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官道天骄-第278部分

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    没想到这个艾米小姐,既有东方女子的细腻,也有西方女子的性感。方义杰作为双江市的代市长,亲自恭迎这位财神爷,直接安排艾米一行住在双江市最好的酒店――海天国际大酒店。
    只是进了酒店之后,方义杰便再也无缘与艾米小姐说话了。艾米交待,今后几天在双江市的考察恰谈,都由代表团全权负责,她不参与其中。
    于观自然是第一次见到这种超规模的接待工作,既然连代市长也亲自出马,自然就没他什么事了。
    在恰谈会上,关保华坚持了张书记的立场,对于新城区的开发,双江市委市政府只负责修路,把同条主干线给勾勒出来。
    然后剩下的地皮,拿出来公开招标,当然,象欧菲尔这样的跨国大公司,自然有优先权利,在规划范围内的地段,他们可以自由选择。
    至于政策上的优惠,已经到了全省最低标准,这个底限,就是方义杰也不敢轻易降低。接下来二三天的实地考察,都是由方义杰亲自陪同,关保华做跟班。
    而艾米小姐就带着自己的秘书和保镖,在双江市里很优闲地晃着。
    张一凡接到艾米的电话,“一凡先生,老朋友到双江市来了,你做为东道主,难道不应该接见一下吗?我这次可以带来了一个代表团,投资项目高达百亿,如果我这个客户流失,想必一定是你们双江政府最不愿意见到的事吧”
    “哈哈……”张一凡在办公室里大笑了起来,朗声道:“据我所知,艾米小姐是一个很理智的商人,绝对不会感情用事。象双江市现在这么好的投资环境和政策,如果艾米小姐都想放弃的话,我想这绝对不是你的本意吧?”
    艾米的小伎俩被揭穿了,事实上,她从温雅那里了解到,张一凡将在双江市实行大动作,艾米认为,这正是她打开中国大陆市场的好时机。
    欧菲尔国际集团最初是从超市经营起家的,世界范围内最大的连锁超市是沃尔玛。欧菲尔的超市连锁产业,排名在家乐富之后。
    因此,她的首个想法,就是在双江市也建立一家欧菲尔大型超市。然后再在全国范围内逐步扩张。除此之外,他们公司的产业,还涉及到了金融,房地产,医疗设备制造等……
    艾米最想在中国大陆发展的,还是房地产,金融业。因为她看好中国房地产,在未来十几年里,绝对是一个赚钱的好项目。
    艾米也不是茫目定论,她这是有根据的,依旧中国人保守的思想,很多人都希望自己有一个漂亮的家。而这个家即使耗尽了他们一代人甚至两代人所有的心血,他们也在所不惜。
    而这种态势,目前正慢慢地展露出来。这才是艾米着急的地方,中国房产地事实上,正欣欣向荣的发展,如果自己分不到一杯羹,那才是她的失败。
    她今天将恰谈的事推给代表团,自己想约张一凡出来,就是带着这个目的。没想到张一凡揭穿了她的小阴谋,艾米不禁有点小小的挫败感。
    P:第三更!晚上还有一章,估计九点半出来!!~!
