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官基商路-第40部分
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另外,你看看这个营业执照,可能经营范围有所扩大。之前,虽然张春海董事长说,不以营利为目的,但是,方姐说,我们两个都年青,暂时性的可以,但长期从他们公司开工资总不太好,希望我们能完成重建庙宇工程的同时,再开发出一项或几项赢利业务,可以解决我们俩的工资就成。对了,方姐说,我们俩的工资,暂时从凌海集团开,我已经给你办了个存折,每月会打到折子上。这是你的身份证和存折。”
甄强接过她递过来的身份证和存折:“我怎么联系设计师。”
“联系的事由我来,你告诉我什么时间有空,我请他们过来就是。”
“那就今天下午,你约一下,能行我就等着。”
“好!”
“和镇上的洽谈工作,我回去后就找孙书记谈。可能会涉及到所占股份比例的事。之前,方秘书长说了个大致比例,有没有什么新变化?”
“这个没提,不过,总要压一压镇政府所占股份的比例,虽然不一定能见到利,但总归在之后的话语权方面会有好处。另外,这里有张地图,大致圈定了一个边界,你就按这个界图跟镇政府谈,有什么困难,及时跟方秘书长汇报,她答应动用他的人脉资源帮助协调。当然,谈判时要抓住最重要的一点,就是以后的经营权,在不违法的前提下,一切由我们民俗公司决定。这里,方姐还提到一点,公墓,她说告诉你这两个字就够了,你能明白其中含义。但这点,暂时不能跟镇政府透露,否则,等于为他们增加了谈判的砝码。
关于我们公司注册的问题,还有一点需跟你明确,本来要了你身份证,是要以你为法人成立公司的,但考虑到你以后可能会以镇政府代表的身份参与谈判,所以,最后公司的法人确定是我,与镇政府签合同时,需要我签字才能生效。
按公司法,股份公司需有两个以上的股东。所以,你也是股东之一,你拥有本公司百分之三十的股份,属于干股的性质。我的名下占股比例百分之七十。由于时间仓促,这点事先没跟你沟通,希望你理解。”
甄强点点头,表示理解。但内心里,却是想到了四个字:无奸不商。
虽然,甄强不否认张春海董事长确实是在帮自己实现重修庙宇的计划,但他口口声声地说,民俗公司不以赢利为目的,是纯慈善行为,现在看,只是口号而已。
特别是方敏暗示的公墓两字,一下让甄强明白,为什么自一开始,张春海董事长就提出要把整个西山划为庙宇重建的范围内,显然其用意比甄想的更深远。暂且不说几年后土地的升值问题,按惯常的逻辑,山不在高,有仙则灵!庙宇建成后,能埋身于这样的仙山中,其诱惑力可想而知,到那一天,不要说收回百万的投资,赚上千万,也是极有可能的事!
甄强自己做不做法人无所谓,尽管王露露的说法也在情在理,但显然,这是从制度上限制甄强自主权的保证,这一点,让甄强再次体会到了商人的聪明之处。
王露露是办公室主任,却是公司的大股东,这是什么样的上下级关系?甄强想起来都好笑,然而这却是现实的存在。
所有这些,都是隐藏在背后的东西,而表面上,却是张春海董事长做的仁至义尽,甄强连一点点有不同意见的机会都不可以有,况且,公司还有百分之三十的干股,更令甄强没有开口反驳的理由。
“在想什么?怎么不说话了?”王露露盯着甄强问。
“嗯,我在琢磨方秘书长的建议,我们两个大活人,确实不能白拿别人的工资,既然有了这个平台,我们总得先解决自己的温饱才对。等公司的业务进入正轨后,我们俩好好碰一下,而且,这个公司也不能只有我们两个人,太寒酸了点对不?”
