重生之金融女王-第33部分

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　　进行这次节目，志愿者并非她的最终目的，她真正想做的，是要让那些企业家来给孤儿们讲课。当然，这个目的她不会讲出来。因为说出口，得到的，也绝对是他们惊呼出的：
　　“不可能！”
　　“你疯啦！”
　　诸如此类的话语。
　　确实，她的这个想法看似疯狂，其实只要运用得当，所取得的效果，绝对是惊人的。当然，这其中所涉及的，便是市场营销和直线营销的水平啦！
　　温蓉现在所要做的，便是将学校未来规划做出来，并且选好学校未来的掌舵者！因为温蓉做这所学校的最终目的并非盈利性的，所以方方面面一定要设想周到。
　　她希望自己国家，即使目前经济落后，但下一代可以从小就在财商教育的熏陶下成长起来。每个人都富裕了，就不信国家富不起来。
　　当然，想要请到这些真正的企业家，来为学生讲课。以温蓉目前的条件，从经济角度或者是慈善角度都是不可能打动他们的。
　　而且温蓉已经做好了长期抗战的准备。她相信，自己的方案，绝对可以打动他们。
　　作为一个成功的销售人员，没有卖不出去的产品，只有卖不出产品的人。邀请企业家来客串讲课，也是一种推销。而产品，便是可以打动这些企业家的东西。这个东西，要通过实践来寻找出来，也就是所谓的卖点！
　　一夕间，温蓉更加忙碌了。她忙着学习初中基础知识，忙着看各种艰涩的经济学书籍。忙着做师傅定下的训练计划，忙着在股票市场做短线操作，忙着为财商学校的未来做规划。
　　看着陀螺般连轴转的女儿，宫婉心疼的要命，却也无可奈何。她是个不合格的母亲，无法为女儿提供庇护不说，自己的生活还要靠女儿操心。
　　但她懂女儿，所以，当女儿恳切的让她放下一切，做自己想做的事时，她就真的放下一切，去做自己一直想做，而又没机会做的事情。
　　她知道，只有这样，女儿才会安心。
　　而且女儿睡觉，总是像个猫咪般，将自己紧紧缩成一团。书上说，这是极度缺乏安全感的表现。她虽心疼，却无法为女儿做些什么。
　　女儿有足够的能力，来为家里提供非常优质的生活条件，可她依然不安。宫婉什么都不说，也……什么都不问。只是默默做着女儿希望自己做的事情。
　　对于女儿来说，自己就是她最安全的港湾。当她累了，倦了，伤心难过，或者愤怒时，就喜欢默默的来到自己身边。宫婉知道，自己在女儿心中，就是轴心。
　　自己一切都好，女儿就算再苦，再累，也是开心的。一旦自己伤心难过，或者出了什么问题。对女儿的打击，将是致命的。
　　这一点，就连素来大大咧咧的小女儿都看的出来。她一直说姐姐虚伪。明明软的跟滩泥似的，偏偏还不自量力，想扛起整个世界。
　　－－－－－－题外话－－－－－－
　　订阅哦！少到想哭泣！哎！鱼只能说，鱼会努力的把后面写好，把前面改好，把能做的都做好。至于其它！不说也罢！哪怕还有一个人在，鱼都会写到最后一章。
　　明天两万更，后天三万，争取半个月把文完结掉。


☆、第八十六章　（免费章节）

　　得到捐赠的钱后，温蓉像之前千凌风给的那一百万中，剩下的四十多万一样，第一时间投入到房地产和出租车行业中。
　　唯一不同的，是这笔款项要当做基金运作，温蓉将这笔钱认定为‘教育专项基金’。而基金对稳定性、安全性的要求要远远高于其他投资。所以，其中一大半钱，都被温蓉用来购买正新建中的S市商业房。
　　因为经济低迷，1997——现在，国家一直施行减息计划，鼓励民众消费。