第四百六十二章 (63)
    张一凡一付公事公办的架势,上班时间,愣是没有答应艾米会面的要求,他把两人见面的时间推到了下班之后。()这一担搁,让艾米有足够的时间,把双江市逛两圈。
    而张一凡却约了王富仁,晚上一起吃饭。
    王富仁带着女儿王慕雪参加了这个夜晏。
    陪艾米一起吃饭,当然不能吃中国菜,她喜欢的依然是西餐,而王富仁虽然是优雅之人,但对这个西餐,颇伤脑筋。
    这些狗日的西方人,拿个筷子不是挺好的吗?干嘛又是刀子,又是粪叉的,多费事!幸好有王慕雪在,他才不至于出丑。
    反正在这餐厅上,王慕雪怎么做,他也跟着怎么做。
    艾米看到他笨拙的样子,很友善地提出来,“王先生,其实你可以用筷子的。不必让自己这么别扭。”
    王富仁嘿嘿地笑着,看着张一凡道:“那我就不客气了,失礼失礼,艾米小姐。”
    艾米笑起来的时候,很有异域风情。她来中国也不是一两天了,见过不少中国人吃西餐,其实也有些政府官员,吃个西餐对他们来说,简直就是一种折磨。
    不过,王富仁的率直,博得了艾米小姐的好感。在她的眼里,王富仁就成了一个地道的中国式企业家。不过,中国式后面得加两个字――农民。
    张一凡不是请艾米来吃饭的,而是请她来帮忙。王富仁决定投入新的生产项目,没有艾米的帮助,他这计划又得打水漂。而欧菲尔集团,就有专业生产高端医疗设备的企业。
    艾米看过了王富仁的计划书,分析过公司前景,生产高端医疗设备,在中国自然前景不错,但这些东西涉及到技术壁垒的问题,艾米也没有马上答应他。
    在那些发达的西方国家,很多高端的东西,是禁止对外出口的,他们不象我们中国那样,具有崇高的奉献精神。把自己认为最好的产品出口,而次品留在国内销售。
    这些白皮肤蓝眼睛的怪物则完全相反,他们只会把自己生产出来的垃圾拿来出口,好的东西留在国外自己慢慢享用。
    其实,这也不能怪这些极端自私的家伙,毕竟他们没有学过孔孟之道,不懂谦逊礼让这些礼仪。
    艾米为难之处就在这里,如果答应张一凡的话,自己就违反了某些规则,她想如果自己不同意,也许张一凡就有可能拒绝她这个远方来客。
    虽然双江市经济处于高速发展时期,正需要大笔的外来资金,但是象房地产这样的大项目,一般都落在他们自己人手里。
    而张一凡手里并不缺少那些扔有巨资的国际投资商,艾米从上次他发动的商战中就能猜出一二。也许张一凡诱她过来,说不定就是为了这个项目。
    象华龙集团这种几十亿的上市企业,艾米实在没看在眼里,只不过张一凡跟她提出这条件,令艾米不得不重新考虑。
    都说有钱人是爷,这一招在张一凡面前,居然不灵了。尤其是现在,越来越不灵。他不信那一套。
    饭吃完了,艾米抹着性感的小嘴,道别的时候,要和张一凡拥抱,把张一凡吓了跳。
    尽管他知道这是西方礼节,但这个拥抱爷受不起。
    艾米看到他闪躲不及的样子,也不禁妙手掩嘴,一个劲地俏笑。
    前车之鉴,与王富仁父女道别的时候,握握手就行了。
    在张一凡回家的时候,方义杰也忙得不亦乐乎,他一直以代市长身份,陪同着欧菲尔公司的代表团,在开发区和新规划区转了整整一下午。
    吃晚饭的时候,他想邀请美丽的艾米小姐一同共进晚餐,没想到在酒店里没找到人。方义杰感到十分遗憾,因为他刚才了解到,这个代表团最终只能把结果汇报给这位漂亮的执行官,也就是说,真正的决定权在她手里。
    自己这些人说一千,道一万,如果人家不满意,一个屁就否定了。
    下午四点钟的时候,他派人去打探,听说艾米小姐在逛街。方义杰就搞不懂了,双江市这样的街道,艾米小姐也感兴趣?
    可他哪里知道,人家逛的不是街而且心情。
    等王富仁父女离开,艾米微笑着请张一凡去自己房间坐坐。
    反正大家都是熟人,张一凡知道她有话说,便同艾米一起去了酒店。
    宽敞的豪华套房内,两人坐在沙发上,看着双江市的夜景。艾米微笑着道:“一凡先生,酒还是咖啡?”
    “还是咖啡吧!”
    “稍等!”艾米熟练地泡好咖啡,来到张一凡对面坐下。她扬了扬眉毛,“给!”
    “谢谢!”
