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习惯性风流-第9部分

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    方丽娟脸色一变,说:“阿明,你……怎么这样?”
    我说:“方姐,我不想隐瞒什么,正好我们也只是口头协定,就趁早改变主意。我有自己的苦衷,这钱我必须赚到手,希望你理解,我不会亏待你。”
    方丽娟苦笑道:“难道我就没有苦衷吗。阿明,你这样出尔反尔……我很失望。”
    “对不起,”我说,“等这事成了以后,我一定会报答你,希望你好好配合。”
    方丽娟说:“你不怕我把这事捅出去?”
    我说:“怕就不这么做了,这有关我的家事,不能透露,但确实很急迫,请方姐原谅。”
    方丽娟轻叹道:“我知道你肯定有难处,我也确实拿你没办法,唉……我配合你就是了。”
    “谢谢方姐,”我伸出手去,“祝我们合作愉快。”
    方丽娟和我握手,深深看我一眼,说:“阿明,你比我想象中厉害得多。”
    “不是厉害,”我笑道,“是贪婪。”
正文篇 一 第十一章 我只要钱
    有一种人做事需要拨一拨才会动一动,我正好是这种人。
    我是一棵生长在温室里的苦菜花,自己没什么本事,却懒得努力奋斗,多年来好吃懒做得过且过,最后只能做一个招赘女婿。不过我这人头脑还是聪明的,只要有发财的门道,又不用花太大的精力,我很愿意好好赚钱。
    这次让我来服装市场招商办工作,等于给我一个最佳机会,可以不费精力赚取人民币。我也有自己的欲望,只是懒得去开创局面,只要给我打通关节,也就是“拨一拨”,我就会“动一动”,而且越动越来劲,直到彻底满足自己的欲望为止。
    我是一个煤球,煤球本身不具备侵害能力,不会主动污染环境,但是如果有人把这个煤球扔进水里,它就会染黑整整一滩水。我的贪婪和自私深埋在表层之下,懒散的脾性令我这份本质只有在一个特定的环境下才会显山露水。当接触到足够多的刺激,这个煤球才会一发不可收拾,开始习惯性发黑。
    一旦开窍,我的思路就像长江大河一样滔滔不绝,这个市场的一等铺位几乎已被我看成囊中之物,随手甩一个出去就能换来大把人民币。
    这事儿不难办,以沈磊的名义签署一份临时租赁合同,包下那些一等铺位的使用权,然后静等大鱼上钩,让商户们出一笔转让费换取使用权,我再以市场管理方的名义和他们签署正式租赁合同,租金归常青服装城,不能动手脚,我只赚转让费,如果商户有疑问,就说这些商铺早已被本地村民定下,沈磊就是代表人物。
    风险当然也有,比如商户可能去找常青服装城管理部门查证此事,到时我可以去疏通一下,也不成问题。其实旁边好几个市场都是这么做的,开业初期就把摊位租给自己人,然后转让他人赚取差价,我这么做并不稀罕,那些商户早有所知。
    另外三十多个二等商铺也一样收取转让费,当然开价要比一等商铺便宜很多,我和方丽娟商量一番,每笔交易必须我和她同时在场,事后双方平分,商铺临时户主需要一个代表人,其中一部分让沈磊出面,另一部分由方丽娟找人出面,好处费自行解决。
    我需要钱,方丽娟也需要钱,虽然我胃口比她大得多,出发点还是一样的,这样就有了以权谋私的基础,大家是一丘之貉,以后必须同进共退。
    唐雁和张惠君一直坐到黄昏时分还不走,邀请我和沈磊一起吃饭,方丽娟像是有事,急急下班回家,沈磊自然巴不得和美女共进晚餐,一口答应下来,我只好打电话告诉月萍参加同学聚会,晚点回去,随后和他们一起去吃饭。
    饭后自然还有余兴节目,唐雁说要去唱卡拉OK,沈磊和张惠君都没意见,于是来到一家KTV,点了个中型包厢,四人坐下唱歌。
    唐雁依然像当年一样豪放,几杯红酒下肚,整个人就放开了,一会儿和沈磊跳舞,一会儿又抱住我拼酒,香喷喷的身子老是往我怀里钻,好在我对她当年的放荡史一清二楚,也没怎么心猿意马,沈磊却两眼发光,明显产生了兴趣。
    我知道唐雁这般表现只是为了降低转让费,像她这样的女人早已阅尽世上男人,多一个少一个根本无所谓,关键是捞点实惠,只要我和沈磊答应给她降几万块转让费,她立马能跟我们任何一人去开房。
    我见张惠君老老实实坐着唱歌,觉得她像个正经女人,于是把唐雁推给沈磊,让这对同为风月老手的男女互相过招,我和张惠君坐一起喝酒唱歌。
    没唱上三首,张惠君终于按捺不住,凑近来说:“王明,你是小雁的老同学,今天又成为我的好朋友,希望你看在朋友的份上给我优惠一点,好吗?”
