美女凶猛-第97部分

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一凡，既然你这么有信心。那你就给我一个要和你合作的理由。”
　　　　“合作的好处我昨天晚上已经和你说了，那样的话，会避免竞价时的两败俱伤，拿地成本都会降低很多，大家各得其所，可以省下不少地钱。”我耐心地把昨天晚上的话又重复了一遍。我知道，他真正想问的绝不是这个，果然，他马上又问道：“那如果不合作，会有什么坏处呢？”
　　　　“不合作的坏处对于创世纪来说，不过是增加了一些拿地成本而已；”我仍然是一副严肃的神情，“而对于重兴来说，损失的可就不仅仅是钱的问题了。纪总是聪明人，我想，这个不用我多说吧。”事实也正是如此，关键问题我刚才在电话里都已经点到了。
　　　　“姓任地，这么说你是在威胁我了？”我的话刚说完，纪续刚突然停住脚步，扭过头来，目光凶狠地盯住我，厉声说道。平时都是自己摆布别人，现在却被他眼里的一个卑微地打工仔如此打击，纪续刚此刻的心情一定坏到了极点。
　　　　与此同时，我相信，虽然看上去依然傲慢凌厉，但纪续刚已经动摇了，只是自尊心不允许他就这样被动地接受我的提议。
　　　　“不，你误会了，我只是真诚地希望能与你合作，因为只有这样才是对我们大家都有利的，你认为呢？”我的态度极为诚恳。这个时候，必须要给他一个台阶下。
　　　　又互相对视了片刻，我看到纪续刚眼睛里的火焰渐渐熄灭了，收回目光，他背起手，又来来回回地踱步。看着他地这副样子，虽然不知道他这是在权衡利弊还是在制造气氛，但我却越来越可以感觉到，纪续刚虽然看上去目空一切、唯我独尊，但实际上却是一个思维慎密，不会感情用事的人。
　　　　踱了几趟之后，纪续刚在我的面前停住脚步，盯住我轻蔑地说道：“任一凡，在处理这件事上，如果你觉得自己很聪明，那你就错了。可以说你现在做的这一切都是我玩剩下的，小儿科而已。你以为我会怕你耍手段对重兴不利吗？呵呵，笑话。重兴交纳5％的竞拍保证金是经过市主管领导同意了的，重兴账面上的资金更不是你说的不足三亿，而且，就算现在重兴只有三个亿，到今时今日，还有人会怀疑重兴的筹资融资能力吗？别说十几亿的资金，既使再多也不再话下。不信我们就试试看。”
　　　　我知道他这是在试探我的反应。以我对重兴集团所做的大量调查分析工作所显示的结果来看，以其目前的这种极速扩张的方式，如果在短时间内一下子支出十几亿的资金的话，那它的资金链很可能会断裂掉，这种打击对重兴集团来说会是毁灭性的。我想，纪氏父子无论如何也不会冒这个险，不然，以纪续刚的跋扈，也不会在接到我的电话后马上出来和我谈了。
　　　　没有说话，我和纪续刚默默对视着，目光互投间已是又一次较量。纪续刚的目光中满是傲慢与轻蔑，我则洞明坦然。我知道，我的反应
　　　　望了。
　　　　转开头，纪续刚又来回踱了几步，然后再次停住时他竟然微微一笑说道：“任一凡。说起来我还是挺欣赏你的，既然你这么有诚意，你地提议也对大家又都有好处，那我今天就给你一个面子和创世纪合作一次。但是，我有一个条件，”说着话。纪续刚的神情又变得凌厉，“地块必须要由我来分配，否则一切免谈！”
　　　　“……地块由你来分配可以，”听到他这样说。我在心里默默地笑了，这表示纪续刚已经就范，既然这样，我当然不会在这种根本问题上让步了，“不过我必须要先申明自己的观点，C地块是创世纪紫润之都的四期用地，早就在我们的规划范围之内。所以，不管从哪个角度上来说都应该由创世纪竞得，这一点希望你能理解。”