    艾米报以一个微笑,然后道:“我听温雅说,你决心将这里打造成为湘省第二大城市,我很佩服你的勇气。可是,你算过没有?需要多少资金?”
    张一凡放下杯子,指了指夜幕下的双江市,自信地道:“我们中国,缺少的是钱,唯一不缺的也是钱,如果艾米小姐对我们党和人民群众的能力有怀疑的话,我想你今天晚上也就不会坐在这里了,既然如此,你何必多此一问?”
    艾米摇摇头,“我的确看好中国市场,更看好中国楼市,但是与你们官场打交道,的确是一件很头痛的事。坦白地说,我喜欢房地产,喜欢中国的房地产,这是一个巨大的商机。”
    她看着张一凡,站起来走到窗房旁边,“我是一个商人,你不要忘了商人的本质,我来中国投资是以盈利为目的的,这是商人本色。你今天提出的这个事情,我可以帮忙,但是我有个条件。”
    张一凡果断地道:“说吧!”
    “nyu!”艾米习惯性地说了句英语,“我不想参加你们所谓的投标,你们中间的手脚太复杂了,简直令人无法接受。我希望你能给我一块足够大的地皮,我要盖一栋超市。你也知道,我们欧菲尔集团在全球的超市连锁,排在前三位。”
    “这个没问题!”张一凡点点头,相信方义杰也很喜欢这个投次计划。如果艾米在双江市兴建第一家国际性的大型超市,对双江市民也是一种不错的选择。毕竟双江市目前为止,还没有一家如此规模的大型超市。
    这种投资,如果是国内一些人士投资的话,张一凡曾经还想让政府扶持一下,既然艾料想弄这个项目,扶持的事自己就不提了。
    艾米接着道:“第二,我需要一块地皮在双江市建一家五量级的欧菲尔大酒店,这个需要你出面,帮我打通那些所有关节。这将是我们在中国大陆第三家连锁酒店。这二个要求,你能同意吗?”
    张一凡回答道:“你所做的这些投资项目,原则上没问题,只要在我们政策允许范围之内。地皮的事情,你可以不参与投标,我们双江市政府给你这个特权。但是你要是想借此进入房地产,恕我无法帮你。做房地产的每一块土地,都是要经过合法程序。”
    “当然,你可以放心,我们将保证所有的招标项目都是公平,公正的。既保证你们的利益,也保证我们的利益。目前想进入双江地区搞房地产的公司很多,但并不是每一家房地产公司都有这个机会。因为在双江市的地盘上,我不希望见到任何豆腐渣工程!也不希望有人在此中间投机倒把,我需要的是务实。否则,不管对方提出什么条件,绝不答应,!”
    见张一凡说是这么严肃,艾米微微颔首,“我明白了!nyu!一凡先生!”
    “你的问题,也让我考虑考虑,明天给你答复!”艾米伸手了手,张一凡便立刻站起,握了握转身离开。
    艾米看着他的背影,露出一丝怪异的微笑,。“这个张一凡,真的有意思!”
    P:太郁闷了,今天码字特没劲!看来得放松放松,调节一下,否则写得你们都看不下去了。!~!
第四百六十三章 (64)
    政府的接待工作,整整磨蹭了一个星期,欧菲尔代表团每次谈到关键的时候,总是卡壳了,而他们的执行总裁,迟迟不肯露面
    方义杰听说艾米小姐突然去了华龙集团考察,他就在心里嘀咕,这丫的玩的是哪一出?这边跟老子打太极,那边又在考察华龙集团。
    这个华龙集团到底有什么背景?方义杰并不了解华龙集团的背景,听市长助理跟他说了,他才若有所悟。
    更气人的是,他后来又听说,那天他们累得要死,把代表团侍候得爷爷似的,艾米小姐却以私人身份与张一凡会面。至于他们谈了些什么,鬼知道?
    这个张一凡好大的能耐,难道这个艾米小姐与他有交情?