    我笑道:“这是老沈的铺位,你应该和他说,我不管这些。”
    张惠君说:“沈磊刚才说了,那些铺位你和他都有份,只要你答应降价他一定照办。呵呵,我知道你身为市场管理方,这事不能明说,但我们做为朋友也没啥关系。请你帮帮忙,我和小雁也不容易,能省则省,以后赚钱了我们一定会报答你。”
    我故作诧异地说:“唐雁不是过得挺好的么,怎会不容易?我们这些老同学都以为她是个富婆。”
    张惠君说:“小雁有个六岁的女儿,家里还有父母要照顾,这些年过得很累,以前的积蓄都差不多花完了,这才跟我合伙做服装生意。你这个铺位年租金十二万,也不算贵,可是转让费要八万,这就有点高了。我的意思是……如果你给我们便宜三四万,我一定感激不尽。”
    我逗逗她,笑道:“你拿什么感激我?”
    张惠君一愣,小心翼翼地说:“你想要什么?”
    我说:“惠君,你应该明白,对我来说没有什么感谢方式比钱更好,我要的只是钱,所以大幅度降价是不可能的,看在朋友的份上我可以给你们打个九折,再抹去零头,转让费七万,不能再低了。”
    张惠君没说话,给我和她自己倒满酒,碰杯喝了一口,凑到我身边低声说:“王明,如果除了钱以外任何感谢方式我都可以做,你会不会帮我这个忙?”
    她这话的意思等于直接暗示我可以和她上床,但我依然不会答应。她还不具备那种令我第二次出轨的魅力,而且也不保险,以后她在市场做生意,我们抬头不见低头见,难免会有瓜葛,她不是月琴、也不是月秋,无法让我冲动到不计后果,她更不是刘小芳,事了抽身而去,不带走一片云彩,她以后随时可能为了降一些租金再来找我,我犯不着玩火烧身。
    “惠君,”我说,“我跟你直说吧,这笔转让费我最多给你降两千,六万八千块,再也不能低了。别的话不多说,只要你付清转让费,我随时给你办进场营业手续。”
    张惠君苦笑道:“真的没有余地了吗?”
    我点点头:“六万八是最终报价,没有余地。”
    张惠君轻叹一声,和我碰杯喝酒,没说话。
    我见时间将近十一点,索性告辞回家,站起身说:“我先走了,改天见。”
    唐雁气道:“又来了,每次都是这样,你老婆管得也太严了吧!”
