重生名媛计中计-第26部分

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！



　　　　更甚至，他曾经做过他们中的一个，被打脸。

　　　　但此时，这姑娘向他伸出橄榄枝，这次他如果不接，他就是天字第一号大傻瓜。想到这里，他又来了兴致，看向叶霓说，“真看不出，你这人点子真不少。”

　　　　“我知道你一定会答应的！”叶霓说。

　　　　林赫手指敲着方向盘，想到未来的变化，简直恨不能那房子明天一期就盖出来，他略兴奋道，“这是可以改变本地房地产格局的事情……我又怎么可能不答应？”

　　　　叶霓问，“那我们应该分几期完成这工程？”

　　　　这是询问他可以给多少钱盖房子了，林赫笑道，“这个下周来我公司开会再说。”

　　　　“下周？！”叶霓瞪眼睛了，她一年220万，每天都是钱，等下周，今天才周一，她皱眉道，“时间太久了。”

　　　　林赫笑的更愉悦，靠向车门，拉开了距离看着她，看她样子有些气鼓鼓的，他说道，“这样吧……你回答我一个问题如果满意了，我考虑安排到明天。”

　　　　叶霓暗自咬牙，就知道他想问机密，“问！”

　　　　林赫说，“你为什么只拿一部分地，如果是这么好的主意，完全可以自己都拿上。然后我一样会和你合作的。”

　　　　叶霓想了想，这种时候示弱是个完美的契机，于是她实说道：“那晚上……实在是话赶话，但我以前从来没有做过这样的项目，也没有接触过房地产开发，所以我父亲只给了我三百万！”

　　　　“三百万！”林先生被这个数字彻底震惊了，你还让不让别人混？但随即又觉得，这是最合理的解释。

　　　　转而另一个问题也出现了，他问道，“那你怎么懂这些？谁提醒你了，或者是给你指引，外行怎么可能想到这些？”

　　　　这行没天才的说法。

　　　　却听对面的女孩说：“我回去翻了几天书，自己想的。去村子问了才知道是耕地，然后我又回去查了一下土地的相关条例……反正就是这么个原理！”

　　　　原理？

　　　　林赫一辈子没有出现过的表情，直愣愣看着她，懂原理原来还可以用来搞房地产，他真的受教了！

　　　　这个死丫头，他半个字不信。

　　　　缓了缓，他又干脆问道：“我让人和你联系，你们公司你是负责人吧。”

　　　　“不，”叶霓连忙说，“是我哥哥。”

　　　　“你哥？”

　　　　叶霓低声说，“做生意太辛苦了，我爸还有我哥哥，只让我帮忙，公司负责人是他。”她的语气有些羞答答，说完忽然又怕林赫自己有事也去找她哥，那小加可搞不定，忙补充道，“不过和您谈的是我，你有事，还是直接找我就行。”

　　　　林少被她颠三倒四的论调又搞糊涂了，随便应了，俩人分道扬镳，开车回去，到了半路，林少才明白灵光一现明白刚刚那话，他一拍方向盘，

　　　　“原来已经彪悍成那样，还要把自己包装成娇宝贝！真是奇葩呀！”　

34｜4。06。。

　　　　第二天一早，叶霓按照约定去林赫的公司，叶二哥送她，坐在车上她想，如果挣钱了，自己应当赶紧买辆车，这样她就不用总要叶二哥送她，这样路上送人接人浪费两个人的时间，她说，“我看家里还有一辆车，是大哥的吧，要不明天我开那个。”

　　　　“你开车？”叶二哥转头来看她，像看一个怪物，“你什么时候会开车的？驾照都没！”

　　　　叶霓一愣，哦了一声说，“我的意思是，去年抽了段时间自学了一下，明天先开那个练一练，再去考驾照。”

　　　　“那怎么行。”叶二哥说，“你现在可是重要人物，核心人物，你碰了伤了，后面一堆事情谁去干？”