　　　　“不行。”我的话音刚落，纪续刚已经在不容辩驳地摇头了，“C地块是我必须要拿到地，另外还有E地块，所以。如果你真的想和我合作，那你就拿A和B好了。”
　　　　“哈哈……”和刚才的情形截然相反，这次笑的人是我。我在笑纪续刚地脸皮有够厚的。而纪续刚则冷眼看着我笑完。
　　　　“创世纪和重兴在这一点上不谋而合，想拿的地也是C和E。”现在开始谈的是实质问题了，收住笑声，我变得严肃，“我认为我们各自让一步，C和E大家各拿一块。这样比较公平，你说呢？”
　　　　“不行。”纪续刚态度坚决，“按照计划，这次拍卖的五幅地是我都要拿到的，现在我已经是做出了很大让步的了。”
　　　　“不瞒你说，创世纪也已经做了充分准备，要拿C、E这两块地地。”我语调平缓却斩钉截铁，“既然大家在谈合作，那就应该彼此妥协。如果你坚持两块地都拿，那大家没必要再谈下去，只能拍场上见了。”
　　　　“……”纪续刚的嘴唇动了动没有说话，看着我，他的脸在一瞬间涨红。
　　　　又一次眼神的较量，我在纪续刚的眼睛里看到了一丝犹疑。“失陪了。”几秒钟之后，我移开目光，离开他坚定地向交易大厅的门口走去。老五站在靠近大门的一个窗台旁，百无聊赖地摆弄着手里地手机链，我的目光扫过他的脸，他移开目光。
　　　　“等等。”在我地手几乎搭上了交易大厅的门把手的时候，纪续刚在背后叫住了我。
　　　　我停下来，抑制着脸上的笑意，转过身看着他。
　　　　纪续刚咬着牙，目光阴森地盯在我的脸上，声音几乎是从牙缝里发出来的，
　　　　回到交易大厅地时候，第二块地A地块的拍卖已经开始了，按照与纪续刚的协议，这块地我们将不参加竞拍。
　　　　庄学德和高展问我刚才我去哪儿了？为什么不拍这块地？我说现在不方便说，拍卖会之后我会解释。虽然带着疑虑，但他们没有再问。只有叶琳知道是怎么回事，默默地看了看我。
　　　　此时，坐在座位上的我，有点心神不宁。
　　　　应该说纪续刚同意和我合作在我的意料之中，但我没有想到的是，A和。拍B地块，他也大方：是纪续刚的风格，我突然之间有了一种不详的预感，不知道接下来会发生什么事。
　　　　果然，没有了创世纪的竞争，重兴轻易PK掉了其余的参与竞争的房地产商，以1亿6千万5万的价格拍到了A：。
　　　　在拍B：。。。的约定，不参加竞拍，最后，我们以1亿8千万1百万的价格拍到了B地块，这个价格让大兴。
　　　　这时，台上在做拍卖下一块地皮也就是紫润四期用地准备的时候，一个工作人员突然急步走上台来，对庄明宇耳语了几句。庄明宇听完愣了一下，我能感到他目光惊奇地向我所在的方向看了一眼，然后走下台去。
　　　　再回来的时候，我发现庄明宇的脸色已然变了，整个人显得非常严肃。那一瞬间，我突然间明白自己为什么会心神不宁了，同时心中已升腾起一种强烈的不安感，可以说我最担心的事情发生了。
　　　　“下面将要拍卖的地块是……”
　　　　说到这儿，庄明宇顿住了，所有的人都齐齐地把目光投向他。我想，此时此刻，只有我和纪续刚明白庄明宇的停顿意味着什么。血冲头顶，我紧张得心脏几乎要跳出胸腔。我的目光扫过纪续刚，座位上的他也一动不动。
　　　　如果马家岗地块被拿到紫润四期的C地块之前拍卖的话，那就说明纪续刚根本不想遵守我们之间的口头分地协议。那么，我只能把这个消息告诉庄董、高展和叶琳，或者直接请示叶董怎么办。
　　　　我想那样的话，只能是在拍卖马家岗地块的时候就与纪续刚展开争夺，因为我不可能白白让出马家岗地块之后，再等着纪来和我争紫润四期用地。真就是到了这一步，那在接下来的紫润四期地块的拍卖中，两家势必再较量一番，争到最后，真的可能就是两败俱伤了。