    我笑道:“习惯了,你多包涵。老沈,待会儿记得埋单。”
    沈磊说:“知道了,你走吧,明天过去找你。”
    我对三人挥挥手:“你们玩得开心点,再见。”
    走出包厢,最后关门那一刻,我听见唐雁在里面发牢骚:“王明这家伙真是妻管严,一点也不像个大老爷们……”
    我忍不住笑起来,轻轻关上门离去。
    呵呵,怎样才像个大老爷们?难道和你们两个女人去风流快活就是大老爷们?我这人抵抗力太差,经不起诱惑,必须防范一下,不能养成出轨偷欢的习惯。我悠闲自在惯了,让我成天提心吊胆过日子,简直能要了我的命。
    想起刚才对张惠君丝毫不为所动的表现,我感觉自己的境界又高了一层,不由有些得意,怀着轻松的心情开车往家驶去。
正文篇 一 第十二章 横财
    从第二天开始,来市场看铺子的商户络绎不绝,我和方丽娟也越来越忙,接待客户的同时也把我们的“潜规则”透露出去,让他们知道该怎么做。
    其实这种潜规则早已存在,商户们也见怪不怪,只要我的理由站得住脚,不算太没道理,他们就会乖乖付钱,毕竟对于这个地段绝佳又形成气候的服装城来说,这笔转让费很快就能赚回来。
    招商办除我和方丽娟外还有四个员工,三男一女,是常青服装城派来协助我们的,为了防止消息外泄,我和方丽娟每次都在室内招待客户,不许四人进来,由于我们各代表一方,这种做法反而显得很公正,四人自然不会料到我和方丽娟早已沉瀣一气。
    人与人之间只有利益才是最稳定的关系,方丽娟做为我的利益攸关方,我必须了解她的胃口,做出相应的对策,否则她随时可能退出合作。我仔细观察她几天,摸索她的性格脾气和欲求,事实证明我前几天的狮子大开口完全正确,从“贪婪”这方面看,方丽娟比我差得远,给她二等铺位的一半收益基本可以满足她的胃口,多了反而会让她精神紧张、露出马脚。
    方丽娟今年三十三岁,本市人,未成家,从二十七岁起就在邓祖荣手下工作,勤勤恳恳做了六年,终于做到人事主管的职位,邓祖荣的公司是家族企业,领导层都是内部亲戚,只有方丽娟一个外人,这次邓祖荣安排她来新市场工作,也是因为她受到家族成员的排挤,不得不调离总部。她这人本性很好,是个温柔善良的女人,看得出确实有不得已的苦衷,才如此急着给自己捞钱,但她显然不是这块料,捞钱时总是很紧张,常要我给她做掩护。
    我基本摸清方丽娟的个性,她是那种处理小事驾轻就熟、处理大事需要依靠的女人,一旦面临大关节就束手无策,希望有个男人帮她撑着。这一来我更放心大胆,每次索要转让费就直接开个天价,再和那些商户慢慢讨价还价,方丽娟始终配合我行事,她胆量不大,我做得越大胆她就越不敢声张。
    十多天下来,我做成三单“生意”。第一单是唐雁和张惠君定下的那个二等铺位,我要求她们付六万八的转让费,后来唐雁多次找我,拥抱、亲吻、撒娇、嗔怒、吃豆腐等招数全部使尽,好歹给她降价三千,最后六万五成交,我迎着她幽怨的眼神和张惠君签署协议,收下六万五,当晚又给方丽娟户头打进三万五,让她惊喜了一番。
    第二单是一楼入口处附近的一等商铺,前来洽谈的是一个相当有实力的商户,那个铺位光是年租金就要四十万,于是我索性大敲竹杠,报出三十五万的转让费,对方请我和沈磊吃饭,经过讨价还价,最后以三十二万成交。
    第三单是二楼电梯口的一等铺位,地段同样极佳,面积比一楼那处更大,有一个商户对这铺位感兴趣,我开出三十八万的价码,他表示最多只能承受三十三万,于是我压下这个铺子,等其它商户前来洽谈,那人顿时急了,又抬价到三十五万,我见这个价位挺理想,就和他成交。
    后两单生意我赚到六十七万,加上唐雁的三万块,总计七十万人民币。这让我兴奋得难以入睡,没想到钱这么好赚,轻轻松松就赚来以往不敢想象的数目,联想到剩下那四五十个铺位,至少还能赚两百万以上,对我来说简直是个天文数字。
