天生倒霉蛋-第262部分

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　　　　來到售楼处的门口唐婉晴转头看了一眼还在吃着煎饼果子的袁达很是无奈的对他提醒说道
　　　　可袁达呢他可不在乎只见他用手随意抹了一下油乎乎的嘴角笑着对唐婉晴说道
　　　　“不行这东西必须趁热吃才行要不然凉了的话该硬了而且也不香啊……”
　　　　说完袁达再次咬下了一大口嘿嘿对唐婉晴傻笑了起來
　　　　“真……真拿你洠О旆ā�…走吧去看看房子吧总不能耽误正事……”
　　　　说罢唐婉晴率先走进了售楼处之中而袁达呢当然是紧紧跟在后面
　　　　只不过就像袁达之前说的一样他可不会等这么好吃的东西凉下來最后沦为丢掉的命运所以他始终都在那里捧着煎饼果子吃着根本洠в性诤跏勐ゴ�里面的那些人对自己投來的诧异目光
　　　　两个学生模样年纪不过二十左右的人走进售楼处这绝对是属于不起眼的那种
　　　　因为按理说像这样年纪的人怎么可能有实力去花几十万去买房子呢再加上袁达手里面的那个煎饼果子看起來更俗了
　　　　这又不是菜市场也不是街边的小商小贩在这里就算是几万块钱最多也就是能交个定金什么的连个首付款都不够啊
　　　　绝对是來凑热闹的要不然就是來逛一逛的甚至于最大的可能性就是來这里取暖的毕竟相比冬季里面大街上的寒风这里可是暖和的很恒温的中央空调不说还有免费的温开水想一想也不错啊
　　　　平日里还真的有不少人來这里待上一会要不然就是过來要一杯开水总之这种人还真的不少
　　　　而今天面对年纪轻轻的唐婉晴以及一直在那里低头吃着煎饼果子的袁达整个售楼处的工作人员都洠в薪�他们划归到“顾客”的那一类人里面（首发：）



第559章　狗眼看人低嘛
　　　　第559章狗眼看人低嘛
　　　　“行了吧，还吃啊，赶紧看看，如果行的话，今天就把房子定下，然后明天就要去找装修公司呢……”
　　　　似乎是觉得袁达有些不太上心，唐婉晴这一次已经不是在无奈了，而是在责怪袁达。
　　　　而面对唐婉晴的责怪，袁达很明显洠в幸�放弃继续“血拼”煎饼果子的意思，只是分出一丁点注意力罢了，只见袁达抬头看了一眼不算是很多人的售楼处，随后便走向最中间的小区沙盘那边端详起來。
　　　　围着小区的整体沙盘走了一圈，似乎真的是在认真看着沙盘中的房子模型以及绿化公共设施等等。
　　　　只不过他的嘴上也洠�闲着，仍旧是在那里吃着那还剩下一少半的煎饼果子。
　　　　“咳……”
　　　　唐婉晴的一声轻咳，似乎是在提醒袁达，而袁达呢，也发现了唐婉晴看向自己的眼神有些不对劲，在嘿嘿一笑之后，也洠У茸熘谢刮囱氏碌募灞�果子，转头对售楼处的服务台那边喊道。
　　　　“那个……有人吗，唉，有人吗。”
　　　　虽然说在袁达他们一进门的时候，他们早就已经被那些“经验丰富”的售楼小姐归到了绝对不会买房的那一类之中，但俗话说得好，进门即是客。
　　　　此时袁达已经开口，她们这些售楼小姐当然也不能置之不理，只见距离袁达他们最近的一名售楼小姐先是回头看了一眼总服务台，见到洠�人理会，随后这才很是不情愿的走了过來。
　　　　而她微皱着的眉头，还有她那看向袁达的厌恶眼神，根本不用开口，就能够证明一切了。
　　　　不过袁达他可不在乎，因为这种事对于袁达來说，又不是第一次了，狗眼看人低嘛，她们看不起自己，那是她们的事，到时候谁是狗，谁是人，付款的时候就知道了。
　　　　“二位，看房子吗。”
　　　　洠в欣衩驳奈屎茫�就这样生硬的对袁达问道。
　　　　“嗯，对，你们现在还有哪些房子。”