　　　　“下面将要拍卖的地块是城南紫微区住宅小区地块。土地坐落在……”
　　　　“呼……”在庄明宇公布地块的一瞬间，我长出了一口气，一下子放松了。不管刚才他是因为什么停顿，现在已经没事了。
　　　　第六卷　第九章　宝马汽车
　　　　　更新时间：2008…10…18　2：27：13　本章字数：4259
　　　　展向我介绍过，在建设紫润三期的时候，所有的管道地下工程都已经为四期做了准备及预留好了接口。按照业界的惯例，在价格合理的情况下，紫润四期这块地理应由创世纪拍下来继续开发，别的开发公司强行来争是没有道理的。因此，少了重兴的竞争，接下来的竞拍毫无悬念。
　　　　我方4。1亿的起拍价价格拿到了这块地。可以说其它竞拍者都很奇怪，本来以为有一场精彩的龙争虎斗的，一向强势跋扈的重兴却忽然谦让有加，根本没举牌。所有的人不断看向纪续刚又看向我，不明白为什么会出现这种结果。
　　　　经过长时间的准备与策划，刚才所做的这一切对于我来说，是在“挖下深坑擒虎豹，布好香饵钓金螯”。而到了短兵相接、一决胜负的时候，纪续刚面对不利局面，能在很短的时间内权衡利弊得失，寸土必争，失手后又方寸不乱，显示了一种枭雄气质。可以说，以前我小看了他。
　　　　拍卖会的第二天，A市各大报纸以及电视台都相继报道了这次拍卖会的情况。五幅地最终为本市的两家房地产业巨头创世纪及重兴集团以横扫千军的气势刮分。其中A、D、E三块地被重兴集团以1亿6千万万、27千万、35千万3万的价格拍得；而B、C二块地则被创世纪集团以1亿8千万1百万和4亿1千万的价格拍得。
　　　　A市日报的头版还就这次的土地拍卖会刊发了一篇名为《碰撞产生能量》的社论，就本次的拍卖会从宏观角度对现行的国有土地使用权出让政策进行了理性思索；而韩冰虹担任制片人的电视台的每日财经栏目则以《竞争与合作并存，本地地产企业进入理性竞争时代》为题，就本次的拍卖会进行了详细报道。认为创世纪与重兴做为两家A市地房地产龙头企业，在这场土地拍卖会上，竟来了一次从竞争到合作的突变，是具有积极意义的，说这标志着本地的地产企业在经历了残酷的圈地竞争后，开始从发展的角度上寻求双赢合作。
　　　　其它晚报、晨报、商报等报刊则对本次拍卖会的过程大感兴趣。也许是为了吸引读者的眼球，它们对本次拍卖会地报道打出的则是《老冤家土拍会平分秋色。化敌为友？》、《硝烟在开始处消散，土拍会上形势急变》、《经济界人士谈本次土拍会：既在意料之外，又在情理之中》等标题，用大量篇幅报道了整个土地拍卖会的全过程。其中有的报刊直接在文中这样说：“创世纪和重兴集团这一对众所周知地地产界老冤家正如大家想像的那样，在本次土拍会的一开始就迫不及待的‘掐’起来了。但令人称奇地是，在创世纪的强力竞争下、重兴集团以天价拍得D地块之后，创》｜｜会现场十几分钟的时间。当此二人再回到拍场之后，创世纪与重兴集团两家好像突然化敌为友了。在对方出价竞拍时，己方则主动放弃竞争。拍卖会结束后，记者试图采访重兴集团地代表，但均被‘无可奉告’四个字拒绝。究竟是谁主导了这惊人的变化呢？谁是最终的受益者？这其中又有着怎样地隐情呢？目前还不得而知。本报会继续关注……”
　　　　还有地经济界人士认为，在土地资源日益稀缺地大环境下，本地强势地产企业以当仁不让的气势圈地在情理之中，而创世纪与重兴两大集团平分土地资源“蛋糕”也在想象之下。但这五块地地拍出价格则大大出乎经济界及房地产业分析人士的意料之外，甚至让他们有大跌眼镜之感。最让他们感到不可思议的是之前并不被瞩目的D：。｜。而热点C地块最终却只以起拍价成｜：