“这个我会全力支持,我也不想让方姐认为我是在靠她养活着。你先去看看资料,我先和专家联系一下!”王露露说完,就回到外屋的办公桌前,开始打电话。
甄强先审视了一圈办公室:办公区有一桌一椅,桌上有部电话,旁边有笔筒和一本信纸,边上,放着王露露让他看拉资料。而另一侧,算是生产区,一张床和一个脸盆架,架上放着洗漱用品。
桌上的资料,甄强很快就看完。说是资料,实际是公司的章程以及营业执照,组织机构代码等,其实也没什么好研究的。
听王露露说,设计方面的专家很快就到,甄强只好在耐着性子等,眼角的余光,却不时看看外屋的王露露。她一本正经工作的样子,让甄强觉得有些假:明明也在注意着自己,却故作视自己不存在般。
哼!这个女人,早晚得给他点颜色看,甄强的心中,突然想起了一句俗语:媳妇三天不打,上房揭瓦。她虽然不是自己的媳妇,但名义上是自己兵,不把这个女人摆平,自己以后的工作怕是难以顺利!
正文 第73章 征服专家
变态电子书 更新时间:2013…9…3 10:13:02 本章字数:2761
枯燥的等待并没有持续的在久。
两位设计方面的专家很准时地来到,甄强在自己的办公室开始了第一次的办公。
等互相介绍完,甄强明显地感觉到,两位专家眼神中已流落出对自己不信任的目光。
“重建庙宇可要比建一栋大楼还要难,先不说基建方面需要直接参与过的这方面工作,有实际工作经验的人来施工,单就恢复古建筑的原貌,没有一位有经验的庙宇专家,怕是会建成一个四不像,既花了钱,还没达到效果,传出去,我们只是参与者,名声不名声在其次,可你们公司就成了赔了夫人又折兵,声誉也难免会受到伤害。”
张先清教授,文物保护的著名学者,是凌海大学的博士导师,市政府文物保护方面的特聘教授,凌海博物馆名誉馆长,只这一串头衔,就不是一般人能请得动的。而他这话也明确表达了对甄强,或对民俗公司,能否完成重建庙宇的工作,持有很大的怀疑态度。
本来对于重建庙宇,他是抱着极大的热情来参与,但发现主持恢复重建工作的却是一个既无名头,又无学历的年青人,失望之情也溢于言表。
甄强能理解他有些担心的想法。必竟是有身份的专家,他在说话时,还是给甄强留了面子。虽然用词很委婉,但意思却表达得很清楚了。
“关于施工方面的人员,我已联系了多次参加过庙宇修建施工的工程技术人员,只要资金能保证,施工人员不是问题。至于说对庙宇熟悉的人,我们国家的庙宇遍布全国各地,各地的庙宇又根据所建的朝代不同,修建的时间不同而各有差异。我虽然不敢说对所有的庙宇建筑有多深的研究,甚至于对其它地方的庙宇与我们要重建的庙宇有什么不同之处,我了解的也不够详细。
但是,我对不王沟镇要重建的庙宇,从流派到结构,从全貌到细节,可说没人比我做的研究更充分。老庙宇的一砖一瓦怎么搭起来的,一檐一木有什么特色,全在我心中。如果你还有所怀疑,你可以先看一下,最近我又补充的一些细节图,然后,我再回答你们提出的相关问题。”
甄强从包里拿出近百页图纸,这都是他近期是用业余时间绘制的。这些细致的详图,不同于之前的简图,都上了颜色,比起之前的图来说,更生动更直观。当然,只有他自己知道,这些图纸的功劳就归功于两位先生。
张教授随手接过这沓图纸,低头看去。而这一次低头之后,却再也没有抬起来,连王露露递给他上茶水时,他也只是点点头,目光始终却没离开过手中的图纸。
“李工,你是预算方面的专家,你有什么问题需要我解答?”张教授专心地看图,甄强也没再打扰他,转而向另一位专家问道。