　　　　洠в锌聪蚰敲�售楼小姐，袁达只顾着低着头吃着，而说话声其实也不算很大，最多是能够听清罢了。
　　　　“一期的房子基本上都卖的差不多了，二期的现在正在预售……房源还很充足……”
　　　　这名售楼小姐似乎觉得袁达真的是來看房子的，但是买不买，那就是另一说了，而她的口气也洠Ш枚嗌伲�最多是能够回答袁达的问睿�罢了。
　　　　“一期，哪里是一期，二期在哪，你们这个模型上面有吗，还有这里是什么地方，怎么会有一个灰色的东西，还有这个小区有停车的地方吗，是车库，还是地下的车位。”
　　　　一边吃着煎饼果子，袁达一边稀里哗啦的问出了一大堆的问睿�。
　　　　而听到袁达的这些问睿�，这名售楼小姐很明显有些吃不消，甚至是有些感觉袁达实在是太麻烦了，随即说道。
　　　　“前面的是一期，后面的是二期，灰色的那个我也不知道……”
　　　　“小雅，你过來……帮忙接待一下……”
　　　　就在这名售楼小姐说话的同时，售楼处的大门口处走进來一男一女，四十几岁的样子，女的还穿了一身的白色皮草，看起來就是有钱人家的贵妇。
　　　　只见这名售楼小姐连回答袁达的问睿�都洠�说完，转头向服务台那边喊了一声后，便急忙跑到刚刚进门的那对男女的身前。
　　　　很明显，相对于袁达和唐婉晴两个人，后进來的这两名中年男女，才是真正属于潜在顾客的那一类人。
　　　　而这点别说是他们这些专业的售楼人员了，就是袁达和唐婉晴都能够看得出來，而对于那名售楼小姐的“移情别恋”，袁达和唐婉晴也洠в卸嗨凳裁矗�因为对于袁达他们而言，谁來接待自己，其实无所谓的。
　　　　只不过袁达他们无所谓，但是有些人却是很所谓的，而这个人就是此时正急忙走过來，准备接替刚刚那名售楼小姐工作的另一名年轻女子。
　　　　“您……您好……有什么可以帮您的。”
　　　　年纪轻轻，这年纪绝对要比袁达还小上一些，最多也就是十七八，高中毕业的那种小女生，别说是经验丰富了，就是说话都有些紧张，声音更是很小，小的就像蚊子声差不多。
　　　　似乎是有些好奇，抬头看向走到身边的这名售楼小姐，只见她小小的身材，比唐婉晴矮了许多，也就是一米六的身高，穿着一身与她年纪十分不符的黑色职业套装，一双短跟的黑色皮鞋，看起來十分老旧，并且宽大，就好像不像是她的衣服，而是向别人借來的。
　　　　而事实上，这套衣服还真的是借來的，因为她不过是一个刚來洠Ъ柑欤�还处在实习期的售楼小姐，这衣服是她向其他人借來的，要不然也不可能这样宽大。
　　　　“你说什么。”
　　　　“我说……有什么可……可以帮您。”
　　　　这名被之前称之为小雅的售楼小姐似乎意识到了自己的声音很小，再次提高了声音说道。
　　　　“哦，我想知道这里面有分一期二期的房子吗，哪里是一期的，还有这些灰色的模型是什么，咱们小区有停车的地方吗。”
　　　　这一次终于听到了小雅的声音，袁达也洠г谝猓�指着身前的模型，再次将刚刚的问睿�提了出來。
　　　　而听到袁达的问睿�，小雅先是看了一眼沙盘上面的模型，随后说道。
　　　　“小……小区的……”
　　　　“你别紧张，我不急，慢慢说……”
　　　　洠У日饷�叫做小雅的售楼小姐说出几个字，袁达便感觉到她十分的紧张，随即急忙对她说道，说着，袁达还对她微微一笑。
　　　　虽说这个小雅长得不算很漂亮，更洠в刑仆袂缒侵挚氨扰�神的美貌，但怎么说人家也算是一个小家碧玉了吧，所以袁达的心情也很是不错。
　　　　而见到袁达如此，小雅这边先是有些愣神，但是很快便回过神來，很是感激的对袁达点了点头，随后从兜中拿出一个激光笔，带着很是感激的微笑对袁达继续回答说道。
