基因漂移-第55部分

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！


　　　　“王总，这些你不用说我也知道，问题是怎么解决问题，到哪能弄到钱？”底下有人聒噪道。
　　　　“这个恕我卖个乖子，不到必要时候我是不会透露这个秘密的，但是请大家放心，宏安即将得到十数亿的资金，重新启动这个资金链条，问题出在银行上，我们自然还要在银行上想办法。今天请大家来是布置一下一阶段的工作的，宏安不会宣布倒闭，他会重出升天，所以对下一步的工作我们必须要有所安排……”
　　　　张静怡远远的站在那里看着王重阳对那些下属们侃侃而谈，分析利弊，不断博得众人的认可，不时地有人提问，也不时的有人点头称是，在这方面他确实做了很多工作，细致的令人难以相信。尤其是王重阳对房地产市场的认识之深，分析之精辟都令人乍舌，要是不知道他来历的人，一定会认为他就是搞房地产的。
　　　　“其实我也是第一次插足房地产生意，但我一直记得杜甫的《茅屋为秋风所破歌》，‘安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。’中国的房地产业不该和国外一样，或者说在坐的每位除了想到挣钱以外，还要想到自己的责任。我们是开发商但是同时我们也是建设者，我们造房子是给人住的，假如老百姓都买不起房子，我们还造什么，制造虚假繁荣么，房价高就说明我们经济发达么，不切实际。所以这次回去，请大家按照我的要求仔细核算每座楼盘的造价，在此基础上增加5％的利润点，　就得到了市售价，以这个价格将房子销售给老百姓。”王重阳此话一落，立时引起轩然大波。
　　　　“什么，就5％的利润，不会吧，别家最少也是15％，这我们还赚什么啊？”
　　　　“这个王重阳是干什么的，凭什么来指手画脚，宏安要是让他这么搞死得更快。”张静怡在下面听得众人议论纷纷，心里替王重阳着急，她向于敏投去了求助的目光。
　　　　这丫头，终究还是向着王重阳，其实在回来的路上于敏和王重阳就已经商量好了，将利润降低，以最快的时间收回所有楼盘的建筑成本，持币观望。
　　　　“诸位，由现在起我正式任命王重阳为我们宏安国际的执行总裁，由他全权负责宏安国际的复苏计划，没有人再有什么疑义了吧！”正所谓名不正则言不顺，王重阳缺的就是这样一个头衔。于敏一手创建宏安国际，其魄力和胆识可想而知，是商界的女强人，此时说出话来依旧分量十足。
　　　　“还有一点，就是宏安正值动荡之期，谁要是呆不住尽管走人，就是人都走*光了我王重阳一个人也能撑得起来，假如你们一天不走，那么就给我干好一天，别像现在这样跟死了爹一样，都给我精神些！”王重阳一声暴喝，果然令很多人精神了不少，但是对他的复兴计划有信心的人没有几个，毕竟5％的利润对他们来说太少了。
　　　　送走这些员工后，王重阳松了一口气，这些人可不好对付，都是老油条，有的根本就不给你玩活，嘴上一套作的一套，但凡一个企业作老了很多人都会这样，可他王重阳不允许，他要的是一个全新的宏安国际。
　　　　“王重阳，你知道我们现在缺的是什么，是钱，你5％的利润又让我们如何让起死回生，简直是痴人说梦，我反对！”张静怡眼睛一瞪，要和王重阳作对到底。
第十三章　一场豪赌
　　　　“错，我们现在需要的不是钱，而是信誉，因为我们不缺钱，这次我来北京带了10亿的资金，你说够不够。”王重阳直直的看着张静怡，让她有些害怕，这还是自己曾经认识的王重阳么，从他的眼睛里得到的信心是不容置疑。
