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香江大亨-第219部分
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要是香港这边的人一心一意的为大陆做事，那大陆也不会转而和韩国打交道。而韩国要是没有依靠大陆赚钱，他哪里来的资本弄出一个三星巨无霸？
要知道在这个年月，香港各项资源并不比韩国差多少，就是土地和人口没得比，但在技术上面，差距其实不大的，再加上现在好歹也算是英国佬的地盘，就算是打交道，那也是直接和欧美打交道，而不会像韩国那样，要转好多个圈子。而土地和人口这样的东西，真正在有资金的情况下，香港这些商人是绝对不会缺乏的。
他们缺，但一河对岸的大陆却不会缺，要人有人，要土地有土地，他们缺的，不外乎就是资金和技术，而这些，香港的先天条件就很好，香港商人要真的是那种大局观很强的，那就肯定不会放过这个机会。所以在李明豹看来，香港这些商人自己作死，最后就仅仅是把韩国给肥了。甚至就算是一向和大陆不对付的新加坡，在得到的好处上面，其实也不少。这就真的让李明豹无力吐槽。
现在驱除英资这样的大事情上，大陆都肯给港资指挥，并且牵线搭桥，这份待遇，比起大陆那边的国字号的国企待遇都还要好，可香港这边的人却偏偏没有珍惜过，白白的把大陆推到了自己的对立面上，说脑残都是轻的。
李明豹是怎么想的，他并不会告诉眼前这群所谓的成功商人，因为他知道就算是自己把想法说出来，这些人也未必会在意。他们是那种为了眼前几千万港币利益就能够抛弃未来几个亿港币利益的那种人，说了也是白说。
反正李明豹是打定主意抱大腿，至于别人怎么样，他不在乎。倒是第一次听到中资在这次行动当中居然占据了主导的地位，感到惊诧而已，但惊诧了也就惊诧了，现在的他，想要和这些资本联系上，还差得远，虽然他的钱不缺，但是势力和这些老牌家族们，完全不能比，所以就算是他顺着杆子往上爬，大陆那边的人，也未必会在意李明豹这样的虾米。还不如老老实实的先把自己的份额吃到嘴巴里面再说。
王德会并不算是会讲故事的人，但还是把这里面的一些干系都给说明白了，过程上，总不是那么圆润，但王德会讲事情的能力，还是比较勉强，毕竟把这里面所有的门道都说了一遍。
看到王德会总算是把他那说故事都说不清楚的嘴巴给闭上了，李明豹继续装作无辜的说到：“你们早说啊，早说不就什么事儿都没有了？现在好了，地我们也买下来了，现在说这个，有些晚了。”
“还不算晚，只要你们联合院线不像现在这样继续砸钱，影响的问题就不会太大。毕竟他们是急于脱手，他们比起我们更急，过两天，只要你们没有出手的意思，他们总是会把问题回到原点的。”李超人这个时候开口了。
“但这样做我们联合院线损失很大啊，要只用港币，我的手上可没有那么多的港币，但我们的布局还没有完成，这东西可等不得，联合院线第一次行动，总不能因为你们的问题半途而废吧？你们都是有钱人，大人物，但也不能以牺牲我们联合院线的利益来达成目的吧？”李明豹装作激动的说到。
到这个时候，无论是李明豹还是李超人他们都清楚，这买地皮的事情，实际上仅仅是李明豹的事情，和联合院线的关系算不上大。但既然李明豹喜欢扯着这个旗帜，李超人他们也不能多说什么，本质上来说，李超人他们要李明豹不坏规矩，本就是在牺牲李明豹的利益。
在香港这种利益社会里面，让别人牺牲利益换取自己的利益，要是能够吃得下这样的人，牺牲了也就牺牲了，但问题是李明豹并不是那么好吃下的，所以才有了今天的会谈。
