官神-第607部分

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！


直接给了付先锋和元明亮一个下马威达才集团的山水城一开盘，元明亮的汇总数据就显示销量锐减，但还在可以接受的范围之内。再赵康的计划一推出，销量再减少两成以上。
　　　　元明亮坐不住了，就急忙找付先锋面谈，商量对策。
　　　　在一家幽闲的茶馆里面，只有付先锋和元明亮相对而坐，两人大概沉默了几分钟都没有说话，气氛十分凝重。
　　　　“我早说过，赵小峰的驯乙资金没有必要入市，现在钱到账了，退也退不了了，不管是不是派上用场，利润都必须要支付，付书记，这不是等于自己给自己挖了一个坑吗？。元明亮一想起赵小峰的刃亿就气不打一处来，现在还真成了烫手山芊，不但烫手，还闹心。
　　　　付先锋自知有一点理亏，他也知道元明亮的埋怨有点赌气的性质，当初确实是元明亮提出了反对意见，但他出于家族大计和政治上的考量，还是决定非要拉赵小峰上船。没想到风云突变，现在局势陡然紧张起来。
　　　　“事情都已经发生了，埋怨也没有用。再说就算没有赵小峰的刃亿，事情还是一样会发生。现在正好可以拿小峰的资金来购买山水城和文泰小区，不让他们搅乱市场，打乱我们的部署付先锋把玩着手中的茶杯，茶杯晶莹别透，犹如白玉，和晶黄的茶水一配，十分好看。
　　　　但落在付先锋眼中，却没有一点美感，他现在可没有任何品味和鉴赏的心情。也确实是事情发生得太突然了，赵康就象突然开窍一样，犹如神来之笔地将文泰小区进行了准确定位，并且促销手法也十分高超，一下就吸引了不少消费者的目光，再加上达才集团的名气带来的虹吸效应，目前元明亮名下控制的房源，销量逐日递减。必须要想出应对的办法才统
　　　　否则，就是坐以待毙了。
　　　　“会不会是夏想点化了赵康？”付先锋直觉认为，其中一定会有夏想的影子。
　　　　“我也怀疑元明亮点头，目光看向了窗外。
　　　　窗外阳光明媚，气温回升，北方春来晚，但现在一些柳树上已经露出了嫩叶，预示春天的脚步已经近在咫尺了，一直以为自己很难适合北方的气候，但来到下马区多半年了，他一点也没有感觉到不适应也许是因为全身心投入的原因，完全就忽视了气候的影响。
　　　　元明亮没有办法不怀疑夏想在其中所起的作用，因为夏想本身就有非常出色的商业头脑，他和赵康又认识。不过赵康好象走的又是李涵的路线，就又让元明亮有点不好下结论，夏想和李涵关系一般，赵康和李涵关系，他怎么会帮助赵康？
　　　　对于政治上的复杂性和两面性，元明亮认识不足，他只是从商业的角度分析，认定除非夏想在其中有重大的商业利益在内，否则夏想断然不会帮助赵康出主意，因为文泰房产的畅销，影响的不仅仅是他手中的房源，还会影响到山水城的销售。
　　　　夏想不会帮助一个赵康而为难成达才！
　　　　元明亮就将他的分析又告诉了付先锋。
　　　　付先锋听了，低头想了一会儿，忽然笑了：“我想我们都太高估夏想了，完全没有必要把任何事情都推到夏想身上。夏想是人不是神，他没有天大的本事，也不会没有缘由地去帮助赵康。赵康也许是得到了高人的点化，不管是谁，都不重要，重要的是，我们现在应该想出应对的办法才是正理
　　　　元明亮一想也对，与其猜来猜去是谁点化了赵康，还不如赶紧布置好下一步，反正他不会相信夏想已经知道了他的炒作计划，更不相信赵康是夏想用来对付他的当头炮。