    我仔细考虑一番,决定再给方丽娟一些好处,以后大家关系更紧密,谁也离不开谁。于是我把七十万数目分成三份,六十万存进我妈的银行户头,我自己留五万,剩下五万给了方丽娟。至于另一个“当事人”沈磊就免了,他根本看不上区区几万块钱,只要请他出去吃喝玩乐就行。方丽娟没想到我会给她一笔“计划外分红”,高兴之极,从此对我更亲密几分,平时相处常说我是她弟弟,姐弟俩并肩作战唇亡齿寒,等等。
    就像开了闸的水库,这事一旦做起来就再也收不住,我的贪念滔滔不绝,手法也越来越高明。我就是这种人,没有动力的时候我得过且过一事无成,可只要给我适当的刺激,我立即会运转起来,好像一台强劲的引擎,贪婪是我的马力,欲望是我的能源。
    第四单生意也很轻松,是市场底楼的一等铺位,面积很小,地段却好,求租者众多,最后以十八万转让费成交,我等那位商户把钱打进指定的银行户头,再签署租赁合同,这笔生意就算做完了。眼看将近下班时间,我怕银行关门,就和方丽娟提前下班走人。
    来到附近一家银行的营业部,我让方丽娟坐车里等我,急匆匆进去办手续,把十八万分成三份,其中十五万打进我妈的帐户,两万我自己留着,剩余一万块汇给方丽娟。
    回到车里,我说:“方姐,有空去查一下,给你汇了一万。”
    方丽娟轻声说:“阿明,谢谢你。”
    我说:“应该的,不用客气。我送你回家,你住哪儿?”
    方丽娟说:“不远,就在区政府隔壁的荷花小区。”我发动车子往那个方向开去,她似乎又想起什么,说,“阿明,你送我到小区门口就行了。”
    我笑道:“你口口声声说我是你弟弟,怎么连家庭住址也不敢让我知道?”
    方丽娟摇头说:“我不是这个意思,那也不是我的家庭住址,是租来的套房。”
    我说:“所以你急着赚钱买房子,对吧?”
    方丽娟点点头,轻叹道:“没一套自己的房子,总觉得不踏实,好像没根似的。我已经赚到头期款,早就可以买房子了,没料到现在……跟你展开合作,钱越赚越多,所以我想再等等,索性攒够钱买一套更好的,也省得按揭付款做房奴。”
    我说:“你放心,只要我们继续合作,这个日子很快就能到来。”
    方丽娟苦笑道:“阿明,其实我挺害怕的……”
    我问:“怕被邓祖荣知道?”
    方丽娟神色复杂,叹息道:“被他知道也就罢了,他欠我不少钱,这是我应得的。我怕的是将来……等市场开业以后,不知道我该去哪里……”
    我奇道:“这有什么可担心的?市场开业后你自然还在市场里上班,要不就回邓祖荣公司去。”
    方丽娟苦笑道:“你不知道,这事挺复杂,还有很多难言之隐……”
    我懒得搭理这种事,随口说:“放心吧,如果你没地方去,弟弟我一定给你安排好。”
    方丽娟展颜一笑,说:“这可是你说的,等我无家可归就去投奔你,你别赖帐。”这时我已开到荷花小区正门口,她说,“好了,就在这停下吧。”
    我说:“这小区挺大的,我送你进去吧。”
    方丽娟说:“不用了,我还要买点菜,你回去吧。”说着下了车,跟我挥手道别,急匆匆走了。
    我见她神色怪异,看样子和她刚才所说的“难言之隐”有关,也懒得在意,掉转车头往回开去。一辆黑色的奔驰车正好和我擦肩而过,我随意看了一眼,发现开车的男人我认识,正是邓祖荣。
    他怎么会来这儿?他家就在幸福村,离我家直线距离不超过五十米,为什么会出现在荷花小区?
    我脑中突然灵光一现,隐隐猜出一点苗头来。看来邓祖荣和方丽娟并不仅仅是简单的上下级关系……
正文篇 一 第十三章 陈家之喜
    吃晚饭时丈母娘李玉桂不停地给月萍和我夹菜,显得喜气洋洋,吃完后还亲了月萍几口,甚至抱住我跳起舞来,我大为莫名其妙,小心翼翼向一边的陈文贤看去,生怕我和他
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