　　所以，温蓉又将之前投入的出租车和房子做抵押，贷出三百万，将前世最繁华的两座五层高的商业楼买了下来。当然，即使如此，也还是远远不够。
　　于是，温蓉重生后，第一次主动邀请别人来投资。这第一人选，便是石家。
　　听到温蓉的提议，石大姐陷入久久的沉思中。
　　谁都看的出来，这两座商业楼，将来会处于S市的中心。可是他们是做实业的企业家，而非专做投资的金融家。比起金融家注重投资回报率等等问题。他们更要为企业的发展负责，这两座商业楼未来价值不可估量，但对他们企业的用处却并不大。
　　而，作为一座还处于建设中，且流动人口非常少的城市。这两座商业楼最早也得十年后才能开始盈利，如果投资了它，对自己企业现金流量的影响，可是致命的。
　　看着尚在犹豫不决，或者说，正犹豫着该如何拒绝自己的石大姐，温蓉不由勾唇一笑，淡淡道：
　　“石姨，不用想啦！房子我已经买了下来，而你的钱……也早垫进去了，想拒绝，也晚了哦！”
　　“哎？我什么时候投资啦？我没记得自己什么时候把钱交给你吧！”
　　“呵呵！”
　　温蓉低低沉沉的笑了，却并未说什么，而是将一份合约交到石大姐手中。
　　“什么？三成？什么……这……小蓉你……”
　　看着处于呆滞中的石大姐，温蓉难得柔和的一笑。
　　“玻璃工艺品店现在已经走上正轨，我建议石氏可以考虑将他们单独分出来，开成分公司。
　　如今的玻璃工艺品店有大半的订单来自国外。近两年受亚洲金融危机的影响，出口并不理想。于是，我干脆改以内销为主。
　　随着国民生活水平的提高。我国公民已不再满足于简单的吃饱穿暖等物质条件的提高。而是纷纷将目光投向了精神领域的改善。
　　玻璃工艺品业于应用而生，并在我国蒸蒸日上。而我们的玻璃品工艺品部门，因为属国内首创，且三年多来步步领先于国内同行。如今的石氏玻璃工艺品部门。已经成为国内业界龙头老大。
　　至于以后要如何发展，就看您石老大的能力。以上，为玻璃品工艺部代理经理温蓉向您做的汇报。现在……它正式物归原主。”
　　说完这些，温蓉只是笑笑，便即离开。而石大姐却还在努力消化刚才由温蓉带来的消息。
　　石氏自从将玻璃品工艺部门交给温蓉打理后，便不再过问。所以，对这方面，石大姐是真的不太清楚。她没想到温蓉将他们经营的这么成功。
　　印象中，这个勤奋的女孩子，一直在学习，学习，再学习。除了偶尔有触犯她逆鳞的事情发生，使得她如狼般狠辣外。她好像时时都是一副乖巧可人的样子。
　　智商上也并非什么天才型的人物，甚至她妹妹温襄在经商上的天赋，都要远远强于她本人。可是……可是……就是这么个平时不显山，不露水的小姑娘。
　　居然在今天，给她交上这么一份报表。三年的经营，净资产数百万，应经快与石氏几十年经营下来的流动资金持平。
　　到底是哪里不同呢？除了不断的学习实践，不断的请家教，上讲座，不断的购买国外原文书籍，国内古典书籍外。她也就是听听石氏的会议。常常向欧阳律师和公司的那些会计师请教外，她……好像什么也没做吧！
　　反而是在身体上的训练，因为摊上江老这么个魔鬼师傅，这么多年将她白天除上课外的时间通通占用。她……到底是怎么做到的？
　　不是说书呆子，书呆子。书是越读越呆吗？除了做事果决，重情重义这些品质上的优点让自己欣赏外，她还真不太看好温蓉的经商能力。
　　难道，纵横S省商场二十多年的她石大女，居然还有看走眼的时候？
　　“大女……大女……发什么呆呢！T省的货发了吗吗？咦？你有签下什么订单啦？”