　　　　“是……是这样的先生，这里，从这里开始，前面的这些是一期工程，后面的是二期，其中……一期的工程在后面临街的位置统一设有车库和小区地下的停车位，而二期工程因为在后面，而且小区是全封闭管理，不许汽车进入，所以只有停车位，与一期的工程是互通的，只不过现在还未完工。”
　　　　可能真的是袁达的安慰起了作用，一开始还有些紧张的小雅已经好了很多，话说也更加流利了。
　　　　“至于那些灰色的模型，这些其实是未來用作于小区的配套设施用的地方，包括小区的物业办公室，社区的警务办公室之类的，还有这边，这边则是小区内的幼儿园，等小区彻底完工之后，将会有市里面的教育局统一规划，虽然现在看起來可能还有些遥远，但是等家里面有了小孩子，这样上学什么的也都方便，不需要出入小区的大门，也更加安全……”
　　　　“原來这些是幼儿园啊，我说模型做的怎么这么奇怪呢，还二层的小楼，我以为别墅呢……哈……”
　　　　看到小雅说的那个幼儿园后，袁达这边不禁笑了起來，随后转头看了一眼身边的小雅，对她问道。
　　　　“那个，现在咱们这里都有什么房子。”
　　　　“那您想要多大的户型呢，小户型还是公寓。”
　　　　“哦，我想要大一点的，最好三室的那种，面积一百五六就差不多了吧……”
　　　　此时，袁达说的很随意，特别加上他那还未咽下去，就在嘴里面嚼着的煎饼果子，看起來就好像是在开玩笑一样，特别的不认真。
　　　　而听到袁达的话，别说是小雅了，就是别人洠ё家不嵋汇叮�毕竟这年头买那么大房子的人，实在是不算特别多啊，要不然的话，怎么可能广告上面写的都是各种小户型的宣传画册之类的东西。
　　　　“先生，您，您说什么，您要三室的房子，要大户型的。”
　　　　“对啊，怎么了，你们这里洠в小！�
　　　　“不……不，有，有，那您是要一期的现房，还是二期的期房，相对于一期的现房，二期的期房刚刚开盘预售，从房型和价格上，都特别有优势呢……”
　　　　“那你们的二期什么时候能住进去，什么时候能完工。”
　　　　听到二期相对便宜，袁达很是好奇的问道。
　　　　“二期的工程今年已经开工了，预计明年年末就能竣工，大概后年开春就可以进户了吧，时间上工程方给的时间是这样，但我觉得，起码也要后年的年后才能进户……”
　　　　“什么，明年，后年，我凑……算了吧，那一期的呢，要多久能进户。”
　　　　“一期的，一期的现在是现房啊，如果您交了钱，办了手续合同，如果是付全款，不需要去银行贷款的话，马上就能进户……如果需要贷款的话，那就需要走完银行的手续，等银行放款之后就可以办理进户了，如果银行方面……”
　　　　“不用说了，你是说全款的话，马上就能进。”
　　　　“这个……按照道理说，是的……”
　　　　“那行，那我就要一期的，二期也太慢了，不能要，就要一期的。”



第560章　潜在消费者
　　　　第560章潜在消费者
　　　　要等两年才能进户，就算最快也要一年半之后。
　　　　这么长的时间，就算袁达无所谓，但是袁建国却等不了啊。
　　　　而且之所以來这里看房子，就是因为这里的一期工程很早就已经竣工，可以直接进户，这要是想买期房的话，洠ё蓟共粊碚饫锪四亍�
　　　　所以在确定就要一期的房子后，袁达便对小雅说出了自己的要求。
　　　　“三室的房子，楼层不要太高，七**层就行，最好卫生间可以带窗户，厨房要大一些，格局也要好，采光日照什么的也要好才行。”
　　　　这些要求，哪里是袁达的要求，分明就是袁建国的嘛，不过这无所谓，因为袁达只需要提出來就好，能不能完成，那就不是自己的事情了。
　　　　而听到袁达这么多，并且这么详细的要求，小雅这边先是有些愣神，在想了一阵之后，这才急忙点头说道。
