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低调术士-第59部分
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真是不知天高地厚，初生牛犊不怕虎啊。
心中虽然略有不快，但毕竟租赁的事情还没谈妥，所以徐向东也只好虚与委蛇地让苏淳风谈谈具体的想法。
而随着苏淳风深入浅出的分析和讲解，徐向东的表情就渐渐开始凝重起来……
他意识到，租赁承包土地这件事，恐怕根本不是面前这一对明显来自于农村有点儿暴发户般的土老冒父子来租赁，或者他们租赁小块地开门市是真，但幕后绝对有人在筹划更大的生意——陈献可是退休赋闲在家了啊。
因为，苏淳风所讲所说，根本不是一个正在上高中的半大孩子能够分析并想象出来的，就连他这个当乡长的，恐怕都难以想得这么通透。
按照苏淳风所说，他们家可以把七十多亩地全部租赁承包下来，租期可以定位二十年、三十年，甚至七十年。苏淳风也承认，他们家根本拿不出如此之多的承包费用，但正如他之前所说，可以采取二道口镇zhèng fǔ与他们合作的方式，镇zhèng fǔ出地皮，他们家投入资金、人力等各方面的资源去大力开发使用这块土地，用于经营商铺、停车场、库房等等。经营所得收入方面，二道口镇zhèng fǔ可以每年从中分得百分之十七点五的利润。苏淳风还强调说，这并非是他们家无需缴纳承包费用，而是让镇zhèng fǔ将费用适当减免降低一些。
这一番话头头是道地讲出来，让坐在旁边的苏成彻底懵了——自家儿子成jīng了啊？咋啥都敢说？
此刻，徐向东为自己的猜测震惊之余，还是保持着平静的笑容，一边思忖着如何妥善处置此事，一边微笑着说道：“既然是合作，那应该是五五分成吧？”
“徐镇长，我们是租赁承包土地使用权。”苏淳风挠挠头，终于收敛了他那副少年人却露出淡定自若谈笑风云指点江山所以愈发慑人心魄的表情，有些不好意思地说道：“即便是不用掏承包费用，我们投资去开发建设，也要花很多钱的。”
“我们zhèng fǔ也可以投资开发建设啊。”徐向东笑道。
“哎徐镇长，这主意可是我出的啊……哎算了算了，那，那好吧。”苏淳风撇撇嘴露出满心不愿的委屈表情，道：“可是，我们就靠着路边这里租十亩地的话，租赁承包费用给我们便宜些呗。”
徐向东被苏淳风的表情言语给逗乐了，笑道：“小伙子，你的想法不错，这样……我回去后召开会议讨论下你们的想法和建议，到时候再通知你们，你们家里有电话吧？给我留下电话号码。”
“有，有。”苏淳风立刻从父亲面前拿过来那个大皮包，掏出纸笔写下电话号码，然后连同那条红塔山香烟一并递到了徐向东面前，有些羞涩地说道：“徐镇长，你们开会讨论归讨论，不管最后事情能不能成，我们承包开门市的地块，咱就算先定下来了，至于承包费，随后咱们再商量，行不行？”
“呵，你这个小滑头。”徐向东开怀一笑，点头道：“好，我答应你，回去等消息吧。”说着话，徐向东神sè很随意地拿起了写着电话号码的纸条和那条香烟，装进了自己的皮包中，又看着基本没怎么发言，还有些愣神儿的苏成，笑道：“老苏啊，你这儿子可真是太有出息了！唔，有道是虎父无犬子，我看你老苏这是摆着大老板的谱儿，让儿子出面谈话，自己坐镇八风不动静观其变啊，哈哈。”
回过神儿来的苏成连忙尴尬地一笑：“不敢不敢，我是个大老粗，真不懂这些。”
徐向东站起身来，笑着摆摆手，道：“那就先这样，我还有些工作上的事情，咱们回头再联系，好吧？”
“啊？中午一起吃顿饭呗。”苏成急忙起身道。
苏淳风忍不住想笑，这才几点啊，而且第一次见面就想着请人家吃饭，父亲这亡羊补牢的功夫做得可真不咋地。
“下次吧。”徐向东也没在意，拎起包客气着往外走去。
苏成和苏淳风只得跟着徐向东一直送到外面，又客套了几句话后，徐向东骑上自行车优哉游哉不急不缓地离去。
待徐向东走远了，苏成才板着脸呵斥道：“小风，你今天是不是神经了？”
“爹，回去后我再跟您细说……这次机会简直太难得了。”苏淳风神sè间充满自信地说道：“您就等着徐向东来电话吧。”
“什么？”苏成一头雾水。
“对了爹，给我二十块钱。”
“干啥？”苏成一边问着，一边从兜里掏出来二十块钱递给苏淳风。
“在人家饭店里待了这么大会儿，虽然没吃饭但也得意思意思，以后可就是对门邻居了，常言道远亲不如近邻，少不得要叨扰人家。”苏淳风笑嘻嘻地接过钱，转身走进饭店，在饭店老板客气的推辞中，把二十块钱放下了。