“就建筑本身来讲,高度不高,面积也不大,按说预算方面没什么大问题。只有一点,所需的建筑材料,都是仿古的,市场上并没有参考价钱,所以,我无法准确的估算出工程的造价。我本来是不想接这个活,但却是一位老同学拜托的事,又不好拒绝,但随便估算,出来的价格如果出入太大,我也不好交待,所以,还请你们公司能给个相关材料的参考价格出来。”
李工看上去有五十多岁,戴着一副老式眼镜,在跟甄强说话时,已翻开了笔记本,准备好做记录的姿势。给甄强印象,他是一位很严谨的造价师。
“露露,你也仔细记一下,回头出一份详细的书面资料给李工。”甄强先对坐在大办公桌旁边的露露提醒了一句。其实,露露也已准备好了纸和笔,开始做记录了。
“地面以下的部分,按六层楼的基础做,建材也都是现在市场上的普通建材,人工费用等也没有什么特殊的地方,这些应该不用我多说。
地面上的建筑,因为涉及到仿古,建材方面确实要和普通的不一样。主要有两大类,一类是砖,青砖的价格,比普通的砖要高三倍。另一类是木材,因涉及到防腐及做旧处理等工艺,最后还要有彩绘,这方面花费较高,价格初步预算要比普通的木材高五倍。
佛像可以单独考虑,包括两尊大佛和九尊小佛像,统在一起,包括运输和安装等费用,先打出六十万的预算,如果不够,我们再想办法解决。
人工费用方面,要比普通人工高二到三倍。另外,彩绘是要民间请艺人来做,这部分要单独留出二十万元的预算。
可能还有没考虑到的方面,我会在你预算出来之前,再和你沟通一次,以最后确定预算价格。”
甄强说的比较慢,他说完了,李工和张露露也记完了。
张露露抬起头,眼中流露出诧异的目光。
甄强装作未看见,接着对李工问道:“还有什么疑问?”
李工点点头:“大的方面基本都涵盖了,暂时没有问题了。”
张先清教授其实早看完了甄强给的画页,但一直没言声,等他跟李工的交流完了,他才问道:
“这是你画的?”
“不是专业学画的,不足之处,还请张教授指教!”甄强点点头回答到。
“不可思议!”
张教授摇了摇头。
知道他还有话要说,甄强也没接话。
而张教授却没说话,伸手把自己的包打开,抽出一张照片,又从画页中选出一张,一起递给甄强:
“这是我多年以前,照的一张照片,我以为,我这张照片会是绝版,如果不是当面比对,我会以为我的照片丢了,被人仿照画了一张。”
甄强接过照片,眼中所见,让他的识海中有了一股莫名的冲动。
太熟悉,太亲切了,虽然只是一个局部,但这足以让甄强心中变态难以平静,本以为,再也见不到旧庙宇的面目,只能靠自己的记忆和两位先生的帮助来完成建筑的复原,有了这照片无疑是最大的帮助。
见到这张照片,甄强的心跳都加了速,而与庙宇重修有着直接气运相关的两位先生,当然会冲动,这也是识海中有了莫名冲动的原由。
“张教授,就这一张吗?”
这句话说出,甄强也觉得有点失态。大凡这种照片,一般不会多,而且,有这种照片的人,愿意不愿意示人又是另一回事,自己才刚和张教授认识,提出再多看几张的要求,难免有唐突之感。
“哈哈哈,我就知道你会提出这个题。知道我今天为什么带这张照片来吗?”
张教授直了直身子,看着甄强问道。
甄强摇了摇头。
“说实话,来之前,我并不认为你们公司有能力重修王沟庙,所以,我准备好了一个问题,就是这张图上画的,让你描述出是什么样的特点。如果你说不出,我再给你看这张照片。这样,你们应该会知难而退,也免得劳民伤财建成一个四不象让后人吐骂!而现在我明白,我低估了你们,确切地说,我低估了你。这一点,我为我刚才说过的话道歉!”