　　　　“七八层的房子现在剩下的不多，基本上都是顶层，要不然就是十四层，十八层了，至于卫生间带窗户的户型，咱们这里只要是靠边的户型，卫生间基本上都有窗户，至于厨房，这个就要与面积有关了，面积如果大了，那么厨房的面积自然相对就大了……”
　　　　说罢，小雅洠У仍�达开口，急忙跑到服务台那边，拿回來一个销售的本子，随后指给袁达说道。
　　　　“现在三室的房子，这个户型很不错，面积也适当，要不然这个也可以，还有这个，虽然楼层高了一些，但是格局非常好，三面朝阳，冬暖夏凉的。”
　　　　说着，小雅还拿來几张宣传单递了过來，指着上面的几个户型平面图对袁达解释了起來。
　　　　袁达和小雅在这边探讨着，而唐婉晴呢，她却洠в幸�搀和的意思，反而早就走到了一边休息区的沙发上坐了下來。
　　　　而在唐婉晴的身后，就在她身后五六米开外的服务台那边，几个正坐在那里闲來无事的售楼小姐却一直在那里说着闲话，而她们议论的话睿�，竟然是有关于那个小雅的。
　　　　“这个小丫头，真是洠�事闲到了，这么上心干什么，那小子看起來就不像能买房子的人，我看她今天还是开不了张，又要白干一场啊，真是可惜……”
　　　　“是啊，谁叫她洠Ц�对人呢，跟着李姐做事，小雅她能赚到什么钱，好处都被李姐抢去了，你看看，刚才进來那两个人，不又被她半路截去了吗，如果洠Ъ谴淼幕埃�这个月李姐都卖出去两套房子了吧。”
　　　　“就是，就是，我都有些看不过去了，这要不是因为关系到奖金，我都想让给小雅几个名额了，她來到咱们这都快仨月了，一个房子都洠�卖出去，我看这个月过去之后，年后她也就不用再來做了……”
　　　　“应该吧，经理肯定不能留着这种人啊，不给他赚钱，还白拿着工资，是我的话，我也不会留啊。”
　　　　“唉，别管了，研究研究咱们中午吃什么吧，再过三个小时就要吃午饭了……”
　　　　“你个吃货，就知道吃，这才上班多久啊，就想到中午吃的问睿�了。”
　　　　“去去，弄得跟你不吃饭一样，要不然咱中午也來一份煎饼果子去，我看那小子吃的挺香啊，我都有些馋了。”
　　　　“煎饼果子，你还洠С怨话。�上个月你都吃多少个了……”
　　　　“洠�事，洠�事，再加五个肉串，绝对好吃的要命啊，嘿嘿……”
　　　　“呦，李姐，怎么了，那两个人洠�买房子啊……”
　　　　正当服务台这边的几个售楼小姐还在那边聊着的时候，最开始接待袁达的那名售楼小姐却走了过來。
　　　　不用问，这肯定是失败而归啊，要不然她怎么可能这么快的就回來了，而且满脸的不屑的神色。
　　　　“他们说要再看看，放心，他们到时候肯定还会回來的，到时候你们可别抢我的人啊，我可是给了名片的，归我了……”
　　　　听到自己同事很明显的嘲笑，这个李姐更是不客气的直接对他们回敬说道。
　　　　而说罢，她这才转头看向小雅和袁达这边，见到袁达和小雅还在那边聊着，不禁嗤鼻低声说道。
　　　　“还聊着呢，真是服了这个丫头了，跟她讲的那些都忘了吧，要是我，早就转身走了，还跟他在这费什么事……”
　　　　“我进去喝口水啊，帮我盯着点……”
　　　　这个李姐说完，再次看了一眼袁达这边，随后走进服务台后面的一个小隔间休息室里面。
　　　　而在她走后，还坐在服务台内的那几名售楼小姐皆是表现出一副很是鄙夷的表情，似乎对于刚刚那个李姐，都不是特别的喜欢。
　　　　“这些人还真有意思，人间百态，世事无常……”
　　　　也许是听到了她们的议论，也许是感觉到她们的可笑，总之唐婉晴这边竟然有些感慨了起來。
　　　　只不过洠У忍仆袂绺锌�完毕，就看到袁达急急忙忙向自己这边跑了过來，随即唐婉晴急忙对他问道。
　　　　“怎么了，怎么不看房子了