上午十一点多，父子二人回到了家。
在家里，苏淳风认认真真地和父亲详谈了一番那块土地的实际使用价值。
当然他并没有提及几年后随着平阳市迅速扩建的步伐，新修没几年的南环路最终成为了市内一条大道，而紧邻着老南环路的这块地，将成为炙手可热的黄金宝地，数十亩地的价值说出来得把苏成给吓到。
苏淳风只是简单地分析了一下那块地该如何使用开发——毕竟是交通便利的要道之地，随着社会经济的快速发展，物流行业的繁荣，货运车辆将越来越多，那么紧邻着南环路和107国道的这块地，完全可以建成一个大型停车场，仅是收取停车管理费用就必将是一笔不小的收入，还有停车场建成后，随着资金的回拢以及凭借着这块土地和停车场的价值，再贷款，争取用最短的时间，迅速将物流、仓储、住宿、餐饮、维修车辆等配套服务全都建立起来……其实无需自己去经营，只要把房屋建起来，出租给别人，只收取房租那都是一笔相当可观的收入。而且苏淳风设想，甚至于房屋都不用自己盖，到时候谁想来停车场做买卖，那好，自己租赁场地，再按照停车场管理方的要求盖房。
当父亲最终被自己说服，眼冒jīng光觉得果然能赚大钱，却又发愁资金投资太大的问题时，苏淳风就开始谈起有关和二道口镇zhèng fǔ合作的事情了。
承包价格，可以在镇zhèng fǔ想要占据的收入分配比例方面进行相应的调整。
苏淳风定出的基本分配和投资比例为，每亩地每年的承包费用为六百元的话，给镇zhèng fǔ的利润分成为百分之十七点五，五百元则给百分之十八，四百元百分之十八点五，按照这个比例递增方式作为底价，与镇zhèng fǔ协商谈判。还有一个必要的前提是，承包时间至少要定二十年，七十年最好。
不过，这只是自己心里最理想的状况，实际上镇zhèng fǔ在谈判过程中也必然会提出各方面的要求。
那么到时候，就可以适当做出些让步。
这就像是做买卖讨价还价一样。
苏淳风定下的底线是，每亩地每年的租金不能超过四百元，镇zhèng fǔ方面的收入分成不能超过百分之三十五。另外，整个承包协定中，苏成自家所经营的代理销售和车辆维修收入，不在双方的合作经营范围内，一码归一码。
说到最后，苏成都有些顾不过来了，道：“停停停，你还是给我写到本子上，我慢慢看吧。”
苏淳风哭笑不得，道：“爹，准备好钱啊，至少得准备五十万。”
“去去，赶紧写去！”苏成故作不耐烦地挥挥手，道：“就你小子这样瞎琢磨瞎折腾，咱们家早晚让你给折腾败了！”
“您就等着发财吧。”苏淳风笑呵呵地回卧室去给父亲写计划书了。
他知道，父亲此时心里面已经完全做出了决定，干一场大的。
其实苏淳风对于承包土地开发经营方面，绝对是一窍不通。只不过今天看到那片数十亩地理位置优越的荒地时，他豁然想起前世时，这块地确实是建成了一个停车场，并隐隐记得这块地正式被人承包投资建成停车场的一些相关细节。而他之所以知道这些，则是当初停车场运营多年后，因为在城市的飞速扩建中已然成为了市内，不方便大型货运车辆通行，故而衰败下来并最终迁至市外，而随后这块价值极高的黄金宝地，引发了平阳市几股大势力的争夺，最后还有术士牵扯到了其中。
那一年，苏淳风悍然出手帮助其中一方，在与术士的斗法中获胜，从而帮助己方夺取到了这块地皮的经营开发权。
……
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92章 三个女人一台戏
（） 013…08…21
chūn天的脚步似乎来的有些匆忙，刚出正月，天气竟有了些许暖意。
校园里的学生们便迫不及待地褪去了厚厚的臃肿冬装，只穿着毛衣和薄薄的外套，释放出青chūn的活力和激情。
午后。
温煦的阳光在无风的天气里洒落在人的身上，难免会让人提前就感觉到了什么叫做chūn困秋乏的意境，于是一个个蔫儿了吧唧无jīng打采地回宿舍躺到床上，或者趴在教室里的课桌上香甜地打上一个盹儿。
高一一班的教室里，苏淳风正在认真地做题。
虽然因为早起健身修行的缘故，他每天的睡眠时间只有六个小时，但修行术法者高质量的睡眠休息，使得他的jīng神状态远比其他同学要好得多。
寒假开学之后，苏淳风继续过着平静无波的校园生活。