　　　　叶霓何尝不知道，公司没有人，要不是今天去林赫的公司开会，本来就是机密性质，不适合带秘书，就她这光杆司令，去人家公司都掉了面子。

　　　　她说，“我得赶紧找一个助理。这个钱我们还有，等会我就找猎……”她一顿，本来想说找猎头公司，她爸以前要招聘人都是这句，“交给猎头公司去办”。她觉得自己傻了，她爸那时候招聘的又不是低级职位。

　　　　一个助理，要去哪里招，她竟然不知道，对他哥说，“等会你要去爸爸公司，帮我顺便安排一下招聘的事情，我们公司最少要两个人，一个人做秘书的工作，这个要女孩，漂亮，有喝酒专长的。”

　　　　叶二哥知道她这是为以后应酬做准备，“怎么想那么多？”

　　　　叶霓说，“人招聘来，还要彼此适应，这是咱们的元老级员工，你用点心。工程一开始，说忙就忙了。”

　　　　叶二哥担忧到，“不会有问题吧，他怎么答应的那么痛快。”

　　　　“不会，他挺重视，挪了今天的晨会，特别空出时间给我。”叶霓说完打开包，又一次检查自己的文件，她并没有告诉她二哥后面的计划，因为那件事一定要保密，村里队上，以及家里，这些所谓的知情人，也都是知道她要盖别墅区。

　　　　四府村政府是以为她有钱！

　　　　她爸爸和哥哥是不知道土地用途的限制，以为这样走了政策的空子，盖好后就可以卖！

　　　　但其实哪里那么简单。

　　　　车拐过路口，远远地看到一栋大厦，叶二哥把车拐上车道，大厦非常气派，早晨时间正是员工刚刚来上班的繁忙时间。

　　　　叶霓下车，大厅早已安排了人接她，tony亲自下来接的。

　　　　这人在公司可是直接代替林先生。

　　　　叶霓在员工各种伪装实则鬼祟打量的目光中，和tony乘私人电梯上楼。看她从容镇定，对外面的目光视而不见，tony说，“一般林先生走停车场后门的门，等会送您走的时候，我们也走那边，下次您过来谈事情，走那边方便。”

　　　　叶霓说，“好。”没打绊子，他们现在做的事情就是要保密，小树苗没长大之前，当然要小心呵护。

　　　　到了楼上，没有在会议室，而是在林赫的办公室谈。

　　　　超大的办公室，一百多平方米，还带无敌海景，他坐在小型会议桌前，对面两个人，一个带眼镜的男人，三十岁出头，还有个中年女士，应该是他们公司的人。

　　　　打了招呼，叶霓坐下，就听林赫说，“那些别墅就是叶小姐公司的项目，你们给她报一下造价。”

　　　　那戴眼镜的男人推了推眼镜，说道：“现在因为一些政策方面的原因已经不能够开发别墅了，城市里卖的别墅也大部分都是，国外所谓的双拼，就是，两户挨着。卖给客户之后，然后再改成一栋独立的别墅。但这次要造单体，又是在四府那样的地方，我们就按照农村自盖型别墅做的预算。”

　　　　他递了张纸给叶霓，又递一张给他老板。

　　　　“其实这种别墅，建筑成本本身不是特别高，盖这样两层高的别墅，造价在1100元每平方米，因为我们公司做的一向是优质的楼盘，所以比外面会高一点。”

　　　　叶霓没说话，她知道盖房子没有多贵，贵的从来都在地价。她特别了解了海景城的房价，均价三万。这样一栋别墅，如果按照市价，全市最低价的别墅价格，也得上千万。而且现在不让盖别墅。她们的房子只要能推出，那简直就是独一份！

　　　　就听那人说，“当然这个造价是毛胚房。也就是说，这样一整栋盖下来280到290平方米。大概在30万左右。”

　　　　叶霓比较满意，这和她心里预期差不多，全部一期开发出来也不超过五千万，这也是她当时断定没人会拒绝的原因。这是个以小博大的技术活。

　　　　“工程时间大概需要多久？”她问道。

　　　　“这个不好说，还没有做土地勘探，现在这个季节……”那人推了推眼镜说，“其实土地勘探这些应该是之前就已经做完了，拿地以前我是说，但是，现在去做当然也可以。”这人一股书呆子气，说话颠三倒四。