    一直远在古阳的方义杰,又拼命地叫人打听欧菲尔集团在大陆最近的动向。助理回答,在二年前动工,去年底才完工的东临市水利水电站项目,便是欧菲尔公司在内陆的第一笔投资。
    除此之外,他们还赞助过东临市十几个亿,建了全国首家平价医院,解决了很多看病难,看病不起的社会问题。
    方义杰屏退了助理,一个人坐在办公室里生闷气。
    敢情自己忙活了半天,最后的功劳全是他的。估计那个什么代表团也没什么大的用处,关键还得看张一凡与艾米小姐达成的协议。
    乱弹琴,方义杰骂了句,叫秘书告诉关保华,欧菲尔以后的接待工作,由他主持,自己懒得夹在这中间累死累活。
    不过,他转而一想,你张一凡能叫人过来帮衬,自己就不能叫华山集团出面撑撑场面么?怎么说华山集团也是世界五百强,大陆数一数二的大公司。
    如果能说动叔叔,自己在双江市的政绩了,无疑又添了浓重的一笔。想到这里,方义杰就有些兴奋。
    双江市新城区规划分案和折迁制度终于出台了,接下来将是忙碌的征地和折迁工作,这些都是市政府份内之事。另外,还得在这片新规划出来的近郊,建两个安置区。所有的规划区内的那些群众,以后将全部集中在这两个定置区内。
    而临水镇,正式纳入双江市区范围,更名为临水区。
    在新城建设规划这个问题上,方义杰居然很配合市委的工作。为了带动新区的建设与发展,在最短的时间内,将新规划区的人气带动起来。
    张一凡提议,市委市政府带头,下面有能力的单位,可以在新规划区选一块地皮。建立单位的新址和家属集资房。
    市委市政府以后的新办公楼,就在新规划区之内。这个提议,立刻让原本很多抱着观望心态的人,做出了果断的决择。
    一些有能力的单位,响应这个号召。市委市政府都迁了,说明以后城市发展的趋势将整体北移。这一招在很多地方屡试不爽,一个新城区的开发和规划,导致很多投资商抱有观望的心态。
    毕竟一个城市的升起,完全靠他的人气来带动。如果没有人气,一切只是一句空话。你双江市委市政府说要将它打造成天堂,这样的大话也只能随你吹,关健在于行动和决心。
    尤其是那些房地产开发商,他们不能打持久战,否则积压的资金会把他们的公司拖得支离破碎。搞房地产的大都希望自己手里的项目,在最短的时间内完工,然后全部脱手。赚一笔就可以继续下一个项目。
    国内大多数悄然升起的房产地公司,都没有那个实力,一次性买下好几块地皮,然后等他个三五八年再去开发。这样对他们来说,风险太大。
    这个文件出台,双江的招商便火暴了。
    在新区规划文件中,除了几个重要的位置和市委市政府特别指点的地区,其他的地方,都是可以自由竟标的。但是狡猾的投资商们,都会集体选中市委市政府或是其他单位附近的地皮,这样的地皮容易卖得起价。
    双江市最上档次的饭店北海渔村,这段时间的生意异常火暴,由于新规划区的开发,招来了很多外地投资商涌入双江市。但今天的这位客人与众不同,因为她是市长夫人。
    订包厢的人是仇刚,丁浩天听说市长夫人要来吃饭,立刻腾出北海渔村里最豪华的包厢。七点钟的时候,宋雨荷坐着高档宝马车来了。
    跟她一起的,还有两个三十不到的年轻人。仇刚安排了一切,便匆匆离开。
    包厢里,李宗汉和方晋鹏频频举杯,方晋鹏歪着嘴笑道:“这次要好好谢谢大嫂,又赚了几块零花钱。”
    方晋鹏是方义杰的堂弟,他这次与李宗汉来双江市,主要是搞地皮炒作。而宋雨荷在建委刚好管投标这块。而且她的丈夫是代市长,谁不难她这个面子?
    宋雨荷是商贾出身,她最大的爱好是赚钱。当官对她来说,没有太大的吸引力,因此,听说双江市要大力开发,准备
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