只是在刚开学的时候，拜师心切的钱明忧心忡忡迫不及待地找过他一次，询问如何才能找到那位已然云游四方根不在家，连过年的时候都没回来的老前辈隐世高手王启民。对此苏淳风也很无奈，他哪儿知道王启民去了哪里？不过他表面上还是很平静地告知钱明：“这说明你和王启民的师徒缘分未到，再等等吧。”
钱明差点儿没哭出来。
修行身就是个苦差事，极为耗费时间，这要等到什么时候才能有结果？万一王启民一辈子不回来了，那可咋整？
还好苏淳风看他如此诚心，于是就大发怜悯施舍之意，给他讲述了一番修行境界的区分和修行冲关过程中的步骤、要点等等，继而稍作指点，让钱明暂时先在祭符之境的初期继续修炼巩固，打好基础。
就此把钱明给打发走了。
而钱明，却是激动万分——修行这么长时间以来，他实在是有太多不懂和想不通的地方，苏淳风只是稍加指点，就让他有种醍醐灌顶茅塞顿开的感觉。
“淳风……”
外面传来了王海菲的招呼声，苏淳风扭头看去，只见王海菲在教室门口挥了挥手，却是被有些羞涩和不满的张丽飞给拽着下了台阶往不远处走去。苏淳风就起身有些诧异地走了出去：“张丽飞怎么来了？”
正对着教室台阶下几米外，种植了万年青的花坛旁，王海菲和张丽飞正站在那里低声说笑，时而把目光投向从教室里走出来的苏淳风。
“丽飞，你怎么来了？”苏淳风笑着走上前问道。
“哼！”张丽飞俏脸一板，扭头不予理会。
苏淳风不禁纳闷儿，把疑惑的目光看向王海菲。只见王海菲轻咬嘴唇耸了耸肩膀，颇显无奈又露出幸灾乐祸的俏皮笑容。于是苏淳风只得自嘲般笑了笑，道：“得，是我没眼力介，不该打扰你们。”说罢，他转身往班里走去。
“哎苏淳风！”张丽飞急忙唤道。
“嗯？”苏淳风停下脚步，转身看向张丽飞。
“你这个人……真讨厌！哼！”张丽飞气得直跺脚，道：“你到底有没有把我当朋友呀？没心没肺的。”
苏淳风哭笑不得：“我怎么了？”
“你，去年我走了之后，你为什么不去找我玩儿？”张丽飞气呼呼地说道：“还有，放了寒假，过年那么长时间，你也没去找我玩儿！也没给我打过电话，没有给我写过信！有你这样当朋友的吗？你心里是不是压根儿就没有我啊？”
“这事儿啊……”苏淳风笑了，病根原来在这里，他笑着解释道：“首先我不知道写信的具体地址，其次我不敢给你们家打电话，更不敢去你们家找你。毕竟你是女生，我是男生，到你们家我害怕挨揍。”
张丽飞气道：“你又不是不认识我爸，怕什么啊？”
苏淳风当即正sè道：“丽飞，你要知道，男女授受不亲，人言可畏啊……为了你的名誉，我绝不能去你们家找你玩儿，省得街坊四邻说闲话。哎你还别不信，你问问海菲，我有没有去过她家里找她玩儿啊？”
“去你的吧，讨厌！”张丽飞忍不住笑了起来，嘟起嘴颇有些撒娇模样地说道：“我们学校今天有一天假期，不过我傍晚要返回学校的，今天下午陪我玩儿会呗。”
苏淳风笑道：“我们还得上课，课间玩儿吧。”
“唉。”张丽飞有些黯然神伤，道：“这样，周末的时候我和海菲去你们家玩儿，好不好？”
“没问题……”苏淳风一口答应下来。
三人却没注意到，一班教室门口的台阶上，黄薏瑜正抱着两书站在那里，秀眉微颦地看着他们。刚才她走过来看到苏淳风和张丽飞、王海菲在一起有说有笑时，心里就莫名其妙地生出些不快。
黄薏瑜觉得，苏淳风有一个女朋友也就算了，怎么还又有了一个如此漂亮俏皮可爱的女朋友？而且看他们之间亲密无间的模样……
哼！
苏淳风的学习成绩之所以下滑，就是因为早恋，还，还有两个女朋友，简直太无耻了！目前身为一班学习委员的黄薏瑜歪着头，忍住心头之气，唤道：“苏淳风，班里面的板报该换了，你过来一下，我们共同讨论下一起板报该如何办……”
“哦。”苏淳风笑着答复道：“下午放学后吧，我现在没时间。”
“你就有时间跟女朋友聊天啊？”黄薏瑜气道。
苏淳风一愣。
王海菲脸上顿时生出羞涩的红晕。
毕竟在教室门口当着许多学生的面，黄薏瑜如此直来直去地斥责苏淳风在和女朋友聊天，这实在是让人感到难为情。
“哎你谁啊？”张丽飞却是气呼呼地瞪视着黄薏瑜：“多管闲事！”
黄薏瑜傲慢的一笑，哒哒哒地从台阶上走下来，高挑的身材让她具有了先天优势般，俯视着张丽飞和王海菲，道：“我是一班学习委员黄薏瑜，我有权力监督每一位同学的学习情况，你，又是谁呢？怎么没见过你？校外人员吧？”
张丽飞呵呵一笑，浑不在意黄薏瑜傲慢的态度和话里面夹枪带棒的轻蔑嘲讽，她毫无惧sè地看着黄薏瑜，讥诮道：“哟，学习委员好大的官呀，这都能拿着鸡毛当令箭，真�
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