　　“玻璃品工艺品部门交接……S市中心商业楼合资……你准备与人合资做商业楼？怎么又这么冲动？”
　　大概扫了一眼手中文件，当看到有关商业楼的合作与分成外，刚刚进门的石老头恨恨将手中的文件全部掷到一边的茶几上。
　　“爸……您再仔细看看，那是小蓉刚给我的文件。”
　　还说我性子急，你也好不到哪里去。偷偷腹诽的石大女怕父亲气出个好歹来，忙将温蓉搬了出来。
　　“小蓉？”
　　听到女儿的话，石老头立刻将文件捡起细看。
　　“切！”
　　石大姐郁闷撇嘴。对自己这个亲生女儿就那么不信任，一提小蓉就什么气儿都消了，什么人呢这是！可恶的老头。
　　“小蓉将过去挣的钱都返还给你啦？这丫头！什么？三百多万？净资产……还有……”
　　边看边不断感叹，石老头倒是没有石大姐的大惊小怪，就只是赞赏般的惊叹着，仿若这一切发生在温蓉身上，就合该如此，理所当然般。
　　“爸！你不觉得这事根本就是个奇迹吗？”
　　石老头都懒的看自家女儿一眼，温蓉丫头要真那么平凡无奇，江老头岂会那么轻易便答应做他徒弟？也就只有自己这个傻女儿，才会一直按着自己的性子宠着温蓉丫头，却到如今都不了解人家的真实能量。
　　一个性格坚毅隐忍，懂得在将计谋和暴力运用在最关键最正确时间点以及事情上的孩子，女儿居然会认为简单。
　　哎！到底是年轻人啊！只一味盯着所谓天赋看。这个世界的天才何其多？可真正功成名就的，又有几个是真正的天才？
　　居然连一个成功者的基本要素都不知道，居然还敢号称女强人，真是傻丫头！
　　－－－－－－题外话－－－－－－
　　崩溃中，啥也不想说。整整五万字的存稿，就这样没啦！我恨U盘，恨网吧！恨电脑！恨文文！
　　

　第八十七章　与清崎的会面

　　１９８９年１月，国务院批准由原ＹＢ地区，划出Ｓ县、Ｌ县、ＳＹ县，设立Ｓ市，１９８９年１月５日正式设市。也就是说，Ｓ市，其实于９年前便已正式成立。
　　但那时的Ｓ市，由于种种原因，却并未大力发展。直至１９９３年７月，也就是５年前，原ＹＢ地区撤销，其所辖的Ｙ县、Ｈ县和ＹＹ县划归Ｓ市，而Ｓ市官府也在这一年发生大变动。
　　新任的市一把手，并未有什么惊人言论，却用了近二十年时间，于默默无闻中，将Ｓ市建设成为花园城市。
　　环境优美，民风淳朴，便是Ｓ市的真实写照。
　　在这样一个新兴市中，大力扶植中小企业、学校教育、农村改革、乡办企业等利国利民的实事。
　　尤其９７年后，国家为鼓励民众多消费，刺激经济增长，将利息大幅度降低。
　　但是存钱，依然是这个城市居民的第一选择。Ｓ市建行大厅：
　　“老张，发工资啦？”
　　“是啊！你呢？这是存呢？”
　　“可不！哎！这两年啊！国家太小气，银行利息是一天比一天低。以前存银行还能赚些利息。现在？哎……”
　　“是啊！这利息低到几乎没有啦！不过没办法，还不得存？放家里多不安全呢！”
　　“谁说不是呢？哎！就当找银行免费帮咱保管吧！”
　　其实，以前进银行，也能听到诸如此类的对话。只是，当时的温蓉，也是这么认为，所以觉得很平常，就像见面问：“你吃了吗？”答：“吃了，你呢？”这类话般，没人会觉得这有什么问题。
　　可是再次走进建行大厅，听着类似的话语，温蓉面上虽丝毫不显，内心却不由暗叹。
　　而当温蓉向大堂的业务经理说明自己欲抵押贷款的额度后，立刻被请进二楼的贵宾室。当然，做为一个孩子，即使已是Ｓ省的小名人，她还是无法直接贷到款的。
　　这次，是带了母亲一起过来。而宫婉在外边，除非是自己有事要办，否则是绝不轻易开口的，秉持沉默是金的原则。
