重生之笑看风云起-第312部分

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！


　　　　“哈哈，不好意思谭兄，实在是有别的事情要忙，一时分不开身，实在是对不住了。”
　　　　李志扬知道，谭郎是对自己昨天去帝都的事情抱怨呢本来约好了一起选图的，可是他因为有事，就失约了。
　　　　“快来这图我已经选好了，并且已经让唐奇，做了相应的改动，到时候只要按部就班的把楼建起来，就行了。”
　　　　谭郎一边说，一边把李志扬拉到电脑前，让他看看唐奇设计出来的效果图。
　　　　李志扬大致的看了一下，这是个3G的效果图，唐奇在他看图的同时，还不断的给他解释，这个图斯怎么设计的，那里的设计意图是如何等等
　　　　李志扬听着唐奇的解说，开始仔细的查看起来，心里还是有点抱怨，这他娘的条件太艰苦了，连个投影设备都没有。
　　　　否则的话，要是在有投影设备的帮助下，再来看这些图，效果一定要比现在好得多
　　　　“志扬，这个图呢完全是按照你的意思去做的，东面的这个小区，相对来讲面积比较大一些，所以我和谭郎商量了一下，会在里面建上十到十二座，最低层，最高二十四层的高层电梯楼。当然小区的绿化也不会落下，我们算了一下，就算建十二座楼的话，里面还是有很多的空间，我们会把裸露的土地全部硬化或者绿化，然后在小区的正中间，还会建一个大型的活动场，边上，我们还打算修一个小的人工湖而小区的围墙呢则是打算建成三层高的商业楼宇来代替围墙，四个角都会建起一些高层的商业楼，楼下还会有地下停车库。小区在东南西北方向，当然都会安排出口……”
　　　　李志扬一听唐奇的介绍，就对这个小区很是满意，这就是他心目中的比较新颖的现代化小区。
　　　　“两个小区的中间呢我按照你们的意思，设计了一条步行街，因为你们这里的风沙比较大，空气质量也不太好，所以我打算在步行街的上方建起玻璃顶棚当然通风设备都是设计好的……”
　　　　李志扬又看到了唐奇设计出来的步行街的3G效果图，果然不错，还加了个顶棚，相当的人性化。
　　　　“而西边那个小区，在外围的形式和东边的是一样的，不同的是，里面不会建高层建筑，而是建起很多的花园式的别墅，大概能建八十座左右，志扬，你在看看……”
　　　　唐奇又把西面小区的效果图调了出来，给李志扬展示了一番。
　　　　“恩，很不错，太理想不过了，正是我心目中的新中心城的形象，就照这个来建设。”
　　　　李志扬对效果图，大致的看了一番，觉得很是满意，和他心目中的中心城的形象相差无几。
　　　　甚至比他上辈子见到的那个中心城，只好不差
　　　　他还能说些什么，李志扬大手一挥，就按这个来建造
　　　　“可是志扬，我也大致的从黄书记那里了解了一下，他们和市里的银行关系因为之前的事情，一直是不太好。而咱们这个工程，要是按照这个效果图来建设的话，到时候恐怕是费用不小，估计可能要五到八个亿左右的资金。这个风险可是不小。”
　　　　谭郎在边上突然的说道，他以前和高红明一起建的那些个工程项目，都是拿到了工程之后，就立即向银行贷款。
　　　　因为高红明他哥高红光是花旗里面的人的缘故，高红明每次贷款的时候，都没有什么太大的问题。而且现在的房地产开发商，流行的就是这套手段，几乎就是空手套白狼而已。
　　　　现在他们从银行里贷款几乎就是不可能的，所以他不知道李志扬的最近够不够他独自支撑把这个项目完成
　　　　“放心，就按这个办，钱不是问题”！
　　　　本章节由3zcn书友上传　　　
第四百一十九章　敲定
　　　　第四百一十九章敲定