李明豹要表达的意思其实也很明白，那就是你们做什么我不管，但必须要考虑到我的利益，要不然，别看你们的面子大，我一样不会卖你们的面子。
这也就是为什么最开始的时候，李超人他们不乐意李明豹进场的原因，因为只要李明豹进场了，就难免会分配利益给李明豹，但利益总数就那么大，分配给了李明豹，让其他人怎么办？
原本他们以为李明豹最近一段时间都不会有什么项目，所以不会有太大的冲突，哪里能想到李明豹突然出手买地皮，这样原本能混过去的事情现在混不下去了，大家也就只好面谈了。
“那你们就把手里面的美元换成港币不就完了？”王德会很不耐烦的说到。
“你收啊？那好办啊，以什么牌价来算，我们就要好好的商量一下了，可千万别告诉我用官方牌价，真要那样，我还不如直接用美元收购那些英国佬的地皮呢。”李明豹这个时候是寸步不让。
香港的商人是属豺狼的，只要有一个空子，他就能给你钻出一个大洞，尤其是地产界的大鳄，那真的是把人给生吞了都不带打嗝的，天知道李明豹在关键性问题上退上一步，他们能给你开出什么样的花儿来。所以对于这个问题，李明豹绝对不能让。
听到李明豹的话，王德会的眉头皱成了一条线。李明豹嘴巴说得轻巧，要是李明豹的手里面美元少一些，或许王德会还有兴趣吃下，毕竟对于香港人来说，多少美元都不嫌多。
但美元多到像李明豹手里面那么多的时候，就连王德会都吃不下，三亿美元，就算按照官方牌价，现在也是二十七亿港币。这是现金，而不是产业，他现在手上的活动资金也都才十多个亿的港币，这还是因为要全线收购英资，凑了好久才凑起来的。
现在要是把钱都换成美元，到时候李明豹的问题就会变成他的问题了，甚至就算他全都收购了，也满足不了李明豹的需求，所以在听到李明豹的话以后，王德会就用眼睛看了一下李超人还有霍正庭，希望他们能出面说一下。
但李超人这个时候也没多的办法，现在大家手里面的港币现金，可以说是最近几年当中最为富裕的时候，但这些钱本就有了去处，要收购了李明豹的美元，那计划就没有办法完成了，这笔钱不是个小数目，要是整个港商集体来收购这笔美元，到没有多大问题，二三十亿的港币，对于整个香港的盘子来说，也不是太大的数目，但关键就在于要是收购了这笔美元以后，他们之后和那些英国佬谈判，到底是给港币还是给美元？
更何况，李明豹并不愿意用官方牌价来卖，就算李明豹的美元盘子够大，不可能给完全黑市的价格，但是上扬几个亿的港币，也完全能说得通，这可不是他们最开始希望得到的东西。所以李明豹看起来是好说话，实际上却是把后路给完全断掉。
“小李啊，你那笔美元数额实在是有点大，要用我们的港币把那笔钱给收购了，到时候还怎么收购那些英资？总不能给美元吧？这话题绕了一圈，又绕回了原点。我知道你没有真心想要出手那笔美元，现在就说说你的实际条件吧。”李超人这个时候也不得不坦诚公布的和李明豹讲价码了。
看到李超人终于松口了，李明豹也是松了一口气，要是没有必要，李明豹完全不想和面前的这些大佬起矛盾。毕竟这些人无论是资历人脉还是资金，和李明豹都不是一个级别的，要不是他们逼得太急，要自己损失利益，李明豹又怎么会说话这么不客气？现在李超人松口，也算是给了李明豹一个台阶，要不抓住了，今天过来就是真的得罪这些人了。
第两百零九章 划分地盘
于是李明豹装作很小心的提出了自己的要求：“我们家是小门小户，胃口也不大，要不是这次真的没办法了，我也不至于做出这样的事情，所以得罪的地方，还请各位海涵。