　　不一会儿，银行一位中层领导热切接待了温蓉，并以最快的速度替温蓉办妥贷款一应事宜，效率之高，直让温蓉咋舌。
　　印象中，前世的自己，每次去银行去款办事，都是拖拉的要死。碰到人家银行内部职员讲话，还得乖乖闭嘴，等人家讲完才敢说出自己要办的业务，否则肯定被喷。
　　“Ｓ市不但人们素质高，就连着人民公仆的职业素养，那也是直逼外企啊！”
　　这是离开银行后，温蓉对母亲发出的唯一感慨。
　　“是啊！Ｓ市这些大机构的员工可真好啊！咱贷款还这么热情的招待咱。”
　　宫婉对此也是感慨万千。这要是问亲戚朋友借钱，肯定会不高兴。没想到人家银行借钱都这么热情。
　　“哎？这个是应该的吧！咱贷这么大一笔款项，它能不对咱热情吗？”
　　温蓉奇怪的看着母亲。据她所知，百姓往银行存钱，对银行来说，那是负债，不是资产。而银行在往外贷款时，才是投资。所或投资收益才是资产。
　　自己给他们提供那么一大笔业务，他们热情不应该是理所应当吗？自己感慨的只是银行的办事效率，怎么母亲反而……应该不是自己理解错误吧！
　　“咱借钱，人家还应该热情？母亲疑惑的看着自家这个思维与众不同的女儿。”
　　温蓉这才恍然，原来，自己在不知不觉间，已经是下意识的便按着《富爸爸　穷爸爸》的思维在想事情呢！当然与母亲等普通人想的完全不同。
　　于是，这个下午，温蓉像母亲系统的讲诉了为什么银行欢迎贷款，而不喜欢存款啦！
　　简而言之，一笔好的贷款，于他们而言，就是一笔优秀的投资。贷出去越多，他们获利就越大。于是，这笔贷款，所获利润，便成为他们的资产项、
　　而大部分普通百姓存入的小额存款，于银行而言，就是一笔笔负债。因为，他们是要为此而支付利息的。
　　当然，对于大额存款，他们肯定是欢迎的。这些存款类似于温蓉现在的贷款项目，有助于银行将其转手投资出去，获得更大利润。
　　但……普通百姓的存款，则并无此项功能。所以，银行给公民办理存款业务，所付利息才会越来越低。
　　在这样的大环境下，温蓉购买商业楼。去银行贷款，简直是顺利成章的事情。
　　利用手中原有资产，温蓉贷款５００万元，加上千凌风留下的钱中，剩下的四十多万和捐款中提出的六十万，共６００万元。
　　而温蓉从玻璃工艺品店赚了约３００万元，全部以石大姐的名义投资进来。
　　离１千万的购房资金还差了１００多万的缺口。在温蓉提供的每月约１０万元的投资收益后，开发商愿意让其将剩下的１００万元，在未来一年内还清，是纯粹的赊欠，而非按揭买房。
　　可以说，在这次的投资案中，温蓉自己出的现金并不是很多，几乎可以忽略不计。这些钱，大部分来自贷款。这就是《富爸爸　穷爸爸》中所说，借别人的钱，来为自己生钱，也就是所谓的借机生蛋。
　　《富爸爸　穷爸爸》，尽管几年过去，随着自己阅读量的增大，知识面的扩大，这本书对自己的影响非但没有丝毫减少。反倒是越比照，越让温蓉惊叹。
　　在很多东西的预言上，清崎先生比温蓉这个真正的重生女都要说的精准。怪不得几千年过去了，善卦卜的《周易》，会那么为人所推崇。
　　一直以来，温蓉都认为那是有违科学的骗人把戏。可是看过这么多书的温蓉，终是不敢在说这样毫无根由的怀疑话语。
　　占卜并非迷信，而是一种超前智慧的推段论证。当然，如今街面上摆地摊占卜不在此列，他们大都属于行骗行为。
　　捐款在投资后，还剩下四十多万，温蓉在后世会建立教育部等机关单位的地方不远处，买下１０００多平方米的地，用来建设未来的财商学校。
　　本来是想将周围