　　　　现在钱对李志扬来讲，还真就不是什么问题，远的不说，最近他正打算把手里的那一百多个亿伟大银行的远期合约给套现了呢
　　　　毕竟美国银行的顺风车，不搭白不搭，与其那些钱白白的给美国人赚去了，还不如自己插上一杠子，把钱拿过来得了。
　　　　凭什么，就因为某些尸餐素位的无能的家伙的决定，就把咱们天朝百姓的钞票白白的送给美国人来使用。
　　　　自己要是赚回来的话，最起码还会花到咱们天朝自己的地方上，那些钱他要是搞工程的话，不知道还能为多少人创造就业机会呢
　　　　而且远了说，还有詹姆斯在英国操作的那些富时一百的远期合约呢到时候那也是一笔巨大的财富。
　　　　就算不靠那些，他自己现在还有着二三十亿的美金存在账户里面呢而且他还是花旗的执行董事，到时候别的银行他不敢保证，难道从花旗他还会贷不出款来？
　　　　要知道，现在的花期的日子可是比上辈子的时候好过的多，凭借着从李志扬手里得到的那些沽空合约
　　　　那帮专业的金融玩家，可是帮助花旗对冲了不少的风险，而且还趁势在其他银行因为金融危机业务萎缩的时候，在市场上狂捞了一笔。
　　　　花旗的股价现在可不是很低，甚至也可以算是和大小摩并称的在金融危机之中盈利的银行之一。
　　　　李志扬估计，这辈子那个什么阿布扎比财团想要入主花旗的话，估计是没戏了。
　　　　那些钱都不算，光李志扬现在手里有的资金就足够，他支撑这个项目了，更何况如果不出意外，在年底的话，他的那个海天公司，也会给他带来大笔的分红，以目前的市场销售份额看来，估计不会低于十亿
　　　　现在这个工程就算是拿到帝都去也不算是小工程，毕竟这是在重塑一个城市的市中心，可是相对于帝都或者其他大城市的人工，物价，原材料的价格来讲，这点的钱，真的不算多了。
　　　　五到八个亿的成本价格，这还没算上地价，这也是小城那么多开放商，一直没能把这里拿下来的原意之一
　　　　李志扬有信心，一旦这里建设成功的话，那么这两个小区，最起码会给自己带来超过二十亿的收益
　　　　金州的生活水平虽然相对不高，可是却从来不缺乏有钱人
　　　　而且市区里现在大部分都是老式的板楼建筑，高层建筑并不多，而私人的电梯式公寓，更是一家都没有。
　　　　相信只要自己的工程能够完工，到时候把房源推向市场，肯定会大受欢饮的。
　　　　前世那个南方的财团把这里开发完成之后，房源一经推向市场，立即就引起了本地居民的抢购
　　　　甚至有很多省城来的炒房团，对这里的环境也是非常的看好，买了很多小区里的住宅还有外围的商品楼，来进行投资。
　　　　整整两个小区，居然不到一个月的时间，就全部销售一空，当时李志扬可是没少从亲戚朋友那里，听说过这个相对比较传奇的故事。
　　　　不过那是上辈子的事情了，这辈子，这里会跟着自己姓李了。
　　　　小区房子的销售，李志扬倒是不愁，他更加的知道，真正挣钱的是小区的物业管理。
　　　　到时候自己在成立一家，服务到家，管理严格的，物业公司，保证小区里的居民的生活，那么这里就会成为金州人最想要得到的乐业之居
　　　　这还没把外面的那些打算引进来的大型超市，商场，会所，健身场馆，电影院，娱乐场所算计在内呢
　　　　相信这里会给自己带来，比这投入多得多的回报
　　　　“就按这个办，谭郎明天你就把这些设计图则打印出来，去审批，然后赶紧成立公司，招聘人马，进行开发。咱们争取让这个项目一炮而红，成为金州市最好的小区，和最好的时尚，休闲场所”
　　　　李志扬信心满满的对谭郎说道。
　　　　谭郎一见李志扬的信心简直是爆棚了，而且对钱方面是完全的不在乎，那他还有什么好说的。