　　　　叶霓说，“你简单点说，如果工程分两期，第一期大概多长时间能交工？”

　　　　“哦，”那人翻看着右手边的资料，抽出厚厚的一本，翻着看了看才说，“五月份开工，到年底能交工。”

　　　　“五月份才开工？”叶霓瞪起眼睛，“——现在才三月！”别以为她不知道盖房子要多久。

　　　　却见那人也瞪起眼睛说，“可别人都是之前做过勘探，做过设计规划，咱们这些全部都没有。”

　　　　叶霓看向林赫，“这样不行工期太长。”

　　　　林赫说，“公司还有在兴建中的楼盘你也知道。”他看向那人，“那边的工期进度你再看看。”

　　　　叶霓却沉思起来，怎么可以节省工期，想到之前他父亲，为了解决城市住房问题，曾经试盖过类似国外一些国家的组合楼。

　　　　她看向林赫说，“你知道日本，英国他们都正在用的那种盖楼方法吗？用木板，框架，混凝土搭建的那些组合楼。这种楼用木板，混凝土混合搭建。可以满足住宅的一切需要，和一般楼外观是一样的，防火防热，隔音效果都非常好，但是造价却便宜很多，工期也会缩短很多。”

　　　　林赫笑了，他当然知道，但问题是，她怎么也会知道。

　　　　话到嘴边，他本来想说，这也是你的理论知识，不过因为有设计部的人在，他得给这位小姐留面子。他看向对面戴眼镜的男人，“你们怎么看？”

　　　　“那种组合式的方法盖楼。这几年我们有同行也在尝试，咱们公司还没有用过。”

　　　　叶霓心中计算着，她这边120栋，也许更多。将来另一片也要盖，从密度上讲，2亩地，要1332平米，除了盖建筑面积不到300平米的别墅，院子其他地方都可以搞种植，工期是现在最重要的，不能回款，她明年怎么撑。

　　　　她看向林赫说，“虽然是盖平价楼的方式，但国外很多国家都在用。日本英国，他们还盖的高层，咱们只盖两层，这种房子也很干净，空间实用。就是不能自己再改建，这样反而更好。多少人装修房子砸坏承重墙。你说是不是？”

　　　　林赫靠在椅背上，安静地听她说完，转而看向自己的员工说道，“你们下去重新做一份预算。详细一点的，上次老徐提过他们想用这种方法，你们让他出一份报价，另外去看看他已经完工的那住宅，可以就按叶小姐说的，工程分两期，另外设计图，在设计的时候，把四府剩下的那些地也一起设计进去。”

　　　　等人出去了，他对叶霓说，“工期分两期，是因为承建方那边，还有自己本身的工程，就算盖你说的那种，也只能缩短一定时间，而且这个老徐，一直想并到我们公司，第一次合作，就算用他，还是要谨慎一些，分两期，一期是用我们自己的人，另一部分，作为二期，再用他。你谅解一下，不是钱的问题。”

　　　　叶霓觉得这办法很好，如果二期出了问题，也方便补救。但如果二期这边行得通，他大概就准备用这人盖余下的地方了，她说，“我明白的，那你什么时候去四府租剩下的地？”

　　　　“再等等。”林赫说。

　　　　叶霓不明白为什么还要等。昨天告诉他，一家独大，就是知道他会去租剩下的地，现在连设计和承建商都考虑好了，为什么不快快去租地？不过今天谈的很愉快，她说，“那可要抓紧时间。对了，你们现在正在盖的那个楼盘，什么时候开始预售，有预售证了吗？”

　　　　林赫看向她，这女孩开口闭口全是内行话，开盘卖以前要预售证她也知道，他笑道，“好多人都以为房子盖好就直接可以卖了。或是有个坑，就敢开始卖了。你怎么知道还要预售证？”

　　　　叶霓说，“你昨天不是让我回家查五证吗，我回去查了，今天就问了。”

　　　　林赫，“……”