“张教授,你太客气了。我只是记住了一些原样而已,关于建筑和复古的一些知识,你懂的与我相比,可说是有天壤之别,我以后还要向你虚心请教的,你这样说,不是要委婉的拒绝我吧?”
“不会不会,你要能来找我,我求之不得呢!只要我知道的,你尽管来问,我们互相切磋!
你不是问我是不是只有这一张吗?实话告诉你,我至少还有二十多张,不过,你要看,得有个条件。。。”
甄强静静地听着,心想,不管他的条件是什么,至少,现在的张教授,不会再小瞧自己了,这总算是重建王沟庙的一个好的开始吧!
正文 第74章 商人的嗅觉
变态电子书 更新时间:2013…9…3 10:13:03 本章字数:2815
“你请说,只要我能做到,没问题!”
感受到了张教授态度上的变化,甄强的心情也晴朗了许多,对于他提出的问题,甄强回答也是很快,当然,他也很想见识一下他手里的照片,这对于甄强只靠回忆来画图来讲,合不合格,这可是把最好的标尺。
“嗯,说出来可能有伤我的老脸,可我又确实经不住诱惑,所以只能厚着脸皮开口了:你画的这些图,等王沟庙建成后,我想挑几张做纪念!”
就这个要求,当然可以!但甄强并没有马上答应:“能问一下,你要这画的用途吗?”
“可能你不知道,我手下还带着几个研究生,我要把你的画当样本,告诉他们如何去观察,如何去写生。另外,有点小私心,想收藏。我有个多年养成的职业毛病,见到与古建筑有关的我没有的东西,我就想收藏,这毛病养成了就改不掉了。当然,我也不白拿,你给个价钱。”
“甄总!”
还没等甄强开口,王露露在一旁边叫了一声。
知道王露露有要提醒自己的话,甄强点了点头。给人的感觉是,他在公司有着绝对的权威。虽然没和她有太长时间的接触,但只这一声,甄强还是感觉到,这王露露和自己在外人面前,还真有种默契的成分存在。
“甄总,之前你提供的十二张图纸,我都做了编号,张教授领走也办了了签字手续,今天这些图纸,是不是先编一个号,以免乱了顺序!”
显然,王露露是在暗示甄强,不要轻易开口把图送人!
“张教授,按理说,图虽然是我画的,但却属于公司,是庙宇重修的历史资料,一般不轻易送人。但是,你却不同,你也算庙宇重修的参与者。这样吧,这些图先让露露拿去编号,你再办借用手续后拿去做参考。等庙宇重修完成,这些图中,你可以任选五张留作纪念,一分钱不要,也算你对公司所做贡献的回报!”
“好好,太好了,谢谢甄总!”
张教授象孩子得到了一个心爱的玩具般,满脸的皱纹都舒展开来,竟也跟着王露露的称谓,称呼甄强为甄总了。
“不客气!”甄强口里应着,心里却生出了些许的感慨:多有学问的教授,看来也不能免俗!
“还有一件事,正好见到甄总,也想当面征求一下你的意见。”
张教授因得到了甄强送图的承诺,话也多了起来。
“你请说。”
“庙宇重建,在凌海来说,也是一件不说前无古人,怕也是后无来者,所以,我想留下一段真实的重建经历,正好我的一个学生在电视电做人文地理节目,他对重建也相当感兴趣,如果你们同意,我想全程拍摄重建过程,也好为凌海的文物保护,留下一段真实的宝贵资料。”
“这个。。。”
甄强还真没考虑过这个问题。他转脸看向王露露,她也正看着自己。四目相对,王露露的眼睫向下闪了一下,代替了点头的动作。
“这个问题,一直是由露露来负责筹划,让露露来说吧。”甄强会意,于是把要露露推到了前台。
“张教授,这个问题,我们之前也有考虑。庙宇重建的过程,也是有历史意
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