地产这个行业，我从一开始就没有想要介入的意思，买地其实都是为了院线布局完整，所以那些地皮上，都是要建电影院的，这点和大家没有什么冲突的地方。
而现在我们手里面已经收了七块地了，而我手上能动的港币，大概还有一亿三千多万的样子，由于这些地皮建立起来的电影院都是要按照龙头院线走的，所以这些地皮的面积，最少不能少于七百平米。我不是做这一行的，所以对于具体的行情，并不是那么了解，具体这些钱能够得到多少地，还得你们专业的人士来看。”
什么叫做专业人士？面前的这几位其实就是香港最为专业的地产人士了，所以李明豹开这个口，也算是专业对口。
听到李明豹说起地皮的价值，又是王德会第一个接口：“一亿三千万港币，要放在以前，这点钱想要在旺地买地皮，买不到什么东西，但是现在嘛，能够买的东西就不少了，只要不是像你用美元买的那一块地皮，这么多钱，至少能买下十块七百平米的地皮，而且是在旺地。
既然你的心思不是在房地产行业发展，那要不这样吧，接下来的地皮竞争，你就不要参与了，我手上其实还屯着不少地皮，要是你不参与之后的竞争，那么你可以在我的手上拿地，价格也是优惠的，无论你是支付港币还是美元，都可以。”
要说一开始的时候，王德会对于李明豹是最为仇视的，无他，因为之前李明豹买下来的那块地皮，其实就是王德会看上眼的，被人横插一脚，是个人都会不爽。但现在涉及到一个多亿港币资金的问题上，也是王德会转变最快的。
作为地产商，并且是一个成功的地产商，要是手里面没有两块地皮，那简直就是在给地产商的头衔打脸。之前大家都想着李明豹是要抢食，所以每一个人都没有好脸色看。但现在李明豹并没有这个意思，仅仅是需要拿地皮来建电影院。这样一来，其实他们之间就完全没有了根本的不能调和的矛盾。
这个时候，谁给的地其实并不重要，重要的是谁卖地给李明豹，谁就能够拿到李明豹手里面的钱。之前李明豹去购买英资的地皮，那是因为没有在王德会这些人的手上拿到足够的地皮。
但并不是说王德会他们手上就真的没有了地皮，要他们手上没有地皮了，香港的那些新建大楼，又是谁弄出来的？所以他们是有地的，只不过之前是没有卖，所以才弄得李明豹去英资那里抄底。
只要脑子多转两下，大家都能明白，李明豹需要的是地皮，并且不在乎这个地皮到底是谁手上的，谁要出手，谁就能得到李明豹手上的钱，李明豹真要说起来，其实还是一个优质的客户。对于客户，王德会自然不会摆出臭脸。
而明白人显然并不仅仅只有王德会一个人，李超人这个时候也开口说到：“小李啊，我的手上也有一些闲置的地皮，你要真想要，也不用全看王德会那里。繁华地区的地皮，王德会那里虽然也有不少，真正多的，还是在我这。你既然那么有诚心，不妨在我这来看看。”
在王德会和李超人先后开口以后，原本紧张的气氛却慢慢变得柔和起来，既然没有实际性的冲突，并且还有生意上的合作，大家都可以把之前的事情当作意外。至于为什么之前李明豹明明表过态，但王德会他们却一点都不松口，那是因为李明豹之前并没有摆出自己的底牌，一个多亿的港币，对于现在资金链紧绷的港商来说，绝对不是一个小数目。
他们之前还以为李明豹手上收地皮的港币没有多少，要不然干嘛用美元？但现在知道了李明豹手上收购地皮的港币都还有一个多亿，绝对算得上是财大气粗。对于现在都快要赤胳膊见血的港商来说，一个多亿的港币，也不是一个小数目，就更加别说李明豹这港币的后面，还有三亿的美金。
