史上最强二道贩子-第178部分

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他最直观的建议，当领导的，除了却有要事之外，切勿将自己弄得朝九晚五每天按时按点上班，你要给你的员工留有一定的喘息空间，比正常时间晚半个小时到一个小时到公司里，这时你看到的是已经进入到工作状态的员工，而不是刚到公司还有些哈欠连天，泡咖啡聊天找一天工作的状态，作为老板你每天都准时或是提前到，你会给员工们带来一种特殊的压迫感，会让他们对每天早上到单位有一种莫名的恐惧，久而久之产生上班的厌烦情绪。
　　徐斌冲着所有人微笑点头，每一个人的工作状态也在老板出现下彻底攀升到最佳，这一上午，往往能够创造一整天的工作量。
　　“哥，我们在西班牙呢，嗯，哥，我有点恨你了，你是不知道，爸妈就不该让他们出国来旅游，那些名胜古迹闲门票太贵，吃饭也闲价钱高，在宾馆都吃两天的方便面了，哥，你说说爸妈，出来一趟容易吗？就当是我借的，我保证上大学第一年就拿奖学金还不行吗？”
　　那边刚刚完成了一天观光回到宾馆，在夜幕降临洗啊洗了澡舒舒服服躺在床上给徐斌打电话的徐双，很有信心的完成了高考之后，当哥哥的就真的将欧洲十国游相送，早在几天前一家三口就已经出发，几乎每天，徐双都会对父母完全节约穷游的方式感觉到不可理喻，倒不是她不懂得节省，可你不能出了旅游团安排的，自由活动时间一个具有代表性的建筑都不去吧？
　　办公室的门被敲开，看着走进来的人，徐斌笑着安抚妹妹：“行了，他们节省你就用我给你的卡，老年人嘛，你要理解，我这边来客人了，先这样。”
　　“我来还债了。”（未完待续。。）


第三百一十三章　两千万的机会

　　“都是老朋友了，不必如此。”
　　站在徐斌办公室的，不再是过去娇俏的精致女孩，临危受命成为孟氏集团的当家人，短短时间，孟诗研身上职场女王的气质就已经呈现出来，长发盘起，职业装高跟鞋，眼镜一卡，那就是完美呈现在宅男面前的职业女性，对这类控的男生，绝对没有可能抵挡略带着一点点伤感和疲惫的孟诗研。
　　孟诗研坐在了徐斌办公桌的对面，摆出了一副公事公办的样子，家庭的剧变让她整个人在最短的时间内成长起来，谁也未曾想到当初那个嚣张大小姐脾气的她，能够拥有那般强大的能力，短短时间就将公司内部捋顺，开始将力气用在一处一致对外。
　　“谢谢的话不说了，还有事找你帮忙，华府尊邸这边的后续资金链出现问题了，找别人便宜别人了，也担心他们会狮子大开口，所有好楼层好商铺，属于我的我们一分为二，你给我提供资金和后续保障，样板间出来预售就会展开，到时资金会很快的回笼。还有梅城那边，那块地我准备抵押出去，你如果有兴趣或是你的关系户有兴趣，优先考虑你。”
　　真的是还债来了，明明是自身有困难需要帮助，偏偏你听起来就是把钱送到你的面前，确实，现在盯着华府尊邸这块肥肉的人很多，包括罗颜都表现出兴趣，这时候投入一定资金和人脉关系进入，很快就能够得到足够多的利益回馈，而你需要做的就是代替孟诗研将外面的风风雨雨扛下来，让她和孟氏集团能够安然度过主心骨离开的危机。
　　“可以。”徐斌也不矫情，怎么孟诗研都是要将很大一块利益收入让出去，让给别人就不如让给自己了，关键时刻自己不会拖后腿也不会临时加码，更加不会对孟诗研提什么过份的附加要求。一个女孩，尤其是漂亮到值得人动邪念的女孩，想要在社会上凭借自己瘦弱的肩膀扛起一个事业一群人的饭碗，太难太难，需要付出的太多太多。