　　　　可以说这次的“圈地行动”完成得非常成功。我大大舒了一口气。但在放松下来的同时，通过这次的‘圈地行动’，我反而对创世纪集团的未来有了一种莫名的担心。
　　　　从这次与纪续刚的较量中。虽然我成功地阻击了他。但他在谈判表现出来的克制与隐忍是我以前所不了解的。在这之前，我一直把骄躁狂傲这当成他的弱点来看。做为与创世纪集团势不两立的对手。他比我想象中更可怕。
　　　　同时，通过这段时间对集团经营情况深入的了解与分析我发现，之所以创世纪经常受制于重兴，有着其自身的内在原因。我将这些原因归纳在一起得出的一个结论竟然是，创世纪集团之所以在发展速度远远比不上重兴集团，是因为自恃规模、坚持大而全的多元化经营发展战略造成的。
　　　　一直以来，创世纪始终坚持多元化战略，虽然这在八十年代和九十年代初期使集团得以高速发展，但时至今日，情况已经悄然发生了变化。因为多元化战略，造成了集团资源的分散，始终不能集中资源优势实现某个领域的突破，比如集团的房地产业；同时，集团的不良资产规模也在日益扩大，渐渐成为集团向前发展的包袱。在我看来，创世纪集团目前已经面临着前所未有的发展瓶颈，必须尽快实施全面改革，否则未来的发展前景堪忧。
　　　　相比之下，重兴集团的发展速度之所以如此之快，它很可能是在认真地研究了创世纪集团的经营模式之后，在吸取了创世纪集团优长的同时，聪明地克服了创世纪集团的弱点。除此之外，我还隐隐有一种说不出来的担心，感觉就像在“圈地行动”中我们给重兴下套一样，重兴好像也在酝酿着什么阴谋……
　　　　拍卖会刚一结束，我的电话已打到了庄明宇的手机上，但出乎我意料之外的是，庄明宇平静地告
　　　　，他中间急急走开的那一会儿确实是接了一个电话，让他更改土地拍卖顺序，而只是女儿婷婷学校的老师说孩子有些发烧，让家长去接而已。难道我的判断错了吗？虽然有点想不明白，但既然庄明宇这么说，那我也就这样认为了。
　　　　再就是回到集团之后。我打电话给庄学德庄董，我知道在拍卖会上，我的态度有些生硬了，一定让他生气了，但当我提出和他见面，向他解释在拍卖会上我的为什么要那么做的时候，他说有事得马上出去，等回来后再说。
　　　　还在一件事让我感到很不舒服。那就是我发现在参加土地竞卖地过程中，自己不知不觉地得罪了庄学德董事。事后我打电话约他见面，试图向他解释并求得他的谅解，但他推说没有时间。从他冷冷的语气中。我知道他对我的解释并不感兴趣，说实在的，庄董这个人我本来就不太喜欢，遭到如此冷遇。也就只好作罢。
　　　　在拍卖会召开之前，我、叶琳和叶双城一起开会时曾经设定过目标，叶双城认为，在本次拍卖会止。拿下紫润四期这块地价格在5人民币以下，都是可以满意的，而能够接受的价格的最高限是56万。拍卖会上。紫润四期不但比目标价格地最高限节省了1亿5千万。我方还以令人满意的价格拍下了另一块商业用地。可以说成果大大超过了预期。可能是因为集团领导们认为本次拍卖会能取得如此成绩，负责本次拍卖会的我功劳最大。所以，在拍卖会结束后不久，对我的嘉奖令已经下发到了集团下属地各单位和部门，同时对我的工作做了调动。
　　　　在我的工作调动之前，叶双城就此找我深谈了一次，他的意思是，通过这次地“圈地行动”，再一次证明了我的能力，他同时明确地向我表示，现在，虽然他身边的智囊人物不少，但是却一直少一个像我这样的可以既做幕僚，实际操作能力又强地人，所以，现在要将我调入集团公司，负责创世纪为我专门成立的一个部门——战略发展部的工作，待遇和级