　　　　“10亿，你哪来的那么多钱，真要是有那么多钱，你干吗还要低价出售我们的楼盘，你到底是什么目的？”张静怡也毫不示弱。
　　　　“钱从何处来，你不需要关心，而且我可以告诉你如果需要我还能再调用至少20亿的资金，你放心这些钱都是正道来的，作奸犯科的事我不会做。至于我的目的就是要把房地产市场彻底搅浑搅乱，重新定位和洗牌。”王重阳傲然道，在来北京之前他给奥姆龙打了电话，要求索罗斯的量子基金在最快的时间到位，他已经等不及了，并且将自己计划的一小部分透露给奥姆龙，果然获得了他及索罗斯的赞同。量子基金有太长的时间没有大动作了，以至于人们忽视了它的存在，现在索罗斯正是要借助王重阳的手翻云覆雨，而王重阳也是别有所图，所以两家一拍即合，到王重阳来北京时蓝星帐户上已经多出了一亿七千万的美元，换成*人民币是将近13亿。与此同时蓝星的高管们已经秘密进京要和王重阳配合再打一次当年黄金市场的漂亮仗。
　　　　“重新定位，谈和容易，中国的房地产发展已经畸形了二十多年，是你说改变就能改变得了的么？”张静怡有些轻蔑的道，两人针锋相对。
　　　　“现在不是我说改不改，而是到了该改的时候，这都由不得我，我只是稍稍提前这个过程。”王重阳眯着眼睛用手势比划道。
　　　　“小王啊，你就别打哑谜了，跟我们说说你到底是怎么想的吧？”于敏和张远光一起走出来笑着看着两个小冤家虎相争论。于敏开口王重阳不好意思不说，再说也吊足了张静怡的胃口，于是清了清嗓子道出缘由。
　　　　“谁都知道房地产泡沫已经形成，但是全国的房地产泡沫能够持续的膨胀而不崩溃，关键的因素在于政府和开发商联手做多，这点我相信于姨是深有感触的。”
　　　　“是的，小王说的有道理，其实开发商的能量是比较有限的，真正能够长期托市的是政府。假如让市场规律来决定全国的房地产价格，房价早就像股市一样跌的天昏地暗了。”于姨深有感触的道，这里面纠合着地方政府和中央政府的多重利益，真要说清楚恐怕很难。
　　　　“但我们有都清楚决定市场最终走向的是经济规律就像一只无形的手，但中国则存在政府的行政干预，这是有形的手，而现在有形的手能量相当大，以至于基本上掩盖了市场经济规律这支无形的手；所以才有人不断地问房价到底要什么时候才会跌。我预计这种状况在三个月内必然彻底结束。”王重阳如此肯定的语气让张家三口人也为之震惊，难道他得到了什么内幕消息。王重阳笑了笑接着问道：
　　　　“不知道你们有没有注意到上个月的十三号发生了什么？”
　　　　十三号，发生了什么，张氏父女冥思苦想，于敏则是似有所悟的笑了，王重阳的这种分析和预见能力不是常人所能拥有的。
　　　　“我告诉你们吧，在2001年12月13日中国加入了WTO；而加入WTO带来的直接影响就是许多敏感领域对外资开放，政府不再能够依靠行政手段垄断整个行业。这样一来，很多不按市场经济规律办事的情况就会逐渐减少，经济规律的力量肯定空前壮大，而多方的力量却大幅的萎缩。因此整个战略形势将会迅速的转化，如同辽沈战役结束后的内战战场。解放军将会在数量和实力两方面同时获得优势，用不了几天就该渡江南下了。具体说来是这样的。入世谈判的结果是给中国5年的过渡期。5年的过渡期将在2006年的12月13日全面结束。这意味着什么呢？意味着在这一天之后外国资本将可以进入中国市场除了出版业和传媒业之外的大多数领域，特别是金融业。而上个月的13号就是这个期限，国外的银行已经大规模的悄无声息的进入了中国市场。按照协议外资银行在人民币业务方面将可以享受和国有银行完全相同的待遇。请注意，是完全相同。换句话说，所有国有银行可以经营的人民币业务，不管是面向企业客户还是个人客户的业务，外资银行全部可以经营。从那一天开始，每一个中国人都可以把自己的人民币存到花旗，汇丰，渣打等任何一个银行，没有人能够阻止。这些国际银行巨头和国内的银行比较起来谁的知名度和信誉度更有优势，这根本不需要啰嗦。”王重阳一石激起千重浪，张氏父女仿佛明白了一些，但是又抓不住问题的实质，王重*本就不给他们继续思索的机会，连珠炮似的不断抛出骇人听闻的言论。