当然，事实上，李明豹现在存在渣打银行里面的美元，其实已经没有三亿美元那么多了，因为他已经花了一些美元，无论是买地，还是组建联合院线的时候，李明豹都没有少花钱，港币的收入早就不是那么够看了，李明豹港币收入的大渠道，其实也就是三部电影的票房收入，虽然赚得多，但在大手笔花钱下，那点钱完全不够用。
所以之前李明豹就把美元拆开来用了，当然也是没有全拆，而是用多少就拆多少，至于美元换港币的事情，李明豹自然不会傻乎乎的用官方汇率去管理局换，而是走的黑市，也算是抢了香港股神的买卖。
当然，现在股神还没有心思来找李明豹的麻烦，因为他赚钱赚得比李明豹还多，现在都忙不过来，哪里顾得上李明豹？所以在换港币这一块上面，李明豹也是吃到了甜头的。
虽然现在港币官方汇率差不多是九港币换一美元，但那样兑换也是小额的，还不一定能满足。但是在黑市上面，无论是美元还是港币，货源都很充足。而李明豹手上的美元是硬通货，对于那些英国佬来说有着很大的诱惑力，所以他的美元基本上是走的十二比一的比例换过来的。
也就相当于每一美元的兑换上面，就要比官方上多三块钱港币。李明豹总共换了五千万美元，到手的港币就有六个亿。要是按照官方汇率，那就只有四亿五千万港币的样子，少了整整一点五个亿港币。所以在黑市上赚钱，规模大的，那钱就没少赚，至于到底谁亏了，也就只有天知道。
其实李明豹现在用不着兑换那么多的港币，因为用不了多久，等到他那十多个剧本陆陆续续上映，单单是香港票房，就至少能回笼两三个亿的港币，要再加上海外的票房收入，那钱就更多了，还有现在在美国那边票房刚刚突破三千万美元的《英雄本色》，李明豹无论如何，也和缺钱挂不上边。
但李明豹现在不单单要为自己考虑，还要为家里面考虑，他有钱，不代表家里面也同样有钱，有时候遇到机会要是手上没钱，那就是最郁闷的事情，李明豹不想让自己家里也遇到这样的郁闷，所以港币就换得多一些。
反正美元这种在香港绝大多数老板都需求的时候，他并不缺乏，只要有源源不断的好电影，想要赚美元就不困难，《英雄本色》的票房就算只有三千万，他能够得到的美元也有九百万的样子。李明豹的钱，是典型的花得多，赚得快。
霍正庭这个时候，倒是没有说话，霍家虽然家大业大，但他们的主业其实并不在地产这一块上面，所以有地也大多都是自己用了，至于盖楼盘什么的，香港股神都要比他们专业，所以在这个时候，霍正庭就没有开口的意思。
“其实这个地皮啊，我买谁的都是一样，反正这钱总归是要花掉的，现在就看李先生和王先生，到底有多少合适的地皮需要出手。我先说好了，这地皮最好是空着的，没有弄其他的东西，要不然我弄到手了，还要拆迁，也是个麻烦的事情。
我的要求并不高，最低需要十块地，而这十块地是不能连着的，要不然建电影院也没有意义。铜锣湾，旺角，沙田，尖沙咀，这些地方，如果有空地，我都能要下来，当然，必须是在一两公里内没有别的大型电影院的情况下，一般的小型电影院，总共没有几十个座位的那种不算。”李明豹笑眯眯的说到。
“这样啊，好办，我手上正好有一些这样的地皮，李先生那里也有。既然都在我们这里买地皮了，那价格上我们也会做出一定的让步，毕竟现在是联合起来压制英国佬，我们自己可不能起内讧。就不知道小李你除了这些要求之外，还有什么要求？”王德会这个时候变得比圣诞老人都还要好说话，完全不见了之前剑拔弩张的氛围。
听到王德会的话，李明豹终于把坐在自己一旁好久没有说话的李明耀拉了出来：“我是没有什么要求了，现在就是�
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