥，顿时一辆重型铲车就开了出来，距离墙体一米处时停了下来，然后巨大的铲斗举起，朝墙壁重重推了过去。
　　　　“喀！”的一声巨响，铲车的冲击被墙壁顽强的顶住了，虽然墙体上部砖石纷飞，可是墙壁主体还是十分牢固。铲车连撞了几下都没有崩塌。
　　　　“张书记，我真的很好奇，你到底是想修希望小学，还是想修建一个坚固的堡垒？”对这种奇观，谢文娟捂住了嘴，有些不敢置信。虽然这些工程是她一手监制地，可是她也没有想到，单单墙壁就强悍到了这种程度。
　　　　“小意思，我想建一个保护孩子的地方。就这点想法。”对于眼前的结果，张岩并不在意，这个墙体是参照防御工事里面的拒马形式构造的，当初的设计是抵御地震是的飞石，要能够承受一吨左右的飞石直接撞击，里面的主体框架几乎全都是高强度钢材构成，一辆重型铲车是奈何不了这堵墙地。
　　　　“继续检测。”张岩一声令下。又有一辆重型铲车出列，开始对教学楼进行暴力拆迁，与上次相比，这次铲车的效果也好不到哪里去，教学楼被撞的地方只是掉了点灰，而铲车的铲斗却崩了一个齿。
　　　　“好，谢科长果真厉害，我愿赌服输。谢科长有什么吩咐的。我一定照办。”见验收合格，张岩心中大喜，这下子至少可以救得几百学生，也算是了了自己心中的一难事。看谢文娟这几个月这么辛苦的份上，自己一定要好好谢谢她。
　　　　“恩，张书记，我想…要不你请我吃顿饭好了。”谢文娟说完这些，脸都变红了急忙把头低了下去不敢看张岩。张岩倒是心里轻松了不少。至