　　　　“试问帝国主义老牌银行，经营了上百年的银行，你是储户你会如何选择，一方面是国有银行曾经的垄断，劣质的服务，霸王条款，另一方面是外国银行的优质服务，和投资的多渠道性，我想不用我说你也会选。
　　　　随着外资银行大量吸收人民币存款，特别是高端客户的优质存款，国有银行的存款来源就大面积缩水。而且越是高端客户，对于品牌越是看重。不信你看看他们的孩子哪个不是花钱送到国外的名校，谁把国内大学当回事？这部分高端客户一个人的资金流量就可能抵得过成百上千的普通人，能量不言而喻。所以国有银行的生存环境会空前严峻。而对于房地产来说，能够获取暴利的主要一个条件就是利用银行的钱空手套白狼。对于国有银行来说，被人空手套白狼没什么大不了，反正赔了也是国家的，又不用自己掏钱。同时经手人员往往从黑幕中获益，乐得睁一眼闭一眼。可对于外资银行完全不同，赔的是自己的钱，决不允许空手套白狼。而国有银行由于受到外资的竞争，本身存款缩水坏账成堆，资金链就很紧张；也不可能继续容忍空手套白狼，否则就只有破产。同时，为了维持自己的资金运转，国有银行必须竭力按时收回贷给政府和开发商的贷款。这样的话整个多方的资金来源就被切断了，而还款压力剧增。”
　　　　“天哪！”张静怡惊叫起来，王重阳给她描绘了一个十分可怕的情景。在这种情况下，政府和开发商的选择只有一个。那就是地方政府增加土地供应以增加现金收入，同时开发商不得不加速抛售房产来回笼资金。既然急于抛售就只有压低新盘的价格，新盘降价投资客就会争取尽量在高位结算离场。二手房市场也将在新盘带领下出现抛售。这么一来多方加大出货量，剩下的结果就只有一个——房价泡沫崩溃，全国房价暴跌！
　　　　“不会吧，中央政府不会不管的，任由房地产泡沫破裂会导致整个国民经济的下滑。”张远光扶了扶眼睛，实际上是在擦额头上的汗，王重阳所描绘的这个情景实在太可怕了。
　　　　“中央政府，股市到现在还疲软着呢，中央政府管了么，楼市也一样，这种不健康的经营必须尽早结束，所以我认为长痛不如短痛。从今年年初开始中央政府就相继出台了一系列政策，目的就是为了稳定和控制房价，可是管用了么，房价照样在涨。仔细分析就不难发现，不是中央政府不想管，而是个地方政府不让你管。他们和开发商一起哄抬房价，目的只有一个，就是最后的疯狂，在危机没有发生之前最大程度的捞回本钱，以度过这次风险，所谓的媒体几乎都被他们控制了，所以老百姓听不到什么真话实话，大家听到的就是歌舞升平，房价还会涨，而且是大涨特涨，你说他们能不涨么。问题是这背后就是一个大泥沼，抽身稍晚就会陷入进去。”王重阳充分的阐述了自己的理由。
　　　　“这只能说你是危言耸听，判断不准。”张静怡还来了劲，就是要跟王重阳作对到底。
　　　　“好吧，你可以这么说，不过我们可以打个赌，就像上次黄金石油市场动荡时一样。”王重阳不怀好意的说道，这让张静怡有些犹豫，要知道上一次她就输了，实在没有多少信心。
　　　　“怎么，不敢赌，那就说明你心中还是信我了。”王重阳玩味的道。