　　　　“我已经有了对策”元明亮经久商场，也不是遇事就手足无措之人，“眼下的第一步就是也搞促销活动，因为山水城的低价和文泰房产的变相降价，相当于直接向我们宣战，既然要打价格战，我们也不能怯战。我相信不管是达才集团还是文泰房产，都是赚钱来了，不会没有理智地一直维持现在的低价，总有一天会将价格涨上去，现阶段，我们就陪他们玩一玩，看谁更有实力，更有耐心！”
　　　　相比之下，元明亮自认他有百亿巨资在手，达才集团和文泰房产联手也远远不是他的对手，况且两家又根本没有联手的可能！
　　　　防：临近年关，仍然是日日万更，比起大神理直气壮地过年请假旧天相比。老何的承诺是过年不断更！因此，官神值得兄弟们用心呵护，给老何的用心和努力多一些支持。过年期间最容易泄气了，为了来年依然坚持不懈，兄弟们，拿出你们的热情来，别让老何懈怠！，
第717章　底气
”第二步，看到底能僵持多久。拖得越久，对他们两家越术川，因为他们也会面临着强大的资金回笼的压力。然后等一个合适的时机，如法炮制，也将他们的楼盘收购到我们手中，那么他们前期的宣传和努力，还有造成的市场影响，就全部成了我们的胜利果实　　　　收购两家的两处楼盘，元明亮初步估计至少需要刚乙以上的资金，没有赵小峰的刃亿，他多抛售一些手中的现房也能回笼了资金。但现在有了赵小峰的州乙，就可以暂时压一压，不急着抛售，再坐等升值好了。
　　　　从另一个角度考虑，赵小峰的资金，也不是没有一点用处。
　　　　对于元明亮的商业策略，付先锋没有什么不同的看法，因为他清楚元明亮在商业方面的头脑远胜过他。用人要人尽其才，他不会用自己所短非要去和对方所长相比，那是自取其辱。“好，就按你说得办，我没有意见付先锋表示了完全赞成，又说，“估计再过一个月，我就能顺利担任燕市市长。等我上任之后就将李涵完全拉拢过来，尽可能让他将下马区的地皮情况，规划情况，还有各大项目的申批和立项，都及时向我通报，这样一来，我们就将夏想的一举一动牢牢地掌握在了手中，他想要对付我们也没有那么容易，首先李涵会拖死他，就算李涵治不了他，还有我。身为市长，压下一个区委书记的报告还不是小事一件？”
　　　　付先锋的如意算盘是，政治和经济上必须严密配合，双管齐下，确保资金无忧，不信有他市长的权威在，有元明亮精明的商业头脑，还能斗不过一个夏想？
　　　　再输给夏想的话，就成了天大的笑话了，别说他是市长，就是担任了省委常委、市委书记，也没脸再见大伯和三叔了，非得被他们骂死不可。
　　　　只要元明亮的计戎顺利进行，最早今年秋天，最晚明年，下马区的房地产市场将会被席卷一空，等元明亮带着巨额利润扬长而去之时，面对着下马区一片狼籍的经济，夏想身为区委书记，应付主要的领导责任，就算不给他记上一过，也会在他的评语之中留下极不光彩的一笔
　　　　最好再出一些什么重大的事件，直接将复想的前程葬送在下马区，也正好报了当年的一箭之仇，为白战墨出一口恶气。
　　　　付先锋不无恶意地想，肯定是要给夏想制造一些麻烦出来，不管是重大的政治事件，还是经济事件，只要能给他的履历抹黑就行。出了捂都捂不住、必须要处理才能平民愤的大事的时候，他再有人脉和关系网。也保不了他。
　　　　付先锋的目光也望向了窗外，看着外面的树上有了一层微微的绿色，忽然想起了四牛集团的养殖场也建在了下马区。如果养殖场突然出了问题，死了几头牛，夏想是不是也要负起相应的领导责任？
　　　　四牛集团的牛不是一般的牛，是进口的奶牛，一头价值两万元以上。当然不仅仅是价值问题，四牛集团是燕市的明星企业，借机发作一番，向市里告下马区一状，就给了他足够的找夏想麻烦的理由。