　　　　叶霓看着他笑，她今天心情很好。

　　　　林赫看她眼睛亮闪闪的，里面全是笑意顽皮，好像一转，就是算计人的点子，又觉得她这样很孩子气，好像根本不知道这工程多大，影响有多大。不由摇了摇头，说，“以前我公司拿地，勘察，设计，半年一年，去上拍的时候更像打仗，你这是盲拳打死老师傅！”

　　　　叶霓笑着拿起桌上的文件，收拾东西，“那我先走了。催你的人快点。”

　　　　“中午留着一起吃饭？”林赫邀她。

　　　　叶霓摇头，“这会才十点，离吃饭还得两个小时，有这两个小时，我去看看销售代理公司，后面的广告策划是重心。”

　　　　林赫笑着摇头，他真的败给这女孩了，他说，“你说说你这人，空手套白狼专业学校毕业的吧，自己就花三百万弄块地，然后用我们的设计，用我们的承建商，现在还告诉我，你缺广告策划。”

　　　　叶霓站在他对面，手扶在黑色的手提包上，表情无奈，“反正你们自己的楼盘也要做策划，一个孩子是抱，两个也是哄。”

　　　　林赫脸上的笑容就收不住，他也站了起来，一边说，“你这性格真是好，乐观。走，我带你去设计部看看。”

　　　　叶霓把包放在椅子上，转身跟上，心里想，这样才对嘛，她给他那么大一条财路，人得知恩图报。

　　　　她轻轻松了口气，又想，工程开始，他的人，他的设计师，那她就更万无一失了。

　　　　却见林赫没有直接往门口走，而是走到大办公桌那里，他弯腰打开上面的抽屉，转眼拿了个长条的盒子出来，伸手递着说，“这个给你！”

　　　　他的办公室非常大，他所在的位置，还要上两层台阶，外面是落地巨窗加海景，叶霓离得远，觉得那盒子是个笔盒，她走过去，疑惑地接过来，看到六角星芒，就是支万宝龙的钢笔！

　　　　她打开，里面果然躺着支钢笔，“给我这个干什么？”

　　　　“你昨天用的那笔不好看，留着这个，和我签约的时候用。”林赫笑着说，脸上满是卓尔不凡的自信。

　　　　这种自信却令叶霓不知所措了。

　　　　可怜的叶小姐除了收彩色小鸡，酸枣之外，又收到了奇怪的礼物，这礼物奇怪不在东西本身，而是第一次，她被别人同情了。

　　　　不会吧……　

35｜4。06

　　　　被质疑品位是很严重的事情，叶霓把那笔递回给他，“勃朗峰山顶上的积雪，这支还是限量版，不过我现在用的笔，是我父亲送的。我不想换。”

　　　　“谁让你换了。”林赫拿着笔盒神色不动，盯着她的脸看了一会，忽然说，“我不玩钢笔，他们送了我不少。都说这个好，但你说什么勃朗峰山顶的积雪？那是什么？”

　　　　万宝龙的笔盖上，有个白色圆角的六角星芒，代表勃朗峰山顶的积雪，大家都知道。他这人，穿衣吃饭都那么讲究，能不知道这个？

　　　　现在故意这样装无知，倒有讨好的意思。

　　　　叶霓听明白了，却没有动，其实她也不是小气的人，但生平第一次被人瞧不起，她得再想想：叶家全家，都没有一只好钢笔她会说吗，以为她喜欢在细节上暴露，她没钱也没办法。

　　　　却见林赫又把手递了递说，“我那真的一抽屉，要不你自己去挑，咱们俩现在可是合作关系，说真的，我就是昨天看你用那钢笔和你不衬，过几天签约，以后你要钱有钱，要多少笔有多少笔，但这支我送的，代表咱们俩公司这历史性的第一步，谁也代替不了，你说意义重大吗？”

　　　　叶霓听他这样说，伸手接过了，“那我是不是还得送你一支？美国总统倒是有这传统，要不咱们效仿一下？”

　　　　林赫却一笑，转身看去窗外说，“你送我这么大一条财路，应该的。”

　　　　无功不受禄，有功当然另说，叶霓心情敞亮了，拿出笔细看了看说，“我倒还没有想到签约的