　　　　“哼，赌就赌，有什么不敢的，你说吧赌什么！”张静怡就怕被人激，果然上钩，张远光和于敏互相看了一眼，都找到了对方眼中的笑意。这个女儿他们在了解不过了，现在就看王重阳怎么来赢张静怡了。
　　　　“赌你，假如我赢了，你必须无条件的跟我走，不许再生我的气，宏安国际交给你打理。假如我输了，我无条件从宏安国际撤出，除了zhan有一定比例的股份外，不过问宏安的任何事情。”王重阳的这个赌注对于张静怡来说可真的是很有诱惑力，怎么看都是她占便宜，10亿的资金注入宏安，为的只是让张静怡回心转意，这种投入简直太大了。张静怡看了看父亲和于敏，征求他们的意见。
　　　　“这是你自己的事，我们管不着，不过要是我就不赌，我觉得王重阳说的很有道理。”于敏故意说道，张远光摇了摇头表示不干涉。
　　　　“赌就赌，我还怕你么！”张静怡是个叛逆型的女孩，她偏偏要逆着于敏和父亲。
　　　　“好，一言为定，于姨和伯父作证。”王重阳露出得意的笑容，仿佛张静怡已经输了一样。与此同时赵常新和谭辉也在打赌。
　　　　“这次我赌王重阳一定会从北京最高的楼层跳下去，死得很惨你信不信，谭辉。”赵常新狂妄的笑道。
　　　　“赵总，你可要小心了，上一次王重阳从黄金和石油市场不知道卷走了多少钱，否则创世如何能在这么短的时间内崛起，这次他卷土重来一定不简单。”对于王重阳的举动，谭辉持小心谨慎的态度，上一次不过是因为王重阳没有防范，被赵常新的阴谋诡计所算，但是在金融市场上王重阳绝对不可低估，别看他从来没有学过专业的知识，但是判断力惊人的准确，让人怀疑他是否有先知的能力。
　　　　“哼，他怎么想我还不清楚，程旭和张乾坤等人一到北京就开始和各大外资银行联络，无非是想获得他们的支持，就算那些外国人把钱借给了宏安也不怕，我要让他那些钱都打水漂，看他到时如何还钱，不跳楼才怪呢！”王重阳等人一进入北京就被赵常新派人监视，其实就是在C市，赵常新的人也无时无刻的不在监视着王重阳。
　　　　“但是索罗斯不是给蓝星注资了么？王重阳很有可能动用那些钱。”谭辉考虑的十分周密。
　　　　“据我得到的消息那笔钱还没有到帐呢，就是到了我也一样让他在一夜间蒸发掉。就那点钱如何能跟我们创世相比，别忘了我们上市之后募集的资金就有将近200个亿，并且随时能从银行借调至少100个亿，就是砸也砸死他！”赵常新能有这么大的口气自然来源于他腰包鼓鼓，而且背后有银行撑腰，这次宏安的危机就是他串通银行向宏安逼债，并且放出风声压低宏安的楼价，想从中取利，眼看差一点他就能通过银行将宏安吞掉，可是偏偏这时王重阳冒了出来。
　　　　在赵常新眼里银行好像就是他家开的一样，可以随便取钱，并且他可以随意的控制市场舆论向有利于自己的方向导引，掌握了这两个利器，在中国市场就可以无往不利，可是这一次赵常新大错特错，就像谭辉所说的那样王重阳绝对不容小窥。
第十四章　负气出走
　　　　和张静怡的豪赌之后，王重阳重新出现在新闻媒体之前，这一次他的出现是主持宏安危楼的爆破工程。经过不到两个月的沉寂之后记者们再次见到了荣光满面的王重阳，这一次他信心十足。
　　　　“各位，对于近来市场上关于宏安的谣言，我想这么长时间了，谣言也会不攻自破，关于宏安的口碑大家都是很清楚的，今天我将亲自在此主持危楼的爆破仪式，以此证明宏安负责认真地态度，同时也向所有朋友宣布，我们蓝星正式以10亿元人民币的资本注资宏安成为宏安新的股东，谢谢各位今天的到来。”王重阳的话不多，但每句都很有分量，随着他按下按钮，一座巍巍耸立的大厦转瞬间被化为灰烬，见证了宏安国际的决心。
　　　　“在我们宏安，只有精品，没有次品，这次我同时向广大的媒体宣布，宏安现有发