　　孟诗研看着徐斌，过去那点骄傲自豪现在尽数消失无踪，之前还觉得徐斌成功没什么了不起，还得给他很多年才能追上自己家，换做自己也能一样成功，真正到了她自己扛起大梁时才知道。做生意绝不是单纯的商业行为，方方面面有任何一个环节你想不到照顾不到摆不平，立时就会有相当多的麻烦降临，一件件一桩桩，压得她喘不过气来，有时候真想就一下子放手什么都不顾了，公司企业都不要了，带着足够的钱去做一个闲云野鹤，去山美水美的大理定居。
　　不甘心。骄傲，父亲的横死，这些构成了她坚持下来的信念，就算再苦再累。我也要将父亲留下的产业给支撑起来。
　　“你还需要我做什么？”本该是徐斌表现自己男人气概的一句话，先一步从孟诗研的口中道了出来，弄得徐斌反倒是一愣，旋即笑着摇摇头：“我如果要你的回报。直接就开口了。”
　　孟诗研站起身，走到班台的一侧，将整个身体面对着徐斌。开始解上衣的纽扣。
　　表情自然，在阳光照射下，那张脸透着的是一种圣洁而非肌肤开始脱离衣服包裹的娇羞。
　　徐斌走过去紧紧将其搂在怀里，在其耳边轻轻道：“够了，我收到了，你不用觉得再欠我什么了。你已经做的足够好了，我再贪心一点，你们公司的资金紧张是孟叔叔帮着上面扛了一个十八层的二手小高层，这高层你无偿抵押给我，以孟叔叔购入的原价，但钱我需要过一段时间给你，我找人重新把这栋楼弄一下翻新再卖。”
　　淡淡的清香，不再是过去孟诗研身上的高档名牌香水的味道，很淡，但却有着淡淡的名贵。
　　孟诗研将解开一半的衣扣系好，微微踮脚在徐斌的脸侧亲了一口：“谢谢，如果当年我父亲不发家，就好了。”
　　徐斌挠挠头，这种假设是很完美的，一起长大，青梅竹马，我是你的男朋友，你是我的女朋友，我们的一生或许会平淡或许会很穷，但一定是很快乐的。
　　“那栋楼你不必有心理压力，我有办法赚钱。”
　　孟诗研摇头：“那里的内部结构老化，我爸仅仅是将主线路的电线、排水、供暖基础设施弄好，现在已经扔进去不少钱，入户后的墙体内电线和供暖以及窗户保温外墙保温，都有着问题，那是个无底洞，就算你把它添满了，凭什么将那些户型不算太合理又已经旧到重新装修工程浩大的房子卖出去。”
　　徐斌：“我说能赚钱就能赚钱，你核算一下，总共投入多少，我现在没钱给，你也别指望用这资金来做别的，得压着，我能原价在未来付给你，就当是我占你的便宜了。”
　　孟诗研：“你是认真的？”
　　徐斌摊开手：“你觉得，我像是开玩笑的人吗？”
　　孟诗研点头：“回头我会让会计将表格给你这边发过来，时间不限，还款八成即可，你同意，就成交，不同意，我宁可让它在那扔着。”
　　徐斌边点头边打了一声口哨，故意用手指着孟诗研并没有系好的一个纽扣，在那里，隐隐春光露出。
　　刚才敢直接将自己全部脱了献身，现在却因为这一点被看到的蕾…丝边边而娇羞脸红，人啊，就是如此，一鼓作气再而衰三而竭，鼓足勇气来了是打算什么都行，一旦这口气下去了，那就什么都不行了。
　　送走孟诗研，徐斌叹了口气，真正是自己占了她的便宜，可又没法解释，难道能告诉她，我拥有系统能够点旧成新能让那破旧的二手楼焕发出崭新的光芒？
　　贷款！
　　吃中午饭的时候徐斌显得很没有精神，下午在办公室抽了一颗烟他告诉自己，即便你再崇尚现金流，此时此刻，如此大好时机摆在你的面前能不心动吗？