　　　　扯虎皮做文章谁都会，付先锋心中有了主意，如果几头牛的死因还是因为下马区的水质不好，或是环境不好，反正把理由全部推到下马区不够尽职的上面，再由夏想主动拉拢四牛集团将养殖场建在下马区的事情说起，再好好布置一番，应该可以弄夏想一个灰头土脸。
　　　　当然，事情也可能没有这么简单，只是付先锋临时起意的一个想法，但却在付先锋的头脑之中扎了根，他就准备有机会再好好琢磨琢磨，找杨国英商议一下，看如何让四牛集团配合演戏，给夏想一点苦头尝尝。
　　　　夏想并不知道付先锋想要拿四牛集团的养殖场来做文章整治他，他现在全副身心投入到工作之中，现在下马区的事务越来越繁忙，有许多事情都需要他这个一把手亲力亲为，不能有丝毫懈怠。
　　　　第一天，长基商贸方面风平浪静，没有任何反应。第二天，也是十分平静，第三天，长基商贸终于动了，抛出了促销计划。
　　　　实再上自从长基商贸购进了下马区的众多开发商的楼盘之后，基本上各家开发商都已经撤离，施工交给了建筑公司，销售交给了长基商贸，除了名义上还是各家的楼盘之外，其实已经和各家没有任何瓜葛了。销售权和独立核算权，全部交到了长基商贸的手中，因此，长基商贸何时促销，以及真正的销售数据，都是机密。
　　　　所以当长基商贸抛出了促销计划之后，夏想还是吃了一惊，因为元明亮的促销手段果然高明，比他想象中高超了不少。
　　　　长基商贸将他们实际操纵的小区划分成区域，区中心的黄金地点的小区，买房送车位车库，送装修。偏远地点的小区、经济适用房，买房送家具，送一辆经济适用车，别墅等豪华住宅，买房直接送全套服务，车位一个，精装修及全套家具，同时还负责免费介绍钟点工和优秀的保姚，等等，总之促销手段
　　　　门。而且出分得非常详细，只然是做出讨细致地市场刁且做出了相应的定位之后的结果。
　　　　因为长基商贸控制了下马区百分之五六十左右的房源，他的促销力度之大，顿时犹如点燃了整个下马区的房地产市场，处处一片促销之声，此起彼伏，整个下导区如同一处热闹的集市，热闹非凡。
　　　　如此一来，几乎所有的楼盘都在大搞特搞促销活动，下马区沸腾了，燕市沸腾了！
　　　　虽然说此时促销力度不等于是变相降低了售价，对长基商贸来说是不小的损失，但因为长基商贸手中的楼盘众多，房源所占的比重大，因此促销活动带来的销售热潮，大部分购房者的钱还是落到了元明亮的腰包。
　　　　元明亮的反击之犀利，力度之大，比夏想预想中还要迅速不就更让夏想坚定了他的想法，元明亮和赵小峰之间的接触，肯定涉及到了投资。
　　　　一想到赵小他又无意中想到了上次件先先打来电话，说是她知道一些内幕。让他打电话给她。夏想最近忙于公务，哪里还记得给付先先打电话的事情？现在想了起来，犹豫一下，还是没有打给付先先。
　　　　算了，再等等看，不一定非要从付先先口中得知真相，也许还有另外的渠道。付先先这个小魔女还是少招惹为好，弄不好再惹一些是非出来，也不是夏想所愿。
　　　　３月日，星期一，南新房产和广厦房产同时开工，共同向燕市推出情趣小区东美西丽，宣传的亮点是“下马河畔，地杰人灵。
　　　　名校云集，精彩一生！，广告词就已经有了足够的煽动力，而两处小区的开盘价更是惊人的一致！
　　　　也是惊人的低价匠口元起！
　　　　又是一枚超级重磅炸弹！
　　　　一石激起千层浪东美西丽位居黄金地点，离区委很近，附近生活设施齐全，距离下马河不过几百米，距离长基超市也只有劝米的路程，在周围公里之内，有名校，有医院，有银行，是近期开盘小区中，最适宜居住的楼盘。
　　　　而且东美西丽两处小区的规划设计图。一东一西相互呼应，非常适合亲朋好友之间购买，既可以维持友情，又保持了适当的距离，可谓一举两得。