　　　　这样的工程，在南方他跟随高红明的时候，也不知道做了多少了，所以他对这个项目也是很有信心。
　　　　可是要他独自掌舵，这还是第一次呢在以前的时候，他跟在高红明的身边的时候，只能充当一个狗头军师的角色。
　　　　虽然所有的开发项目，他都有参与，可是毕竟最后拍板定夺的还是高红明那个王八蛋，而他的心里又何尝不想亲自的掌舵一回呢
　　　　毕竟做一个真正的掌舵人的想法，可是每个男人都有的，尤其是建筑行业，看着一片片的理想之城，在自己的决策之中拔地而起，这样的成就感，当然不是每个男人所能抗拒的
　　　　现在李志扬充分的信任他，放权给他，他怎能不士为知己者死？
　　　　“放心吧志扬，明天我就去安排，这里就交给我吧你就放心吧”
　　　　谭郎也是信心满满的说道。
　　　　解决了这个问题，李志扬的心里又是动了口气，现在事情总算是按部就班的进入了轨道，每个人都各司其职，而自己就当个幕后老板就足够了。
　　　　这次这两个小区的建设工程，就算是对谭郎的一个考研吧虽然李志扬相信谭郎是肯定能够过关的，可是小心无大错
　　　　相信谭郎会交给自己一份，令人满意的答卷的
　　　　既然图则的事情都搞定了，唐奇也就不想多待了，毕竟他在上海还有工作，这次出来纯粹就是一个私活，而且也是为了照顾谭郎的面子，两个人的交情不浅，以前自己还没什么名气的时候，谭郎就一直光顾自己，这时候谭郎有事相求，自己要是不来就显得太不厚道了。
　　　　“好啦既然已经都搞定了，那我明天就打算回去了。”
　　　　唐奇见这时候人还都在，就提出明天想要回去的想法。
　　　　这两天的接触下来，虽然时间不是很长，可是李志扬对这个唐奇的印象还是非常的好的。
　　　　有才华，而且为人比较厚道，而且身上没有那种江湖气，油滑气，这点就领李志扬很是欣赏。
　　　　毕竟一个在社会上混了几年，而且还是小有名气的设计师，对自己的朋友，还能够如此本色的人并不多。
　　　　“这么忙着回去，要不唐奇，你就在这里玩几天吧费用群殴都包了。”
　　　　李志扬这时候出声挽留唐奇。
　　　　“哈哈，我倒是想啊可是上海那边还有别的工作，必须得回去了，等有机会的吧”
　　　　唐奇很是客气的说道。
　　　　“那好，既然这样，我也就不留你了，唐奇你的情意我们记在心里了，这次的工程设计，肯定不能让你白做，你开个价吧”
　　　　李志扬当然不能让人家白跑一趟，唐奇的为人很厚道，并没有在设计上忽悠他和谭郎两个。
　　　　人家可是直接告诉他们，可以从原来他的设计里面挑出一份来的，而且人家还帮忙做了改动。
　　　　虽然不像那些正规的设计那样，要拿回去仔细的作图搞审核什么的，可还是也是花了一定的心血的，更何况人家还大老远的特地从上海飞过来的。
　　　　“算了吧志扬我和谭郎是朋友，而且这个设计图，也不是什么特意为你们设计出来的，都是现成的稍微一改动就成了，也没花什么功夫，就别提钱的事情了。”
　　　　唐奇说的很诚恳，这家伙还真是个实在人，站在他边上的谭郎这时候也没说话，显然他也觉得就凭两个人的交情，这次其实没什么大不了的。
　　　　可是李志扬却不是这样想，这个唐奇明显是个人才，而且为人也很对自己的口味，以后要是自己的那个海水淡化厂做成了之后，在引水入内陆的时候，少不得还要涉及到很多的土木工程。
　　　　那时候可就是相当大的项目了，到时候光靠着谭郎这么一个二把刀，肯定不够看，说不定还是要有麻烦到人家唐奇的地方。
　　　　所以这时候，还真不能和人家太不客气，再者说怎么着也不能让人家白跑一趟啊
　　　　怎么能让人家空手跑一趟，来奉献爱心呢
　　　　想到这，李志扬也不再多话，直接掏出了自己的支票簿，刷刷刷的龙飞凤舞，签了一张支票出来，给唐奇递了过去，然后说道。