　　在孟诗研那里是砸在手里的破旧二手楼，在徐斌手里只要他能够将主体内部设施和外部装饰弄好，一个个房间在他手中就是生钱的机器，翻新成本不算，设计成本不算，单单是那些装修装潢材料，就是一大笔钱，而这笔钱将会通过他的点旧成新无中生有而得到，就算是打折扣，也会是一个天文数字，至少要比自己奋斗了一年的数字还要大，而如果分开来一户一户的出售，自己的月任务将会在很短时间内连续被完成。
　　“苏行，晚上出来聚聚？把马行，周行他们都叫上。”
　　“徐总，是又要有大动作吗？我这一家都不够你施展的，还要三家银行一起来？”
　　“苏行你就别取笑我了，我这个人谨小慎微惯了，也不想给朋友们惹麻烦，分散开点你们也没有那么大的压力，要不然我就直接跟你张口了，两千万。”
　　电话那头的苏景达着实吓了一跳，徐斌这样的朋友就算没有那些私下里的交往仅仅是‘生意’往来，他也愿意结交，懂得分寸不会贪婪的无休止向你伸手让你为难，现在国家对银根控制的很严，过去那种笔一挥就能贷到大笔款的时代过去了，每一笔超出额度的贷款，都有着相当严格的审批手续，虽说倒了苏景达这个级别还是有一些可以闪转腾挪的空间，但能够不那样最好还是不要冒险，稳稳当当一些无伤大雅的外快就足以让自己一家生活的足够好，在工作上兢兢业业多给国家创造价值，心里那点不安也就不会存在了。
　　徐斌开口两千万，先是吓一跳，后苏景达心里也害怕，就算高估七号的产业价值也不可能价值两千万，这徐斌是怎么了，是不是有了麻烦事要贷款跑路？还是
　　“徐总，刚刚开了几家分店，销售火热，稳一稳为佳，你说呢。”
　　徐斌一听就知道苏景达误会了，笑道：“苏行，我徐斌是那种人吗？孟氏集团现在突逢剧变，我不能眼睁睁看着，又不好贷款给砸钱进去，有赚钱的机会我就分担了一些孟氏集团现在的项目，想必苏行你也该知道，现在盯在这上面的人很多，都知道孟氏集团需要资金周转，银行方面也有人暗中施压对孟氏进行控制，我不敢说自己仗义，但赚钱的事情还是不想错过的。”
　　苏景达一听不好意思的笑了笑：“行，晚上见面谈，徐总，别怪我多嘴一句，咱们是老朋友我才说这话。”
　　徐斌：“尽请讲。”
　　苏景达呼吸重了起来：“徐总，这块肥肉好吃，但容易咯牙，你得想好了，是否值当因此而树敌。”
　　徐斌听出了苏景达的真诚，沉吟了一下，也知道吃独食这种事情需要应对的麻烦太多，想了想道：“不管我找谁来合伙，钱都得我来出不是吗？”
　　苏景达一听放心了，人家合伙不出钱，身份可想而知肯定是那种一站出来就能让所有人噤声的，徐斌要是能有这层关系，这么一大笔贷款能赚钱就是板上钉钉。
　　ps：感谢肥仔兵、andy陈的打赏！感谢白玉豆腐汁投出的月票！（未完待续。。）


第三百一十四章　大家一起

　　两千万。
　　不用多，放在两个月之前徐斌都不敢乱想，短短不到一年时间从存款几千块到拥有实际价值超过千万的公司，说是奇迹也算是个不大不小的奇迹，加之整个七号的产业投入很低，资金链不存在紧张这一说，所有的金钱都用在铺开摊子上面，一旦摊子铺开就不愁发展，拥有着点旧成新的货物，事实证明想要在销售商给予七号压力的可能性几乎为零。
　　房租，装修，员工工资奖金，招待花销，宣传。大多数的金钱都花在了这上面，真正在货物上面，初期免费铺货，稳定后也是先发货后打款，包括一些电脑的大配件厂商也是一样，你不同意这条件不进来七号自然会有人进来，遂在一家店，如果囤积了二十万左右某品牌的货物，实际七号先期打过去的款项也就在五万左右，剩下是否在销售后还是拖一段时间，全靠下面的业务人员与厂家沟通，早一点晚一点，双方彼此间都有着信任也就显得无所谓。