　　　　以如此低价入市，又是十分新奇的创意，顿时吸引了不少追求品质生活的白领男女的目光，电视台、报纸等媒体也如发现了新大陆一样，纷纷前来采访，一时风头无两。
　　　　东美西丽的开盘，立刻将元明亮的促销优势消弱大半，无数持币待购者都纷纷转向东美西丽小区，尤其是正要结婚的青年男女，出于为下一代的上学大计着想，都又转移了目标，纷纷涌向了东美西丽小区。一时间，东美西丽小区也打出了响亮的名气。
　　　　同时，下马区房地产市场风起云涌，一片撕杀之声，大小房地产开发商都感觉到了肃杀之意，都人人自危，如临大敌，难道说，下马区已经提前进入了房地产开发商的战国时代？
　　　　与此同时，元明亮感受到了前所未有的压力，虽然不至于因为几家新楼盘的开盘，就让他元气大伤，但因为其他几家低价入市的原因，确实让他的利润大减，再加上额外增加了赵小峰刃亿的必不可少的利润支出，陡然之间，他感到肩上压力倍增。
　　　　元明亮将目光投向了区委的方向，很难说一系列的事件的背后，没有夏想的推手在运作，但怀疑归怀疑，他还是不完全相信夏想有能量左右几大开发商。开发商要赚钱，想订高价或低悄都是商业策略，夏想没必要也不至于非要去干涉。
　　　　但如果背后没有推手，几家开发商怎么可能整齐划一地齐声低价入市？如果说文泰房产的入市价格还算正常的话，从达才集团之后，就如推倒了多米诺骨牌一样，一家比一家低，再低下去，如何得了？
　　　　元明亮打电话给付先锋，却被拒听了。付先锋极少拒听他的电话，难道出了什么事情？
　　　　元明亮在办公室之中略有烦躁地走来走去，利润率降低虽然在商业上是正常的情况，但他总是感觉有一丝阴谋的味道，让他郁积难安，心中翻来覆去地设想到底背后有没有一个巨手在指挥一切？如果仅仅是巧合，他还好对付一些，但如果真是有人有巨大的能量，能够完全左右几家大开发商的定价权，他的麻烦就大了。
　　　　元明亮一会儿想到应该是有人在幕后操纵，一会儿又否认自己的判断，认为南新房产和广厦房产是新开发商。之所以低价入市，完全是被达才集团的低价吓破了胆，不敢抬高价格，再有有文泰房产先报高价后搞促销的前车之鉴，两家以谨慎的态度入市，也在情理之中。
　　　　在夏想一系列的组合拳的重击之中，元明亮终于乱了一点阵脚。失去了往日的自信和镇静。
　　　　他再次召开中层以上的管理层会议，研究对策，商议下一步的收购是先从文泰房产开始，还是先从南新或广厦开始，达才集团就先跳过再说，因为山水相连枫收不他暂时还不想动用赵小峰的资金。一旦动用。就，芯后路也没有了。
　　　　元明亮甚至还存了可以将资金如数奉还的幻想，他是商人，追求利润最大化是根本目的，一想到要将不少利润白白让给赵小峰，就不免肉疼。
　　　　会议最后研究决定，先从文泰房产下手洽谈收购事宜。
　　　　还是将所有房源都控制在自己手中，才能在市场上翻云覆雨。最后形成决议，让姜斌代表长基商贸，先行和赵康进行初步接触。
　　　　散会后，元明亮还在纳闷付先锋到底在忙什么，怎么还没有电话打过来？一般他打电话过去，付先锋有空闲时，肯定会再打过来。正当他准备再拨过去之时，付先锋的电话就非常及时地打进了。
　　　　“明亮，找我有事？才才组织部找我谈话，是为了接任市长的任命。”付先锋的声音之中透露出兴奋之意，虽然早就暗中定下了市长人选，但毕竟还不是正式程序，现在组织部出面找他谈话，算是迈出了可喜的第一步，预示着市长的宝座再也跑不了了，他也要一步迈入了副省长级干部的序列，怎能不喜不自禁？
　　　　“东美西丽小区