　　　　“唐奇，你要是那我当朋友，这张支票你就接着，咱们朋友归朋友，可是在是朋友，也不能让你白跑一趟，大家的感情还在，我现在是有能力，有能力当然要给，要是我没这个经济能力，我就不多话了，所以这张支票你说什么也得收下。”
　　　　李志扬的话说的很到位，唐奇要是在推辞的话，就显得有点虚伪了，于是唐奇也没多说什么，直接就接过了那张支票，然后说道。
　　　　“那好，志扬，你拿我当朋友了，那你就不能见外，今天晚上的这顿饭说什么也得由我来请，我这个人最喜欢交朋友，所以今天我很高兴又认识了一个新朋友，所以这顿饭，你们说什么也不能和我抢啊”
　　　　唐奇的话说的很仗义，李志扬还真是很高兴认识这样一个豪爽的家伙，人家话都说到这份上了，自己还能说什么，只能欣然从命了。
　　　　这天晚上，大家又喝了很多，最近李志扬是酒精考验了，酒量竟然见长，这顿酒除了他没事，唐奇和谭郎两个是都喝趴下了。
　　　　当晚李志扬也没回家住，就直接住在了这家宾馆，第二天一早，谭郎起来先去送唐奇回上海了。
　　　　李志扬还是感觉到了自己这个小城市的落后，这挨着省会城市，真是没什么好处啊所有的资源都被大城市吸走了，这个小城真是没什么熬头了
　　　　送走了唐奇，李志扬总算难得的清闲了一个上午，没什么事情，李志扬就打算回家去看看。
　　　　黑豹和成小寒载着李志扬回了家，这时候刚刚是上午，他家的饭店还没什么人，家里的服务员和厨师，还有李爸李妈都在前面的大厅里，为中午的营业备菜。
　　　　他们家主营是海鲜火锅，其实也就是海鲜汤底，然后涮点牛羊肉，或者是海鲜什么的。
　　　　因为物美价廉，李爸和李妈做生意又比较实惠，店里的菜系价格一直不高，所以很受普通大众的欢迎。
　　　　尤其是近几个月来，由于全天朝物价都长得比较厉害，他们家这边的美食街，所有的饭店几乎都调高了价格。
　　　　而李志扬他们家也给相应的菜调了价，可是涨的没有其他的饭店价格高，所以他们家的生意是由为的火爆。
　　　　这当然也是跟李爸李妈现在生活没压力有关，李志扬自己已经能够独当一面了，不再需要他们老两口操心了，现在他们干着这个营生，纯粹是想趁着身体还行，就找点事情做，不想每天闲在家里无聊，所以才干的。
　　　　可是正是这样的无为而治，店里的生意，反倒是比以前累死累活的时候来的要好，他们家的生意是格外的火爆。
　　　　每到了中午和晚上的饭点，来吃饭的客人都是络绎不绝，大家来他们家奔的就是一来价格实在，二来店主人在菜品上从不克扣顾客，量大而且新鲜，所以这才是打出了口碑。
　　　　李爸李妈一看李志扬回来了，赶紧放下手里的活，迎了过来。
　　　　“志扬，你这孩子，说是回家，可是却天天不着家，你这几天是跑到哪里去了，电话也没一个。”
　　　　李妈其实也知道孩子大了，有自己的事业要忙，可是这当**那有不担心自己的孩子的，这几天李志扬一直在外面瞎忙，没怎么回家，她哪能不担心。
　　　　几次都想给李志扬打电话问问他在哪呢可是都被李志扬他爸给拦住了，让她别瞎操心，今天一见到李志扬，李妈立即就忍不住开始埋怨李志扬起来。
　　　　“哈哈，这几天，有点忙，一直在外面跑着呢这不回来了吗”
　　　　李志扬赶紧安慰自己的老妈。
　　　　“你到底忙啥呢？在帝都好好的不干，跑回来瞎忙乎啥？”
　　　　李爸的思想很是守旧，其实他一直在心认为李志扬这次不再帝都好好混，跑回来搞什么项目，是不务正业，越活越回去了
　　　　“呵呵，其实也没什么，就是打算盖几间房子？”
　　　　李志扬不想让父母担心，就没话找话的说道。
　　　　“什么，