　　这样的公司你会发现想要攻击它除了从房源下手之外，货源的压力不大，而房源又存在着地域的局限性不具备大面积的杀伤力，唯一的攻击方式就是信誉危机，偏偏这又是最难以掌控的，七号起家就是靠着有别于厂家的质量，尽管很多人曝出七号自己拿翻新产品来糊弄老百姓的说辞，徐斌不怕啊，来吧，你们说是翻新的机器。让厂家来质检人员，让国内业内知名的检测机构来
　　自从前段时间的优惠促销之后，那些诟病怀疑七号搬起石头砸自己脚的人都闭嘴了。也知道在这个行当内，至少在北海省内，除非那两大巨头不顾颜面的打压七号，否则谁都不能阻挡七号成为省内的巨头产业，只要稳步发展，用不了几年，真正就能做到在北海省天下谁人不识君的地步。不说资产过亿，算是个拥有实体举足轻重的商人一点也不夸张。
　　当有消息曝出徐斌从三家银行抵押贷款两千万要进军房地产业后，又是一片哗然。这徐斌真是疯了，已经趟开的路不走，好不容易将这条道路建造成为光明大道，稳稳在上面发展就好了。用不了几年就会成为知名产业。这个时候转型，徐斌的脑子肯定是被门给挤了，知道现在房地产的竞争有多么的残酷吗？多少巨鳄在其中都未能全身而退，多少烂尾楼让人从云端跌落谷底，多少人在这行当内备受折磨，虽说是暴利行当，你也不打听打听，现在这东西比股市还要恐怖。谁敢轻易进场，很容易就将你之前经营十几年的积累一次性消耗干净。
　　疯了。疯了，这徐斌真的是不作死就不会死，他就作吧，以为自己成功了一次就能够一直成功下去吗？哪里会有那么好的运气，真当自己是幸运童子转生了吗？
　　省城海天通讯的老总在私下里的酒桌上就直言不讳：“七号，这是人心不足蛇吞象，这一次就看他怎么跌跟头。”
　　省城美橙电器城的老板听闻消息后直接就笑道：“这徐斌，还真是年少轻狂胆大包天。”
　　省城恒通车行的老板直接就对身边的朋友说：“大家等着看七号怎么转让吧，两千万就想要玩房地产，这徐斌真是疯了。”
　　不止是那些在行业上敌对的人，包括徐斌的熟人，对他的行为也很不理解。
　　如果是在野外郊游之前的水倩不会打这个电话：“呦，徐大老板真是仗义，为了美女什么都不顾了，知道要将华府尊邸沉底之前捞出来需要多少钱吗？你以为两千万很多吗？”
　　罗颜发来了一条微…信：“我可以给你担保再去贷一些款，两千万太少了。”
　　王满囤则直接冲进了徐斌的办公室，他是知道幕后大老板是谁的，以为徐斌是要跟自己的大老板合作来吞掉华府尊邸，可看到如今孟氏集团还是华府尊邸的当家人，他迷糊了，不明白这葫芦里到底卖的是什么药。“双全，你到底要干什么，外面都说你疯了。”
　　徐斌当时的回答也是不在意王满囤传出去：“华府尊邸是华府尊邸，我现在这两千万是要接手孟氏集团在老百货旁边的小高层的。”
　　“啥！”王满囤碉堡了，那个连一个临街门市都没有被包围在楼群内的老高层？当年那个是风光，是春城第一批的高层，可现在无论是内部设施还是外部装饰都已经彻底成为了区政府的拖累，甩给了孟氏集团暗中是给了孟文杰一些承诺的，现在孟文杰突然暴毙，区里有些领导还是幸灾乐祸的，要知道接手一个破烂楼所要付出的承诺还是不小的，现在孟诗研接手孟氏，这承诺不会就此算了，大幅度的缩水是一定的，或许从一些承诺变成了一些小小的照顾。
　　“双全，你疯了吗？帮人也没有这么帮的，你知道不知道孟文杰前期购入后光是修复主结构的部件就花了多少钱？大几百万扔下去，也没见太大成效，有人估算过这楼要全部翻新至少需要两千万，整个楼热销的利润都不一定有两千万，这根本就是孟文杰跟区里做的交易，在其它方面补偿，你从孟诗研那里接手